Что делать, если мне начисляют за воду больше, чем я трачу?

Обязанность по установке счетчика воды в квартире в 2019 г

Что делать, если мне начисляют за воду больше, чем я трачу?

Началось все с принятия в 2009 году Федерального закона от 23 ноября № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому собственники жилья должны установить счетчики учета потребляемых воды, отопления, газа. Срок исполнения этого закона каждый год отодвигается, несмотря на повышение тарифов ЖКХ. В конце 2014 года в очередной раз Президентом РФ был подписан акт об отмене обязательной установки газовых счетчиков, которые ранее необходимо было установить в 2015 году. Приборов контроля на водопотребление этот акт не коснулся.

Теперь, когда вопрос об обязательной установке счетчиков газа уже не стоит (на воду счетчик ставить придется в любом случае), общественность начала изыскивать пути либо вообще этого не делать, либо как это сделать дешевле. К сожалению, как это обычно бывает, от принятия закона до его исполнения уходит много времени и денег обычных граждан.

Так, например, перед 2015 годом, когда был самый разгар истерики по поводу огромных штрафов для тех, кто счетчики не установит, различные компании ходили по квартирам и предлагали собственные услуги в установке счетчиков. Казалось бы, ничего подозрительного, если бы не завышенная вдвое, втрое цена.

У кого-то здоровый скептицизм брал верх над запугиваниями и увещеваниями продавцов, а кто-то поддавался на уговоры. В результате, сама идея установки счетчиков контроля себя дискредитировала в глазах общественности. Примером тому служит цифра 60%, а именно столько людей от всего населения страны установили в домах счетчики.

Подавляющая часть этих 60% пенсионеры, в силу того, что во многих регионах страны льготной категории граждан счетчики управляющие компании устанавливали бесплатно.

Та категория граждан, которая не установила для себя индивидуальные приборы учета и в дальнейшем не собирается их устанавливать, объясняет это и высокими, по их мнению, ценами, и затратами времени на их установку, и скорой необходимостью в смене счетчика и т.д. Надо сказать, все эти опасения вполне оправданны и возникли они не на пустом месте.

Когда в 2009 году принимался упомянутый ранее Федеральный закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, в нем не были прописаны санкции к категории граждан, не исполняющих его.

Также дела обстояли и с последующими актами о переносе обязательной оснащенности коммунальных систем установленными счетчиками воды.

Законодательством предусмотрено, что люди, не установившие счетчики до 2017 года, не будут оштрафованы или подвергнуты каким либо формам административного наказания.

Просто, начиная с 2015 года, тарифы ЖКХ оплачиваются по нормативам с повышенным коэффициентом.

В соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 “Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг”) установлены следующие повышающие коэффициенты при оплате за горячую и холодную воду без счетчиков:

  • с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;
  • с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;
  • с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;
  • с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;
  • с 2017 года по настоящее время – 1,6.

При этом указанные коэффициенты возможно применять только в случае наличия технической возможности установки соответствующих приборов учета.

Кроме того, управляющие компании могут устанавливать счетчики и без согласия жильца, взыскивая с него средства за установку в судебном порядке. Данное положение уже оспаривается правозащитниками, так как непонятно как именно будет произведена установка без согласия граждан и на каких основаниях.

А также, учитывая высокий процент коррумпированности в среде чиновников, такая силовая установка приборов контроля может только ухудшить положение простых граждан, желающих сэкономить свое время и просто заплатить за коммунальные услуги повышенную цену.

Это тоже свободный и вполне законный выбор в рамках Конституции РФ.

Куда обращаться для установки счетчиков и сколько это будет стоить

Согласно постановлению Правительства РФ от 4 сентября 2013 года № 776 «Об утверждении правил коммерческого использования воды, сточных вод», ввод счетчиков учета в эксплуатацию для граждан должен быть бесплатным. Так же бесплатной должна быть опломбировка прибора после проверки.

Зная это, следует обратиться в управляющую компанию с заявлением об установке счетчика на воду. Если установкой управляющая компания сама не занимается, она обязана предоставить перечень организаций, которые занимаются установкой счетчиков.

В случае если квартира находится в муниципальной собственности, то установка будет бесплатной. Монтаж приборов учета в приватизированной квартире обойдется ее владельцу порядка 4000 – 7000 рублей в зависимости от объема и сложности работы.

Непосредственно сам счетчик воды, как правило, уже имеется в наличии у мастеров, которые придут его устанавливать, после предварительного осмотра. Можно купить счетчик самим, после опять же консультации с мастером на предмет технических характеристик и задач прибора.

После установки счетчика нужно вызвать специалиста из управляющей компании для подписания акта ввода устройства в эксплуатацию. Далее идет заключение договора об оплате согласно данным счетчика и закреплением порядка учета показаний с прибора. При себе необходимо иметь договор на установку счетчика, паспорт счетчика, акт о вводе прибора в эксплуатацию и сертификат соответствия.

Когда счетчики на воду можно не ставить

Напомним, что счетчики контроля не ставятся в ветхое жилье, официально признанное таким, либо, если коммуникации обладают высокой степенью изношенности и нуждаются в замене.

Дома с так называемой низкой потребляемостью электроэнергии, тоже не подлежат оснащению приборами учета. Главное документально подтвердить невозможность по тем или иным причинам поставить у себя дома счетчик.

Сделать это может по запросу либо сама управляющая компания, либо пишется заявление в Роспотребнадзор, который, в свою очередь, высылает для освидетельствования специалиста.

Также основанием не ставить счетчик воды у себя в квартире является невозможность считывать его показания ввиду инженерных особенностей устройства водопровода в квартире. Подтверждается данный факт также через управляющую компанию.

Выгодно ли устанавливать счетчик воды

Сам по себе счетчик на воду может стоить от 500 рублей, но вот его установка обойдется владельцу порядка 3000 рублей. Если трубы медные, тогда установка стоит дороже, порядка 6500 рублей. Это, конечно, в случае если квартира приватизирована. В некоторых регионах квартиры в муниципальной собственности оснащаются счетчиками учета воды бесплатно.

