Имеются долги за жку. Могут ли нам отказать в прописке

Задолженность по ЖКХ: что будет, чем грозит долг, могут ли выселить, отключить услуги, начислить пени | Юридические Советы

Имеются долги за жку. Могут ли нам отказать в прописке

Последнее обновление Февраль 2019

Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств.

Однако не все знают, что задержки платежей свыше 1-3-6 месяцев могут привести к начислению пени, отключению горячей воды, газа, электричества и обращению в суд жилищно-управляющей организацией за взысканием долга.

А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество. В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры.

Если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ больше, чем на один месяц, что будет, чем это грозит?

На основной платеж будут начислены пени

Пени начинают начислять со второго месяца просрочки. Права коммунальщиков на их начисление отражены в п. 14 ст 155 Жилищного кодекса. Пени начисляется за каждый день и ее % изменяется в зависимости от количества месяцев отсутствия платежа:

  • 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ – начиная со 2 месяца по 3 месяц
  • 1/130 за последующие – начиная с 4 месяца.

Сумма пени = долг * кол-во дней просрочки * 1/300 *ставку рефинансирования.
Размер действующей ставки возможно узнать на сайте ЦБ www.cbr.ru. С начала 2016 года ставка равна 11%.

Пример: Общая сумма долга за услуги на 10 марта 2016 года составляет 2400 рублей. Из них-1200 руб. за февраль, и 1200 руб. за январь 2016 года. Оплату вы произвели только 20 марта 2016 года (количество дней просрочки-10).

Расчет пени:  (1200*10дн/300)*11%=4,40 рублей.

Временное ограничение или отключение от пользования коммунальными услугами (газ, электроэнергия, горячая вода, услуги домофона) до момента погашения долга. Должнику грозит данная мера, если долг по квартплате будет составлять более чем три месяца.

Порядок применения ограничения:

  • должник уведомляется лично или письменно (почтовым отправлением);
  • если должник игнорирует уведомление, исполнитель через 3 суток лично извещает потребителя и производит отключение, если, позволяет техническая возможность.

Какие коммунальные услуги отключить невозможно?

  • отопление;
  • холодное водоснабжение;

Возобновление работы коммунальных услуг производится не позднее 2 дней после оплаты долга за услуги или подписания соглашения о реструктуризации задолженности (см. что делать если отключили свет, газ).

Направление дела о взыскании задолженности в суд

Коммунальщики вправе начать судебную тяжбу о взыскании долга по ЖКХ с момента, когда убедятся в том, что пользователь прекратил производить оплату, сначала:

  • должника уведомляют об образовавшейся задолженности лично или письменно (см. как узнать долг по квартплате);
  • предлагают оплатить долг добровольно в течение 30 дней или заключить соглашение о погашении долга;
  • в случае отказа или неуплаты, подготавливается пакет документов и направляется в суд. С 1 июня 2016 года процедура взыскания долга по ЖКХ намного упрощается и теперь при подаче документов в суд, заочно выносится положительное решение в 5 дневный срок по судебному приказу.

Цена иска может значительно возрасти, поскольку в нее войдет не только общая сумма всего долга и пени за весь срок просрочки, но и судебные затраты.

Добровольный порядок

Должнику, может быть предложено единовременно оплатить долг в полном размере, либо заключить соглашение о реструктуризации долга (как правило, заключается на срок 6 месяцев, но может быть продлено).

Данное соглашение является наиболее выигрышным вариантом, поскольку позволяет выплатить долг в течение определенного периода, равными долями, а не всю сумму сразу.

Форма соглашения о реструктуризации составляется коммунальщиками, на основании поданного вами заявления.

Образец заявления о реструктуризации долга по услугам ЖКХ

Начальнику УК «Заря»Антонову А.С.от Якимова С.Т.адрес прож.: г. Мирный, ул. Союзов 31-2

тел.34-37-21

Заявление

Прошу Вас рассмотреть вопрос о заключении со мною соглашения о реструктуризации задолженности за пользование услугами (указать вид услуги: отопление, канализация, водоснабжение), за жилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, расположенное по адресу: г. Мирный, ул. Союзов 31-2.

Источник: http://juresovet.ru/esli-est-zadolzhennost-po-kvartplate-chem-grozit-mogut-li-vyselit-za-dolg-otvetstvennost-nakazanie/

Прописка в квартиру с долгами: условия и пакет необходимых документов

Имеются долги за жку. Могут ли нам отказать в прописке

Можно ли выписаться из квартиры если там имеются долги?
И можно ли прописать в квартиру с долгами новорождённого ребёнка к матери?

Наличие долгов не является препятствием для регистрации, тем более ребенка к матери.

Оснований для отказа в выписке/прописке в квартире в долгом нет.

Могут возникнуть сложности если квартира в ипотеке и в договоре предусмотрен пункт о необходимости получения письменного разрешения или муниципальная квартира, где также требуется разрешение органов местного самоуправления. Но в любом случае отказ в регистрации будет незаконным. В этом случае просите письменный отказ и оспаривайте в суде.

Добрый день, да можно. Наличие задолжности по коммунальным платежам не может препятствовать гражданину в осуществлении им его Конституционных прав на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно правилам законодательства, местом где прописывают новорожденного ребенка, признается дом его родителей. Наличие либо отсутствие у родителей права собственности на жилье, в котором они проживают, не является определяющим моментом для регистрации там ребенка.

