Исковое заявление о признании доли в праве общей собственности

Исковое заявление о признании доли в праве общей собственности незначительной

Исковое заявление о признании доли в праве общей собственности

8 (495) 776-13-39    763 – 90 – 66     8 (985) 776 13 39

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР

Телефоны: 8 (985) 763 – 90 – 66; (495) 776-13-39, (985) 776-13-39

.

________________________________________________                              (наименование суда, в который подается исковое                                      заявление)                         Истец: _________________________________________                                              (Ф.И.О. Истца)                         ________________________________________________                                      (его место жительства)                         Ответчик: ______________________________________                                             (Ф.И.О. Ответчика)                         ________________________________________________

                                      (его место жительства)

Исковое заявление
о признании доли в праве общей собственности незначительной

и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли

      __________ (Ф.И.О.)______ (далее – Ответчик) обратился в суд с иском ко мне  о вселении,  нечинении  препятствий  в  пользовании жилым помещением – квартирой N ___ в доме N ___ по _____ (улица, проспект и др.)_____ в г. _________________ и об определении порядка пользования вышеуказанной квартирой.      В обоснование иска Ответчик  сослался  на  те  обстоятельства,  что каждому   из  нас  на  праве  собственности  принадлежат  доли   в  праве собственности на указанную квартиру. Моя доля в праве общей собственности на указанную квартиру составляет _______, доля Ответчика – _______.      Я фактически проживаю в спорной  квартире  и  несу  расходы  по  ее содержанию. В силу сложившихся взаимоотношений между мной  и  Ответчиком, который квартирой никогда не пользовался и расходов по ней не  нес,  наше совместное проживание в одной квартире невозможно.      Спорная квартира  является  моим  единственным  местом  жительства, Ответчик же  никогда  в  квартире  не  проживал  и  не  проживает.  Право собственности на спорную квартиру возникло у нас в порядке  наследования. Доля Ответчика в праве общей собственности незначительна по  отношению  к моей.      Согласно  ст. 252  ГК  РФ  Участник  долевой  собственности  вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.      При недостижении Участниками  долевой  собственности  соглашения  о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них Участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.      Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен  без несоразмерного ущерба  имуществу,  находящемуся  в  общей  собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему  стоимости  его  доли другими Участниками долевой собственности.      Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре  Участнику  долевой собственности,  его  доле  в  праве  собственности  устраняется  выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.      Выплата Участнику долевой собственности  остальными  собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна,  не  может  быть  реально выделена и он не имеет  существенного  интереса  в  использовании  общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных Участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.      С   получением  компенсации  в  соответствии  с  настоящей  статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.      Вопрос о том, имеет ли Участник долевой собственности  существенный интерес  в  использовании  общего  имущества,  решается  судом  в  каждом конкретном случае на  основании  исследования  и  оценки  в  совокупности представленных  Сторонами  доказательств,  подтверждающих,  в  частности, нуждаемость в использовании этого имущества в  силу  возраста,  состояния здоровья, профессиональной деятельности,  наличия  детей,  других  членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.      В отдельных случаях с  учетом  конкретных  обстоятельств  дела  суд может  передать  неделимую  вещь  в собственность  одному  из  Участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее  использовании, независимо от размера долей остальных Участников  общей  собственности  с компенсацией последним стоимости их доли.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ,

.

прошу:      1. Признать долю Ответчика в праве общей собственности  на квартиру N ____, в доме N ___ по ____ (улица, проспект и др.)____ в г. ___________________ незначительной.      2. Заменить выдел  доли  из  общего  имущества  выплатой  Ответчику денежной компенсации в размере стоимости его доли.      Приложение:      1. Документы,   подтверждающие   право   собственности   Истца   на помещение.      2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.      3. Копия искового заявления / документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и  приложенных к нему документов.

      4. Доверенность на подписание искового заявления.

_________________________________________________________________________
                 (подпись Истца или его представителя)

“__” _______ 20__ г.

.

По всем вопросам, связанным с составлением и разработкой договоров, жалоб, претензий, исков, кассаций можно записаться на прием к специалистам или позвонить по телефонам:
8 (985) 763 – 90 – 66; (495) 776-13-39, (985) 776 13 39 или по e-mail: 6494149@bk.ru
Сайт: www.delovsud.ru
Внимание! Консультация платная.