Если целенаправленно заняться изучением данного вопроса и почитать отзывы горожан на специализированных форумах, выходит не такая уж и радостная картина. Во многих регионах цены на установку таковы, что приходиться тратить порядка 5 тысяч рублей на оформление документации, покупку и установку приборов.

Есть еще один ньюанс, который отражен в законе об учете энергетических ресурсов – это ветхость коммуникаций жилья. Большая часть населения страны живет именно в таком жилье с изношенными трубами. Но работы по замене стояков насущная проблема для подавляющего большинства управляющих компаний.

А на ветхие трубы счетчики ставить нельзя прежде всего из соображений безопасности. Вроде бы так еще стоит, а чуть тронешь – прорвет.

Долгий срок окупаемости счетчика тоже является аргументом не в пользу установки.

Что касается ежегодно повышающихся тарифов на коммунальные услуги, то в этой связи, конечно, выгодно иметь счетчик, чтобы платить ровно за то, что потребляешь.

Однако данный аргумент не убеждает граждан, решивших саботировать установку счетчиков. Они парируют тем, что среднегодовая экономия составит максимум 1000 рублей, а эта сумма особой погоды не сделает для семейного бюджета.

Фактически же при оплате за воду по нормативам потребления необходимо учитывать, что экономия будет зависеть от количества прописанных и проживающих граждан.

Так, если в квартире проживает семья из 4 человек – двое взрослых и двое детей, экономия по оплате по счетчикам будет доходить до 500 рублей в месяц.

А если в квартире проживает многодетная семья, с пятью и более детьми, экономия по оплате за воду составит более 1000 рублей.

Подготовлено “Персональные права.ру”

Источник: http://personright.ru/zhilishchno-kommunalnoye-khozyaystvo/pribory-ucheta/37-byazannost-po-ustanovke-schetchika-vody-kvartire.html

Бездумно транжирят или копят «на чёрный день». Честные рассказы тюменцев о том, как тратить деньги

Что делать, если мне начисляют за воду больше, чем я трачу?

Для того чтобы поддерживать комфортный уровень жизни, нужно не только много зарабатывать, но и разумно тратить

Ирина Шарова

Тюмень вошла в топ-10 городов с самыми высокими зарплатами. В рейтинге, который проводило РИА «Новости», наш город оказался восьмым. Но высокий доход ещё не гарантирует достойное качество жизни тому, кто не умеет тратить. Мы выяснили, насколько финансово грамотны тюменцы, узнав об их доходах привычках распоряжаться собственными деньгами.

«Деньги появляются — деньги уходят»

Максиму 28 лет, он работает в офисе и получает в среднем от 35 до 45 тысяч рублей. Полгода назад он взял ипотеку и переехал в свою квартиру.

Тюменец уверен, что большая часть трат связана с переездом и обустройством на новом месте. Когда он купит всё необходимое, его бюджет выправится.

А пока время от времени Максим пользуется кредиткой, лимит которой составляет 100 тысяч рублей. Далее — от первого лица.

— Сейчас у меня один источник дохода — зарплата. Если неожиданно появится возможность заработать на каких-то других проектах, я не буду против. Но сейчас таких предложений нет, а сам я их не ищу.

Если бы у меня не было ремонта и трат, связанных с переездом, то всё было бы проще. Неожиданные расходы выбивают меня из колеи

Что происходит в день зарплаты

Как только мне приходят деньги, я распределяю их на обязательные траты: почти половина идёт на ипотечный платёж (17 500 рублей), ещё 25% — оплату ЖКХ и погашение кредита по карте (9000 рублей). Остальные деньги (13 000) я трачу на всё остальное, но, конечно, мне этих денег не хватает.

Недавно я взял ипотеку и переехал в свою квартиру, поэтому большая часть средств у меня уходит на её обустройство. Сейчас мне надо купить мебель.

Финансовые уловки и инструменты

Чтобы не остаться к концу месяца без ничего, я планирую начать тратить в день фиксированную сумму. Хочу, чтобы я знал, что сегодня мне можно потратить не больше 500 рублей, и не выходил за эту сумму. Но пока я ещё так не делал.

Ещё я пробую себя обманывать — класть какую-то сумму на сберегательный счёт и немного переводить на карту, чтобы тратить только эти деньги и представлять, будто на счету ничего не лежит. Так я и пробую откладывать.

Что я делаю в случае непредвиденных трат

Иногда появляются такие незапланированные траты, оставить без внимания их ты просто не можешь. Вот, например, у меня холодильник сломался, без него же нельзя. Приходится чинить этот за деньги, которые я откладывал на отпуск.

Когда заканчиваются деньги

Я ничего не прошу у родителей, хочу справляться с тратами сам. Но и в долг денег не даю и не беру. Почему? Случались ситуации, когда из-за долга в 500 рублей человек соглашался просто исчезнуть из моей жизни. Это очень неприятно и глупо.

Поэтому я лучше займу что-нибудь сам у себя с кредитной карты, чем пойду за помощью к друзьям. Малознакомым точно не нужно занимать денег — ты сразу с этими средствами попрощаешься.

От чего мне пришлось отказаться

Были моменты, когда деньги почему-то заканчивались. Когда я занимался в зале с тренером, у меня очень много денег на это уходило — около 10 тысяч.

И мне иногда тяжко было, особенно я это почувствовал в новогодние праздники. Я тогда около 10 тысяч «кредитных» потратил. Но сейчас этот долг я уже закрыл.

А так бывает, что приходится тысячи 2 из кредитной карты доставать, когда не рассчитываю свои траты и денег не остаётся.

Если постараться, можно спокойно жить, если не транжирить деньги на всякие глупости. Надо меньше жрать на бизнес-ланчах. На это очень много денег уходит. Ещё на фастфуд много тратим, на кофе с собой.

Может быть, дело в том, что я переехал в Тюмень из маленького города, мне всё было интересно попробовать. Но потом это приелось — во многих местах я уже был, поэтому не хочу на это тратить деньги.