Согласие собственника и других жильцов при регистрации новорожденного ребенка не требуется. Зарегистрировать новорожденного ребенка по месту жительства мамы можно.

Можно ли прописать внучку в неприватизированную квартиру с долгом?

Если площадь позволяет, то можно.

С согласия лиц внесённых в договор соцнайма и собственника (Администрация). Родители зарегистрированные в квартире регистрируют н/летнего без разрешения кого-либо.

Можно ли прописаться в неприватизированную квартиру с долгами не к родственнику, но есть его согласие?

Добрый день, Елена! Прописать можно, если жилплощадь позволяет. Но, скорее всего, в управляющей компании вам будут отказывать по причине наличия задолженности.

В таком случае вам следует сообщить работнику, что изсенились правила регистрации и она носит уведомительный характер.

Требуйте официальный отказ в регистрации, который вы можете использовать для обращения в суд, и который освободит вас от административной ответственности за проживание без уведомления о месте проживания.

Можно ли прописать сожител в не приватезированную квартиру с долгом за жкх?

— Здравствуйте уважаемый посетитель, а для чего его туда регистрировать? Чтобы впоследствии и он разделил вашу квартиру? Что касается долгов. То обжалуйте отказ в прокуратуре но подумайте, прежде чем совершать возможно глупость. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Долг за квартиру накопился с пенями.. в городе не проживаем 6 лет и не прописаны.. можно ли убрать пени с долга?

Здравствуйте Анжелика Геннадьевна! Да человек на которого приходят квитанции должен предъявить им прописку в другом городе. Они обязаны сделать вам перерасчёт.

Решение вашего вопроса полностью зависит от руководства управляющей компании Многие управляющие компании идут навстречу и списывают пени при условии полной оплаты основного долга Так что обратитесь с заявлением к руководству компании, можно через бухгалтерию.

Добрый вечер, Анжелика Геннадьевна! За какой период накопился ваш основной долг? Не думаю, что добровольно УК согласится списать сумму долга и пени. Попробуйте написать заявление на перерасчет и предоставить в УК. При осуществлении платежей указывайте период, за который платите задолженность.

Можно ли разделить долг за квартиру, не приватизированную, в которой прописано 2 человека, лицевой счет разделен. Я оплачиваю газ, коммунальные услуги. Прописана в квартире я и моя мама, она лишена на меня родительских прав. За квартиру долг более 100.000 тыс. р. Я бы хотела разделить долг на двоих. Возможно ли это?

Здравствуйте. Екатерина, как я поняла то у Вас итак с мамой разделены лицевые счета. Оплачивайте свою часть суммы. Если бы сумма в размере более 100 т.р. была бы Вами уже оплачена, то возможно было бы взыскать половину, оплаченной Вами суммы с мамы. С уважением, Битюкова Нина 8-902-091-82-42

Можно ли с долгом за ЖКХ (в квартире в которой прописана, но не имеешь доли) лететь самолетом в Калининград без пересадок за граней рф. По сути я не могу пересекать границу РФ,а Калининград это территория РФ. Накладывается ли судебное ограничение на воздушное пространство.

При полётах по территории России вы не проходите никаких государственных границ, поэтому можете лететь совершенно свободно.

Можно ли прописать несовершенно летнего ребенка в квартиру с долгам?

Доброго времени суток. Долги и право на регистрацию в квартире по месту проживания никак между собой не связаны. Удачи вам и всего наилучшего.

Можно ли прописаться в квартире с долгом, по оплате коммунальных платежей?

Разумеется можно, долг в квартире по коммунальным платежам не является основанием для того, что бы вам отказать в регистрации по месту жительству.

Можно ли прописаться в квартиру с долгом по ЖКХ. Долг 100 тыс. Она муниципальная.

Добрый день! Можно, наличие долга не влияет на право прописаться в квартиру при согласии проживающих в ней лиц. С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Можно ли прописать человека из муниципальной квартиры с долгами, в собственную тоже с долгами?

Добрый день! У нас не является основанием для отказа в регистрации наличие долгов жкх С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте. Регистрация по месту жительства и долги по коммунальным услугам между собой не связаны. Задолженность не препятствует снятию с регистрации и постановке на учет по новому месту жительства.

Можно ли прописать человека из муниципальной квартиры с долгами, в собственную тоже с долгами? Регистрация по месту жительства не зависит от задолженности за ком услуги.

В квартире, в которой я прописана не живу долгое время, накопились долги по кварплате. Можно ли с ними выписаться? Хочу, чтобы долг больше не капал. Есть такой закон, по которому мне могут воспрепятствовать в выписке ЖК в связи с долгами, или все таки как-то через суд, но можно выписаться.

Здравствуйте, Наталья. Нет, не могут воспрепятствовать. Вы можете сняться с регистрационного учета, по данному адресу. Обратитесь в УФМС, Вас выпишут.

Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в приватизированную квартиру с долгами.

Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в приватизированную квартиру с долгами. Да, можно если там зарегистрирован один из родителей ребенка. Согласие собственника в таком случае не требуется.

Вопрос такой. Можно ли прописаться в муниципальную квартиру с квартирным долгом. Съёмщик свекровь, мы с мужем 9 лет в браке,2 детей. В квартире прописаны 5 человек, квартира примерно 56 кв метров.

