Имеет ли право на квартиру опекун?

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого в 2019 году?

Имеет ли право на квартиру опекун?

Людей, находящихся под опекой в России довольно много. Это дети, пожилые люди и граждане, которые не могут самостоятельно за собой ухаживать. Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Что должен знать сам опекаемый относительно своих прав на собственность, какие нюансы стоит учитывать, узнаете в данной статье.

По статистическим данным, количество людей, находящихся под опекой сокращается. Но это не мешает процветанию мошенничества в данном сегменте отношений. Бывает так, что опекун оказывается непорядочным человеком, которого интересует лишь имущество его подопечного.

Кто такой опекун?

Опекун – это человек, который является законным представителем человека, который в силу возраста или по медицинским показателям является недееспособным. Представительство интересов осуществляется в государственных органах, в суде и других инстанциях. Опекуном может стать лишь человек, отвечающий следующим условиям:

  • совершеннолетний;
  • полностью дееспособный;
  • не имеющий проблем с психикой;
  • материально самостоятельный;
  • родственник опекаемого или посторонний человек.

Опека может понадобиться как детям, так и пожилым людям. Отсюда выделяют 3 вида опекунства:

  1. Полное. Оно назначается детям до 14 лет, а также взрослым, но которые признаны недееспособными ввиду психического расстройства. Так как, подопечные не могут самостоятельно принимать решений (в силу закона и здоровья), то такие опекуны обладают полными правами.
  2. Попечительство. Устанавливается над детьми, которым уже исполнилось 14 лет, но ещё нет 18 лет. То есть, ребёнок в этом возрасте может самостоятельно распоряжаться своим имуществом, но спросить разрешения у попечителя он обязан. Последний даёт письменное согласие.
  3. Патронаж. Назначается за людьми, которые не могут осуществлять уход за собой в силу физических ограничений. Это пожилые люди, инвалиды и другие. Сам опекаемый может принимать решения относительно своего имущества, но ему сложно представлять свои интересы в различных инстанциях.

Опекун назначается решением органов опеки и попечительства после того, как кандидатура предполагаемого кандидата будет тщательно рассмотрена. Недееспособность психически нездорового гражданина устанавливается судом, на основании медицинских документов.

Права и обязанности опекуна

В отношении подопечного у опекуна есть следующие права:

  • самостоятельного выбора образовательного учреждения дошкольного и школьного образования, опираясь на профиль и знания опекаемого ребёнка;
  • свободу выбора системы воспитания, но без наказаний, которые могут привести к травмам физического и психического характера;
  • не может запретить своему подопечному общаться с родственниками, если у последнего имеются.

Если суд примет решение об изъятии опекаемого у его опекуна, последний обладает правом требования возврата в судебном порядке.

Кроме прав, у лиц, осуществляющих пригляд за недееспособными лицами, есть ещё и обязанности. В них входит:

  • поддержание здоровья и психического состояния недееспособного в норме. Это не означает, что если ребёнок заболеет, то его изымут у опекуна;
  • защита прав своего подопечного;
  • обязательное уведомление органов опеки и попечительства, если опекаемый надолго меняет место своего жительства.

Контроль над выполнением обязанностей входит в круг полномочий органов опеки и попечительства.

Нюансы распоряжения имуществом опекаемого

Может ли опекун распоряжаться имуществом? Если у опекаемого, вне зависимости от его статуса, есть некоторое имущество, то оно является только его собственностью, но не собственностью его помощника. Поэтому последний не имеет права распоряжения. Но, есть нюансы!

Получаемые доходы

Подопечный может иметь следующие доходы:

  • пенсию по старости;
  • пенсию по инвалидности;
  • пенсию по потере кормильца;
  • дивиденды;
  • матпомощь от родственников.

Попечитель не обязан брать на себя расходы по обеспечению опекаемого всем необходимым. Самое дорогостоящее – это лекарства и медицинский уход. На это должны расходоваться средства самого больного. Но опекун должен уметь подтвердить каждую статью расходов средств. Поэтому ему нужно сохранять все платёжные документы, на случай проверки представителей органов опеки.

Сделки с имуществом

Пожилые люди, как правило, имеют свои квартиры, дачи или иное имущество. Дети также могу обладать некоторой недвижимостью, оставшейся им от родителей.

Продать имущество подопечного он может, только после получения письменного согласия органов опеки при острой необходимости.

Но, он может предпринять такие действия, которые приведут к увеличению благосостояния подопечного.

Например, если в собственности у несовершеннолетнего есть 2 квартиры, то одну можно сдать в аренду, а средства направить на пребывание больного в санатории или ином реабилитационном медучреждении.

Если возникнет необходимость срочной реализации имущества, для получения дополнительных благ для опекаемого, то нужно получить согласие органов опеки. Они проведут тщательную проверку в необходимости и целесообразности таких действий. Если решение будет положительным, то имущество можно будет продать. Но средства должны быть израсходованы только на опекаемого. Опека за этим проследит!

