Должна ли я платить за служебную квартиру, в которой не проживаю?

Как приватизировать служебную квартиру

Должна ли я платить за служебную квартиру, в которой не проживаю?

Служебное жилье — это жилое помещение, предоставляемое гражданину в связи с его непосредственной работой.

Выдается жилое помещение работодателем, в случае если у такого работника отсутствует жилище в населенном пункте, где им будет осуществляться трудовая деятельность.

Приватизация такой квартиры возможна в случае согласия собственника, либо если такое жилище потеряет статус ведомственного. Выяснить такой статус можно с помощью направления запроса собственнику или в Росреестр.

Приватизация оформляется путем направления заявления гражданином собственнику.

В случае согласия на приватизацию, между собственником такого имущества и гражданином заключается соответствующее соглашение.

После этого гражданин предоставляет в Росреестр указанное соглашение с пакетом документов. Далее Росреестр делает отметку в реестре о новом собственнике такой квартиры.

Что такое служебное жилье?

Под служебным жильем понимается такое помещение, которое предоставляется служащему в связи с характером его трудовых отношений. Такое жилое помещение предоставляется по договору найма специализированных жилых помещений.

Подразумевается предоставление такого жилья на время осуществления трудовой деятельности в организации, предоставившей жилье, либо на иной срок, предусмотренный договором.

Жилое помещение может быть предоставлено в том случае, если у гражданина отсутствует иное жилье в указанном населенном пункте.

Вопросы, связанные с предоставление такого жилья регулируются гл. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ).

Вышеуказанные жилые помещения предоставляются на основании решения собственника такого жилья, которые действуют от имени уполномоченных органов государственной власти или органов местного самоуправления. Согласно ст.

100 ЖК РФ право пользования служебным помещением возникает на основании заключенного договора найма.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ такие помещения предоставляются в виде:

  • жилого дома;
  • отдельной квартиры.

Кроме того, жилое помещение может быть предоставлено в общежитие. В таком случае, указанное жилье предоставляется с расчетом шесть квадратных метров на одного человека.

Возможность приватизации служебного жилища предусмотрена ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно вышеуказанному закону решение о приватизации таких жилых помещений могут принимать:

  • собственники жилого фонда;
  • уполномоченные собственником органы;
  • предприятия, за которыми такой жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения;
  • учреждения, обладающие правом оперативного управления на такое жилое помещение.

При этом такое решение может быть принято только при согласии на то собственника указанного жилого фонда.

Стоит учитывать, что в данном случае у собственника возникает лишь право передать такую квартиру, но не обязанность.

Кроме того, служебные жилые помещения могут быть переданы органами местного самоуправления государственным или муниципальным унитарным предприятием.

В таком случае, жилье будет предоставляется не как ведомственное, а по договору социального найма. То есть в такой ситуации жилище утрачивает статус служебной.

Поэтому проживающий в нем гражданин может участвовать в приватизации без вышеуказанных ограничений, связанных со статусом.

Таким образом, служебная квартира может быть приватизирована. Существует как минимум два пути:

  1. Разрешение собственника на приватизацию;
  2. Заключение договора социального найма на квартиру, которая в связи с передачей в унитарное предприятие потеряла статус ведомственного.

Как узнать служебная квартира или муниципальная

Ключевым моментом в решении вопроса приватизации является понимание статуса жилья. Крайне важно понимать, отнесено ли жилое помещение к категории служебного или же лишено такого статуса.

Проще всего получить сведения о статусе имущества можно путем направления запроса в соответствующий орган, то есть собственнику имущества (то, кто предоставил жилое помещение).

Важно запросить копии документов, в соответствии с которыми то или иное жилье было наделено определенным статусом.

Также необходимо определить дату присвоения служебного статуса. Такой статус жилью должен быть присвоен только до предоставления такого имущества жильцу. Это будет означать, что жилое помещение было предоставлено как ведомственное.

Следует обратить внимание на то, что если такое жилище не было зарегистрировано в качестве служебного, гражданин имеет право приватизировать ее, несмотря на то, что предоставление квартиры осуществлялось на основании возникших между работником и работодателем трудовых отношений.

В связи с этим наиболее простым способом выяснения вопроса о статусе является направлением запроса собственнику.

Обычно на практике не возникает проблем с получением ответа на указанный запрос от соответствующего органа.

Кроме того, можно обратиться в территориальный орган Росреестра, в котором также можно узнать интересующие сведения по вопросу статуса квартиры.