Начали оплачивать епд с нового года, долг гасится с пенсии свекрови. Свекровь не прописывает и не делает регистрацию, мативируя тем что у нас квартирный долг. Может ли это быть препятствием? Помогите разобраться.

Спасибо.

Нет. Если не удастся договориться со свекровью, подавайте иск о вселении.

Пожалуйста можно ли продать квартиру с долгом за неё, и родственниками, которые в ней прописаны, они давали отказную от доли в пользу меня, но там не живут.

Если Вы — собственник, то вправе распоряжаться имуществом любым образом (продавать, дарить, завещать и т.д.), независимо от наличия долга за квартиру или зарегистрированных в ней лиц. Однако на практике продать квартиру с зарегистрированными жильцами бывает непросто. Покупатели неохотно берут такую недвижимость.

Если долги за ЖКУ, и покупатель согласится их погасить, то можно. Что касается родственников, то или они выписываются, или Вы их выписываете через суд (если квартира в Вашей собственности), или продаете с обременением, указав в договоре купли-продажи, что родственники сохраняют регистрацию в квартире — опять же, при согласии на это покупателя.

Можно ли прописать девушку и ребёнка в неприватизированной квартиру с долгом за коммунальные платежи.

Юля! Можно всё. Регистрация в Вашу квартиру разрешает муниципальное предприятие. Подайте документы в паспортный стол в УК,они рассмотрят.

Хотелось бы узнать можно ли продать квартиру с долгом в 300. т.р не приватизированую.. прописано 2 человека. квартира в нормальном состоянии и в хорошем районе.. за 1 млн. р.

неприватизированную невозможно продать, Игорь.

Если квартира не приватизирована, не перешла в собственность её нанимателей, как можно продать чужое?!

Можно продать, если обратитесь к риэлторам, которые работают с таким проблемным жильем. Они и приватизируют, и долг погасят, продадут, а с денег от продажи заберут свои деньги. В Красноярске такие фирмы есть. Поищите в Норильске.

Можно ли будет прописать новорожденного в неприватизированную квартиру с долгом? И квартиросъемщик умер, как быть? Зарегистрированы 3 чел. его сестра, племянница (я) и несовершеннолетняя дочь.

Новорожденного регистрируют только с одним из родителей по месту их регистрации.

Добрый вечер! Если кто-то из родителей ребенка зарегистрирован в квартире, то можете зарегистрировать ребенка.

Можно ли будет прописать новорожденного в неприватизированную квартиру с долгом? И квартиросъемщик умер, как б.

Новорожденного можно зарегистрировать к любому из родителей по месту их проживания. Если квартиросъемщик умер, то собственник (муниципалитет) вселит туда по договору соцнайма очередников.

При наличии долга зарегистрировать ребенка с родителями или одним из родителей можно. Наниматель умер. А кто остался зарегистрированным в квартире?

Если в этой квартире прописана мама или папа ребенка пропишут, независимо от наличия долга

Можно ли прописать мужа в квартиру с долгом.

Добрый день! Да, можете.

В таком случае описывать имущество приставы будут вправе по данному адресу

Можно ли прописаться в квартиру, мне с ребёнком, если есть долг за коммунальные услуги?

Смотря в какую квартиру.

можно. долг — не препятствие, если откажут — обратитесь с заявлением в суд — ст.ю 218 КАС

Можно ли разменять 3-х комнатную квартиру с долгом по коммуналке, в которой прописаны троя человек и на что можно разменять?

Вы не указываете главного- в собственности квартира или муниципальная.

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам и прописаться в ней? (В квартире живу 2 года в связи со сложными обстоятельствами накопился долг, а кадастровый паспорт не могу сделать и прописаться в ней по причине что ТСЖ говорят что пока долг не будет погашен документы и прописку сделать нельзя) как обойти ситуацию?

процесс приватизации не связан с долгами по коммунальным платежам. обжалуйте отказ выдать Вам документы в прокуратуре или жилищной инспекции

Можно ли прописать в квартиру с долгами.

Можно ли прописать мать с ребенком в не приватизированой квартире с долгом?

Да, сможете прописать.

Можно. Долг к регистрации по месту жительства отношения не имеет. И отказать в регистрации по этой причине не могут.

ТОько с согласия всех прописанных можно прописать мать. Долг роли не играет.

Да, можете прописать.

Можно ли прописаться в не приватизированной квартире с долгом в 80 тыс.? я дочь, хочу прописаться в квартире где живет мама и брат. Они там прописаны.

Здравствуйте. Да, конечно можете. Долг за коммунальные платежи не является для этого препятствием

Уважаемая Олеся Николаевна г.Липецк ! Согласно ст.70 ЖК РФ Наниматель с СОГЛАСИЯ в ПИСЬМЕННОЙ форме членов своей семьи, в т.ч.

временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по Договору СОЦИАЛЬНОГО найма своего супруга, своих родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи и Наймодателя — ДРУГИХ граждан.

Тем самым: -для вселения (регистрации) в жилое помещение социального найма требуется ПИСЬМЕННОЕ согласие ВСЕХ(100%) членов семьи и Наймодателя – Администрации муниципального образования. С уважением Владимир Николаевич г.Уфа 16.10.2019г

Да, можно прописаться. Долг не является препятствием.

Можно ли прописать ребенка инвалида в комунальной квартире с долгом.

Здравствуйте! Можно, препятствий нет.

Да, можете прописать.