Можно готовить дома, тогда на это будет уходить меньше денег. Но я готовить не люблю, у меня дома есть что-то для перекуса и к чаю

В ближайшее время я планирую крупные траты

Сейчас мне нужны в новую квартиру диван, столик, может быть, какой-то ковёр. Опять же, это траты, связанные с переездом. У меня есть скидки в одном магазине, хочу их использовать. Думаю, расплачусь с этими покупками до конца года на деньги, которые отложу, если получится.

После новогодних праздников мне будет полегче. Сейчас пока много денег уходит на квартиру, надеюсь, скоро эта ситуация изменится.

Я не люблю говорить про деньги, думаю, у нас эта тема табуированная. И уверен: женщинам в этом плане легче, у них серьёзные траты берут на себя мужья.

«Откладываю сама и мужа научила»

Марии 30 лет, она работает в офисе и получает среднюю по тюменским меркам зарплату. Девушка живёт с мужем в квартире, которую несколько лет назад взяла в ипотеку. Ремонт в ней почти закончен. Чтобы не остаться на улице, тюменка применяет на практике знания, которые находит в книгах о финансовой грамотности и даже в детских. От первого лица девушка рассказала, как ей это удаётся.

— У нас с мужем нет общего бюджета — каждый распоряжается деньгами сам. Обязательные платежи — типа ЖКХ — можем распределять по-разному, в зависимости от ситуации. Когда-то он платит, когда-то я могу заплатить. В основном эта статья расходов ложится на него.

Куда я трачу деньги в день зарплаты

Как только мне приходит зарплата, 10% я откладываю на большие траты. Например, сейчас у меня идёт очень много средств на сложное лечение в стоматологии. Ещё мы с мужем копим на отпуск.

Остальные деньги я трачу на одежду, еду, что-то для себя. За ипотеку платит только муж — это его расходы. Ещё у нас есть кредит на технику, он списывается с моей карты (так выгоднее).

Либо я плачу за него, либо муж закидывает деньги.

Инструменты для финансового планирования

Я пользуюсь картой «Тинькофф-банка» и мне начисляется кешбэк, поэтому мы стараемся все покупки совершать только по моей карте. Для меня это лучше банковских приложений про «Мили» и «Спасибо» от других банков. Мы предпочитаем реальные деньги, когда их переводят, я их откладываю. То же касается и лишних денег — всего, что остается в конце месяца.

Я покупаю акции, но пока только в минусе

Мы с мужем решили попробовать — узнать, насколько это страшно. Мы вложили порядка 30 тысяч рублей. Купили не только акции, но и ПИФы (паевые инвестиционные фонды) иностранных компаний.

На акциях российских компаний немного потеряли, в частности, на «Яндексе», который я купила, а он потом обвалился. Надеюсь, они отыграются. Мы это восприняли как депозит, это не такая критичная сумма, на нашем бюджете она никак не отразилась.

Конечно, мы понимаем, что это очень маленькая сумма для инвестирования.

Думаем начать держать деньги в валюте. Вообще, рекомендуют хранить сбережения в долларах, евро и рублях. Но я пока к этому не пришла. Обычно мы покупаем валюту лишь для того, чтобы потратить её в отпуске.

Анализирую свои траты сама — заношу в приложение. Начала это делать с прошлого года и время от времени забрасываю. Чаще надоедает уже спустя два месяца — когда появляется понимание, куда идут мои деньги. Когда оно теряется, я снова начинаю записывать, куда трачу деньги.

Что делать, когда заканчиваются деньги?

Конечно, у меня такая ситуация бывает: стоматологи, мои больничные и другие форс-мажоры могут выбивать меня из бюджета. В таких ситуациях я всегда могу попросить денег у мужа, но это случается очень редко.

Друзья у меня обычно денег не просят. Как-то получилось, что в окружении таких людей нет, как нет и свободных денег. У мужа, может быть, есть друзья, которые занимают деньги до зарплаты. 

Когда случаются непредвиденные траты

Это, конечно, неправильно, но в случае чего я могу залезть в сберегательный счёт. Опять же, например, на стоматолога. Когда ожидала потратить одну сумму, а заплатить пришлось больше.

Недавно я пошла к врачу и думала, что потрачу всего 1000 рублей, но получилось намного больше.

Чтобы не остаться без денег, я всегда планирую «пространство для манёвра» — сумму, которая может покрыть расходы, если они возникнут.

Как повысить финансовую грамотность?

Я читаю «Тинькофф-журнал» и книги о финансах. Всем советую познакомиться с автором Владимиром Савенком, он очень просто пишет о деньгах. После его книги я и стала задумываться о накоплениях и мужа научила откладывать 10% в неприкосновенный запас. Это правда работает, просто ты вынимаешь эти деньги и не занимаешь потом их сам у себя.

Ещё один автор — Бодо Шефер. Его книга «Мани, или Азбука денег» написана как детская повесть, но она очень полезна для взрослых. Я прочитала её лет в 25.

Он писал, что нам выгоднее сокращать срок кредита, чтобы уменьшить сумму выплаченных процентов банку. Но, чтобы себя обезопасить, лучше переплатить, но платить каждый месяц меньше.

Вдруг через два года случится кризис, мы все останемся без работы и будем жить в картонной коробке под мостом? Поэтому лучше перестраховаться.

Какие крупные траты меня ждут

Нас с мужем ждёт незапланированный отпуск, думаю, он станет самым дорогим за всё время. Мы долго решались, нужно нам уехать или нет, и всё-таки решились. Оплатим путешествие из накоплений мужа, он копит и на отпуск. Его 10% от зарплаты, которые он откладывает каждый месяц, мы не трогаем.

Финансовые лайфхаки

Читайте книги о финансах и определитесь в своих приоритетах. Чаще всего нам нужно просто выбрать, от чего отказаться. Если говорить о 10%, которые мы копим, удобнее откладывать эти деньги на вклад или счёт, с которых сразу нельзя их снять.

Я придумала для себя ещё один лимит — на покупку одежды. Большинство вещей я нахожу на распродаже. Например, зимние ботинки беру весной и не дороже 4–4,5 тысяч рублей.