Пример

Лугашов В. А. обратился к своему работодателю с запросом сведений о статусе занимаемой им квартиры. Не получив ответа на свой запрос Лугашов обратился в территориальный орган Росреестра, где запросил вышеуказанные сведения. Из предоставленного указанным органом ответа Лугашов узнал об отсутствии статуса служебной своего жилья и инициировал процесс приватизации.

Как служебную квартиру оформить в собственность

При положительном решении вопроса о возможности приватизации квартиры (либо с согласия собственника при ее передаче, либо если она уже не является служебной и заключен соответствующий договор социального найма) необходимо определиться с дальнейшими действиями, целью которых станет получение такого жилья в свою собственность. В любом случае, начать необходимо с заявления на приватизацию, которое адресуется собственнику жилого помещения (тому, с кем заключен договор).

После подачи заявления соответствующий орган рассматривает и в случае положительного ответа, между сторонами заключается договор о приватизации.

После его оформления гражданину необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру.

После предоставления заявления в вышеуказанный орган (с приложением пакета документов) Росреестр выдает выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая и подтверждает право собственности.

Стоит также отметить, что в случае отказа собственника жилого помещения в удовлетворении заявления на приватизацию необходимо потребовать от органа предоставить такой отказ в письменной форме.

Учитывая то, что передача такого имущества на приватизацию является правом, а не обязанностью собственника, судебные иски о смене статуса квартиры не удовлетворяются. Судебная перспектива возможна только в случае явных нарушений при смене статуса жилья, а также если в Росреестре такое имущество не зарегистрировано в качестве служебного.

Перевод служебного жилья в социальный найм

Перевести жилье, предоставленное гражданину в связи с выполнением им трудовых обязанностей, в социальный найм возможно только в случае смены его собственника.

Такое жилое помещение должно быть передано в государственное или муниципальное унитарное предприятие, то есть должен смениться его статус.

В таком случае оно более не является служебным, а с гражданином, проживающим в квартире, должен быть заключен договор социального найма. После этого гражданин может с большей вероятностью приватизировать такое жилище.

Стоит напомнить, что такой перевод не зависит от гражданина и зачастую повлиять на этот процесс невозможно. В данной ситуации пользователю жилища необходимо внимательно следить за ситуацией и не упустить момент смены статуса имущества. В противном случае можно потерять возможность приватизировать квартиру.

Порядок приватизации

Процедура приватизации состоит из нескольких стадий. На самой первой стадии у гражданина должна появиться сама возможность такой приватизации.

Для этого собственник такой квартиры, в соответствии со своим решением, должен разрешить гражданину произвести приватизацию, либо жилье должно быть передано в муниципалитет, в связи с чем потеряет статус служебной.

После того, как жилье потеряло такой статус, гражданину необходимо подать собственнику квартиры заявление, в котором отразить свое намерение приватизировать жилище.

После этого собственником рассматривается указанное заявление и выносится отрицательное или положительное решение. Рассмотрение происходит в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе и нормативных-правовых актов местного уровня).

В случае согласия собственника на совершение такой процедуры, между заявителем и уполномоченным органом заключается соглашение о приватизации.

Если же органом было принято отрицательное решение, то необходимо потребовать предоставления такого отказа в письменной форме. При этом, если возможно, гражданин устраняет недочеты и направляет заявление повторно.

С вышеуказанным соглашением, подписанным со стороны уполномоченного органа, гражданину необходимо обратиться в Росреестр, приложив необходимый пакет документов, с соответствующим заявлением. После его рассмотрения на гражданина оформляется право собственности на квартиру, о чем делается соответствующая отметка в реестре. После этого процедура приватизации заканчивается.

Судебная практика приватизации служебного жилья

Существует несколько случаев, связанных с приватизацией служебного жилья, когда у гражданина есть реальный шанс добиться приватизации через суд:

  1. Ситуация, когда гражданин получил квартиру по договору социального найма, а в последствии такую квартиру перевели в статус служебной. В этом случае суд может встать на сторону гражданина и удовлетворить его иск. В случае, если смена статуса была произведена до заключения договора, судебное разбирательство не требуется.
  2. Также удовлетворяются иски в случае обнаружении разного рода ошибок при смене статуса жилья.

Кроме того, на практике часто встречается ситуация, что работодатель может предоставлять жилье, называя ее служебной, однако на самом деле квартира таким статусом не обладает.

В данном случае необходимо уточнить эти сведения в Росреестре и если такой статус действительно отсутствует, обратиться в суд (если собственник не соглашается на приватизацию).

