Как переоформить дом на себя в украине после смерти владельца

Как переоформить дом на себя в украине после смерти владельца

Как переоформить дом на себя в украине после смерти владельца

ООО «Одесское региональное БТИ» предоставляет услуги по вопросам оформления наследства, а именно: юридические консультации, определение налога при наследовании, подготовка потерянной и недостающей документации для вступления в наследство Практически любой недвижимый объект может перейти по наследству: квартира, дом, участок земли, ценные документы, автомобиль и др.Согласно порядку наследования по закону или по завещанию от наследодателя наследнику переходят права на объект и соответствующие обязанности.Если квартира куплена в кредит и полная сумма не выплачена, обязательства переходят на другого супруга.В 2016 году, далеко не каждый знает правила и этапы оформления наследства.Несвоевременная подача заявления о принятии наследства после кончины наследодателя может грозить лишением наследства.В Одессе часто встречается проблема, когда после смерти владельца, наследники дальше проживают в квартире, без прав собственности на данное жилье.В таком случае имеется риск, что квартиру зарегистрируют на себя другие наследники или аферисты.

Оформление недвижимости по наследству – – Аналог БТИ

В этой ситуации придется доказывать права на объект через суд.

В процессе наследования недвижимого имущества требуется сбор пакета документов.

В некоторых случаях оформить наследство на квартиру, дом по закону или завещанию бывает достаточно сложным.

Если завещание отсутствует и наследование происходит по закону, то большую роль играет степень родства с наследодателем.

После смерти мужа первоочередными наследниками становятся его дети, жена и родители (первая степень родства).

Обычно, вступление в наследство на машину, какую-либо вещь является несложной операцией.

Другая ситуация – получение загородного дома, земельного участка.

В связи с удаленностью недвижимости, в отдельных случаях проблематично в срок оформить бумаги.

Перед получением необходимых бумаг у наследников возникает вопрос: «сколько стоит оформить наследство?

Стоимость оформления наследства зависит от множества факторов.

Вступление в наследство возможно только после смерти наследодателя.

Вступить в право наследования по завещанию можно исключительно в случае, если распоряжение (завещание) не было отменено при жизни.

Такая схема касается всех объектов движимого и недвижимого имущества.

Если получателю наследства необходимо оформить дом в собственность в деревне, придется успешно выполнить несколько этапов, включающих в себя сбор документов, предъявление на проверку и так далее.

Несмотря на теоретическую простоту данного процесса, многие граждане сталкиваются с проблемами.

Одной из основных является незнание механизма выполнения операций.

Чтобы открыть дело, необходимо иметь на руках свидетельство о смерти автора завещания.

Гражданский кодекс прямо дает понять, что на оформление дома в собственность в деревне выделяется шесть календарных месяцев.

Обратный отсчет стартует с момента смерти наследодателя.

Первым этапом является подтверждение места, в котором открывалось наследство.

Для этого надо взять с собой документ, подтверждающий последнее место жительства, а также справка, в которой удостоверяется снятие автора завещания с регистрационного учета.

Получить такие бумаги можно при наличии паспорта наследника и свидетельства о смерти владельца недвижимости.

Данная процедура выполняется на протяжении нескольких дней.

Чтобы открыть дело о наследстве, необходимо предоставить заявление.

Как оформить наследство в Украине?

Как переоформить дом на себя в украине после смерти владельца

В Украине на сегодняшний день действует ГК У, регулирующий самые важные и основополагающие стороны наследственного процесса. Именно этот документ содержит все ответы на вопросы наследников по поводу принятия имущества в порядке наследования.

Порядок оформления наследства

В Украине оформить наследство после наступления смерти наследодателя можно через нотариуса. Для этого нужно обратиться к нему и подать соответствующее заявление о принятии наследства.

Подача указанного заявления выражает намерение наследника вступить в свои законные права и стать собственником наследственного имущества.

После непосредственно подачи заявления запускается наследственное дело, в процессе которого наследнику придется пройти ряд шагов:

  1. После написания заявления, надо собрать бумаги, которые затребует нотариус.
  2. После представления пакета бумаг нотариусу, и последующим одобрением, наследнику нужно заплатить налог на принятие наследства. Некоторые категории граждан освобождаются от уплаты налога.
  3. Последним этапом считается получение документа у нотариуса, который докажет в дальнейшем законность перехода имущества к наследнику. Таковым документом выступает свидетельство о праве на наследство.

