Как переоформить муниципальную квартиру умершей свекрови?

Смогу ли я жить в квартире после смерти бывшей жены?

Как переоформить муниципальную квартиру умершей свекрови?

В вопросе не указан ключевой параметр, определяющий дальнейшую судьбу сожителей ответственного квартиросъемщика в случае его смерти: зарегистрированы ли Вы в этой квартире? Если да, то право найма перейдет к Вам, можно сказать, автоматически. Потребуется только подать заявление в органы местной власти о смене квартиросъемщика с согласия всех его сожителей.

Если же Вы не прописаны с бывшей супругой, возможны разные сценарии. Справедливости ради, до муниципалитетов часто годами не доходят известия о смерти квартиросъемщика, если кто-либо продолжает оплачивать счета на ЖКУ, в которых числится фамилия умершего.

Родственники, зарегистрированные или нет, подолгу живут в этой квартире – правда, формально это незаконно, и доказать свое право находиться здесь в случае визита участкового не удастся.

Но существует судебная практика признания права оформления договора соцнайма на квартиру на основании длительных и регулярных материальных вложений в нее. Таковыми могут быть признаны оплаченные Вами коммунальные услуги. В Вашу пользу также говорит принадлежность к льготной категории населения.

Необходимые доказательства (оплаченные квитанции, документы, подтверждающие льготы и родство с умершим квартиросъемщиком) нужно собрать и направить в суд.

Что такое социальное жилье и для кого оно?

Могу ли я приватизировать муниципальное жилье 1947 года?

Отвечает адвокат, руководитель «Адвокаты Севастополя» филиала КА №26 КО Иван Емельянов (advokats.su):

Поскольку договор социального найма жилого помещения оформлен на Вашу супругу (бывшую), до расторжения брака Вы проживали в муниципальной квартире в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. Жилищным законодательством (часть четвертая ст.

69 Жилищного кодекса РФ) определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в этом жилом помещении, то права члена семьи за ним сохраняются.

При этом по своим долгам (если такие образуются) перед наймодателем Вы отвечаете самостоятельно.

Таким образом, после расторжения 20 лет назад брака с нанимателем жилого помещения и при условии дальнейшего Вашего проживания в этом помещении Вы сохраняете все приобретенные раннее (в качестве члена семьи нанимателя) права и обязанности. Тот факт, что все расходы, связанные с ремонтом, содержанием и оплатой жилого помещения Вы несете единолично и самостоятельно, свидетельствует лишь об отсутствии к Вам каких-либо претензий от наймодателя.

Исходя из правил, установленных пунктом вторым ст.686 ГК РФ, в случае смерти вашей бывшей супруги – нанимателя жилого помещения – Вы, как лицо, постоянно проживающее в квартире на законных основаниях, становитесь нанимателем жилого помещения.

Указанная норма гражданского законодательства дублируется и частью второй ст.82 Жилищного кодекса РФ, содержащей аналогичные правила.

В случае смерти Вашей бывшей супруги Вам необходимо обратиться к наймодателю (его представителю) для заключения договора социального найма жилого помещения уже на Ваше имя.

Оформление завещания: все тонкости закона

Составлять завещание – обязательно?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Договор найма заключается на одного из членов семьи, у которого и будут все права пользования. В случае смерти ответственного квартиросъемщика договор должен быть перезаключен с другим собственником. В данной ситуации необходимо удостовериться в том, что Вы действительно зарегистрированы в этой квартире на постоянной основе, и Ваши права подтверждены выпиской из домовой книги.

Отвечает юрисконсульт офиса «Парк культуры» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Ирина Чекалина:

Исходя из описанной ситуации, можно предположить, что Вы вселились в данную квартиру в качестве члена семьи (супруга) нанимателя, но впоследствии брак был расторгнут.

Согласно положениям жилищного законодательства, если после расторжения брака бывший супруг нанимателя продолжает проживать в жилом помещении, занимаемом по договору социального найма, то за ним сохраняются все права, которые имеют наниматель и члены его семьи.