У меня в семье никто не копил деньги — в девяностые было сложно это сделать. Поэтому мне было трудно к этому прийти.

Единственный путь — понять, что ты ответственен сам за себя и ты должен понимать, что в любой момент можешь оказаться на улице. Не всегда потом очень легко найти работу.

Лучше сегодня отказать себе в чём-нибудь. Если деньги появятся, вы всегда сможете их потратить. Например, съездить в отпуск.

А как вы копите деньги?

Нам интересно узнать, как распоряжаетесь финансами вы. Расскажите, как грамотно копить и откладывать деньги, опираясь на собственный опыт. Что вы делаете, чтобы не оставаться в минусе, какими инструментами пользуетесь. Мы соберём ваши истории и расскажем об опыте, который, возможно, станет полезен читателям 72.RU. Ответы принимаем анонимно.

Немногие тюменцы готовы открыто рассказать о своей зарплате. Мы анонимно поговорили с читателями 72.RU и собрали статистику средних зарплат в городе. К сожалению, она существенно отличается от рейтинга, согласно которому тюменцы в среднем зарабатывают 53,6 тысячи рублей.

Тратят эти деньги тюменцы по-разному. Одни решают раскладывать зарплату в 31 конверт, другие устанавливают жёсткие рамки — тратят в паре не больше 200 рублей в день. Какие выводы делают люди, используя разные инструменты, узнали, расспросив об их стратегиях тратить деньги.

Как взять ипотеку и не остаться без ничего, рассказала корреспондент 72.RU Анна Яровая. Её задача — скопить 12 ипотечных платежей. Так, в случае ЧП она с мужем сможет продолжать платить за квартиру и не останется без дома, пока не сможет снова стабильно зарабатывать.

Источник: https://72.ru/text/economics/66270400/

Как производится расчет субсидий ЖКХ

Что делать, если мне начисляют за воду больше, чем я трачу?

Если гражданин и его семья тратит на оплату коммунальных услуг больше, чем 22% от суммарного семейного бюджета (согласно 159 статье Жилищного кодекса), он имеет право на частичное возмещение затрат. 

Ознакомившись с понятием субсидий и определив, что вы имеете право на их получение, вы можете задать следующие вопросы: какие документы необходимы, чтобы воспользоваться услугой; как и куда нужно подавать документы; каким образом будет рассчитываться субсидия; из каких этапов состоит процедура оформления и выдачи субсидий.

Документы, необходимые для субсидий ЖКХ

В первую очередь вам нужно будет подготовить все необходимые документы. Подойдите к этому внимательно и ответственно. Если вы предоставите неполный перечень документов, в субсидии вам откажут.

Чтобы получать субсидии, вам потребуются следующие документы:

  1. Заявление на субсидии ЖКХ.

  2. Паспорта и ксерокопии первой страницы и страницы с пропиской паспортов всех членов семьи (или одного гражданина в случае отсутствия брака и единоличной прописки).

  3. Справка о составе семьи, получаемая по месту жительства.

  4. Оригинал и копия документов, которые подтверждают право гражданина на жилье. К таким документам относятся: договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, наследовании, дарственная и другие.

  5. Документы, которые доказывают родство членов семьи и собственника жилья. Их копии. Например, свидетельства о рождении и заключении брака.

  6. Справка из бухгалтерии об оплате ЖКУ, которая содержит информацию об общей и жилой площади.

  7. Справка о доходах каждого из членов семьи за полгода: безработные – справка о получении пособия из центра занятости. матери-одиночки – справка об алиментах или их отсутствии; пенсионеры – справка о пенсии; студенты – справка о стипендии, в которой указана форма обучения и сумма. Обучающимся платно необходимо приложить данные о сумме. налоговые декларации по форме 3-НДФЛ.

  8. Справка об отсутствии долгов по оплате ЖКУ. Ее можно получить в коммунальных службах.

  9. Копии трудовых книжек. Для неработающих – запись о последнем месте работы.

  10. Свидетельство государственного пенсионного страхования.

  11. Номер лицевого счета для перечисления субсидий.

Чтобы быть уверенным в том, что вы ничего не упустили из виду, рекомендуется уточнить список в местной организации, занимающейся сбором документов на субсидии по ЖКУ.

Куда идти за субсидией?

Итак, вы собрали все необходимые документы. Теперь рассмотрим, что делать дальше и куда с ними нужно будет обратиться.

Например, в Москве есть Городской центр жилищных субсидий. В субъектах Российской Федерации есть специальные уполномоченные органы власти и государственные структуры, которые могут принять у вас заявление на оформление субсидий. К ним относятся многофункциональные центры (МФЦ) и отделы социальной защиты граждан.

Документы вы можете передать сами лично или через своего представителя. Есть варианты подачи документов через почтовое отправление, электронное сообщение, а также через портал госуслуг.

Субсидии предоставляются на срок в 6 месяцев. По истечении этого времени вам нужно будет собирать все документы заново и обращаться в те же организации.

Как рассчитываются субсидии. Методы и примеры

Чтобы рассчитать, какая сумма будет вам возвращаться, вы сможете воспользоваться онлайн-калькуляторами в интернете, либо определить сумму возврата самостоятельно.

В управляющих компаниях и ТСЖ бухгалтерия обычно использует специальное программное обеспечение для автоматического расчета льгот и субсидий и передачи сведений в органы социальной защиты.

Размер субсидий рассчитывается, исходя из региональных стандартов жилой площади. Эти стандарты влияют на такие показатели, как цена за ЖКУ, размер субсидии и максимальная доля расходов на оплату счетов за коммунальные услуги.

При установлении региональных стандартов учитываются: уровень благоустройства помещения; различные параметры здания (конструктивные, технические); тарифы на коммунальные ресурсы; нормативы потребления услуг; размер минимального взноса на капремонт; размер платы за пользование жильем; плата за ЖКУ (взносы на содержание и ремонт помещения также включаются в эту сумму).

