Как можно сняться с прописки в данном случае?

Что важно помнить о регистрации по месту жительства или пребывания?

Как можно сняться с прописки в данном случае?

2017-03-02T12:11+0300

2017-03-02T12:28+0300

https://realty.ria.ru/20170302/408399580.html

Что важно помнить о регистрации по месту жительства или пребывания?

https://cdn21.img.ria.ru/images/realty/39989/84/399898467_2:0:997:564_1036x0_80_0_0_d98f94264cba7363a8134f2a40102b42.jpg

Недвижимость РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/realty/logo.png

Недвижимость РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/realty/logo.png

2 марта 2017, 12:16

2 марта 2017, 12:16

Регистрация по месту жительства – так сегодня называется бывшая прописка. Отсутствие прописки может создать массу проблем, в том числе при устройстве на работу, выплате пенсии, постановке машины на учет. Сайт “РИА Недвижимость” решил напомнить читателям о том, как зарегистрироваться по месту жительства или выписать других жильцов.

Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения возможно только по решению суда.

Несовершеннолетние дети пользуются особым законодательным иммунитетом, их права защищает гражданский, жилищный и семейный кодексы, но есть случаи когда их выселение носит абсолютно законный характер.

Так, например, если после развода ребенок будет жить с кем-то из родителей, у которого нет собственного жилья, а второй родитель обязан выплачивать алименты, то ребенок подлежит выселению.

Материал подготовлен при помощи старшего юриста АК “ЮСТ Исаков, Афанасьев, Иванов” Анастасии Токаревой, юриста адвокатского бюро “Леонтьев и партнеры” Тамази Мстояна и адвоката Гранта Казаряна.

Квартиру можно продать, в случае если в ней прописан другой человек. Вместе с тем, указанное обстоятельство необходимо отдельно оговаривать в договоре купли-продажи.

При этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу – это основание для того, что члены семьи прежнего собственника прекращают право права пользования жилым помещением, если иное не установлено законом.

При этом снять с регистрационного учета таких лиц после приобретения квартиры возможно также только на основании решении суда об их выселении.

Сохраняют право проживания к квартире после перехода права собственности следующие лица:

– граждане, которые в момент приватизации жилого помещения имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, но отказались от приватизации;

– лица, пользующиеся жилым помещением на основании завещательного отказа;

– лицо, право пользования жилым помещением которого следует из договора пожизненного содержания с иждивением.

Да, согласие других собственников необходимо.

Для этого необходимо предоставить необходимые документы о регистрации несовершеннолетнего по месту жительства в орган регистрационного учета (Многофункциональный центр, Единый портал предоставления государственных услуг).

Если необходимо зарегистрировать несовершеннолетнего в помещении, где проживают родители, то основанием является регистрация родителей по месту жительства в указанном помещении, поэтому предоставление документа-основания не требуется.

Регистрация несовершеннолетних осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних.

Регистрация лиц старше 14-ти лет подтверждается отметкой в паспорте. Для подтверждения регистрации по месту жительства несовершеннолетних в возрасте до 14-ти лет предусмотрена выдача свидетельства о регистрации по месту жительства.

Можно, если есть соответствующее решение суда.

Нельзя снять с регистрации бывшего члена семьи в случае:

– если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании соглашения между собственником и бывшим членом его семьи

– если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании решения суда;

– если в момент приватизации квартиры бывший член семьи имел равные права пользования квартирой с лицом, ее приватизировавшим.

Суд может сохранить за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением (проживания в нем) на определенный срок, если у него нет оснований проживать, например, в другой квартире, а также если имущественное положение и другие обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя жильем.

Также проблематично прекратить право пользования квартирой бывших членов семьи, в отношении которых собственник жилья платит алименты, поскольку суд вправе по требованию таких лиц обязать собственника обеспечить их иным жилым помещением.

Что касается несовершеннолетнего ребенка, то если он проживает в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, расторжение брака родителей и их разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользования жилым помещением.

Снять с регистрации человека можно в случае подачи им самим заявления при переезде в другое место.

Кроме того, снять с регистрационного учета можно умершего или человека, признанного безвестно отсутствующим. Также снять с регистрационного учета можно человека, который был объявлен решением суда умершим.