С начала 2016 года в Украине действует новый порядок оформления наследства. Он упрощен для жителей сельских поселений, которые могут принять наследство с этого года через уполномоченных на то лиц, действующих на местах.

Кроме того, украинское законодательство признает фактическое принятие наследства, как способ. Однако оно не предполагает оформления бумаг на имущество, что может повлечь определенные проблемы с продажей или обменом в дальнейшем.

Как оформить дом по наследству в Украине

Если в составе наследуемого имущества есть дом, то оформить право наследования на него можно у нотариуса. Для этого придется обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. После определения круга наследников, им необходимо собрать пакет бумаг, которые потребует нотариус. Для вступления в наследство на дом таковыми являются:

  • документ, подтверждающий факт наступления смерти наследодателя, а именно – свидетельство;
  • справка, в которой содержатся достоверные сведения о месте жительства умершего при жизни. Здесь имеется ввиду именно последнее место постоянного проживания, так как только оно имеет важность для дела;
  • завещание или бумага, удостоверяющая наличие родственных связей с умершим. Например, это может быть свидетельство о браке;
  • технический паспорт дома;
  • документ, который способен точно определить основание возникновения права собственности на дом у наследодателя. Например, если наследодатель получил дом в дар, этим доказательством будет договор дарения;
  • вытяг, полученный из органов БТИ. Вытяг – аналог российской выписки, которая подтверждает личность собственника дома;
  • паспорт наследника и другие.
  • На основании полученных документов нотариус может оформить свидетельство о праве на наследство. Однако наследникам, в большинстве случаев, придется оплатить налог, который устанавливается в различном размере от стоимости имущества, полученного по наследству.Новые правила наследования в Украине в начала 2016 года вводят отмену ранее существовавшей обязательности проведения оценки наследственного имущества. Такое преимущественное право появляется у наследников первой очереди. Это обусловлено фактом, что для них налог равен 0% от стоимости наследства, и процедура оценки, по логике бессмысленна.После получения на руки свидетельства на наследство в виде дома, наследнику бесспорно нужно зарегистрировать возникшее право. Иначе процесс оформления дома в собственность считается незавершенным.

    Как оформить наследство по завещанию в Украине

    Чтобы оформить наследственное имущество по завещанию в Украине, сначала нужно удостовериться в наличии такового. Если после наступления смерти наследодателя выяснилось, что завещание есть, значит, оно определяет дальнейший ход наследственного процесса. К наследованию первоочередно призываются лица, указанные в завещании, кроме тех, которые признаны недостойными судом. Кроме них, к наследованию допускаются лица, имеющие обязательную долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти наследодателя. Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние, нетрудоспособные лица, проживавшие совместно с наследодателем до его смерти.Для оформления наследства по завещанию в Украине нужно обратиться в нотариальную контору и составить заявление. Представить бумаги для открытия наследственного дела тоже нужно во время первого визита к нотариусу. В общий список бумаг обязательно входит само завещание, на основании которого определен круг наследников. Если одно завещание постоянно исправлялось или наследодателем было составлено несколько вариантов завещания, действительным признается последнее по времени.После сбора необходимых бумаг, оплаты налога на получение наследства, наследник получит свидетельство о праве наследования. Если в наследственную массу входила недвижимость и некоторые иные виды имущества, то после получения свидетельства, надо зарегистрировать право собственности на него. Только в этом случае собственность окажется полностью и правильно оформлена.В итоге, принять наследство в Украине можно через нотариуса. Он поможет открыть наследственное дело и собрать необходимые документы. После этого нотариус проведет работу по проверке представленных бумаг и, если они соответствуют требованиям закона, выдаст свидетельство.Оно служит документальным подтверждением права наследника на получение имущества, оставшегося после смерти наследодателя.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/oformlenie/kak-oformit-nasledstvo-v-ukraine.html

Вступление в наследство 2019 без завещания в Украине | Юридическая самооборона

Как переоформить дом на себя в украине после смерти владельца

В статье «Как оформить право на наследство в Украине» мы подробно рассказывали о сроках и порядке вступления в наследство, в том числе о том, о том как оформляется наследство по завещанию в 2019 г.