В такой ситуации суды также удовлетворяют иски.

Заключение

Предоставляемое различными организациями служебное жилье является временным способом решения жилищного вопроса.

Однако в данной ситуации есть возможность приватизации такой квартиры, что стало бы решением вышеуказанного вопроса. Для получения такой возможности необходимо выполнение нескольких условий.

Приватизация может быть как добровольной, так и путем подачи искового заявления в суд.

Результатом процесса приватизации является приобретение служебной квартиры в собственность.

Через сколько лет можно приватизировать служебную квартиру

Я проживаю в служебной квартире, предоставленной мне работодателем, уже более 5 лет. Могу ли я ее сейчас приватизировать?

Ответ

Если в Вашем трудовом договоре или соответствующем соглашении оговорено, что после определенного периода времени, отработанного у данного работодателя, служебное жилье передается Вам в собственность, то волноваться не о чем. Если таких условий не предусмотрено, то приватизация такой квартиры возможна в случае согласия собственника, либо при смене статуса квартиры, то есть необходимо, чтобы жилище не было служебным и предоставлялась Вам по договору социального найма.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/privatizaciya/sluzhebnogo-zhilya/

Должен ли военнослужащий платить за капремонт?

Должна ли я платить за служебную квартиру, в которой не проживаю?

Законодательство предусматривает, что все собственники обязаны уплачивать взносы за капитальный ремонт. Поэтому, если Вы, как военнослужащий, проживаете в квартире, собственником которой не являетесь, то взносы за капремонт не платите. Если же Вы хозяин (собственник) квартиры, пусть даже взятой в военную ипотеку, то платить взносы за капитальный ремонт Вы должны.

Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

Кто может не платить за капремонт?

Важно отметить, что законами отдельных субъектов РФ могут быть предусмотрены льготы по уплате взносов за капитальный ремонт. В моем субъекте – Ставропольском крае – таких льгот для военнослужащих нет.

Но, возможно, эти льготы есть в регионе, где живете Вы. Узнать о наличии льгот по уплате взносов на капремонт Вы можете в Фонде капитального ремонта своего региона.

Но если льготы для Вас не предусмотрены, то платить взносы нужно обязательно.

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения «НДВ – супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

Льготными признаются следующие категории военнослужащих:

  • ветераны боевых действий, военной службы и ВОВ;
  • инвалиды войны;
  • члены семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Они освобождены от уплаты взносов за капитальный ремонт дома.

Не обязаны платить за капремонт жильцы служебных квартир (ни военные, ни гражданские), так как они не являются собственниками жилых помещений. Также плата за капремонт не может быть установлена в домах, признанных аварийными и подлежащих сносу.

Однако собственники квартир из числа солдат срочной службы, а также военнослужащих, выплачивающих военную ипотеку, не являются льготными категориями и обязаны уплачивать взносы на капремонт многоквартирных домов.

Что такое социальное жилье и для кого оно?

Должна ли я платить за капремонт, если квартира в ипотеке?

Отвечает вице-президент ГК «АРИН», руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Если Вы проживаете в доме, находящемся на территории военной части, то начислений за капремонт там быть не может: это собственность Министерства обороны, и оно само заботится о своем имуществе. Если Вы проживаете в служебном жилье в городе, то ситуация та же.

Если Вы проживаете в съемном жилье и Вам компенсируют арендную плату, то оплата всех коммунальных услуг – это договорная статья расходов с арендодателем.

Поэтому договоритесь так, чтобы коммуналка была включена в арендную плату, которую Вам компенсирует Министерство обороны.

Если Вы проживаете в квартире, купленной по военной ипотеке, то квартира является Вашей; Минобороны оплачивает ипотечные платежи, пока Вы служите, а коммунальные услуги ложатся на Вас.

Если же Вы живете в квартире Вашей семьи, приватизированной или купленной независимо от государства, то все коммунальные платежи, включая плату за капитальный ремонт, необходимо оплачивать. Для военнослужащих государство компенсирует коммунальные услуги, а не отменяет их оплату.

Размеры компенсаций и субсидий зависят от выслуги, участии в боевых действиях и массы других факторов. Оплата капитального ремонта относится Министерством обороны в перечень коммунальных расходов и рассматривается как их часть.

Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Должен ли я платить за капремонт, если не являюсь собственником квартиры?