В случае смерти нанимателя его бывший супруг, сохранивший право проживания в занимаемом жилом помещении, с согласия остальных проживающих, если таковые имеются, имеет право требовать внесения изменений в договор социального найма и признания себя нанимателем.

Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру?

Как продать квартиру в соцнайме, если умер главный квартиросъемщик?

Отвечает адвокат, председатель Санкт-Петербургской коллегии адвокатов Globus Pravo Денис Вольнов:

Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать, включены ли Вы в ордер или договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя и состоите ли на регистрационном учете по данному адресу. Если нет, то оформить право пользования на свое имя будет практически невозможно. Оставляю маленький шанс на судебное разбирательство, но судебная практика по таким спорам не в пользу граждан.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

В случае смерти нанимателя (бывшей жены) необходимо будет обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о переоформлении договора социального найма.

Право на вступление в договор будет сохранено при условии наличия оснований для его заключения. К примеру, к таким основаниям относится признание гражданина малоимущим или нуждающимся в жилье.

Поскольку перечень документов, которые нужно приложить к заявлению, в разных муниципальных может существенно отличаться, уточнять его следует в самой администрации.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как приватизировать жилье, если бывший муж живет не в России?

Как сделать, чтобы внук и дочь не претендовали на квартиру?

Могут ли меня лишить права жить в служебной квартире?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/smogu_li_ya_zhit_v_kvartire_posle_smerti_byvshey_zheny/7943

Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика?

Как переоформить муниципальную квартиру умершей свекрови?

Несмотря на продолжающуюся почти 25 лет приватизацию, многие граждане в настоящее время проживают в квартирах, относящихся к государственному жилищному фонду разных уровней.

Неприватизированную квартиру нельзя передать по наследству.

Можно ли родственникам умершего нанимателя муниципального жилья претендовать на какие-либо права на это имущество?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Муниципальная квартира — права проживающих

Нанимателям квартир муниципального, государственного и иного жилищных фондов предоставлены широкие полномочия для полноценного использования предоставленного жилья:

  • Предоставлять квартиру для проживания любых граждан при условии соблюдения норм ЖК РФ, в том числе сдавать квартиру в поднаем;
  • Производить обмен жильем с другим нанимателем;
  • Безвозмездно получать услуги по капремонту как непосредственно жилой недвижимости, так и общедомового имущества;
  • Получать необходимые коммунальные услуги на возмездной основе.

В свою очередь, квартиросъемщик обязуется:

  1. Пользоваться жильем по прямому назначению, то есть для проживания;
  2. Производить необходимые ремонтные работы и поддерживать эксплуатационное состояние объекта недвижимости и расположенных в нем коммуникаций;
  3. Оплачивать наем квартиры и компенсировать затраты за потребленные коммунальные услуги.

Если вы хотите узнать, как вступить в наследство, если прошло много лет и срок вступления пропущен, советуем вам прочитать статью.

Члены семьи нанимателя учитываются в договоре социального найма (ДСН), в соответствии с которым осуществляется пользование конкретным помещением. Такие лица имеют правомочия, аналогичные статусу нанимателя.

К членам семьи нанимателя ЖК относит его:

  • Супруга или супругу;
  • Детей;
  • Отца и мать;
  • Прочих родственников, иждивенцев, вселенных в качестве членов семьи.

Новые члены семьи (дети, супруг) могут быть прописаны в нанимаемую квартиру с письменного согласия родственников уже проживающих с нанимателем и внесенных в ДСН.

Для регистрации других членов семьи дополнительно потребуется разрешение наймодателя, который может отказать, если в этом случае будет нарушен установленный норматив площади на жильца.

Разрешения не требуется только для вселения малолетних детей, родители которых прописаны в муниципальной квартире.

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти нанимателя?

Пользование жилым помещением по договору соцнайма значительно ограничивает право распоряжаться этой недвижимостью по усмотрению нанимателя.

Наниматель не может ни продать, ни подарить, завещать это имущество, поскольку право собственности на него принадлежит государству (городу, субъекту РФ).

После смерти нанимателя правовой статус квартиры не меняется, она по-прежнему остается единицей муниципального (государственного) жилищного фонда.