Управление имуществом на основании доверия

Это не означает, что недееспособный гражданин может дать устное согласие на распоряжение имуществом и совершение любых сделок со своей собственностью. Но можно сдать в аренду имущество, и получать за это дополнительную прибыль. Факт должен быть отражён в отчёте перед контролирующими органами.

Вся прибыль должна быть зафиксирована. Кроме того, с этого момента попечитель должен будет отчитываться и за то, куда он эти средства расходует.

Если это накопления, то ежемесячно нужно предоставлять выписку из банковского счёта. Если это другие траты, то платёжные документы.

Органы опеки должны быть уверены в том, что опекун не обогащается материально за счёт средств своего подопечного.

Можно ли прописаться в квартире подопечного?

Опекун имеет право пользования имуществом того человека, за которым он осуществляет фактический уход. То есть, он может проживать вместе с ним на одной жилплощади, но самостоятельно встать на регистрационный учёт не может. Это касается как временной, так  постоянной регистрации.

Но можно прописаться в качестве гостя или на постоянной основе по решению суда или с согласия всех ближайших родственников недееспособного. Родственники должны выразить согласие в письменном виде при подаче документов в ОВМ.

Отчуждение права собственности на имущество опекаемого

Закон запрещает опекуну проводить сделки по отчуждению права владения на имущество подопечного. Но есть и исключение! Если договор о передаче права собственности был составлен до того момента, как суд признал собственника недееспособным.

Но рекомендуется заранее оформить нотариальную доверенность. Для этого необходимо посетить нотариуса и предъявить ему справки о том, что гражданин не состоит на учёте в ПНД и НД. Если же у будущего опекаемого психическое заболевание, то сделать это не представляется возможным.

Тогда необходимо действовать через органы опеки и попечительства. Но гарантии того, что они дадут согласие на отчуждение, нет.

Может ли опекун унаследовать имущество опекаемого?

В России существует 2 института наследования:

В первом случае, подопечный может составить завещание на любого человека, в том числе и на своего опекуна. Но, если он недееспособен по причине психического заболевания, то сделать это не получится. Нотариусу для заверения доброй воли клиента потребуются справки о его психическом состоянии.

Есть ещё один нюанс, защищающий права граждан, находящихся под опекой. Они могут передать опеку над своим имуществом своему попечителю лишь в том случае, если договор об этом был составлен за несколько лет до того, как произошло признание недееспособности.

Попечитель может наследовать за своим опекаемым и по закону. Это происходит в том случае, если они состоят в ближайших родственных связях. Например, сын оформляет опеку над своей больной матерью. Он также является её прямым наследником после смерти, наряду с другими детьми и супругом, если таковые имеются.

Отчётность

Когда опекунство оформляется официально, все действия опекуна попадают под контроль органов надзора. Таковым выступают органы опеки и попечительства по месту жительства подопечного.

В распоряжения попечителя входят все денежные средства опекаемого. Все доходы необходимо фиксировать. Расходы из собственных средств опекаемого также должны быть зафиксированы и подтверждены платёжными документами. Если надзорный орган заподозрит, что происходит нецелевое использование денежных средств, будет инициирована проверка.

Если найдётся доказательства незаконного обогащения опекуна, он может быть привлечён к ответственности. Кроме того, недееспособному будет назначен другой помощник.

Но существует благотворительность! Опекун может от чистого сердца делать своему подопечному подарки. Например, подарить инвалидное кресло или противопролежневый матрац. Такие покупки и подарки не подчиняются органам опеки.

Заключение

Беря под своё крыло несовершеннолетнего или пожилого человека, нужно понимать, что это тяжёлый и ответственный труд. За нарушение прав опекаемого или за ненадлежащий уход за ним, можно понести ответственность. В зависимости от тяжести вины перед подопечным, опекуна можно привлечь и к уголовной ответственности.

Источник: https://glavny-yurist.ru/mozhet-li-opekun-rasporyazhatsya-imushhestvom-opekaemogo.html

​​Имеет ли право опекун на наследство опекаемого

Имеет ли право на квартиру опекун?

Сегодня отечественный законодатель четко определяет вопросы, связанные с опекой и попечительством, гарантируя при этом оптимальную защиту лиц, являющихся с социальной точки зрения достаточно уязвимыми. Речь идёт о гражданах, признанных ограниченно либо полностью недееспособными.

В приведенной статье изложены тонкости правоотношений между опекунами и попечителями, а также даны исчерпывающие ответы на основополагающие вопросы этой тематики.

Важные термины

Правоотношения между опекуном и опекаемым, касающиеся имущества, урегулированы законодателем и являются продолжением правового статуса последних.