Помимо региональных стандартов при расчете субсидий учитывается используемая жилая площадь и расходы на ее содержание. Чтобы рассчитать сумму субсидии самим, нужно узнать цену услуг на 1 кв.м. жилой площади, установленную в вашем субъекте. В качестве примера рассмотрим московскую семью из 3 человек (мама, папа, ребенок до 1,5 лет).

Стандарты в Москве на 2016 год: количество кв.м. на семью из 3-х и более человек – 18 кв.м. цена услуг на 1кв.м. жилья – 175,8 рублей (источник) прожиточный минимум для взрослого – 17 487 рублей, ребенка – 13 159 рублей. пособие на ребенка до полутора лет – 2 206 рублей.

Зарплата родителей в сумме составляет 40 000 рублей.

Стандартная сумма оплаты ЖКУ рассчитывается так: умножаются цена услуг на 1кв.м., количество проживающих человек и норма квадратных метров на человека:

175,8 х 18 х 3 = 9 493,2 рубля

Считаем общий доход семьи: зарплата родителей + пособие на ребенка:

40 000 + 2 206 = 42 206 рублей

Прожиточный минимум для нашей семьи будет:

17 487 х 2 + 13 159=48 133 рубля

После этого нужно рассчитать поправочный коэффициент. Для этого доход семьи делится на прожиточный минимум:

42 206/48 133 = 0,88

Если общий доход семьи меньше, чем прожиточный минимум, поправочный коэффициент равен 1 (как в нашем примере).

Далее рассчитывается процент, который семья тратит на оплату услуг ЖКУ вместо максимально допустимых 22%. Для этого 22% умножаются на поправочный коэффициент.

Однако в Москве обычно максимально допустимый размер платежа составляет 10% от доходов, поскольку в столице действует иной порядок расчета. В других регионах чаще всего – 22%. Но цифру необходимо уточнять.

В нашем расчете цифра так и останется 10%.

Затем нужно рассчитывать максимально возможную сумму оплаты ЖКУ семьей. Для этого определяем необходимый процент от суммарного дохода семьи:

10% х 42 206 = 4 220,6 рублей

Получается, семья тратит практически в два раза больше за ЖКУ, чем это представляется допустимым с ее уровнем дохода в Москве. Поэтому максимально возможная сумма субсидирования составит разницу между фактическими затратами семьи на оплату ЖКУ по стандарту и максимально допустимыми по закону:

9 493,2 – 4 220,6 = 5 272,6 рубля

Таков примерный механизм расчета суммы субсидий. Более точную сумму субсидий, положенную вам, рассчитают после предоставления всех необходимых документов и с учетом местных актуальных коэффициентов.

Процедуры рассмотрения, оформления, выдачи субсидий

Процедура получения субсидий делится на несколько этапов:

  1. подача заявления;

  2. рассмотрение заявления;

  3. приостановление рассмотрения заявления в некоторых случаях;

  4. вынесение решения по заявлению;

  5. выдача субсидии;

  6. приостановление выдачи субсидий.

При подаче заявления и документов сотрудником жилищного органа проверяется правильность заполнения. После этого на заявлении ставится ФИО и подпись сотрудника, а также отметка о дате принятия и печать госучреждения.

Рассматривая заявку, должностные лица проверяют доходы семьи. Также они могут направлять запросы в разные органы и организации.

Если заявитель подал не все необходимые документы, рассмотрение могут временно приостановить после 10 дней со времени получения заявления на срок до 30 дней. Если за это время недостающие бумаги не будут предоставлены, в субсидиях откажут. Уведомление об этом придет на адрес заявителя в течение 3-х дней.

Затем в течение 10 дней заявка гражданина будет рассмотрена. По итогу рассмотрения заявки могут вынести два решения: субсидии либо предоставят, либо откажут в них. После этого формируется личное дело в отношении заявителя.  В этом деле подшиваются все документы для расчета субсидий. В базе данных госслужбы сведения о заявителе хранятся минимум 3 года.

В случае одобрения субсидии будут перечислять каждый месяц на указанный вами банковский счет до 10 числа. Как вариант, выплаты могут производиться в кассе банка или на дому для некоторых категорий граждан (инвалиды 1 группы; престарелые люди, нуждающиеся в постоянном уходе с соответствующим заключением; граждане старше 80 лет, за которыми закреплен социальный работник).

Основаниями для приостановления выплаты субсидий может выступать: неуплата текущих счетов ЖКУ сроком от двух месяцев; изменение места жительства, оснований проживания, состава или размера доходов семьи и неоповещение об этом; долги по оплате ЖКУ или невыполнение условий соглашения на погашение задолженности.

Выплату субсидий могут приостановить на срок до 30 дней. Выплату могут возобновить в случае, если будут выявлены уважительные причины (смерть родственника, задержка зарплаты, лечение в стационаре).

В случае отсутствия уважительных причин для образования долга субсидии будут возобновлены только после погашения задолженности или уведомления об изменении личных данных. Причем если должником вы стали впервые, то, возможно, вам возобновят выплаты после того, как будет согласован срок погашения долга.

Вопросы по расчету субсидий

Могу ли я рассчитывать на субсидию, если не замужем и нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, получаю 3500 рублей. Алиментов нет, есть долг за оплату квартиры. В квартире (39 кв.м.) проживаю только я с дочерью до года.

– На субсидию вы рассчитывать можете, но прежде всего необходимо погасить долг по квартплате. Либо вы можете заключить соглашение с управляющей компанией о постепенном погашении долга. После этого соберите необходимые документы (в том числе справки о доходах и об отсутствии алиментов) и обратитесь в отдел соцзащиты или многофункциональный центр.

Безработная, с двумя детьми. С мужем не в разводе, но вместе не проживаем. Его зарплата выше общего прожиточного минимума. Я получаю от него алименты, больше источников дохода у меня нет. Могу ли я в таком случае получать субсидии?

– Если размер коммунальных платежей не превышает 22% от общего семейного бюджета, куда входит и зарплата мужа, поскольку вы находитесь в официальном браке, то на субсидии вы рассчитывать не сможете.

Про совместный доход супругов говорится в статье 34 Семейного кодекса и Правилах предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Постановление Правительства от 17.12.2005 №761).