Отвечает адвокат, управляющий партнер компании Sdelky.ru Денис Вольнов:

Предполагаем, что военнослужащий является собственником жилого помещения. Согласно ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. В то же время законом предусмотрены исключения – например, п. 8 ст. 170 ЖК РФ, п.5 ст.

181 ЖК РФ. Но данные исключения не содержат положений, освобождающих военнослужащих от уплаты взносов на капитальный ремонт. Размер взносов определяется в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ. Исходя из вышеуказанного, военнослужащий обязан нести бремя оплаты взносов на капитальный ремонт на общих основаниях.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Входит ли капитальный ремонт в число коммунальных услуг?

Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?

Имеет ли сотрудник ФСИН право на улучшение жилищных условий?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/dolzhen_li_voennosluzhaschiy_platit_za_kapremont/7444

Можно ли предоставить служебное жилье если есть в собственности квартира

Должна ли я платить за служебную квартиру, в которой не проживаю?

Служебное жильё: В частности, можно ли оформить право собственности на него. Это зависит от множества нюансов. Сегодня расскажем, как учителю получить квартиру от государства бесплатно или как приватизировать жилую недвижимость работникам других сфер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • можно ли претендовать на получение квартиры если она есть в собственности?
  • Можно ли выкупить служебную квартиру
  • Служебное жилье: понятие, правовой статус, порядок предоставления.
  • Как служебную квартиру перевести в собственность?
  • Служебное жильё
  • Служебная квартира военнослужащего

можно ли претендовать на получение квартиры если она есть в собственности?

Где взять доказательства. Смотря какая причина не сдачи квартиры.

Здравствуйте, не предоставление в орган жилищного обеспечения справки о сдачи жилого помещения по прежнему месту службы является основанием для отказа в признании военнослужащего нуждающимся в жилье.

Если, Вы жилое помещение оставили бывшим родственникам и оно в настоящее время последними не приватизировано, то Вам необходимо инициировать процедуру выселения указанных лиц из жилого помещения через органы военной прокуратуры либо собственника жилищного фонда.

После чего Вы сможете получить соответствующую справку. У нас родился второй ребёнок и мы встали на расширение жилплощади. На данный момент прошло чуть больше 2-х лет как мы стоим на расширении жилплощади. Можем ли мы рассчитывать, что мы получим 3-х ком.

Если да, то сколько ещё ждать и что делать, чтобы ускорить процесс? Все документы на расширение уже сданы ждём 2 с небольшим года. Это зависит от того, в каком населенном пункте Вы проживаете. Везде разные учетные нормы и нормы предоставления.

Почаще узнавайте номер своей очереди,-может пойдет быстрее Я военнослужащий проживаю с семьёй жена и двое детей в служебной квартире по договору найма, без права регистрации, имею ли я право прописать семью в служебной квартире первый вопрос.

Второй, после окончания контракта собираюсь увольняться, не у жены ни у меня в собственности жилья нет, можно ли проживать в данной квартире до исполнения 18 лет одному из детей или же будет выселение в судебном порядке. Не имеете, так как она без права регистрации, Да выселение.

Может ли военнослужащий претендовать на служебное жилое помещение в случае приобретения квартиры в другом регионе по военной ипотеке. Здравствуйте, разъясняю, что согласно п.

Таким образом, поскольку приобретение Вами жилого помещения в другом субъекте РФ свидетельствует об обеспеченности Вас таковым по месту службы, следует прийти к выводу, что Вы вправе претендовать на предоставление Вам жилья из специализированного жилого фонда.

Я действующий военнослужащий 26 лет выслуги в году получил муниципальную квартиру не служебную по месту службы где сейчас и проживаю с семьёй. Могу ли я написать рапот на увольнение по окончанию контракта и признаться нуждающим по исбраному месту, а полученую квартиру по месту службы сдать после получения квартиры или субсидии.

Да такое возможно. Я военнослужащий с выслугой 25 лет. В году получил служебную квартиру в военном городке на 4 человек В году развелся и бывшая жена подала иск о моем выселении из этой квартиры.

Я подал встречный иск об их выселении, так как переводился в другой город. На консультации юрист мне сказал, что их не выпишут, так как дети несовершеннолетние, а если меня выпишут по решению суда, то я останусь в очереди. Я отозвал свой иск и был выписан из квартиры по решению суда без предоставления жилой площади.

Спустя 6 лет при подаче документов на изменение состава семьи повторный брак, дети был убран из очереди на субсидию. Могу ли я рассчитывать на что-нибудь от государства? К сожалению нет, не можете.