К подопечным относятся граждане, признаваемые государством полностью недееспособными и лишенные, в связи с этим возможности, индивидуально осуществлять какие-либо сделки в отношении принадлежащего им имущества. К рассматриваемой категории лиц относятся:

  1. Дети, которым не исполнилось 14 лет;
  2. Совершеннолетние граждане, признанные судом недееспособными, в связи с имеющимися у них психическими заболеваниями, препятствующими им адекватно воспринимать действительность.

Опекуном выступает дееспособное лицо, в обязанность которого входит осуществление заботы над подопечным, обеспечение ему нормальных жизненных условий, а также представление его интересов в различных государственных органах и в суде.

Принятие решения о назначении конкретному лицу опекуна возложено на органы опеки и попечительства. При этом приоритетом пользуются близкие родственники лица, нуждающегося в постоянной поддержке:

  • бабушки и дедушки;
  • старшие братья и сестры.

Основы наследственного права

Претендовать на имущество умершего лица вправе его наследники, осуществляющие законные правомочия или руководствующиеся составленным завещанием.

Законом предусмотрена четкая очередность лиц, которые вправе выступать в качестве наследников оставившего этот мир гражданина. К ним относятся:

  • супруги, родители и дети наследодателя;
  • братья и сестры, дедушки и бабушки;
  • тети и дяди умершего лица;
  • прабабушки прадедушки;
  • внуки братьев и сестер;
  • правнуки братьев и сестер;
  • дети законного супруга или официальные муж (жена) законного родителя.

Отраженный порядок может существенно меняться, исходя из последней воли наследодателя. Последнему законом дается право распорядиться личным имуществом по своему усмотрению в том числе отписать его любому постороннему человеку, в том числе и проживающему за рубежом.

Право опекуна на имущество опекаемого

Действующий закон не содержит ограничений, касающихся получения опекуном движимых и недвижимых вещей, принадлежащих опекаемому в порядке наследства. Существует лишь требование, согласно которому подобные действия осуществляются исключительно с одобрения соответствующих гос. органов.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Каждая ситуация, касающаяся правоотношений наследования, по-своему уникальна. До дачи заключения по интересующему вопросу профессиональный юрист обязан скрупулезно изучить конкретное дело, включая всю имеющуюся документацию. В итоге приобрести права на желанное наследство возможно лишь двумя путями:

Читать так же:  Иск о признании права собственности

Имущественные права

Наряду с правами закон устанавливает ряд обязанностей, возлагаемых на опекунов и попечителей. Нормы права вводят запреты на владение имуществом опекаемого со стороны назначенных ему законных представителей. Однако существует исключение, согласно которому пользоваться этим имуществом может быть разрешено опекунам или попечителям, но на основании письменного одобрения органов опеки.

Любые гражданские сделки с имуществом подопечного осуществляются лишь при участии и контроле органов опеки. Последние могут лишить представителя недееспособного лица права совершать их, руководствуясь при этом частью третьей ст. 37 ГК РФ. Указанное требование не может распространяться на ситуации, при которых ценные вещи и предметы были подарены подопечным своему представителю.

Статья 37 Гражданского кодекса РФ «Распоряжение имуществом подопечного»

Действие завещания

Наследство опекаемого (в случае его смерти) может перейти попечителю на основании заранее подготовленного завещания. При этом рассматриваемый документ должен быть составлен лицом, возраст которого составляет не менее 18 лет, и до того момента, как он был признан судом недееспособным.

Следует отметить, что законодатель устанавливает 7 наследственных очередей, состоящих из родственников человека, оставившего этот свет. Другими словами, если опекаемый и попечитель не являются кровными родственниками, последний не включается в список наследников.

Зеркально противоположно выглядит ситуация в случае смерти опекуна. Здесь опекаемый, ссылаясь на ст. ст. 1142—1148 ГК РФ, вправе претендовать на получение имущества умершего (путем наследования), в случае совместного проживания с ним не менее 1 года до даты наступления смерти.

Статья 1142 Гражданского кодекса РФ «Наследники первой очереди»

Статья 1143 Гражданского кодекса РФ «Наследники второй очереди»

Статья 1144 Гражданского кодекса РФ «Наследники третьей очереди»

Статья 1145 Гражданского кодекса РФ «Наследники последующих очередей»

Статья 1146 Гражданского кодекса РФ «Наследование по праву представления»

Статья 1147 Гражданского кодекса РФ «Наследование усыновленными и усыновителями»

Статья 1148 Гражданского кодекса РФ «Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя»

Особое условие

Опекун может получить шанс на вступление в права собственности в отношении имущества подопечного, если он сможет представить суду доказательства, свидетельствующие о фактическом вложении личных средств в управление указанным имуществом умершего.