В данной статье мы рассмотрим процедуру вступления в наследство при отсутствии завещания. Из статьи вы узнаете о праве на наследство по закону первой очереди и последующих очередей наследников, а также о праве на обязательную долю в наследстве.

Процедура вступления в наследство по закону

Наследство переходит к наследникам по закону, когда отсутствуют наследники по завещанию. Это возможно в случаях, когда:

  1. завещание не составлялось;
  2. наследник по завещанию не принял наследства или отказался от него;
  3. завещание было признано недействительным в судебном порядке.

В Гражданском кодексе, наследству по завещанию посвящена 85 глава Шестой книги. Там же можно прочесть об обязательной доли в наследстве, которая оформляется за определенными категориями лиц-наследников вне зависимости от наличия завещания. К таким наследникам относятся:

  • малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети (инвалиды);
  • вдова/вдовец, если он/она нетрудоспособен (инвалид, пенсионер);
  • нетрудоспособные родители наследодателя.

Указанным лицам при наличии завещания положена ½ часть того, что они унаследовали бы, если бы не было завещания.

Наследство по закону: очередность наследования

Законом определена очередность наследников. Особенность очередности заключается в том, что пока существует хотя бы один наследник предыдущей очереди, наследникам следующей очереди рассчитывать ни на что не приходится.

Всего очередей наследников по закону пять.

  1. Первая очередь включает: родителей, второго из супругов (речь идёт только об официально зарегистрированном браке) и детей. Что касается детей, то не имеет значения от какого они брака, главное, чтобы в их свидетельствах о рождении наследодатель был записан как родитель.
  2. Во вторую очередь наследуют родные братья/сёстры, дед/баба наследодателя.
  3. В третью очередь входят родные тёти и дяди.
  4. В четвёртую очередь право наследования имеют лица, которые проживали с наследодателем одной семьё не менее пяти лет до открытия наследства.
  5. Наконец, пятая очередь – это все остальные наследники: внучатые племянники, троюродные внуки и прочие. В эту же очередь входят лица, которые пребывали на содержании наследодателя и не были членами его семьи.

Лицами на содержании считаются несовершеннолетние и нетрудоспособные (пенсионеры и инвалиды), которые получали от наследодателя материальную помощь не менее пяти лет, и это было единственным средством их существования.

По законодательству семьёй считаются лица, которые вместе проживают, связаны бытом, взаимными правами и обязанностями. Из этого можно сделать вывод, что если люди жили вместе и вели общее хозяйство, то это уже даёт право претендовать на наследство. Правда, в четвёртую очередь.

Нотариус не может на своё усмотрение установить факт проживания одной семьёй лиц, которые к нему обращаются. Поэтому доказывать это придётся в судебном порядке. Это касается тех случаев, когда люди не были расписаны, а жили в так называемом «гражданском браке».

В случае обращения лица, которое не может подтвердить свою родственную связь с наследодателем или же факт проживания одной семьёй, нотариус обязан выдать письменный отказ в оформлении наследства и далее оформление происходит в судебном порядке.

Более подробно об этом читайте в статье: «Как защитить права наследства в Украине через суд».

Что такое наследование по праву представления

В случае наследования по праву представления речь идёт о праве на наследство внуков, правнуков, племянников и племянниц, если их родители были наследниками после наследодателя и умерли раньше него.

Наследственная трансмиссия

Если наследник умер до вступления в наследство после наследодателя, но не успел принять наследство (подать заявление), то право на его долю принадлежит его наследникам, кроме обязательной доли в наследстве, о которой мы упоминали выше.

Это называется наследственной трансмиссией.

Как распределяется наследство между наследниками

Доли наследников в рамках одной очереди являются равными. Если в наследство входит движимое имущество, то наследники по устной договорённости могут поменять размер доли любого из них.

Что касается недвижимого имущества (квартиры, дома, земли и т.д.) или транспортных средств, то изменить размер доли одного из наследника можно только по письменному договору, который заключается и заверяется нотариусом.

  1. Наследники по закону имеют право на получение наследства в случае отсутствия наследников по завещанию, кроме наследников, которые имеют право на обязательную долю в наследстве.
  2. Наследование по закону происходит в порядке очередности. Всего существует пять очередей наследников по закону. Каждая следующая очередь наступает, если отсутствуют наследники предыдущей очереди.
  3. Все наследники одной очереди имеют право на равную долю в наследстве, но они могут договориться и о другом распределении наследства.
  4. В случае невозможности подтвердить родственную связь с умершим, наследство оформляется в судебном порядке.