Муж военнослужащий, имеем двух несовершеннолетних детей, живём в служебной квартире.

Месяц назад подали на развод, я с детьми съехала в на съёмное жилье создал невыносимые условия для совместного проживания Я хочу выписать себя и детей добровольно.

Можно ли как то лишить его приведений в виде трёхкомнатной квартиры для него одного и что для этого нужно? Если он получил трехкомнатную квартиру с учетом семьи, то есть вас, то разумеется вы можете сообщить непосредственно его командованию и в военкомат о таком его нелицеприятном поведении и отсутствия прав на получение новой квартиры.

Напишите заявление на имя его командира. Хочу сдать служебную квартиру. Я военнослужащий. В квартире не проживаю с года ни я ни моя семья. С года все мы оттуда выписаны. Управляющая компания отвечающая за дом работает с года. Долг за ЖКХ более тыс. В июле года я обратился в Упр.

При этом факт того что там никто не живет их не интересует. Не идут навстречу не по одному вопросу и продолжают начислять квартплату. Сразу эту сумму я погасить не могу. Получается замкнутый круг. Также ездить туда постоянно я не могу в связи со службой.

Скажите обязаны ли они принять квартиру, уменьшить сумму счета за ЖКХ, или приостановить начисления? С момента. Как Вы выписались никто не сможет с Вас ничего взыскать, так как договор найма расторгнут.

За прошлый период по суду могут, Вы предъявите встр иск о перерасчете или возражение.. Могу ли я своего ребенка через портал мосрег ру или еще как то поставить на учет в детский сад в два разных города Подмосковья тоесть в еще один дет сад?

В Звенигороде уже стоим на учетев детском саду и не хотим сниматься, хотим еще “на всякий случай” так как переезжаем поставить на учет в Нахабино-вдруг задержимся там надолго и ребенок там пойдет в сад. И не снимут ли нас с учета в Звенигороде?

Добрый день! Через портал Вы сможете только оформить перевод в другой сад. Положено ли служебное жилье военнослужащему, если он только развелся. В квартире бывшей жены был прописан. На том основании что развелся – нет. Можно ли не платить жкх военнослужащему за служебную квартиру в военном городке?

Таким образом, указанный Вами военнослужащий, как наниматель жилого помещения специализированного жилищного фонда МО РФ, обязан вносить плату за жилое помещение, а также коммунальные услуги.

Можно ли выселить военнослужащего из служебного жилья, если есть квартира взятая по военной ипотеке. Но сама часть находится в полной боевой готовности.

Здравствуйте, Надежда! Если жилое помещение, приобретенное по военной ипотеке, находится в том же населенном пункте, что и служебное жилье, либо в близлежащем населенном пункте – служебное жилье Вы обязаны сдать, в противном случае заберут в судебном порядке, да еще и убытки взыщут.

Здравствуйте, как правильно разъяснил коллега, если Вы приобрели квартиру по военной ипотеке в населенном пункте, где Вы проходите военную службу либо в населенном пункте, расположенном на незначительном территориальном удалении от последнего, то Вы будете считаться обеспеченным жильем, а поэтому утрачиваете права пользования на занимаемое служебное помещение.

Так согласно ч. Я военнослужащая, хочу получить служебное жилье, но у меня есть квартира в собственности со статусом,, непригодное для проживания. Могу ли я получить служебное жилье? Заранее благодарю.

Теоретически получить можете, но на практике, скорее всего, придётся судиться. Должен ли военнослужащий сдать служебную квартиру после получения им военнослужащим субсидии на покупку жилья?

Зависит все от конкретных обстоятельств. Например, если служить продолжает – получение субсидии не влечет обязательной сдачи служебного жилья. Я военнослужащий, проживаю с семьёй в служебной квартире по договору соц.

Может ли моя семья остаться проживать в прежней квартире? Если да то как это сделать? Добрый вечер! Квартиру приватизируйте и все! Здравствуйте, Ваша супруга и иные члены семьи могут не освобождать служебное жилое помещерие до тех пор пока их на основании иска заинтересованного лица не выселят из него в судебном порядке.

Вместе с тем, данное обстоятельство будет являться препятствием для предоставления Вам по новому месту службы служебного жилья, а также для реализации в дальнейшем права на постоянное жилье по избранному месту жительства, поскольку основанием для его выделния является справка о сдаче жилого помещения по прежнему месту службы, которую Вы в силу выше изложенного представить в орган жилищного обеспечения не сможете.