Алгоритм вступления в наследство опекуном

Для того, чтобы у опекуна возникло последующее право на обладание наследственной массой имущества, оставшегося после его подопечного, следует придерживаться нижеуказанного порядка действий:

  1. Собрать необходимые бумаги, имеющие прямое отношение к имущественным объектам (правоустанавливающие документы на наследуемую недвижимость и т.д.) и подтверждению факта связи между наследником и наследодателем, а также безвременной кончины подопечного (документ о родстве, завещание, справка о смерти гражданина);
  2. Посетить офис нотариуса, расположенный по месту крайнего жительства покойного;
  3. Подготовить письменное заявление на предмет желания принять наследство либо предоставить свидетельство о праве на него;
  4. Вышеуказанное обращение предоставить нотариусу, приложив к нему квитанцию, свидетельствующую об уплате госпошлины в установленном размере;
  5. Получить правоустанавливающий документ на наследуемое имущество умершего лица.

Скачать образец заявления о вступлении в наследство

Читать так же:  Отказ от наследства в пользу другого

Фактическое принятие имущества

Существует возможность получить права на желанное наследство, минуя вышеописанную процедуру. Для этого необходимо фактически принять имеющееся имущество, что является законным действием.

Для последующего признания фактического правопреемства наследнику следует осуществить любое из нижеуказанных действий:

  1. Произвести полную или частичную оплату долгов умершего человека;
  2. Сделать ремонт в помещении, предполагаемом к включению в наследственную массу;
  3. Фактически ухаживать за наследством и охранять его от внешних посягательств;
  4. Финансово содержать имущество.

Если применительно к изложенной ситуации не найдется иных претендентов на наследство, обратившихся с целью его оформления к нотариусу, наследополучателю все равно нужно будет в судебном порядке обосновать и доказать факт принятия имущества.

Ограничение в оформлении наследства для подопечного

В случае не нахождения подопечного на иждивении опекуна и при раздельном с ним проживании в течение 12 месяцев до наступления смерти, претендовать на имеющееся имущество он не вправе.

Указанный запрет распространяет свое действие и на опекаемых, не являющихся нетрудоспособными, даже если они проживали с умершим длительный промежуток времени.

Право на обладание общей собственностью

Существуют и неделимые предметы собственности, принадлежащие в определенных долях одновременно и законному представителю и опекаемому. Если на момент смерти подопечного не было проведено раздела подобного имущества, опекун вправе претендовать на выделение ему своей части.

Доказательством существования указанных правоотношений являются официальные документы, подтверждающие соотношение долей сторон. Эти бумаги, с соответствующим письменным обращением, необходимо предоставить нотариусу.

В ситуациях, при которых имущественные доли сторон в общей собственности не определены, они считаются равными. Указанное обстоятельство можно оспорить только в судебном порядке.

Источник: https://zakonoved.su/imeet-li-pravo-opekun-na-nasledstvo-opekaemogo.html

Может Ли Опекун Претендовать На Квартиру Опекаемого После Его Смерти

Имеет ли право на квартиру опекун?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Сегодня 4 За все время АллоЮрист – Наследство – Имеет ли право опекун на наследство опекаемого после его смерти. Решим любой вопрос! В вопросе наследования существует масса нюансов. Здесь учитывается очередность наследования, состав претендентов и способ вступления в имущественные права.

Относится ли опекун к категории наследников опекаемого, если да, то когда он может претендовать на часть имущества умершего?

Опекунство как форма воспитания и семейного устройства несовершеннолетних, а также защиты интересов недееспособных в первую очередь преследует цель соблюдения и защиты прав таких подопечных.

Обязанности по этому поводу возлагаются на опекунов.

А какими имущественными правами в отношении собственности подопечных они наделяются? Один из наиболее актуальных вопросов касается наследования и правового статуса наследственной собственности опекаемого.

Имеет ли права опекун пользоваться и распоряжаться имуществом подопечного?

Опекунство как форма воспитания и семейного устройства несовершеннолетних, а также защиты интересов недееспособных в первую очередь преследует цель соблюдения и защиты прав таких подопечных.

Обязанности по этому поводу возлагаются на опекунов.

А какими имущественными правами в отношении собственности подопечных они наделяются? Один из наиболее актуальных вопросов касается наследования и правового статуса наследственной собственности опекаемого.

Данная публикация поможет понять, имеет ли опекун право на наследство и в каких случаях у него возникает такое право.

Под опекой принято понимать вид семейного устройства несовершеннолетних граждан, не достигших 14 лет и оставшихся без родительской заботы, а также форму обеспечения прав и интересов совершеннолетних, но в силу психического заболевания признанных в судебном порядке недееспособными.

В результате опекунства лицо становится законным представителем опекаемого, выступая от его имени и защищая его права и интересы в отношениях с любыми субъектами.