Выписать же человека без его согласия возможно только путем предъявления соответствующего искового заявления в суд:

– о признании утратившим право пользования (только по договорам социального найма – в случае долговременного постоянного проживания в другом месте);

– о признании не приобретшим право пользования (также только по договорам социального найма – в случае, если лицо фактически в принципе не вселялось в жилое помещение);

– о прекращении у лица права пользования жилым помещением и выселении (если квартира в собственности) – в отношении бывших членов семьи собственника

Основанием для снятии с регистрационного учета в этом случае будет решение суда, вступившие в законную силу.

Местом пребывания (там, где лицо может временно зарегистрироваться) может быть гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, туристическая база, больница, а также другое жилое помещение, где гражданин проживает временно.

Общежития представляют собой совокупность жилых помещений, в связи с чем, временная регистрация в общежитиях также возможна.

Отдельный спорный вопрос представляет собой возможность временной регистрации в апартаментах (то есть в помещении, имеющим статус нежилого). В данном случае временная регистрация возможна, если в документах на землю под объектом и/или строительство фигурирует гостиничное назначение помещений.

Если вы после продажи своей квартиры не приобретаете новую квартиру, а например, снимаете ее, то  силу закона вы должны зарегистрироваться по месту пребывания в данной (арендуемой) квартире.

Если вы этого не сделаете, то собственник квартиры должен сам обратиться с заявлением о вашей регистрации в его квартире по месту пребывания, иначе для вас и для собственника могут напустить неблагоприятные меры административной ответственности.

Так, если наниматель или собственник, предоставившие жилое помещение гражданину РФ, нарушили без уважительных причин сроки уведомления МВД России о проживании гражданина в жилом помещении без регистрации, а также если представили заведомо недостоверные сведения о его регистрации (если нет признаков уголовно наказуемого деяния), то для них предусматривается административная ответственность в виде штрафа в размере от 2 000 до 3 000 руб. (в гг. Москве или Санкт-Петербурге – от 3 000 до 5 000 руб.) (ч. 3, 4 ст. 19.15.2 КоАП РФ).

Если договор аренды квартиры заверен нотариально, можно зарегистрироваться в арендованной квартире без согласия собственника. В этом случае будет предоставлена регистрация до даты окончания срока действия договора аренды.

В случае если вы в установленный срок не обратитесь с заявлением за регистрацией по новому месту жительства, то вам грозит административный штраф. Штраф за просроченную прописку по месту жительства для собственников жилого помещения (граждан) составляет от 2 до 5 тысяч рублей. Если лицо проживает в Москве или Санкт-Петербурге, то штраф составит от 5 до 7 тысяч рублей (ст. 19.15.1 КоАП).

Срок регистрации граждан по месту жительства составляет три дня с момента поступления в орган регистрационного учета всех необходимых документов.

Если органу регистрационного учета требуется запросить сведения в рамках межведомственного взаимодействия, срок регистрации по месту жительства составляет восемь рабочих дней со дня подачи вами заявления и документа, удостоверяющего личность.  

Местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

При смене места жительства, например, при продаже квартиры гражданин должен зарегистрироваться по новому месту жительства. Закон для этого предоставляет гражданам 7 дней (ст. 6 Закона Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”).

В течение указанного срока гражданин должен обратиться в компетентные органы, организации и учреждения за регистрацией по новому месту жительства.

По общему правилу гражданин для регистрации по месту жительства предоставляет:

– документ, удостоверяющий личность;

– заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

– документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

ЗаконодательствоРегистрацияЖильеРоссияF.A.Q. – ПолезноеПолезное

Источник: https://realty.ria.ru/20170302/408399580.html

Как выписаться из квартиры

Как можно сняться с прописки в данном случае?

Что делать в случае, когда нужно сняться с регистрационного учета по месту жительства, но вы находитесь в другом городе или за рубежом, а приехать в свой город не можете? Рассмотрим возможные способы выписки.

Выписываемся с помощью прописки на новом месте жительства в РФ

Если вы уехали из города в пределах Российской Федерации и хотите выписаться с прежнего места жительства, то лично посещать Миграционную службу того города не обязательно.

Вы имеете право оформить прописку по месту вашего нахождения и одновременно сняться с учета по старому месту жительства. Это называют автоматической выпиской.

Регистрацию вы должны оформить постоянную, а не на временную.