Не сдавать квартиру, вот и всё. У Вас не соцнайм, а служебный. Я действующий военнослужащий. В г. В настоящее время я хочу сдать ее т.

В квартире проживает моя бывшая жена и наша несовершеннолетняя дочь В джо мне пояснили, что на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

Если ваша супруга с дочерью проживают в указанной квартире и оплачивают коммунальные услуги, то выселить их будет проблематично. Здравствуйте, ознакомитесь с нижеприведенным решением, в последнем Вы найдете ответ на свой вопрос.

В определении Верховного суда РФ от Покровка 26 декабря года Октябрьский районный суд Приморского края в составе: Краснов Н. Ответчики в указанную квартиру были заселены как члены семьи нанимателя.

В настоящее время Краснов Н. Артеме Приморского края, однако по новому месту службы жильем не обеспечен, поскольку предыдущее жилье не сдано, так как там проживают бывшие члены его семьи.

Можно ли выкупить служебную квартиру

Где взять доказательства. Смотря какая причина не сдачи квартиры.

Здравствуйте, не предоставление в орган жилищного обеспечения справки о сдачи жилого помещения по прежнему месту службы является основанием для отказа в признании военнослужащего нуждающимся в жилье.

Если, Вы жилое помещение оставили бывшим родственникам и оно в настоящее время последними не приватизировано, то Вам необходимо инициировать процедуру выселения указанных лиц из жилого помещения через органы военной прокуратуры либо собственника жилищного фонда.

После чего Вы сможете получить соответствующую справку.

Где взять доказательства. Смотря какая причина не сдачи квартиры.

На основании принятого решения местная администрация выдает ордер на служебное жилое помещение установленной формы. С лицом, получившим ордер на служебное жилье, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Члены семьи нанимателя служебного жилья, проживающие совместно с ним, пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма, наравне с нанимателем.

В установленном порядке наниматель вправе вселить в занимаемое им служебное жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Права нанимателя служебного жилья ограничены законодательством.

Служебное жилье: понятие, правовой статус, порядок предоставления

Нормативно-правовыми актами Украины, которые определяют правовой статус служебного жилья, являются: Для того, чтобы жилое помещение получило статус служебного, соответствующий орган местного самоуправления на основании ходатайства администрации органа, учреждения, предприятия должен принять решение о включении жилья в число служебных.

Предоставления служебных жилых помещений В соответствии со статьей Жилищного кодекса УССР служебные жилые помещения могут быть предоставлены только категориям лиц, которые определены в соответствующем Перечне, утвержденном постановлением Совета Министров УССР от Назначением служебного жилья является обеспечение возможности работников проживать вблизи от работы, учитывая особый характер их работы. Лицо, которому предоставляется служебное жилье, должно постоянно проживать и быть зарегистрировано в населенном пункте, где находится такой орган, предприятие, учреждение, организация. Служебное жилье предоставляется на всех членов семьи, проживаются вместе с ним. При этом, служебное жилое помещение может быть также предоставлено на жену и несовершеннолетних детей, проживающих отдельно, в том числе в другом населенном пункте. Жена, ребенок 5 лет и отец зарегистрированы и проживают в другом населенном пункте. В этом случае лицо может получить служебное жилье на себя, мать как лицо, проживающего семьей с получателем служебного жилья , а также на жену и ребенка.

Как служебную квартиру перевести в собственность?

Согласно с данной нормой Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах – в других близлежащих населенных пунктах.

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

Военнослужащие – граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с нормами, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие – граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Служебное жилье:

Служебная квартира Характерный и актуальный вопрос в наше время. На что можно рассчитывать, получив служебную квартиру? Можно ли ее приватизировать?

Служебное жильё

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация служебной квартиры

.

Служебная квартира военнослужащего

.

Простой способ выкупить служебную квартиру разъясняют опытные юристы. Есть ли возможность сохранить право на бывшее служебное жилье найми, и если она не участвовала в приватизации – приватизировать квартиру. Перевести квартиру в собственность можно, оформив бесплатную.

.

.

.

.

.

.

Источник: https://juanarcones.com/ugolovno-ispolnitelnoe-pravo/mozhno-li-predostavit-sluzhebnoe-zhile-esli-est-v-sobstvennosti-kvartira.php

Плата за наем жилых помещений — я служу в ВС РФ, в звании старший прапорщик, проживаю в служебной квартире которую

Должна ли я платить за служебную квартиру, в которой не проживаю?

Наиболее важным вопросом при обеспечении социальных гарантий военнослужащих, является — жилищное обеспечение военных и членов их семей.