Но, несмотря на проживание в семье, между сторонами таких отношений не возникает каких-либо правовых связей, характерных для кровных членов семьи: их права и обязанности регламентированы законом отдельно.

Опекунство устанавливается актом органов опеки и попечительства, а его условия, не оговоренные в законе, фиксируются специальным договором.

Отдельно отметим, что различают две формы возмездной опеки: приемная семья и патронатное воспитание.

Несмотря на ряд сходств, они существенно отличаются от усыновления: опекаемые сохраняют свои анкетные данные, а опекуны освобождены от обязанности по содержанию опекаемых.

Основополагающие законодательные положения, касающиеся опекунства, закреплены гражданским законодательством — в первую очередь это Гражданский кодекс.

Так, ст. Основные моменты, касающиеся установления опеки над детьми, закреплены Семейным кодексом.

Так, положениями главы 20 СК определены: порядок оформления воспитания и условия, на которых оно может устанавливаться, критерии для потенциальных попечителей, а также права и обязанности сторон опекунства.

Им, в частности, определяется роль компетентных органов, правовой статус опекунов, их права, обязанности и ответственность, имущественные права опекаемых, а также порядок прекращения отношений.

Именно эти положения позволяют определить, может ли опекун получить наследство опекаемого. Полный спектр прав и обязанностей лиц, осуществляющих опекунство над гражданами РФ независимо от их возраста, определяется положениями ст.

Что касается опекунства над несовершеннолетними, права и обязанности в его рамках определены ст. Обобщая все это отметим, что опекуны обязаны:. Рекомендуем более подробно ознакомиться с правами и обязанностями опекуна. Согласно положениям ст. Согласно ст.

Именно от основания наследования и будет зависеть, имеет ли право опекун на наследство опекаемого после его смерти. Рассмотрим указанные основания по отдельности. Завещание, согласно ст. Положения ст. При этом завещатель не обязан ни перед кем отчитываться и обосновывать свою волю: единственное ограничение — это право обязательной доли , закрепленное ст.

Тем не менее ст. Так, на момент составления документа наследодатель обязан быть совершеннолетним и обладать полной дееспособностью. Как мы знаем, над такими лицами не может быть установлено опекунство.

Поэтому, исходя из таких требований, подопечные, независимо от оснований установления над ними опеки, не имеют права составлять завещание для посмертного распоряжения имуществом.

Несмотря на статус законного представителя, опекун также не имеет права составлять завещание от имени опекаемого: согласно ч. Таким образом, опекун сможет претендовать на наследственное имущество подопечного по завещанию лишь в случае, если последний составит такое завещание до признания его недееспособным и установления над ним опеки.

При этом он должен быть совершеннолетним, поскольку наследовать по завещанию за подопечными детьми опекуны не могут априори.

Сами же воспитатели между тем вовсе не ограничены в праве завещать имущество в пользу подопечного, поэтому опекаемый вполне может получить статус наследника. Порядок наследования по закону определен положениями главы 63 ГК.

Состав субъектов, которые входят в число представителей каждой очереди, определен положениями ст.

Согласно им, наследование по закону предусматривает 8 очередей наследования, в которые входят близкие родственники, члены семьи и нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Таким образом, опекуны в перечень законных наследников не включены, следовательно, опека как форма семейного устройства и воспитания не порождает наследственных прав.

Однако опекуны вполне могут входить в число родственников подопечного: согласно ч. Указанные в статье лица, согласно ст.

По аналогичному основанию могут наследовать за воспитателями и сами подопечные. Более того, в некоторых случаях опекаемые могут претендовать на наследство своих воспитателей, даже если они не являлись родственниками или членами семьи.

То, является ли опекаемый наследником опекуна, зависит от условий, на которых происходило опекунство. Исходя из этого, если опека осуществлялась на безвозмездных началах, а опекун более года за собственный счет содержал подопечного, последнего можно признать нетрудоспособным иждивенцем.

Это дает ему право наследовать часть имущества наравне с другими наследниками из призываемой очереди. Более того, ст.

Обратим внимание, что предусмотрены случаи, когда опекун все же может получить часть от имущества усопшего подопечного, однако это имущество не будет считаться наследством.

Так, если в рамках выполнения собственных обязанностей в части сохранения и управления имуществом подопечного он понес определенные расходы, он вправе требовать возмещения таких затрат.

Указанные затраты компенсируются за счет имущества опекаемого. Если такое требование поступает после смерти подопечного, данные вопросы уполномочены решать органы опеки и попечительства. До смерти подопечного всем его имуществом, в том числе и доходами, согласно ст.

Выполнение распорядительных функций осуществляется исключительно в интересах опекаемого и учитывая его мнения, если он в состоянии его выразить.

Однако при выполнении своих функций опекун не вправе отчуждать вверенное ему имущество по любым возмездным и безвозмездным договорам, сдавать его в аренду или в заем, а также совершать любые действия, которые приводят к уменьшению имущественной массы, если на то нет разрешения со стороны органа опеки.