Здравствуйте, Елена. Вы задали на этом сайте важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на конкретные статьи или пункты нормативных актов, а не краткие ответы и отписки

Источник: http://rupravo24.site/propiska-v-kvartiru-s-dolgami-uslovija-i-paket/

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Имеются долги за жку. Могут ли нам отказать в прописке

MNStudio/Fotolia

Местные органы власти дают субсидии на оплату ЖКХ гражданам, которые испытывают определенные материальные трудности. Это могут быть временные трудности (например, временная нетрудоспособность) или постоянные (например, инвалидность).

Размер льготной субсидии рассчитывается ежемесячно и зависит от двух цифр: сумма, которую необходимо оплатить за ЖКХ, и доход человека.

К льготным категориям относятся многодетные семьи и семьи с одним кормильцем – в этом случае льготы будут социальным поощрением от государства и продлятся до тех пор, пока дети не достигнут совершеннолетия.

Кстати, на строчку «капитальный ремонт», которая часто вызывает недовольство жильцов, льготы тоже распространяются и рассчитываются индивидуально.

Может ли УК выставить дополнительный счет за отопление?

Сколько стоят услуги ЖКХ в разных районах Москвы и Подмосковья?

Работники госучреждений также могут получать определенные скидки на оплату коммунальных счетов.

Льготы для пенсионеров и многодетных семей зафиксированы на федеральном уровне (то есть действуют по всей России), но размер льготы устанавливает сам регион.

Например, в Москве и области многодетные семьи имеют право на 30% скидку на оплату коммунальных услуг. Если в квартире прописан один пенсионер или супружеская пара пенсионеров, то они могут рассчитывать на субсидию.

Территориальный разброс

В разных субъектах Российской Федерации разные требования к соотношению доходов и расходов на оплету коммуналки. Причин, которыми это обусловлено, довольно много: территориальная удаленность региона от ресурсов, разные нормы по минимальной оплате труда и т. д.

Например, в Москве ежемесячные коммунальные платежи могут снизить тем гражданам, у которых расходы на ЖКУ составляют более 10% от суммарного семейного дохода (считается совокупный «чистый» доход), а в Санкт-Петербурге для получения субсидии расходы на ЖКУ должны быть более 14%.

В Нижнем Новгороде ставка еще выше: семья должна тратить на ЖКУ 22% дохода или более, чтобы рассчитывать на скидку. В Новосибирске ставки средние: субсидия предоставляется, если расходы превышают 16% от дохода.

В Уфе есть разные ставки для разных категорий льготников: для неполных семей — 15% от общего дохода, для одиноких пенсионеров расходы должны быть более 18%, а остальные категории, которые могут рассчитывать на субсидию, должны тратить на ЖКУ не менее 20%.

Как решать проблемы с управляющей компанией?

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Как оформить льготы?

Все льготы предоставляются только по постоянному месту жительства. В крупных городах льготы можно оформить через МФЦ. Если же МФЦ нет, то необходимо обратиться в УСЗН (управление социальной защиты населения) района по месту проживания. Там расскажут, в каком случае возможно оформление льготной оплаты коммунальных платежей, и какие документы необходимо будет предоставить в вашем случае.

Какие документы нужны для получения льгот?

Пакет документов стандартный и не очень большой. Самое главное — это наличие гражданства РФ, которое нужно подтвердить документально. Иностранные граждане льготы на оплату коммунальных услуг получить не могут. Кроме паспорта РФ с указанием места постоянной регистрации нужно будет также представить:

  • данные о составе семьи;
  • документы, подтверждающие, что заявитель имеет права на жилье;
  • выписки, которые подтверждают уровень дохода членов семьи, зарегистрированных в квартире и имеющих доли в собственности;
  • чеки, подтверждающие оплату коммунальных услуг в течение последних шести месяцев (задолженностей быть не должно).

В отдельных случаях могут потребоваться еще какие-то документы – например, подтверждение о разводе.

Как не платить за ЖКХ офисов и кафе в нашем доме?

Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру?

Разные метражи — разные льготы

Льготные условия оплаты ЖКУ распространяются лишь на один жилой объект. Даже если у человека подтвержден низкий уровень дохода, а в собственности есть другая недвижимость, то на вторую квартиру льготы не будет.

«Мы с мужем пенсионеры, детей у нас нет, и мы проживаем в квартире, которая по документам принадлежит супругу. Я же прописана и имею в собственности долю в квартире, которая досталась мне в наследство от матери.

В этой квартире на данный момент никто не проживает, она принадлежит напополам мне и моей родной сестре (она тоже не пенсии). Сестра замужем, у нее есть совершеннолетняя дочь.

Я думала, что смогу оформить льготы на оплату ЖКХ, но, как выяснилось, мы с мужем считаемся одинокими пенсионерам, а моя сестра — нет, поэтому льготы нам не положены», — рассказывает Татьяна Семёнова из Москвы.

Льготы можно оформить только на ту недвижимость, в которой зарегистрированы исключительно граждане льготной категории. Кстати, обязательным является условие постоянного проживания в квартире, на оплату которой предоставляются льготы (впрочем, проверить вас довольно сложно).

Есть также установленные социальные нормы площади жилого помещения, на основе которых делается расчет и предоставляется льгота на оплату ЖКУ. Для одного проживающего это 33 кв. метра; для семьи из двух человек — 42 кв.

метра, а для семьи из трех и более человек — 18 кв. метров на каждого из членов семьи. Так, одинокому пенсионеру, проживающему в квартире площадью 90 кв.