Служебное жилье – это место жительства, которое выдается в пользование военнослужащему и его семье на определенный срок, пока он служит. Военнослужащие у нас являются той категорией граждан, которые выполняют различные задачи по обеспечению безопасности государства.

Поэтому государство, в свою очередь, взяло на себя обязательство — обеспечить данную категорию граждан жильем на время прохождения службы.

Краткое содержание

  • Должен ли военнослужащий платить за служебное жилье квитанцию за кап ремонт?
  • Живу в служебной квартире должен ли я платить за наем жилья и содержание?
  • Должны ли платить за аммортизацию служебного жилья.
  • ОАО славянка выставила долг за служебное жилье, а я исправно платила, что делать.
  • Плата за наем служебного жилья в военном городке правомерно или нет.
  • Я являюсь военнослужащим проживаю в служебном Жилье, могу я не платить за кап ремонт?
  • Кто платит за капитальный ремонт, если квартира по договору служебного жилья.
  • Плата за содержание жилья
  • Плата за ремонт жилья
  • Платить ли за содержание жилья
  • Плата за наем жилья
  • Плата за ремонт и содержание жилья

Получение служебного жилья военнослужащими

Сегодня мы рассмотрим как происходит получение служебного жилья военнослужащим. Обращаем внимание, что речь в статье идет именно об общих вопросах в предоставлении жилья.

Вопросы военной ипотеки и получения жилья в собственность при увольнении со службы – это отдельные направления нашей работы, материалы по которым вы можете найти на нашем сайте. Так-же на нашем сайте есть материал более подробно освещающий снятие жилья  “в поднаем”.

Это когда Министерство Обороны компенсирует затраты на аренду жилья военнослужащими.

На какое время жилье предоставляется военным?

Служебное жилье – это дом или квартира, которое выдается в пользование только на время работы или службы. Это может быть один год, пока длится контракт, либо пока военный не достигнет своего пенсионного возраста.

Этот возраст наступает у каждого по-разному. Например, женщины-военные уходят на пенсию в сорок пять, а генералы в шестьдесят, а иногда и позже.

Это достаточно длительное время, и естественно семье военнослужащего и ему самому просто необходимо жилье.

На каком расстоянии дают служебную квартиру?

Военнослужащим, которые прибыли на новое место службы вместе со своей семьей, должны предоставить место, где они будут жить в течение тех месяцев службы, которые они будут служить в гарнизоне.

Жилье предоставляют либо в самом городе, либо в самых близких к нему населенных пунктах. Но нигде не прописано, на каком максимальном расстоянии может находиться жилье от места службы.

Обычно дорога от жилища до работы по времени не должна превышать время, данное для прибытия по сигналу тревоги.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Нормы предоставления жилого помещения военнослужащим и их семьям

Конечно при выдаче для проживания должен соблюдаться норматив по площади квартиры.

Плюс конструктивные особенности, то есть конструктивные особенности для одного члена семьи это около 18 квадратных метров, то есть один человек может получить жилье в размере тридцати шести квадратов, если же эта семья от двух человек и более, то возможно даже снижение норматива по конструктивным особенностям. Минимальная норма в квартире на каждого члена семьи будет составлять 9 квадратов. Эти нормативы могут быть изменены в случае добровольного согласия военного на меньшую жилплощадь.

Расширенные нормативы для руководящего состава армии

Также, существуют и повышенные нормы при предоставлении помещений для проживания семей военных. Например, получая служебное жилье, можно получить и дополнительное помещение под кабинет.

Естественно это помещение закладывается в расчет квадратных метров выше обозначенного ранее норматива.

Но это распространяется только на тех, кто имеет звание полковник, научный работник, кандидат и доктор наук, преподаватель, командир и другие категории военных. 

Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим

Чтобы получить служебное жилье необходимо написать заявление в жилищный орган воинской части. Это жилищная комиссия либо региональное управление департамента жилищного обеспечения.

В принципе, количество документов, которые нужно собрать небольшое. Вам необходимо их собрать в максимально короткие сроки, чтобы не потерять актуальность некоторых документов.

Желательно уложится в двухнедельный срок.

Рассмотрение заявления на служебное жилье – сроки

Далее комиссия в течение тридцати рабочих дней рассматривает  заявку и ставит получателя в очередь, если таковая имеется. Если военнослужащий первый в списке то ему сразу же и предоставляется жилплощадь.