Понравился материал? Будем благодарны за репост в соцсетях!

Источник: https://ursambo.com/zashhita-prav-semi/nasledovanie-po-zakonu-ocheredi-naslednikov.html

Оформление наследства в Украине и отказ от него

Как переоформить дом на себя в украине после смерти владельца

Как правильно оформить наследство, которое досталось согласно завещанию, можно узнать у профессионального нотариуса

Со смертью близких людей связаны не только переживания, но и множество хлопот, возникающих из-за необходимости организовать похороны и вступить в наследственные права. Что нужно знать о процедуре принятия в собственность имущества умершего, как оформить наследство в Украине и получить свидетельство о праве на наследство?

Где и когда открывается наследство?

Временем открытия наследства принято считать день ухода из жизни человека или день провозглашения его умершим (ч. 2 ст. 1220 ГК Украины).

Для оформления наследства определение времени имеет большое значение. От дня открытия наследственной массы отчитывается срок, в течение которого родственникам необходимо обратиться к нотариусу, заявить о своих правах и подтвердить наличие родственных связей с умершим лицом.

Кроме того, от момента открытия наследства иногда зависит круг родственников, которые могут претендовать на оформление наследственных прав. Например, если после смерти мужа жена не прожила ни дня, она за ним не наследует.

Наследство открывается у нотариуса по месту жительства умершего

Место открытия наследства – это место постоянного жительства умершего гражданина. Если его определить невозможно, местом открытия считается местонахождение недвижимости умершего или основной движимой собственности (например, место постановки на учёт транспортного средства).

Место открытия наследства устанавливается на основании выписки из регистрационной службы (записи в домовой книге с недавних пор неактуальны, все сведения, которые в них входили, переданы в ЦПАУ – центр предоставления административных услуг).

Свидетельство о смерти не может считаться основанием для определения места, где находится имущество умершего (пп. 1.13 п. 1 главы 10 раздела II Порядка № 296/5, регламентирующего процедуру осуществления нотариальных действий в Украине).

Если установить или подтвердить местонахождение наследственного имущества невозможно, следует обратиться в суд.

Оформление наследства в Украине по месту его открытия осуществляет нотариус или уполномоченный сотрудник органа местного самоуправления в сельской местности.

Регистрация факта смерти

Для оформления свидетельства о праве на наследство и обретения статуса законного владельца собственности умершего, следует подтвердить факт смерти родственника. Таким подтверждением служит свидетельство о смерти.

Данное свидетельство выдаётся органами РАГСа в соответствии со ст.ст. 17, 18 ЗУ № 38 «О государственной регистрации актов гражданского состояния». Обратиться за ним нужно в течение трёхдневного срока с момента смерти.

Какие документы нужны для оформления свидетельства? В РАГС нужно предоставить одно из подтверждений факта смерти:

  • документ из медицинского учреждения или из органа судебно-медицинской экспертизы;
  • решение суда, на основании которого лицо признаётся умершим.

Кроме документального подтверждения факта смерти, подаётся заявление.

Свидетельство о смерти оформляется после регистрации факта смерти в виде актовой записи в электронном Госреестре. Заявителю для получения данного свидетельства надо оплатить государственную пошлину в размере 0,02 необлагаемого минимума доходов граждан (Декрет КМУ № 7-92 «О государственной пошлине»).

Если родственники по каким-либо причинам не оформили свидетельство о смерти, они могут обратиться в РАГС для получения документа.

На основании существующей записи государственные органы выдают свидетельства родственникам и наследникам, если они смогут подтвердить родственные отношения с умершим документально.

Например, после смерти мужа, жене достаточно предоставить в РАГС заявление и паспорт, где будет указан ушедший из жизни гражданин, как муж. Дальним родственникам для подтверждения родственных связей придётся принести более расширенный список документов.

Что делать родственникам для принятия имущества в собственность

Как получить наследство родственникам умершего? Лицо, получившее документальное подтверждение смерти, обращается к нотариусу или заменяющему его лицу. Когда нотариусу стало известно о смерти гражданина, он обязан сообщить об открытии наследственной массы другим родственникам ушедшего из жизни лица (ст. 63 ЗУ «О нотариате»).