В соответствии со статьей 82 ЖК РФ любой член семьи умершего наследодателя, обладающей дееспособностью в полной мере, может переоформить договор социального найма на себя на прежних условиях.

Если же с умершим нанимателем не проживали другие члены семьи или иные лица, орган, имеющий функции по управлению муниципальным имуществом, вправе предоставить данное жилье по договору соцнайма любым лицам, имеющим такое право.

Договор социального найма

Стандартную форму ДСН содержит постановление Правительства РФ от 21.05.2005 №315.

Этот документ должен содержать информацию о предоставляемом жилище, лицах в него вселяемых, закреплять сферу полномочий сторон.

Изменения в действующие договоры вносятся в соответствии с нормами, которые содержатся в ЖК РФ:

  1. Нанимателям помещений в коммунальном жилье по отдельным договорам предоставлено право оформить общий документ на занимаемые ими помещения, если они стали членами одной семьи (например, заключили брак).
  2. При наличии согласия жильцов квартиры и уполномоченного органа договор соцнайма можно переоформить на любого из дееспособных проживающих, аналогичное правило действует и в случае смерти нанимателя.

Расторгается соглашение о социальном найме квартиры:

  • По договоренности между сторонами;
  • В случае грубого нарушения условий договора нанимателем;
  • Когда использование помещения невозможно в связи со сносом или реконструкцией дома, изъятием земельного участка (в таких случаях предоставляется другая квартира по новому договору).

Расторжение ДСН по инициативе органа, предоставляющего жилье, возможно только в судебном порядке.

Процесс переоформления

Переоформление договора социального найма после смерти нанимателя осуществляется в органе власти регионального уровня, уполномоченном распоряжаться соответствующим фондом жилья (жилищный комитет, департамент и прочие).

В ряде субъектов документы можно подать через МФЦ.

Перед обращением в данный орган членам семьи, совместно с которыми проживал ответственный квартиросъемщик, следует:

  • Определиться с лицом, на которого будет переоформляться ДСН;
  • Снять с регистрационного учета умершего нанимателя;
  • Подготовить необходимые документы.

Далее, с новым нанимателем заключается договор, который необходимо предоставить в управляющую организацию для внесения изменений в лицевой счет, открытый на квартиру.

Если согласие между родственниками не достигнуто, то вопрос переоформления договора соцнайма решается в суде.

Возможно Вас заинтересует статья, вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, прочитать об этом можно здесь.

Перечень документов

Для оформления обновленного договора гражданам, проживающим в муниципальной квартире необходимо лично подписать заявление о заключении договора найма.

Форма документа предоставляется уполномоченным органом и содержит сведения о жильцах, помещении и основаниях переоформления договора соцнайма.

Предлагаем вам скачать образец заявления о заключении договора социального найма: Скачать бланк.

Если кто-то из прописанных в квартире жильцов не может прибыть лично для подписания заявления, предоставляется заверенное нотариусом согласие этого гражданина с условиями, на которых будет оформляться новый ДСН.

Помимо заявления, необходимо документально подтвердить все необходимые для составления договора факты, в связи с чем предоставляются:

  • Паспорта всех граждан, зарегистрированных в квартире;
  • Свидетельство о смерти нанимателя;
  • Текущий договор соцнайма;
  • Выписки из лицевого счета, домовой книги.

Важно помнить, что после переоформления договора социального найма жилье можно приватизировать.

Право участвовать в приватизации имеют право все граждане, проживающие квартире и ранее не принимавшие участия в этой процедуре.

Только после оформления жилья в собственность можно свободно распоряжаться данным имуществом, в том числе и передавать по наследству.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Квартира не приватизирована, кто имеет право на наследство, если приватизация была не завершена предыдущим нанимателем?

Наследование неприватизированной квартиры. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/municipalnaya-posle-smerti-kvartirosemshhika/

Приватизация муниципальной квартиры после смерти умершего нанимателя. Что нужно делать наследнику, чтобы унаследовать жильё? Кто не может вступить в наследство и, какие квартиры нельзя приватизировать и наследовать

Как переоформить муниципальную квартиру умершей свекрови?