метров, могут отказать в предоставлении льготы на всю площадь квартиры, так как она существенно выше, чем установленные нормативы.

«Раньше я жила в трехкомнатной квартире в Москве на улице Вавилова — это достаточно дорогой район Москвы. Квартира у меня была площадью 82 кв. метра.

Когда-то мы ее получили на большую семью, но сейчас остались вдвоем с дочерью (она уже пенсионер, а я и подавно — мне 79 лет), – делится своей историей Валентина Рыбакова из Троицка.

– Несмотря на то что нам была положена субсидия на ЖКУ, квартплата у нас все равно получилась существенно выше, чем нам было бы комфортно платить с учетом наших двух пенсий. Дело в том, что под субсидию попадала не вся площадь, а лишь установленные нормативы на человека.

В итоге мы приняли решение продать эту недвижимость и купить квартиру в Троицке (малоэтажная застройка типа таунхаусов). Это Новая Москва, поэтому оплата коммунальных услуг там адекватная, и в целом для нас это существенная экономия. Разницу в цене от купли-продажи мы положили на депозитный счет и получаем с нее небольшой ежемесячный процент».

Не пропустите:

Как рассчитывается расход теплоэнергии?

Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

Могу ли я получить субсидию для молодых семей, покупая жилье?

Могу ли я получить субсидию на жилье как молодой специалист?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/lgoty_na_oplatu_zhku_kogda_komu_skolko/6569

Как проверить долги по ЖКУ при покупке квартиры?

Имеются долги за жку. Могут ли нам отказать в прописке

Мы с мужем в декабре 2018 года купили квартиру. Сделку проводили сами, старались все продумать, но так вышло, что счетчики не проверили.

Бывший владелец принес нам справку из местного ЖЭКа. В справке было написано, что он должен за услуги ЖКХ 30 000 рублей. Он честно передал нам эту сумму, и мы решили, что на этом вопрос закрыт. Квитанции на оплату услуг ЖКХ нам приходили обычные, только смущала строчка в конце с фразой: «Срок поверки счетчиков прошел. Просим срочно что-то там…»

Полгода спустя я наконец смогла добраться до офиса ЖЭКа. Подала документы о смене владельцев и спросила про эти самые счетчики.

Сотрудница ЖЭКа удивилась и сказала, что в этой квартире с 2016 года платят по нормативам, так как никакие показания не передавались, и мне надо бы заказать поверку счетчиков, чтобы получить перерасчет, потому что, скорее всего, и мы, и прошлые владельцы переплачивали.

Я пришла к ним снова с актами поверки. Уже другая сотрудница отсканировала документы, внесла информацию в компьютер, а потом покачала головой и сообщила, что у нас недоплата в 200 кубов горячей и 200 кубов холодной воды.

Я попросила ничего пока не делать и сказала, что мне нужно посоветоваться с мужем и прошлым владельцем квартиры. Но уже следующий же счет нам пришел на 30 000 Р больше, чем планировалось. Сотрудники ЖЭКа, конечно же, внесли показания счетчиков из наших актов поверки.

Вопрос у меня такой: а что мы могли сделать ДО внесения актуальных показателей, чтобы узнать о такой задолженности? В квартире у прошлого владельца никого не было зарегистрировано, при этом жили 4 человека.

Как мне восстановить справедливость сейчас?

Евгения

Ваша ситуация произошла из-за просрочки поверки счетчиков. Довольно часто люди забывают сделать поверку счетчиков газа или воды, и только когда УК начинает считать по нормативам, вспоминают об этой обязанности.

Разберу подробнее, что произошло и как можно было узнать о долгах до покупки квартиры.

Немногие знают, что долги продавца по коммунальным платежам при продаже недвижимости не переходят покупателю. Никакие условия в договоре этого не изменят.

Долги принадлежат не квартире, а конкретному человеку, который подписал договор об оказании услуг с управляющей компанией. Это не распространяется на наследование недвижимости — тогда обязательства по долгам переходят наследнику, но про это в Т—Ж есть отдельная статья.

Сотрудники УК могут отказываться переоформлять на вас лицевой счет. Могут пригрозить отключить свет, воду, канализацию.

Могут вешать у входа в подъезд объявления о злостных должниках с указанием вашей фамилии и номера квартиры, несмотря на то что все это незаконно, если долг не ваш, а предыдущего собственника.

Надо быть готовым к тому что, возможно, вам придется ругаться с УК, писать жалобы, обращения, приходить к ним на прием в свое рабочее время. В общем, скорость открытия нового лицевого счета зависит от порядочности вашей УК.

Все о том, как жить в РоссииИ взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи

Мне повезло — в аналогичной ситуации я общался не напрямую с УК, а с сотрудником МФЦ. На момент обращения небольшая часть долга еще не была погашена. Я показал выписку из ЕГРН на квартиру и попросил открыть новый счет по ЖКУ на меня.

Мне предложили в свободной форме написать заявление на открытие нового счета по причине наличия задолженности у прошлого владельца. За результатом попросили прийти через неделю. За это время долг уже погасили полностью, поэтому новый счет на меня открывать не стали.

Вместо этого изменили данные о потребителе в старом счете.

Но не всегда все так просто решается. Вот пример: в Татарстане в аналогичной ситуации собственница обратилась в суд. Она просила открыть ей новый счет из-за задолженности предыдущего жильца.