Просто действуйте в следующем порядке:

  1. Обратитесь в отдел УФМС по месту нахождения. Предоставьте документы на квартиру, в которой хотите оформить прописку и паспорт. При оформлении регистрации в квартире, не находящейся в вашей собственности, необходимо присутствие собственников или нанимателей данного жилья при подаче документов. Речь естественно идет о собственниках, достигших совершеннолетия.
  2. Заполните заявление о постановке на учет. При этом воспользуйтесь образцом, находящимся в отделении миграционной службы. При прописке на чужой жилплощади, собственники жилья пишут заявления о согласии вас зарегистрировать. К данным заявлениям прикладывают документы на жилье; разрешение Департамента Управления Имуществом на прописку, в случае, когда квартира муниципальная и вы с нанимателями не состоите в близких родственных связях; разрешение банка, если квартира оформлена в ипотеку (бывает, что банками такое условие оговорено).
  3. Заполните заявление о выписке вас со старого места жительства. Так как заявления о снятии и постановке на учет вы подаете в один день, то и в паспорт вам поставят одинаковую дату выписки по старому адресу и прописки по новому.

Ваш паспорт забирают в отделе УФМС, а взамен выдают временное удостоверение личности. Оно действует один месяц.

Процесс снятия с регистрационного учета может затянутся до двух месяцев. Это зависит от удаленности нового места жительства от старого.

Выписываемся с помощью доверенного лица, находясь в РФ

Если вы желаете выписаться из квартиры, находясь в другом городе, но оформлять постоянную регистрацию пока не собираетесь, то вы можете сняться с учета по прежнему месту жительства при помощи доверенного лица. Доверенность необходимо заверить у нотариуса.

Что бы все правильно сделать, следуйте данной инструкции:

  1. Уточните в Миграционной службе по месту регистрации о возможности выписки со старого места жительства посредством доверенного лица. Данную информацию получите по телефону. Помните, что далеко не все органы регистрационного учета предоставляют эту услугу в связи с увеличением числа мошенников в этой сфере.
  2. Обратитесь к нотариусу и заверьте ваше заявление о снятии с регистрационного учета. Бланки заявлений имеются у нотариусов. Вам выдадут их при обращении. Одновременно со своим заявлением, оформите и заверьте доверенность на человека, который будет обращаться в УФМС для выписки вас с бывшего места жительства. На руках у вас должна быть ксерокопия паспорта данного доверенного лица. Он может выслать ее вам по электронной почте. Это делается достаточно легко и быстро. Не забудьте указать срок действия доверенности.
  3. Когда все документы готовы идите на почту и отправьте их заказным письмом вашему доверенному лицу. В письмо вложите ваш паспорт, заявление на снятие с учета и доверенность.

Получив пакет документов, доверенное лицо передает их паспортному столу. Сделать это нужно быстро. Вы же в это время находитесь в другом городе без паспорта, а он может понадобится.

Отметку в паспорте о выписке проставят датой поступления в УФМС ваших документов. Снять с регистрации вас должны в течение трех дней с момента получения заявления.

Имейте в виду, миграционная служба вправе отказать в снятии с регистрационного учета, несмотря на то, что по телефону вам этого не сказали.

Тогда, если вы считаете отказ неправомерным, то можете подать на них жалобу вышестоящему руководству и даже обратиться в суд.

Если у доверенного лица все получилось и вас выписали, то вы получите по почте письмо с паспортом и отметкой о снятии вас с регистрационного учета.

Выписываемся из квартиры находясь за границей

В том случае, когда вы уехали в другую страну и не выписались из своей квартиры в России, то сняться с регистрационного учета вы можете также через доверенное лицо. А самим приезжать в Россию для этого вам не потребуется.

Для данной процедуры выполните следующие действия:

  1. Обратитесь в Российское консульство, что бы заверить там свое заявление на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Помните, что услуга эта платная. Там же оформите доверенность на лицо, которое обратится по вопросу вашей выписки в УФМС в России.
  2. Отправьте почтой доверенному лицу данные оригиналы документов ценным письмом. Можно приложить ксерокопию своего паспорта и визы. Сам оригинал паспорта отправлять не нужно.

По получению от вас письма, доверенное лицо отправляется в УФМС по месту вашей регистрации и предоставляет туда все полученные документы.

Когда с учета вас снимут, то вы можете заняться регистрацией по месту вашего пребывания. Правила прописки в данной стране вы имеете право уточнить в Российском консульстве.

Источник: https://etagrealty.ru/praktika/vypiska-iz-kvartiry/kak-vypisatsya-iz-kvartiry/

Сфера закона
Добавить комментарий