Граждане, имеющие право на наследство и желающие получить имущество умершего, в течение полугода после смерти должны подать нотариусу или представителю местной власти, заменяющему его в сельской местности, заявление о вступлении в наследство.

Срок обращения продлевается на три месяца, если изначально лицо не обладало правом на наследство, но получило его из-за отказа от наследства более близкого родственника умершего (ст. 1270 ГК Украины).

С заявлениями разрешено не обращаться близким родственникам умершего, проживающим с ним по одному адресу (ч. 3 ст. 1268 ГК Украины). Какими документами можно подтвердить совместное проживание? Прежде всего это справка из регистрационной службы. Чтобы её получить нужно обратиться в территориальный отдел ЦНАП с заявлением.

Порядок оформления наследства для несовершеннолетних, недееспособных и ограничено дееспособных лиц также упрощён – заявление о принятии наследства по закону им писать не обязательно, но всё же эта процедура является желательной. Заявление составляется и подаётся лично гражданами, достигшими 14-летнего возраста. В интересах малолетних и недееспособных лиц действуют опекуны или родители (ст. 1269 ГК Украины).

Как составить заявление

Документ составляется согласно с образцом, предложенным нотариусом или заменяющим его лицом. Если родственник проживает в другом населенном пункте, он обращается к нотариусу по своему месту жительства для составления заявления о вступлении в наследство по образцу, предложенному этим должностным лицом. Данный документ отправляется по почте нотариусу, открывшему наследственное дело.

Образец заявления о принятии наследства по закону

Если гражданин выехал в страны ближнего зарубежья, он может также передать заявление почтой. Как ему получить наследство в Украине? Следует пойти к нотариусу по месту пребывания и составить заявление.

Действия нотариата и документы, составленные нотариусами Армении, Узбекистана, Кыргызстана, Молдовы, Беларуси, Туркменистана, Узбекистана, Казахстана, Грузии, России и Азербайджана обязательны для исполнения на территории Украины и не подлежат дополнительной легализации (ст. 13 Конвенции о правовой помощи от 22 января 1993 года).

Заявления, полученные из других стран, проходят процедуру легализации через Министерство иностранных дел (ст. 100 ЗУ «О нотариате»).

Отказ от наследования

Можно ли отказаться от наследства? Да, отказ от вступления в наследство регламентирован ст. 1273 ГК Украины. Наследник, независимо от оснований наследования, вправе не принимать имущество умершего. Отказываться следует от всей своей доли в собственности ушедшего из жизни родственника – принять лишь часть имущества нельзя.

Как отказаться от наследства? Заявление на отказ подаётся нотариусу или заменяющему его лицу в сельской местности в течение времени, отведённого для принятия наследства.

Если от получения имущества умершего отказывается недееспособный либо ограниченно дееспособный гражданин, он обязан согласовать отказ с органом опеки, а также со своим родителем или попечителем.

Отказываются от наследования за малолетних и недееспособных людей родители или опекуны по согласованию с органами опеки.

При отказе от наследования, имущество, причитающееся отказавшемуся, переходит к родственникам той же очереди и делится между ними в равных частях. Если такие родственники отсутствуют, собственность умершего наследует следующая очередь. Если имущество полагалось отказавшемуся лицу на основании завещания, его долю поделят между собой другие наследники по завещанию (ст. 1275 ГК Украины).

Отказавшийся от наследования также вправе самостоятельно решить судьбу своей части в собственности. Отказ от наследства в пользу других лиц предусмотрен в ст. 1274 ГК Украины, где сказано, что часть имущества отказывающегося гражданина переходит указанному им лицу. Отказ от наследства в пользу другого наследника разрешён исключительно в отношении лица, являющегося также наследником.

Документы, подаваемые нотариусу

Как правильно оформить наследство? Результатом процедуры является свидетельство о праве на наследство. Оно выдаётся нотариусом или заменяющим его лицом. Чтобы его получить, кроме заявления следует подготовить и иные документы для оформления наследства.

Какие документы нужны для вступления в наследство? Вам понадобятся:

  • паспорт;
  • идентификационный код;
  • свидетельство о смерти, когда лицо признано умершим на основании решения суда – данное решение;
  • справка из ЦПАУ, подтверждающая место проживания умершего родственника.