Суд ее поддержал: обязал ЖЭУ с говорящим названием «Успех» открыть новый счет и еще и компенсировать моральный вред.

ЖЭУ подала апелляцию, но суд апелляционной инстанции решение предыдущего суда поддержал.

Про закон ваша управляющая компания, скорее всего, всё знает. Но бухгалтерии проще запугать нового собственника или долго ругаться с ним, чем искать предыдущего и подавать на него в суд.

Ту сумму, которую вам начислили до перехода права собственности, вы, судя по письму, уже оплатили сразу после покупки, погасив старые долги продавца. Тут не так важно, по счетчикам он платил до вас или по нормативам. Кстати, если в квартире никто не прописан, то норматив считают исходя из количества собственников.

Скорее всего, с момента последней поверки УК начисляла вам оплату за воду по данным счетчиков, хотя и подозревала об истекшем сроке поверки. Спустя время, когда вы сами обратились с актами поверки, УК решила пересчитать все по нормативам.

Это может быть и злой умысел — УК выгодно, чтобы вы долго не делали поверку, потому что можно будет выставить вам гигантский счет. Но, скорее всего, у сотрудников просто нет времени и желания бегать за всеми жильцами.

По ЖК РФ за сроки поверки счетчиков отвечает потребитель, а не управляющая компания.

Вот пример из суда с похожим делом. УК в Свердловской области подала в суд на потребителя и сама же его проиграла. Собственнику удалось доказать, что после поверки счетчики были работоспособными. Перерасчет в итоге сделали согласно показаниям.

Советую для начала провести переговоры с УК. Обратитесь к бухгалтеру или другому сотруднику, позвоните им по телефону, чтобы узнать про дату начала перерасчета и донести свою позицию. Не надо немедленно грозить судом. Возможно, они признают ошибку без этого. У нас в России не прецедентное право, поэтому даже при изначально схожих условиях суд в вашей ситуации может принять другое решение.

Количество выигранных собственниками дел говорит, что у вас высокие шансы выиграть суд, но гарантий нет. Ваш ключевой аргумент следующий: старые счетчики прошли поверку, все это время вы передавали корректные данные.

Если после переговоров с УК их позиция не изменится, советую дальше вести все общение только в письменной форме. Если дело и правда дойдет до суда, эти документы будут дополнительными свидетельствами для суда и прокуратуры.

Когда я покупал квартиру, у продавца были внушительные долги за ЖКХ и электричество, о чем он мне сообщил прямо на первой же встрече. При этом в самой квитанции ЖКУ за последний месяц не было ни слова про задолженность. В Москве задолженность указывается в отдельном документе — едином платежном документе, он же ЕПД.

Может оказаться, что продавец все равно вас обманывает, и на самом деле долг еще больше, чем он говорит. Вот как это проверить.

В квитанции на оплату ЖКУ всегда указан номер счета и фамилия получателя услуг. Это необязательно собственник объекта. У меня в ней был указан позапрошлый собственник квартиры, он же отец моего продавца, потому что договор с УК после перехода прав собственности от отца к сыну никто не перезаключал.

По номеру счета вы можете уточнить, есть ли какие-то долги, в МФЦ, УК, Горгазе, у поставщика электричества. Я так и сделал: сообщил этим службам фамилию собственника, примерную сумму его долга и заявил, что хочу погасить все его долги. По моему опыту, все сотрудники этих компаний доброжелательны и в такой ситуации идут навстречу — им выгодно, чтобы вы всё погасили.

В Москве информацию о задолженности и сумму по квитанции можно узнать при попытке оплатить по номеру счета через мобильное приложение банков — например, Тинькофф-банка и Сбербанка.

Еще эту информацию можно посмотреть, указав лицевой счет в приложении и на сайте муниципальных госуслуг mos.ru — там она формируется автоматически, иногда система может выдавать устаревшую информацию.

Так было у меня: сервисы показали очень старые долги, которые уже были погашены. Впоследствии я подтвердил это для себя через МФЦ.

Лучше узнать полный список таких услуг в УК или поинтересоваться у потенциальных соседей. В квитанциях обычно указаны адреса и телефоны организаций, которые предоставляют услуги, и телефоны УК. Советую с ними связаться и узнать про предоставляемые услуги, а если повезет, то и про имеющиеся долги.

Если продавец утверждает, что долга нет, потребуйте предоставить справки об отсутствии задолженности после того, как вы внесли задаток или аванс за квартиру. Справка берется лично собственником в бухгалтерии его УК, ЕИРЦ или МФЦ. У справки нет единого образца, главное, чтобы она была с печатью. Идеально, если продавец сможет получить эту справку прямо при вас.

Еще можно проверить и самого продавца в базе исполнительных производств на официальном сайте судебных приставов. Там можно обнаружить исполнительное производство по всем его долгам, не только за коммуналку. Для поиска требуется указать ФИО и дату рождения.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/dolg-pereraschet/

Могут ли отказать в прописке из за долга по квартплате

Имеются долги за жку. Могут ли нам отказать в прописке
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб.

389
(звонок бесплатный)

Жилищное законодательство обязывает каждого гражданина своевременно вносить оплату за услуги жилищно-коммунального хозяйства ст.

Тех, кто игнорирует указанное предписание и сознательно не тратит деньги на электричество, воду, газ, тепло в собственном доме, ждут неприятные правовые последствия.