Так как имуществом опекаемого распоряжается его опекун, ст. Читайте более подробно о том, может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого. Магистр юридических наук. После получения второго высшего образования основал независимую оценочную компанию. Занимаюсь оценкой недвижимости, земли и другого имущества. Опекун сродни управляющему.

Только в его обязанности ещё и входит следить за ребенком. А когда чадо подрастет он больше не нужен. Моя подруга по молодости и глупости передала опеку над ребенком своей свекрови.

Позже свекровь уже бывшая решила, что моя подруга недостойная мать и ребенка забрала у нее полоностью и даже не разрешает с ней общаться родной матери, при этом говоря ребенку, что его биологическая мать умерла.

Но при этом, свекровь хочет забрать часть наследства моей подруги, мотивируя это тем, что ее подопечной дочка моей подруги мать должна!!! Хоть опекунство у нас в стране и является официальным соглашением, но, что касается наследства, его получат близкие родственники и прочие люди, скрепленные с наследодателем родственными узами.

Так что лучше не рисковать и заверить завещание, в котором будут указаны точные имена и размеры наследства. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев. Как Вы считаете, каковы главные причины развода? Не больше 2-х ответов. Различие в характерах.

Проблемы с разграничением ролей при ведении хозяйства в семье. Проблемы в половой сфере.

Источник: https://ds-sosnovka.ru/kommercheskoe-pravo/mozhet-li-opekun-pretendovat-na-kvartiru-opekaemogo-posle-ego-smerti.php

Может ли опекун продать квартиру недееспособного

Имеет ли право на квартиру опекун?

До достижения 18 лет, ребенок считается недееспособным. Это значит, что сделки по квартире от его имени и в его интересах должны осуществлять родители или опекуны.

Недееспособным может быть и взрослый человек, который не понимает значение своих действий и не может руководить ими. Признать это может только суд на основании экспертного заключения например, справки врача.

Чтобы продать квартиру с опекой, надо получить разрешение органов опеки и попечительства Если продадите квартиру без разрешения органов опеки , сделку через суд признают недействительной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как продать квартиру под опекой
  • Деменция.ру
  • Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого
  • Продажа квартиры опекуном
  • Продажа квартиры опекаемого
  • Продажа квартиры опекуном: возможные варианты сделки
  • Возможно ли продажа опекуном квартиру недееспособного
  • Право опекуна на обмен (продажу) квартиры опекаемого
  • Имеет ли права опекун пользоваться и распоряжаться имуществом подопечного?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кому и для чего назначают опекуна или попечителя.

Как продать квартиру под опекой

Добрый день! Может ли опекун продать квартиру недееспособного владельца квартиры,оставив его без какой-либо площади? И какова должна быть минимальная предоставляемая площадь? Здравствуйте, опекун действует в интересах подопечного, при этом все сделки по распоряжению имуществом подопечного совершаются строго с согласия органов опеки и попечительства, поэтому тут нужно конечно разбираться с какой целью квартира продается. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста.

Недвижимость Жилищное право Продажа квартиры опекуном Добрый день! Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 2. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации.

Буров Андрей. Карпушкин Сергей. Опекун может продать квартиру подопечного с согласия органов опеки и попечительства. Все услуги юристов в Москве. Выписка и выселение из квартиры.

Составление иска о порядке пользования квартирой. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги.

Возможна ли продажа квартиры опекуном и выделение доли в другой квартире? Законность продажи квартиры опекуном.

Сроки предъявления иска опекуном о ничтожности сделки продажа квартиры подопечнго. Какие возможны риски для собственника квартиры, при продаже квартиры через ипотеку опекуну и недееспособному, в долях? Продажа приватизированной квартиры опекуном. Новое в журнале Правовед.

Деменция.ру

Действующее законодательство РФ тщательно регулирует вопросы опеки и попечительства. Но довольно часто у многих людей, которые осуществляют опеку, возникают вопросы о том, каковы его права, может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого.

А также возникнут ли у него права на наследство в случае смерти подопечного. Поскольку обязанности опеки и попечительства могут исполнять не только близкие родственники, но и совершенно чужие люди.

Опекуны наделены определенными правами и обязанностями по отношению к опекаемым детям либо недееспособным.

Таким образом, продать квартиру (дом, долю) недееспособного гражданина может только его опекун, с предварительного разрешения.

Следует учитывать, что правоспособность гражданина способность иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество, совершать любые, не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства и т.

Это означает, что даже в случае признания гражданина недееспособным, он остается собственником своего имущества, и лишить его этого права никто не может.