Кроме того, лицам, наследующим по закону, потребуется документация, подтверждающая родственные связи. Чем более дальний родственник желает переоформить на себя собственность умершего, тем больше документов потребуется для определения родственных отношений с ушедшим из жизни лицом.

Например, чтобы оформить наследство после смерти матери, достаточно своего свидетельства о рождении или соответствующей актовой записи, где умершая указана как мать.

Если речь идёт о муже, у которого умерла супруга, он предъявляет свидетельство о браке.

Дяде, наследующему после дочери своего брата, нужно подтвердить сперва родственные связи с отцом ушедшей из жизни племягницы, затем факт того, что она являлась дочерью его брата.

Если документы для вступления в наследство отсутствуют, для их восстановления придётся обращаться в суд. Основанием для обращения является отказ нотариуса совершить нотариальные действия из-за отсутствия нужной документации.

Оформление свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство служит документальным подтверждением прав собственности его держателя на наследуемое имущество.

Получение свидетельства о праве на наследство не считается обязательной процедурой для наследования движимых вещей. Но, если в порядке наследования лицу переходит часть недвижимости (приватизированной квартиры, частного дома, земельного участка), требуется обращение к нотариусу или к заменяющему его лицу за получением свидетельства о праве на наследство (ст. 1297 ГК Украины).

Пример свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о наследстве выдаётся каждому заявителю отдельно независимо от его части в собственности. В документе указываются имена других наследников и причитающиеся им доли.

Обязанность оплаты свидетельства о праве на наследство установлена в Декрете КМУ № 7-93 «О государственной пошлине». Его стоимость составляет 34 грн (пп. «ж» п. 3 ст. 3 указанного документа).

Свидетельство о праве на наследство выдаётся по прошествии 6-месячного периода после смерти лица, являющегося наследодателем.

Срок может быть продлён, если ожидается появление на свет ещё одного претендента на собственность умершего.

За это время родственникам не стоит переживать за бесхозную собственность – нотариус в интересах наследников осуществляет мероприятия по охране наследственного имущества.

Как оформить недвижимость

Оформление наследства на квартиру или иную недвижимость – более трудоёмкий процесс по сравнению с получением в собственность другого имущества.

Тем не менее, на сегодняшний день процедура максимально упрощена для граждан – чтобы оформить наследство на квартиру или дом, им не нужно регистрировать право собственности самостоятельно.

Это делает за них нотариус или заменяющее его лицо в сельской местности.

Родственнику, желающему оформить наследство на дом, купленную или приватизированную квартиру, требуется подготовить дополнительные документы на наследство после смерти лица, владевшего недвижимостью:

  • подтверждение прав ушедшего из жизни лица на недвижимость (свидетельство о приватизации квартиры, соглашение о пожизненном содержании, договор о совершении сделки купли-продажи, решение суда и т.д.);
  • выписка из Госреестра вещных прав на недвижимость;
  • справка из регистрационной службы.

На основании этой документации нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство. Переоформление наследства в собственность на наследника на этом этапе заканчивается.

До 2013 года необходимо было самостоятельно идти в БТИ и получать дополнительную выписку.

На сегодняшний день нотариус самостоятельно вносит данные о доме или квартире, которая была куплена или приватизирована наследодателем в Госреестр.

Факт владения недвижимостью новым собственником подтверждается решением, опубликованным в Реестре недвижимости (Постановление КМУ № 1127, регулирующее вопросы внесения данных о недвижимость в Госреестр). При желании новый собственник может получить выписку из Реестра вещных прав на недвижимость в виде бумажного или электронного документа.

Источник: https://semyaipravo.com/nasledstvo/oformlenie-nasledstva-v-ukraine.html

Оформление наследства в Украине: откуда ждать трудностей?

Как переоформить дом на себя в украине после смерти владельца

В юридической системе мало места для эмоций, поэтому смерть человека (открытие наследства) — это факт, который связан с переходом имущественных прав от умершего лица к его наследникам.

В Украине существует два варианта наследования: по завещанию и по закону.

В первом случае наследодатель для составления завещания должен при жизни обратиться к нотариусу. Во втором случае делать ничего не нужно, поскольку законодательством определены очереди наследования, согласно которым все незавещанное имущество будет поделено.