                         ________________________________________________                              (наименование суда, в который подается                                        исковое заявление)                         Истец: _________________________________________                                              (Ф.И.О. Истца)                         ________________________________________________                                      (его место жительства)                         Ответчик: ______________________________________                                             (Ф.И.О. Ответчика)                         ________________________________________________                                      (его место жительства)                            Исковое заявление        о признании доли в праве общей собственности незначительной    и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли      ______________________________________ (далее – Ответчик) обратился                      (Ф.И.О.)в суд с иском ко мне  о вселении,  нечинении  препятствий  в  пользованиижилым помещением – квартирой N ___ в доме N ___ по ______________________                                                  (улица, проспект и др.)в г. _________________ и об определении порядка пользования вышеуказаннойквартирой.      В обоснование иска Ответчик  сослался  на  те  обстоятельства,  чтокаждому   из  нас  на  праве  собственности  принадлежат  доли   в  правесобственности на указанную квартиру. Моя доля в праве общей собственностина указанную квартиру составляет _______, доля Ответчика – _______.      Я фактически проживаю в спорной  квартире  и  несу  расходы  по  еесодержанию. В силу сложившихся взаимоотношений между мной  и  Ответчиком,который квартирой никогда не пользовался и расходов по ней не  нес,  нашесовместное проживание в одной квартире невозможно.      Спорная квартира  является  моим  единственным  местом  жительства,Ответчик же  никогда  в  квартире  не  проживал  и  не  проживает.  Правособственности на спорную квартиру возникло у нас в порядке  наследования.Доля Ответчика в праве общей собственности незначительна по  отношению  кмоей.      Согласно  ст. 252  ГК  РФ  Участник  долевой  собственности  вправетребовать выдела своей доли из общего имущества.      При недостижении Участниками  долевой  собственности  соглашения  оспособе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из нихУчастник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выделав натуре своей доли из общего имущества.      Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен  безнесоразмерного ущерба  имуществу,  находящемуся  в  общей  собственности,выделяющийся собственник имеет право на выплату ему  стоимости  его  долидругими Участниками долевой собственности.      Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре  Участнику  долевойсобственности,  его  доле  в  праве  собственности  устраняется  выплатойсоответствующей денежной суммы или иной компенсацией.      Выплата Участнику долевой собственности  остальными  собственникамикомпенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. Вслучаях, когда доля собственника незначительна,  не  может  быть  реальновыделена и он не имеет  существенного  интереса  в  использовании  общегоимущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязатьостальных Участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.      С   получением  компенсации  в  соответствии  с  настоящей  статьейсобственник утрачивает право на долю в общем имуществе.      Вопрос о том, имеет ли Участник долевой собственности  существенныйинтерес  в  использовании  общего  имущества,  решается  судом  в  каждомконкретном случае на  основании  исследования  и  оценки  в  совокупностипредставленных  Сторонами  доказательств,  подтверждающих,  в  частности,нуждаемость в использовании этого имущества в  силу  возраста,  состоянияздоровья, профессиональной деятельности,  наличия  детей,  других  членовсемьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.      В отдельных случаях с  учетом  конкретных  обстоятельств  дела  судможет  передать  неделимую  вещь  в собственность  одному  из  Участниковдолевой собственности, имеющему существенный интерес в ее  использовании,независимо от размера долей остальных Участников  общей  собственности  скомпенсацией последним стоимости их доли.      На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, прошу:      1. Признать долю Ответчика в праве общей собственности  на квартируN ____, в доме N ___ по ________________________ в г. ___________________                        (улица, проспект и др.)незначительной.      2. Заменить выдел  доли  из  общего  имущества  выплатой  Ответчикуденежной компенсации в размере стоимости его доли.      Приложение:      1. Документы,   подтверждающие   право   собственности   Истца   напомещение.      2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.      3. Копия искового заявления / документы, подтверждающие направлениедругим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и  приложенныхк нему документов.      4. Доверенность на подписание искового заявления._________________________________________________________________________                 (подпись Истца или его представителя)”__” _______ 20__ г.

Источник: http://delovsud.ru/shablon/37-iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-doli-v-prave.html

Примерная форма искового заявления о признании доли истца в праве общей собственности незначительной и обязании выплатить денежную компенсацию за нее (подготовлено экспертами компании

Исковое заявление о признании доли в праве общей собственности

В [наименование суда, в который
подается исковое заявление]

Истец: [Ф. И. О. полностью] [паспортные данные][адрес, телефон, факс, адрес электронной почты]

Ответчик: [Ф. И. О. полностью][адрес, телефон, факс, адрес электронной почты]

Исковое заявление
о признании доли истца в праве общей собственности незначительной и обязании выплатить денежную компенсацию за нее

[Указать объект недвижимого имущества], расположенный по адресу: [вписать нужное], представляет собой [указать идентифицирующие признаки объекта недвижимого имущества] (далее – объект недвижимости), собственниками которого являются я (доля в праве собственности [значение]) и [Ф. И. О.] (доля в праве собственности [значение]) (далее – ответчик). [Указать обстоятельства, имеющиеся между участниками общей долевой собственности по поводу спорного имущества, которые свидетельствуют о наличии исключительного случая, когда данный объект не может быть использован всеми сособственниками по его назначению без нарушения прав собственников, имеющих долю в праве собственности].

Таким образом, моя доля в праве собственности настолько мала, что осуществлять фактическое пользование спорным объектом недвижимости соразмерно доле в праве общей долевой собственности для него не представляется возможным.

Кроме того, между нами с ответчиком сложились конфликтные отношения по факту пользования объектом недвижимости.

Соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из нас нами не достигнуто, я не заинтересован в использовании спорного объекта недвижимости.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (пункты 1 и 2). Вместе с тем, данная статья предусматривает, что недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 ГК РФ).

Согласно заключению эксперта N [значение] от [число, месяц, год] рыночная стоимость [значение] доли в праве собственности на объект недвижимости составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 252 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1. Прекратить право собственности [Ф. И. О. истца] на [значение] доли в праве общей долевой собственности на [указать объект недвижимого имущества], расположенный по адресу: [вписать нужное], с обязанием [Ф. И. О. ответчика] выплатить мне компенсацию за указанную долю в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

2. Признать за [Ф. И. О. ответчика] право собственности на [значение] доли в праве общей долевой собственности на [указать объект недвижимого имущества], расположенный по адресу: [вписать нужное].

Приложение:

1) копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

3) копия документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости;

4) копия заключения эксперта N [значение] от [число, месяц, год];

5) [иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования].

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]

Источник: http://base.garant.ru/55729504/

Сфера закона
Добавить комментарий