Однако, в силу того, что недееспособный гражданин не может понимать значения своих действий и руководить ими, закон лишает его права осуществлять свои гражданские права, то есть ни продать, ни подарить, либо совершить иные сделки со своим имуществом он не может. Всю дееспособность если можно так выразиться гражданина в этом случае берет на себя его опекун.

Только назначенный в установленном законом порядке опекун распоряжается совершает сделки имуществом подопечного. Опекуном может быть либо частное лицо, назначаемое органом опеки и попечительства, либо обязанности опекуна осуществляет психиатрический стационар или иное лечебное заведение – дом-интернат ст.

Следует также учесть, что сделки по отчуждению недвижимого имущества недееспособного гражданина опекун совершает только, во-первых, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства, а во-вторых, законом очерчен круг сделок, которые могут совершать опекуны от имени подопечного. Закон четко устанавливает случаи, при которых опекун может распорядиться недвижимым имуществом своего подопечного:.

Продажа квартиры опекуном

В соответствии с п. Вместе с тем согласно п. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом от Для заключения в соответствии с ч.

Добрый день! Может ли опекун продать квартиру недееспособного владельца квартиры,оставив его без какой-либо площади?

Это позволит избежать различного рода недоразумений и сложностей при формировании документации данного типа. Само завещание должно содержать следующие данные:. Также следует в обязательном порядке оплатить государственную пошлину. В противном случае нотариальное удостоверение не будет считаться действительным.

Опекун или попечитель может быть освобожден от исполнения своих обязанностей по инициативе органа опеки и попечительства в случае возникновения противоречий между интересами подопечного и интересами опекуна или попечителя, в том числе временно.

В случаях ненадлежащего выполнения опекуном или попечителем лежащих на нем обязанностей, в том числе при использовании им опеки или попечительства в корыстных целях или при оставлении подопечного без надзора и необходимой помощи, орган опеки и попечительства может отстранить опекуна или попечителя от исполнения этих обязанностей и принять необходимые меры для привлечения виновного гражданина к установленной законом ответственности.

Продажа квартиры опекуном: возможные варианты сделки

В отношении сделок, которые самостоятельно могут совершать недееспособные и ограниченно дееспособные лица, гражданским законодательством установлены особые правила.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:.

В связи с этим, у опекунов часто возникают вопросы — а могут ли они самостоятельно продать жилое помещение, принадлежащее опекаемому, без запроса его согласия?

Может ли опекун ухаживающий за не дееспособным человеком продать долю в Покупаю квартиру, где прописан совершеннолетний недееспособный.

Моей дочери 7 лет, бабушка на неё оформила квартиру по дарственной, я, естественно, опекун, распоряжаюсь её имуществом. Бабушка пожилая, к ней часто стали приходить разного рода мошенники, многого она не понимает, боится, что каким-то образом квартиру отнимут. Хотим оформить что-то типа купли – продажи на меня.

Право опекуна на обмен (продажу) квартиры опекаемого

У меня недееспособная бабушка, я являюсь ее опекуном. У бабушки есть квартира в другом городе. Перевезла ее в свой город, так как нужно ухаживать за ней. У меня нет квартиры в собственности, я снимаю. Банк одобрил мне ипотеку. Возможно ли как-то внести деньги от продажи бабушкиной квартиры в счёт ипотеки, не выделяя долю бабушке, а только прописав?

Опекун в лице конкретного человека или государственного учреждения назначается физическому лицу в том случае, если он не может по каким-то причинам самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

Многодетные мамы с 2019 года смогут уйти на пенсию раньше назначенного срока. Обращаться в инспекцию по труду могут как граждане, так и профсоюзы.

Льготные категории граждан наделяются прерогативой первоочередного предоставления земельных участков в собственность. А что может быть более заманчиво, чем шанс стать квалифицированным юристом.

Мы рассмотрели порядок оформления права наследства на долю в общем имуществе супругов на примере недвижимости, но порядок одинаков для всех видов имущества.

В Департаменте государственной политики в сфере государственной и муниципальной службы, противодействия коррупции Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации рассмотрено обращение Профессионального союза гражданского персонала Вооруженных сил России от 27 сентября 2018 г. В конце документа следует поставить число и подпись с расшифровкой инициалом.

Нередко он дополняется еще и распиской в получении всей суммы платежа за квартиру, однако учитывая тот факт, что банк отправляет деньги безналичным образом и это легко можно отследить, особой необходимости в подобной расписке.

В случае внесения изменений в трудовые договоры по всей организации, производящиеся без согласования с работниками (например, в случае изменения наименования компании), работодателем необходимо издать приказ по компании и довести его до сведения всех сотрудников.

С такими явлениями как шантаж или вымогательство практически каждый сталкивался если не лично, то понаслышке от знакомых и близких.

Источник: https://panama-maps.com/konstitutsionnoe-pravo/mozhet-li-opekun-prodat-kvartiru-nedeesposobnogo.php

Имеет ли право опекун на наследство опекаемого

Имеет ли право на квартиру опекун?