Для украинского законодательства приоритетными являются именно наследники по завещанию, т. к.

наследодатель имеет полное право отдать предпочтение совершенно постороннему лицу либо какому-то определенному родственнику в обход остальных наследников.

В этом случае можно составить завещание на все имущество или на его часть в пользу конкретного человека. Кроме физических лиц, преемником имущественных прав может быть любая организация или государство (Украина).

В завещании также можно указать наследника по закону, которому ни при каких обстоятельствах не должно достаться наследство, даже в случае, если подобная возможность представится. Или установить условие, при котором возникнет право на наследование, либо назначить запасного (второго) человека.

Наследование по закону и обязательная доля

Если наследники по завещанию отсутствуют или не принимают наследство, право принятия получают наследники по закону. Согласно ст. 1261 Гражданского кодекса Украины, существует 5 очередей таких граждан.

При этом каждая последующая очередь может претендовать на наследование только при отсутствии наследников предыдущих очередей или в случае непринятия ими наследства.

Порядок очередности наследников по закону следующий:

  • 1-я очередь: супруг/супруга, дети и родители наследодателя;
  • 2-я очередь: родные братья и сестры наследодателя, дед и бабушка (со стороны и отца и матери);
  • 3-я очередь: родные дядя и тетя наследодателя;
  • 4-я очередь: лица, которые проживали одной семьей с наследодателем не менее 5 лет до момента открытия наследства;
  • 5-я очередь: все остальные родственники вплоть до 6-й степени родства включительно.

Несмотря на предоставляемую свободу реализации волеизъявления наследодателя, законом предусмотрена группа лиц, которые могут претендовать на свою обязательную долю наследства. Эта категория людей включает в себя: малолетних, несовершеннолетних детей; совершеннолетних, но нетрудоспособных детей; нетрудоспособного супруга (вдова или вдовец); нетрудоспособных родителей.

Право на обязательную долю предполагает, что независимо от наличия завещания определенная часть наследства достанется наследнику по закону. В ч. 1 ст.

1241 Гражданского кодекса Украины значится, что обязательная доля составляет половину той части, которая принадлежала бы наследнику в случае отсутствия завещания и в соответствии с очередностью наследования.

Лица, не согласные с таким распределением имущества, имеют право подать иск в суд, который, приняв во внимание все значимые обстоятельства и отношения между наследником и умершим, может вынести решение об уменьшении размера обязательной доли.

Принятие недвижимого имущества

В Украине принять в наследство дом или квартиру можно двумя способами. Зависит это от отсутствия или наличия факта проживания наследника вместе с наследодателем. Если наследник постоянно проживал с умершим, то он считается принявшим наследство уже с момента его открытия.

Поэтому идти к нотариусу в установленный шестимесячный срок нет необходимости, так как наследство им принимается по умолчанию. Если же наследник решил отказаться от возможных имущественных прав, тогда у нотариуса составляется соответствующее заявление об отказе.

На эту процедуру установлен такой же срок в 6 месяцев.

Если наследник проживал с умершим одной семьей, но без регистрации по месту жительства, то возникнет нужда обращаться в суд. Именно решение суда станет подтверждением факта проживания, после чего наследник сможет считаться принявшим наследство и начать заниматься оформлением документов для вступления в свои права.

Для принятия наследства лицу, которое на момент смерти наследодателя с ним не проживало, нужно в течение установленного законодательством срока у нотариуса подать заявление о принятии наследства. Если наследник этого не сделает, то по прошествии 6-ти месяцев он будет считаться не принявшим наследство.

Сроки на принятие наследства

Согласно ст. 1270 Гражданского кодекса Украины, на принятие наследства отведено 6 месяцев, начиная с момента его открытия.

Важно учитывать, что в случае, когда наследниками выступают лица не из первой очереди или же если наследник по завещанию отказался от наследства, то право на наследование переходит к представителям следующей очереди.

Таким образом, каждая следующая очередь может начать реализовывать свои права только при условии непринятия наследства всеми возможными наследниками предыдущей очереди. После истечения срока на принятие наследства для наследников из предыдущей очереди у представителей следующей очереди появляется 3 месяца на принятие.

В ситуации, когда установленные сроки упущены, а наследник так и не подал свое заявление, он автоматически считается не принявшим наследство. Однако законодательство Украины позволяет установить дополнительное время на принятие.