Отсутствие документа, подтверждающего надлежащее исполнение обязанностей перед ресурсоснабжающими организациями, является основанием для того, чтобы запретить гражданину выезд за границу или совершать ему сделки с собственной квартирой. Указанные ограничения могут быть сняты, только если владелец жилых апартаментов представит справку об отсутствии задолженности по квартплате.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему – ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

  • Можно ли прописаться если есть долг по квартплате?
  • Прописка ребенка, Киев
  • Могут ли отказать в прописке если есть долг по квартплате
  • Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру
  • Долги за квартиру и прописка ребенка
  • Могут ли из-за долгов по ЖКХ не выпустить за границу?
  • Справка об отсутствии задолженности по квартплате
  • Можно ли прописаться в квартире с долгом

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Почему, не надо платить за ЖКХ. Просто и доходчиво за 10 мин! [23.07.2018]

Можно ли прописаться если есть долг по квартплате?

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Местные органы власти дают субсидии на оплату ЖКХ гражданам, которые испытывают определенные материальные трудности.

Это могут быть временные трудности например, временная нетрудоспособность или постоянные например, инвалидность. Размер льготной субсидии рассчитывается ежемесячно и зависит от двух цифр: сумма, которую необходимо оплатить за ЖКХ, и доход человека.

К льготным категориям относятся многодетные семьи и семьи с одним кормильцем — в этом случае льготы будут социальным поощрением от государства и продлятся до тех пор, пока дети не достигнут совершеннолетия.

Может ли УК выставить дополнительный счет за отопление? Работники госучреждений также могут получать определенные скидки на оплату коммунальных счетов.

Льготы для пенсионеров и многодетных семей зафиксированы на федеральном уровне то есть действуют по всей России , но размер льготы устанавливает сам регион. Если в квартире прописан один пенсионер или супружеская пара пенсионеров, то они могут рассчитывать на субсидию. В разных субъектах Российской Федерации разные требования к соотношению доходов и расходов на оплету коммуналки.

Причин, которыми это обусловлено, довольно много: территориальная удаленность региона от ресурсов, разные нормы по минимальной оплате труда и т. Как решать проблемы с управляющей компанией? Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире? Все льготы предоставляются только по постоянному месту жительства. В крупных городах льготы можно оформить через МФЦ.

Там расскажут, в каком случае возможно оформление льготной оплаты коммунальных платежей, и какие документы необходимо будет предоставить в вашем случае. Пакет документов стандартный и не очень большой.

Самое главное — это наличие гражданства РФ , которое нужно подтвердить документально. Иностранные граждане льготы на оплату коммунальных услуг получить не могут. Кроме паспорта РФ с указанием места постоянной регистрации нужно будет также представить:. В отдельных случаях могут потребоваться еще какие-то документы — например, подтверждение о разводе.

Как не платить за ЖКХ офисов и кафе в нашем доме? Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру? Льготные условия оплаты ЖКУ распространяются лишь на один жилой объект.

Даже если у человека подтвержден низкий уровень дохода, а в собственности есть другая недвижимость, то на вторую квартиру льготы не будет.

Я же прописана и имею в собственности долю в квартире, которая досталась мне в наследство от матери.

В этой квартире на данный момент никто не проживает, она принадлежит напополам мне и моей родной сестре она тоже не пенсии. Сестра замужем, у нее есть совершеннолетняя дочь.

Льготы можно оформить только на ту недвижимость, в которой зарегистрированы исключительно граждане льготной категории.

Кстати, обязательным является условие постоянного проживания в квартире, на оплату которой предоставляются льготы впрочем, проверить вас довольно сложно.

Есть также установленные социальные нормы площади жилого помещения, на основе которых делается расчет и предоставляется льгота на оплату ЖКУ. Для одного проживающего это 33 кв. Так, одинокому пенсионеру, проживающему в квартире площадью 90 кв. Квартира у меня была площадью 82 кв.

Когда-то мы ее получили на большую семью, но сейчас остались вдвоем с дочерью она уже пенсионер, а я и подавно — мне 79 лет , — делится своей историей Валентина Рыбакова из Троицка. Дело в том, что под субсидию попадала не вся площадь, а лишь установленные нормативы на человека.

В итоге мы приняли решение продать эту недвижимость и купить квартиру в Троицке малоэтажная застройка типа таунхаусов. Это Новая Москва, поэтому оплата коммунальных услуг там адекватная, и в целом для нас это существенная экономия. Как рассчитывается расход теплоэнергии? Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

Могу ли я получить субсидию для молодых семей, покупая жилье? Могу ли я получить субсидию на жилье как молодой специалист? Когда, кому, сколько? Льготы на оплату ЖКУ.

Какие категории граждан могут рассчитывать на льготные условия по оплате жилищно-коммунальных услуг и как получить эти субсидии? Территориальный разброс В разных субъектах Российской Федерации разные требования к соотношению доходов и расходов на оплету коммуналки.

Как оформить льготы? Какие документы нужны для получения льгот? Кроме паспорта РФ с указанием места постоянной регистрации нужно будет также представить: данные о составе семьи; документы, подтверждающие, что заявитель имеет права на жилье; выписки, которые подтверждают уровень дохода членов семьи, зарегистрированных в квартире и имеющих доли в собственности; чеки, подтверждающие оплату коммунальных услуг в течение последних шести месяцев задолженностей быть не должно. Разные метражи — разные льготы Льготные условия оплаты ЖКУ распространяются лишь на один жилой объект.