Без очереди получить жилье не предоставляется возможным, но оно и рассматривается, в том числе и на служебное жилье, по аналогии права.

Соответственно, если вы являетесь многодетным военнослужащим – добивайтесь, чтобы вам жилье предоставлялось вне очереди.

Бесплатная юридическая консультация военнослужащим по телефону

Хотим обратить ваше внимание, что на нашем портале “Правовая База” – вы можете получить круглосуточную юридическую консультацию по бесплатному общероссийскому телефону 8-800-555-67-55 (доб.496) или по телефонам в регионах:

И в случае необходимости, вы можете использовать форму обратной связи на сайте и задать свой вопрос там. Мы обеспечиваем связь с лучшими практикующими юристами в военной тематике – они помогут сохранить вам свое время и деньги, а самое главное – добиться справедливого решения любого правового вопроса.

Как принять служебную квартиру?

Итак, дошли мы до получения служебного жилья, то есть квартира уже фактически выделена. Нам нужно принять это жилье. Прежде чем согласиться, сказать да либо нет, сходите посмотрите жилье. Возьмите либо смотровой ордер, либо направление и посмотрите, в каком состоянии находится квартира. Наниматель обязан проводить текущий ремонт.

Необходимость ремонта в служебном жилье при заселении

Если предыдущий жилец оставил вам жилье в плачевном состоянии, вам нужно добиваться, чтобы там был произведен ремонт.

Либо предыдущий жилец мог оставить денежные средства на проведение текущего ремонта, тогда нужно добиваться от эксплуатирующей организации, чтобы они провели ремонт.

Если же вы не доверяете эксплуатирующей организации, существуют варианты о том, что эти денежные средства, либо пойдут на зачисление вам квартплаты, либо эти денежные средства вы получите на ремонт и сделаете ремонт тот, который вы хотите.

Договор найма служебного жилья

Договор найма служебного жилья у нас заключается на определенный срок. Как уже сказано, это может быть и срок контракта, и весь период прохождения службы. И тот, и другой договор, он правильный.

В зависимости от ведомства и министерства заключается либо на тот срок, либо на другой срок.

Здесь надо отметить, что хотя порядок предоставления служебной квартиры для сотрудников ФСБ или Росгвардии в целом аналогичен, но есть и свои нюансы. В этом есть свои плюсы и минусы.

Служба с предоставлением квартиры МО РФ

В Министерстве Обороны, например, все жилье у числится за департаментом имущественных отношений либо его структурными подразделениями.

И пока вам не дали жилье по следующему месту службы, по предыдущему вы фактически можете его не сдавать.

В других же органах оно числится за конкретными воинскими частями, и его нужно сдавать при окончании службы в конкретной воинской части либо договариваться с командованием о том, что вас в определенный период выселять не будут.

Служебное жилье сдача после эксплуатации

Мы подошли к прекращению договора найма. Начнем с того, что договор найма имеет типовую форму, она определена постановлением правительства. В этот договор вносятся сведения о том, кто предоставляет жилье, кому предоставляется жилье, состав семьи, технические характеристики жилого помещения и период на который предоставляется жилье.

По окончанию службы служебное жилье подлежит освобождению.

Порядок сдачи служебного жилья военнослужащими

Служебное жилье может быть не освобождено предыдущими жильцами.

В жизни может произойти всякое: может быть расторгнут брак, там будут проживать прежние члены семьи, либо военнослужащему больше негде жить, это единственное для него жилье.

Эти вопросы также решаются через жилищный департамент Минобороны. Военный, который не состоит на жилищном учете на постоянное жилье, будет подлежать выселению. 

Сдача служебного жилья в аренду

Если вы сами больше не живете в выданной вам квартире, а сдаете ее квартирантам, то вы нарушили правила договора, и у вас вправе забрать это жилье. Обращаем ваше внимание на то, что жилищным кодексом запрещено сдавать служебное жилье в поднаем. 

: Плата за наем приватизированной квартиры — разбираем суть

Если эта статья оказалась для вас полезной, то ⬇

⬇ Сделай репост, расскажи о ней своим друзьям в социальных сетях — пусть они тоже почитают! 

⬇  на рассылку. Никакого спама. Только о жилье для военных. Не чаще 1 раза в месяц. Отписка одним кликом навсегда. Гарантия защиты вашего E-mail.

⬇ Поставь оценку! Лучше пятёрку, конечно.

Источник: https://fondter-akopov.ru/voprosy/plata-za-sluzhebnoe-zhil-e.html

Сфера закона
Добавить комментарий