Для этого потребуется письменное согласие тех наследников, которые успели зафиксировать свое вступление в наследство.

Затем у нотариуса, который занимался открытием дела, составляется заявление, после чего человек вступает в наследство соответственно полагающейся доле.

Если принявшие наследники отсутствуют или у них есть возражения, то придется отстаивать свои права в суде. А именно — доказать, что причины пропуска срока являются уважительными.

При благоприятном исходе дела суд назначит дополнительный период времени для принятия наследства.

Так как установить дополнительный срок повторно будет уже невозможно, важно уложиться в отведенные временные рамки и успеть подать заявление.

Куда обращаться и что делать

Для того чтобы написать заявление о принятии наследства, наследнику нужно обратиться к нотариусу, который ведет свою деятельность в нужном нотариальном округе, то есть по последнему месту регистрации умершего.

С июня 2009 года для оформления подобных дел обращаться можно как в государственную, так и в частную нотариальную контору.

Важно учитывать, что если в городе есть территориальное деление на районы, то каждая из государственных контор обслуживают лишь свой определенный участок, тогда как частный нотариус ведет деятельность в пределах всего населенного пункта.

Для того чтобы нотариус смог открыть наследственное дело, наследником собственноручно пишется заявление о принятии наследства.

Дополнительно должны быть предоставлены: свидетельство о смерти, выданное органом ЗАГС (с указанием времени и места смерти) и справка с последнего места жительства умершего (адресный стол и домовая книга).

В случае, когда свидетельство о смерти отсутствует, нотариус может обратиться в органы ЗАГС и истребовать копию записи акта о смерти и выписку из реестра актов гражданского состояния.

Если наследник живет в другом городе и не имеет возможности лично посетить нужного нотариуса для предоставления необходимых документов, то их (вместе с заявлением) можно отправить по почте. Однако все нужные бумаги придется предварительно заверить у своего местного нотариуса. Заявление обязательно должно быть отправлено до окончания установленного срока (подтверждением этому будет почтовая отметка).

Иногда случается так, что наследники обращаются к разным нотариусам, предварительно не согласовав свои действия. Поэтому прежде чем открывать наследственное дело, нотариус проверяет соответствующую информацию по наследственному реестру. И в случае, если дело уже открыто у другого специалиста, в дальнейшем вестись оно будет именно там.

Порядок оформления документов

По окончании срока, отведенного на процедуру принятия наследства, нотариусом определяются наследники и их имущественные доли. В Украине, для того чтобы зафиксировать вступление в имущественные права и оформить Свидетельство о праве на наследство, необходимо предоставить следующие данные:

  1. Документы, подтверждающие наличие у наследодателя имущества.
  2. Документы, подтверждающие наличие родства наследников с умершим (для наследников по закону).

Бывают случаи, когда имущество, которое оформлено на умершего, находится в общей совместной собственности с живым супругом. Тогда этот супруг должен у нотариуса составить заявление с просьбой выдать Свидетельство о праве собственности на свою долю либо задокументировать свой отказ от положенной ему части.

Порядок действий наследников, желающих вступить в наследство на недвижимое имущество (дом, квартиру и т. д.) следующий:

  1. Когда установленный срок на принятие наследства истек, а наследники и их доли определены и согласованы, необходимо у нотариуса начать оформление Свидетельства о праве на наследство. Для этого подается соответствующее заявление.
  2. У нотариуса получить запрос на выдачу выписки БТИ из реестра вещных прав.
  3. В БТИ получить выписку из Реестра вещных прав, предоставив следующие документы: вышеупомянутый запрос от нотариуса, документы, подтверждающие право собственности на имущество, технический паспорт на недвижимость, а также копию свидетельства о смерти, паспорта и идентификационного кода. После проведения БТИ технической инвентаризации выдается требуемая выписка.
  4. У нотариуса получить Свидетельство о праве на наследство, которое будет означать, что собственник вступил в наследство.
  5. Зарегистрировать выданное Свидетельство в реестре вещных прав (БТИ).

Именно регистрация Свидетельства о праве на наследство делает наследника собственником.

Источник: https://1nasledstvo.ru/oformlenie-nasledstva/vstuplenie/v-nasledstvo-posle-smerti-ukraina.html

Сфера закона
Добавить комментарий