В случае расторжения брака вы сможете претендовать на субсидию, предоставив справку об отсутствии у вас других доходов, кроме алиментов.

Прописана в Москве, недавно оформила квартиру в Подмосковье. Доход около 15 000 рублей, квартплата составляет 4 500 рублей. Есть ли возможность оформить субсидию. Куда обратиться: в Москву или Подмосковье?

– Поскольку расходы на оплату ЖКУ, судя по вашим данным, превышают допустимый порог в 22%, на субсидии вы можете претендовать. Субсидии предоставляются только по одному жилому помещению, по месту регистрации – в Москве. Место регистрации считается местом жительством гражданина согласно Приказу ФМС РФ №288 от 11.09.2012.

У нас с братом умерла мама, я вступила в права наследования на дом в другой области, где я прописана. Сама живу в другом регионе с мужем. Я сижу в декрете по уходу за ребенком до 3 лет, муж официально не работает. Могу ли я получить субсидию?

– Вы можете получить субсидию по месту прописки, то есть в другой области, а ваш муж – там, где вы сейчас проживаете, если он прописан в этом жилье. Главное, чтобы у вас не было долгов по оплате “коммуналки”.

Сын является студентом. В справке о доходах указаны только две выплаты за полгода. Как подсчитать средний доход за месяц для расчета субсидии?

– Средний доход рассчитывается в любом случае по принципу среднего арифметического: складываются все выплаты за полгода (стипендия или зарплата) и делятся на 6 месяцев.

Таким образом, основными критериями при расчете субсидий являются суммарный доход семьи и то, какая часть от него тратится на оплату коммунальных услуг. Отследить, сколько вы тратите ежемесячно на оплату коммунальных услуг можно в личном кабинете жильца на сайте вашей управляющей компании. Об этой и других возможностях сайта вы можете узнать здесь.

Дата публикации материала: февраль 2017.

  Вам также может быть интересно: Субсидия – льгота на оплату услуг ЖКХ 13 способов противостоять росту цен на услуги ЖКХ Чем грозит задолженность по квартплате?

Дополнительные продукты ЖКХ:

Источник: https://vgkh.ru/articles/kak_poluchit_subsidiyu/

Поверь меня если сможешь. Счетчики воды. ч.1

Что делать, если мне начисляют за воду больше, чем я трачу?

В свете некоторого катарсиса, в котором пребывают СМИ, по поводу переноса обязанностей по поверке бытовых счетчиков воды, с потребителя на поставщика ресурсов. Хотелось бы провести небольшой ликбез на эту тему и рассказать про поверку в общем.

Что такое поверка

В России передача единицы величины в 95% случаев обеспечивается поверкой. Оставшиеся 5% — это калибровка.

Поверка — совокупность операций, выполняемых в целях подтверждения соответствия средств измерений метрологическим характеристикам.

Калибровка — совокупность операций, выполняемых в целях определения действительных значений метрологических характеристик.

Определения практически одинаковые, давайте разберемся

Калибровка — взяли прибор, посмотрели что измеряет, подобрали эталон, поставили рядом. Эталон показывает 100Гц, прибор 93Гц. Вычли из измеренного эталон получили число, записали в протокол действительное значение. Выписали сертификат с указанием значений.

Поверка — взяли прибор, заглянули в описание типа, посмотрели что может измерять, посмотрели диапазон допускаемой погрешности. Провели измерения как в калибровке, оформили протокол. Если измеренное значение укладывается в диапазон — выписывается свидетельство о поверке установленного образца. Если нет — оформляется извещение о непригодности, также установленного образца.

Действительно одно и тоже, только регулируется по разному.
В Европе нет понятия поверки в нашем понимании. У них калибровка — и это отдельная тема для разговора.
В общем, поверка обеспечивает исполнение 102-ФЗ так сказать на местах.

Для того чтобы было понятно, чем можно обеспечивать единство измерений, государство придумало реестр Средств Измерений (реестр СИ), в который попадают приборы с утвержденным описанием типа.

Испытания с целью утверждения типа проводят аккредитованные организации. В результате появляется документ благодаря которому прибор попадает в реестр СИ — то самое описание типа.

Фактически государство говорит, чем ты можешь пользоваться, а чем нет. Это, кстати, одна из причин почему «цешка» из Китая стоит 1-20 тыс. рублей, а такая же «цешка» из реестра СИ от 20 до OMG тыс. рублей. Это целая индустрия.
Пример таблицы с метрологическими характеристиками, на один из бытовых счетчиков воды. И вот в этом описании типа указывают диапазоны, в которые должна укладываться погрешность прибора. Там же прописываются методика поверки, образцовые средства измерений, которые необходимо применять во время поверки и межповерочный интервал.

Как не правильно считать водичку

Лет десять-пятнадцать назад еще можно было столкнуться со случаями когда «поверители» приходили в квартиры с 3-х литровыми банками, да еще и брали за это деньги выписывая филькины грамоты.

Правильный подход

Для поверки счетчиков нужна эталонная установка, которых сейчас множество с ценниками от 170 тыс. руб., кстати ее саму тоже нужно поверять 1 раз в год. Также необходима аккредитация организации в сфере обеспечения единства измерений, которая стоит денег, порой немалых.

В результате которой выдается аттестат аккредитации, где указано место осуществления деятельности, и область аккредитации, в которой прописываются СИ которые организация может поверять. Необходимо проходить процедуры подтверждения компетентности, тоже за деньги.

Нужен аттестованный поверитель с опытом работы от 3-х лет, для высшего образования и от 1-го года для средне-специального.

Итог:
Быть правильной метрологической службой очень дорого и сложно.

Перейдем к катарсису

Сейчас на рынке «поверка бытовых счетчиков воды» творится невообразимый бардак. На первой же странице по запросу Вам предложат готовый бизнес по поверке. Вы только купите установку и закупайте пустые бланки свидетельств, да собирайте деньги.

60% организаций в этой сфере работают с аттестатами каких угодно компаний типа ООО «Рога и Вода» и любых городов, кроме тех в которых фактически осуществляют деятельность. На первый взгляд — все законно, ведь это выездная поверка. Разъезжай по стране да поверяй. Вот только документарно, это все должно прослеживаться. Т.е.