Хотелось бы узнать кто унаследует неприаатезированную квартиру. В этой квартире прописано 7 человек. Тоесть после смерти человека на кого эта квартира записана. Ее могут унаследлвать все 7 прописаных людей. Или только тот кто первый начнет систему…

Кто является наследником, если умер наниматель неприватизированной квартиры?

ЗдравствуйтеЕсли умер наниматель неприватизированной квартирыА там еще совместно с ним прописаны 2 сына умершей (один из которых временно имеет регистрацию в другом месте)Хотелось бы узнать право наследования этого жилья?

Можно завещать свою долю неприватизированной квартиры, если квартиросъемщик умер?

ДОБРОЕ УТРО.СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА,у нас квартира не оформлена,реальный квартиросъемщик умер,прописаны в квартире трое.Может ли мой дедушка свою часть квартиры завещать кому-либо без согласия других проживающих.

Что будет с неприватизированной квартирой после смерти ответственного квартиросъемщика, если в ней прописан несовершеннолетний (12 лет) ребенок?

Мой сын, 12 лет, прописан в квартире со свекровью (отец умер 5 лет назад). Свекровь категорически отказывается приватизировать квартиру.1.В случае.ее смерти, что будет с квартирой?2. Можно ли приватизировать часть квартиры (тем самым…

289стоимость
вопроса

вопрос решен

Кому достанется доля папы, если квартира не приватизирована?

Здравствуйте,у меня умер папа и он был прописан в квартире,вместе с мамой,его братом и его двумя дочерями,квартира не приватизирована,кому достанется доля папы на эту квартиру?И еще вопрос есть так же квартира собственник он(папа) в этой кварт…

Передача неприватизированной квартиры по наследству

Ситуация:2х-комнатная квартира НЕпреватизирована, в ней прописаны: бабушка, ее дочь, внук и внучка. У внука есть жена, не прописанная в квартире, но скоро родит ребенка. Её дочь вместе с внучкой не живет там уже 10 лет, хоть и прописаны. Внук с…

Проблема в наследовании не приватизированной квартиры

Добрый вечер. У меня возникла проблема. Квартира была не приватизирована. Документы на приватизацию подали, но потом через неделю бабушка умерла. Ходили забирать документы, но там сказали не хватает справки от администрации. Прописана была только…

Как оформить наследование квартир, если прошло уже больше 10 лет?

Добрый день! Есть две квартиры, одна приватизированная 1к.кв. и 2-я не приватизированная 2к.кв., одна принадлежала бабушке, другая пробабушке, после их смерти в 2000г наследником должна была стать моя мама, как единственный наследник, но в 2014 мама…

02 Апреля 2016, 00:07, вопрос №1204551 Сергей, г. Санкт-Петербург

Имею ли я право на наследование неприватизированной квартиры?

Отец живет в неприватизированной квартире. Живу с матерью в другом доме с пропиской. Унаследую ли я от отца жилье? Или необходима приватизация квартиры?

Наследование доли в неприватизированной квартире

Скажите пожалуйста,в квартире были прописаны мой отец и его брат. Отец умер,квартира не приватизирована. Я(его дочь) имею ли право на долю в этой квартире?

Как претендовать на неприватизированную квартиру

У моей бабушки была квартира и она не успела ее приватизировать до своей смерти в квартире остался прописан ее сын(родной брат моего умершего отца).За бабушкой долгое время ухаживали и хоронили ее мы с моей сестрой на свои деньги,а сейчас сын…

Считается не приватизированная недвижимость наследством

Здравствуйте, подскажите, у меня умер отчим, и у него осталась задолженность по кредитной карте 54 тысячи, банк звонит и говорит что долг нужно отдавать тем кто вступил в наследство, но я в наследство не вступал, но от него осталась не…

Наследование муниципальной квартиры

Гражданским законодательством установлено, что в наследство входит имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства.

В наследственную массу не входят права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя (например, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью лица).

Также в наследство не входят личные неимущественные права, другие нематериальные блага.