Не пропустите: Как рассчитывается расход теплоэнергии? Александра Лавришева. Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования Domofond.

Новые материалы Как проходит обмен недвижимости? Земли населенных пунктов выведут из состава национальных парков.

Банки начали принимать заявки от многодетных семей на ипотечные компенсации. городов по отношению доходов и стоимости жизни. Новые объявления по продаже недвижимости – Москва Загрузка

Прописка ребенка, Киев

Бывают случаи, когда затопило квартиру канализацией. И это просто катастрофа для ее жителей. Когда такое происходит, у жильцов начинается паника, растерянность, не знаешь куда бежать и что делать.

Вы решились на покупку квартиры и определились, что хотите её купить в новостройке, но вот возник вопрос: когда лучше покупать квартиру в новостройке? О том, как утеплить холодную квартиру нужно позаботиться до прихода холодов.

подайте документы на прописку своих детей, если Вам начнут отказывать по . У них нет других вариантов, ребенка не могут оставить без прописки вовсе. . Регистрация по месту жительства и долги по квартплате на самом деле . Долги за квартиру и прописка ребенка Здравствуйте! Если кто- нибудь.

Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности. Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд. Первая инстанция требования отклонила со ссылкой на пункт правил оказания коммунальных услуг.

Апелляция нашла в тех же правилах другую норму, которая, наоборот, говорила в пользу истицы. Владимировой не понравилось, что в ее платежках за теплоэнергию в — годах значился долг за — годы в размере руб. Старые чеки Владимирова, по ее словам, уничтожила.

Кроме того, она хотела получить у компании справку, что за — годы платила исправно и не имеет задолженности. Поставщик ответил, что документ выдаст лишь после того, как Владимирова заплатит за — годы, а срок исковой давности определяет лишь суд в каждом конкретном деле.

Тогда жительница обратилась в суд с требованием аннулировать долг, обязать выдать справку и компенсировать моральный вред в размере руб. Он сослался на подп.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги.

Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по “коммуналке” и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м.

Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов.

Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек , который уточнил, что сейчас совокупная сумма “коммунальной” задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Можно ли прописать человека в квартиру с долгами. Можно ли прописаться в квартире мужа с долгом за коммуналку около 20 тыс.

Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не является основанием для отказа в выдаче справки о составе семьи. Если управляющая организация все же письменно откажет в выдаче справки, целесообразно обратиться в прокуратуру.

В обращении должно содержатся указание на наличие спора между сторонами о правильности расчета размера платы и обоснованности выставляемой задолженности. Это дает основания полагать, что вами рассматривается возможность обращения в суд.

Обращаем ваше внимание на ч.

Могут ли из-за долгов по ЖКХ не выпустить за границу?

Как обезопасить себя от неприятной ситуации в аэропорту? В июне неожиданно выяснилось, что тысячи наших сограждан не могут отдохнуть за рубежом из-за накопившихся долгов: их фамилии включены в базы службы судебных приставов.

Мера, надо сказать, оказалась действенной, и многие были готовы оплатить долги прямо в аэропорту, но так ли всё просто? Иллюстрация: Евгения Ремизова.

Именно он имеет право вынести постановление об ограничении выезда за пределы Российской Федерации в случае, если неплательщик не предпринимает никаких мер, чтобы погасить имеющуюся задолженность. В том числе за коммунальные услуги.

Естественно, чтобы попасть в список должников, вы должны быть собственником квартиры. По идее, исполнительная власть работает в рамках системы, при которой любой должник должен знать о своих долгах.

Ответ за 15 минут. 8 Задать вопрос Можно ли прописаться в квартире, при наличии долга по коммунальным услугам? Могут ли отказать в регистрации брака, если есть долги у приставов? Задать вопрос юристам.

Хотим прописать ребенка к отцу но там имеется долг за кварт плату могут ли нам отказать в прописке новорожденного на основании чего ссылаться спасибо. Ольга, не должны отказать, дети регистрируются к родителям без всяких проблем. Наличие долга не может быть для этого препятствием. Если отказывают — жалуйтесь в прокуратуру.

Можно ли прописаться в квартире с долгом

Елена, добрый вечер! Право собственника прописывать в принадлежащем ему помещении других граждан, тем более членов семьи наличием задолженности по квартплате никак не ограничено, поэтому да, может прописат. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость Жилищное право Можно ли прописаться если есть долг по квартплате? Консультация юриста онлайн.

Местные органы власти дают субсидии на оплату ЖКХ гражданам, которые испытывают определенные материальные трудности.

Задайте свой вопрос и выберите лучший ответ. Использование данного веб-сайта, означает принятие его Условий пользования. Kidstaff Советчица. Поиск по базе знаний Спрашивайте и получайте ответ пользователей Найти. Нужен ответ? Советчица Семья, Дом, Дети Дети.

публикации:. Некоторые разъяснения о применении норм права в спорах об оплате жилищно-коммунальных услуг см. Определение понятия “коммунальные услуги”. Что входит в перечень?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОЛГ ЗА КОММУНАЛКУ – ЧТО ДЕЛАТЬ? Адвокат Москаленко А.В.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Источник: https://gazta.ru/potrebitelskoe-pravo/mogut-li-otkazat-v-propiske-iz-za-dolga-po-kvartplate.php

Сфера закона
Добавить комментарий