должны быть заявки на проведение поверки, командировочные листы, транспортные расходы. В ином случае прибор нужно снимать и везти в лабораторию. Поэтому на рынке есть компании одногодоки, аккредитовались год поработали, прекратили деятельность. Аккредитовались заново.

Даже федеральным центрам стандартизации и метрологии тяжело тягаться с такими ребятами. Но тем не менее конкуренция есть — люди толкаются за место под солнцем. К счастью, есть и компании которые делают все правильно, но на этом рынке их мало.

Причем ЖЭУ требует чтобы в свидетельствах указывали показания счетного механизма, адрес, ФИО заказчика, комната нахождения (кухня, с/у, лестничная клетка, да что они только не требуют). Хотя в приказе Минпромторга №1815 четко указываются требования к оформлению свидетельств.

Да и по Постановлению Правительства № 354, снимать показания это прямая обязанность поставщиков. Задача у собственника в итоге одна — не проспать срок поверки, чтобы не выставили по нормативу.

И с чьей-то легкой подачи «все это» назвали поверочным рабством — не круто ли для такого бардака? Это ведь курорт.

Есть еще одна проблема: 40-50% домашних бытовых счетчиков “крутят” меньше фактических потребленных объемов. Также есть редкие случаи, когда счетчик считает в “плюс”, причем в “плюс” до 20-30%. Выписывается извещение. Когда работа уже фактически выполнена, но с отрицательным результатом, собственники нередко устраивают скандалы.

Оплачивая поверку, Вы оплачиваете не свидетельство о поверке, а процедуру проведения поверки. Результат может быть любой.
Многие выходят из ситуации вот таким способом, да еще и с орфографическими ошибками.
Позвонил. Заказал. Приехали. Поверили. Выписали свидетельство о поверке. И все уже вроде бы привыкли к этому, но неожиданно Росстандарт захотел снять с потребителей обязанность в поверке счетчиков и переложить ее на поставщика. В этот день по радио и ТВ не говорил об этом.

P.S.: Во второй части расскажу непосредственно о процессе поверки счетчика воды на месте эксплуатации, и о требованиях к оформлению свидетельств о поверке. И к чему, на мой взгляд, приведет реализация инициативы.

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать в опросе. Войдите, пожалуйста.

  • Пятничный пост
  • поверка
  • счетчик воды
  • государство
  • жкх

Источник: https://habr.com/ru/post/439430/

Кишиневцы перестанут переплачивать за воду, когда «Апэ-канал» начнет заключать прямые договоры с квартирными потребителями

Что делать, если мне начисляют за воду больше, чем я трачу?

– У меня в квартире газовый котел. За декабрь пришла платежка, где указано потребление горячей воды 2 куба. Горячей водопроводной водой не пользуемся уже лет 10! До сих пор ничего не платили. В жэке заставили заплатить, чтобы долг не висел. Кто теперь эти деньги вернет?

Анна, г. Кишинев, р-н Рышкановка.

– Горячая вода – это не наш вопрос. Вообще, что касается жилых домов, эти вопросы не к нам! Водоканал к внутридомовым проблемам отношения не имеет, мы подали воду на границе дома, а дальше всем обязаны заниматься ответственные за домовое хозяйство.

– По завещанию, я становлюсь главным квартиро­съемщиком. Какой договор я должна заключить с «Апэ-каналом»?

– Обыкновенный договор. Вы должны принести копию документов, подтверждающих, что вы собственник, а если вы еще не собственник, тогда надо заключить договор с предоплатой. Предоплата для того, чтобы не накапливать долги, которые потом не с кого взимать. Реально есть такие клиенты, которые накапливают долги, а после «смываются», а поставщик в итоге остаётся в убытке.

– Почему, когда идешь поверять счетчики, они всегда оказываются непригодными? Снова приходится их покупать и устанавливать. Кому выгоден такой бизнес?

Ирина, Боюканы.

– Механические счетчики во всех цивилизованных странах имеют свой срок годности — около 5 лет. Там никто их не поверяет и не ремонтирует, 5 лет отработали — их выбрасывают. Там нет даже такой услуги.

Европейские коллеги очень удивляются, когда узнают, что мы счетчики поверяем. Завод указывает срок эксплуатации счетчика.

Надо понимать, что в счетчике все детали в основном пластмассовые, а вода имеет определённую жесткость, и они за 5 лет изнашиваются.

– Собирается ли «Апэ-канал» требовать от правительства повысить тариф на воду в ближайшее время?

Степан, г. Кишинев.

– От правительства – нет. По новому закону, тарифы устанавливает не правительство, а Национальное агентство по регулированию в энергетике или местные органы власти.

Есть закон, который преду­сматривает ежегодно подавать документы на пересмотр тарифов. Они могут как возрасти, так и понизиться. Если в стране дефляция, то тарифы снижаются, если инфляция – то, соответственно, повышаются.

К примеру, если вырастут тарифы на электроэнергию, подорожают материалы, то тарифы повысятся.

Почему начисляют дополнительные кубометры?

– У меня хорошие счетчики на воду. Почему мне начисляют дополнительные кубометры? Я трачу два кубометра в месяц, а мне начисляют еще один.

Ирина, г. Кишинев.

– Этот вопрос надо задавать тем, кто управляет жилищным фондом. «Апэ-канал» ведет учет воды, потребленной жильцами всего дома согласно показаниям общедомового счетчика, и выставляет управляющему жилого дома счет на оплату услуг. Точность и порог чувствительности общедомового счетчика отличается от счетчиков, установленных в квартирах.

Отсюда и возникает определённая разница, но она не должна быть такой большой, чтобы вызывать недовольство населения. Практика показывает, что в жилых домах, где никто ни за что не отвечает, внутридомовые сети в плохом состоянии, это приводит к большим водопотерям. Есть дома, где подвалы затоплены.