/ Наследство / Имеет ли право опекун на наследство опекаемого

Просмотров 7794

Вопросы опеки и попечительства детально урегулированы законодательством РФ. Это обеспечивает защиту прав самых уязвимых категорий граждан — недееспособных (ограниченно дееспособных) и несовершеннолетних.

Но если с правами тех, кто под опекой, все более-менее ясно, возникает много вопросов относительно прав опекунов и попечителей. Самый актуальный вопрос – имеют ли право опекуны (попечители) на имущество опекаемого (подопечного)? Включает ли их закон в число наследников? Ведь обязанности опеки и попечения берут на себя не только близкие родственники, но и посторонние люди.

Права опекунов (попечителей) на имущество опекаемых (подопечных)

Все права и обязанности лиц, назначенных опекунами и попечителями предусмотрены в Гражданском кодексе РФ (статьи 31-40) и ФЗ РФ «Об опеке и попечительстве».

В пункте 1 статьи 17 ФЗ сказано, что ни опекуны (попечители), ни опекаемые (подопечные) не имеют никаких прав на имущество друг друга. Исключение составляет право бесплатного пользования имуществом с согласия владельца или с разрешения органа опеки и попечительства.

Кроме того, в обоих законодательных актах (пункт 1 статьи 21 ФЗ РФ и пункт 2 статьи 37 ГК РФ) предусмотрено, что без разрешения органа опеки и попечительства опекун не может совершать сделки (а попечитель – давать разрешение на совершение сделок) об отчуждении имущества подопечного (дарение, продажа, обмен), о сдаче в аренду, о передаче под залог, о разделе.

В пункте 3 статьи 37 ГК РФ закон лишает опекунов (попечителей) права заключать сделки с опекаемыми (подопечными) за исключением передачи последним имущества в дар или бесплатное пользование.

Эти положения закона указывают на то, что имущество опекаемого (подопечного), в том числе, полученное последним по наследству, не может перейти в собственность опекуна (попечителя) и третьих лиц, без разрешения органа опеки и попечительства.

Но прямого указания на возможность или невозможность наследования – в законе нет. Какие же шансы у опекуна (попечителя) на наследство после смерти опекаемого (подопечного)?

Опекун (попечитель) и наследство

Как известно, наследование возможно по двум основаниям — по завещанию и по закону. Рассмотрим, может ли опекун (попечитель) быть наследником по одному из оснований.

По завещанию

Да, опекун (попечитель) может стать наследником по завещанию после смерти опекаемого (попечителя).

НО! Только если завещание в его пользу было составлено совершеннолетним лицом до момента признания его недееспособным (ограниченно дееспособным).

Ведь, как мы знаем, завещание, составленное несовершеннолетними и недееспособными лицами – недействительно. И даже законный представитель не имеет права составлять завещание от имени опекаемого (подопечного).

Опекун (попечитель) может составить завещание в пользу опекаемого (подопечного), вследствие чего последний унаследует его имущество.

По закону

Закон предусматривает 7 очередей законных наследников, являющихся родственниками умершего. Если опекун (попечитель) не является родственником опекаемого (подопечного) и не относится ни к одной из семи очередей, он не может претендовать на наследство по закону. Факт оформления опекунства (попечительства) не дает никаких наследственных прав.

Зато у опекаемого (подопечного) есть шанс стать наследником после смерти опекуна (попечителя).

К законным наследникам приравниваются лица, которые находились на иждивении умершего и/или проживали вместе с ним не менее 1 года до его смерти (согласно статьям 1142-1148 ГК РФ).

Опекаемые (подопечные), которые являлись иждивенцами опекуна (попечителя), наследуют одновременно с законными наследниками.

Исключение

Надо сказать, что часть наследства после смерти опекаемого (подопечного) все же можно получить. Если опекун (попечитель) понес определенные финансовые расходы на управление наследственным имуществом, он имеет право на возмещение этих расходов. Расходы возмещаются органом опеки и попечительства из средств умершего.

Итоги

Опекун (попечитель) не имеет никаких прав на имущество опекаемого (подопечного) и не может совершать сделок с этим имуществом без разрешения органа опеки и попечительства.

К числу наследников по закону опекун (попечитель) не относится. Но он может быть наследником по завещанию, если опекаемым (подопечным) было составлено завещание в его пользу — в совершеннолетнем возрасте и полной дееспособности.

Стало быть, даже если под опекой (попечительством) пребывает совершенно одинокий человек, после его смерти опекун (попечитель) не может претендовать на наследство. Оно перейдет в собственность государства или муниципалитета.

Источник: http://law-divorce.ru/imeet-li-pravo-opekun-na-nasledstvo-opekaemogo/

Сфера закона
Добавить комментарий