Некоторые управляющие жилых домов не относят внутреннее потребление воды на содержание дома за их счёт. Часть жильцов используют разные хитрости, которые занижают показания счетчиков, и получается, что семья из пяти человек потребляет всего… полкуба воды, а некоторые вообще указывают нулевое потребление. Как результат, за все остальное расплачиваются соседи.

Управляющие жилого фонда и жильцы должны сами следить за порядком в доме. Там, где следят за порядком, практически нет разницы.

Константин Бекчиев показал приспособление, с помощью которого недобросовестные потребители занижают показания счетчиков Сергей СЕДЛЕЦКИЙ

– Устанавливает ли Водоканал водомеры за счет поставщика?

Вячеслав Белогородов, пенсионер, г. Кишинев.

– Водоканал оказывает услуги на границе балансовой принадлежности, до дома, где и устанавливает за свой счёт счётчик. Заходить в квартиры, устанавливать или менять водомеры мы не имеем права, это не наша прерогатива.

Впервые, согласно новому закону, принятому парламентом, предусматривается возможность переходить границу балансовой принадлежности, но там расписаны определённые условия, которые для этого должны быть выполнены всеми жильцами-собственниками жилья.

– У меня есть второй вопрос: когда Водоканал будет заключать прямые договоры с потребителями?

– Сейчас в последней стадии находится разработка Национальным агентством по регулированию в энергетике пакета нормативных документов, которые позволят нам оказывать такую услугу. Я думаю, что документы будут готовы через два-три месяца.

При этом будут заключаться два параллельных договора – один с управляющим жилым фондом о том, что он передает в наше обслуживание внутридомовые сети водоснабжения, и второй – с потребителями на поставку услуг.

Как сказано выше, есть определенные условия для заключения прямых договоров, основное условие – все 100% квартир должны быть согласны. Это не наша прихоть, а требование Гражданского кодекса.

– Наша ассоциация заставила нас заменить водомеры на новые. Сказали, что тогда не будут ничего приписывать, но все равно приписывают.

Юлия, г. Кишинев.

– Спрос с них. Раз обещали, пусть выполняют обещание. Созывайте общее собрание и призовите их к ответу.

– Как поступить тем, кому приписали больше 20 кубов воды?

– Прежде всего разобраться с управляющим жилищным фондом. В целом по дому они имеют право распределять всю фактическую разницу между показаниями общего счётчика и теми, что в квартирах.

Однако в этих объёмах не должны быть всякие приписки. Законом чётко расписан порядок распределения разницы в показаниях счетчиков. Если вышеуказанные объёмы зашкаливают, тогда надо разобраться с такими управляющими.

Но общую разницу по дому надо оплачивать.

Что делать при незаконном подключении?

– А если обнаружено самовольное подключение к стояку с горячей водой, они тратят, а нам приписывают?

– Есть законы, Административный кодекс, оформляйте акты и взыщите с него по полной программе. Скорость воды умножается на диаметр трубы и на то время, сколько воровали воду, и пусть платит! Если не хочет платить, обращайтесь в суд – ему же дороже.

– Сколько максимально можно начислять дополнительных кубометров?

– Согласно закону, лимита нет. Все зависит от фактической разницы в показаниях общедомового счетчика и суммы показаний всех счетчиков, установленных в квартирах. Большая разница – сигнал о непорядке.

Самое время нанимать слесаря и чаще проверять квартирные водомеры, следить, чтобы никто из жильцов не мошенничал, чтоб поменьше магнитов и других приспособлений было на водомерах.

Тогда разница будет небольшая – 2-3%, но не 70%.

– «Инфоком» по ошибке прислал счет в три раза выше фактического потребления. Ошибку никто не хочет исправлять. Вместо одного использованного куба мне записали 6 кубов по факту.

Татьяна Алексеевна, г. Кишинев.

– «Инфоком» — расчетная компания. Все дела надо решать не только с «Инфокомом», а и с управляющими жилым фондом. Это предприятие выписывает квитанцию на основании их данных. В вашем случае это, скорее всего, не ошибка, а разница. Они в жэке должны вам показать полную расшифровку, откуда получаются эти кубы. Если есть разница между водомерами, они должны ее обосновать и распределить.

– За потребление горячей и холодной воды начисляются дополнительные кубометры. Было бы справедливым, чтобы за газ и электроэнергию тоже так начисляли. Закон у нас один, и кто-то должен ему подчиниться: или все платят за дополнительные кубометры, или не платит никто!

Сергей, г. Кишинев.

– Разница между энергетическими компаниями и нами в том, что они уже перешли на прямые договоры. Когда у нас будут прямые договоры, как выше указано, никто не будет оплачивать разницу в показаниях водомеров, поскольку нормативные затраты будут учтены также в тарифах, по аналогии с энергетическими компаниями, а сверхнормативные – за наш счёт.

– Можно ли в Кишиневе пить воду из крана?

Ольга, г. Кишинев.

– Со всей ответственностью говорю, что качество поставляемой нами воды соответствует установленным нормам! Вода из кранов ничем не хуже бутилированной воды. Она проходит двухступенчатую очистку — отстаивание и фильтрацию.

Фильтрация осуществляется с помощью скорых фильтров, загруженных цеолитом и активированным углем. Также перед подачей в городскую сеть воду дезинфицируют гипохлоритом натрия, которым заменили газообразный хлор. Мы ежедневно проверяем качество воды примерно в 45 местах.

Вода не может быть постоянно хорошей, она сегодня может быть хорошей, а завтра плохой, поэтому мы ее и проверяем многократно и ежедневно. При этом нас проверяет санэпидемстанция, местные и европейские аудиторские компании качества. Идет постоянный мониторинг качества воды.

Кроме этого, за нами Уголовный кодекс – если что-то случится с качеством воды, то мы несём полную ответственность.

Прямая линия с гендиректором «Апэ-канал Кишинэу».Сергей СЕДЛЕЦКИЙ

Традиционный партнер пресс-центра «КП» – компания Aquatrade, производитель воды Gura Cainarului, ОМ и Aqualife.

Источник: https://www.kp.md/daily/26350/3232734/

Сфера закона
Добавить комментарий