Переходящее по наследству имущество должно принадлежать наследодателю. Но муниципальная квартира не является его собственностью, она принадлежит муниципалитету.

Наследодатель имеет право владеть и пользоваться квартирой, однако правомочия распоряжаться у него нет, так как он является лишь нанимателем.

Источник: http://www.consltant.ru/privatization-of-the-municipal-apartment-after-the-death-of-the-deceased-tenant-what-should-an-heir-do-to-inherit-housing.html

Может ли свекровь прописать внука в муниципальную квартиру если она является нанимателем

Как переоформить муниципальную квартиру умершей свекрови?

Моя свекровь является нанимателем квартиры, в которой прописаны:она, её старший сын мой муж , младший сын, ее брат и ее внук мой 5-летний сын. Я прописана в этой квартире временно.

Её брат и младший сын проживают отдельно.

Свекровь подала заявление начальнику управления жилищного фонда с просьбой дать разрешение на постоянную прописку меня в ее квартире к ребенку , но ей дали отказ из-за нехватки площади.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Если человек выписался из неприватизированной квартиры
  • Консультация юриста по вопросам прописавшего в муниципальную квартиру
  • Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
  • Как и кого можно прописать в муниципальной квартире?
  • Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика?
  • Кто имеет право на прописку в муниципальной квартире?

Если человек выписался из неприватизированной квартиры

Все жилые помещения, которые располагаются на территории того или иного государства объединены в жилищный фонд. Муниципальный фонд жилья относится к собственности муниципальных образований и является частью муниципальной собственности.

Может образовываться за счет строительства новых объектов жилья. Его основное предназначение — это удовлетворение потребностей населения соответствующего района или города в жилье.

Жилье муниципального плана — это такой вид недвижимого имущества, которое имеет свой определенный статус.

Гражданин имеет право в нем жить и пользоваться коммунальными услугами, а вот продавать, дарить, завещать его не может. Человек, живущий в квартире муниципального типа, лишен тех правомочий, которыми обладает полноправный владелец помещения.

Единственное, что он вправе сделать, это сдать помещение в арендное пользование поднаем , для этого надо собрать документы, дающие право на сдачу в арендное пользование.

Прописка в квартире муниципального типа включает в себя прохождение нескольких этапов. Надо обратиться в орган, который занимается регистрацией пропиской , а перед этим собрать пакет документов, в который входят:.

Ближайшее время в действующее законодательство, регулирующее вопросы муниципального жилья, будут внесены поправки, согласно которым прописать своего родственника в квартиру, принадлежащую муниципальному образованию, можно будет по своему ходатайству.

Сейчас такое возможно, если прописывать ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет. Жилье муниципального типа регулируется Жилищным кодексом. Прописка осуществляется при условии согласия всех лиц , прописанных в квартире, а также собственника жилья.

Если лицо, прописанное в квартире, отсутствует на момент подачи документов на регистрацию, то придется ждать, пока он не появится и не даст свое добровольное согласие.

А вот тети, дяди, бабушки и дедушки уже будут ждать разрешения от собственника и жильцов помещения, к тому же, для их прописки должна позволять площадь квартиры.

Если доля площади квартиры, выделяемая на прописываемого человека, будет меньше нормы , то органы отказывают в прописке на законном основании.

При прописке родственника в муниципальную квартиру, в договор о социальном найме вносятся изменения , после этого, прописанный человек будет иметь право на долю площади квартиры. Прописка возможна при согласии собственника жилья и всех лиц, там живущих.

Для того, чтобы получить прописку в квартире муниципального типа, надо обратиться в отдел жилищно-эксплуатационного управления к лицу, занимающемуся вопросами паспортов, либо в товарищество собственников жилья, отделение МФЦ по месту намеренной прописки, при себе надо иметь:.

Для работы специалисту нужны копии документов и оригиналы , чтобы сверять с копиями. Обязательно надо иметь копии документов на квартиру, иначе срок выдачи прописки будет оттягиваться. При этом должны прийти все лица, проживающие в квартире, кроме малолетних детей.

Чтобы не было проблем с оформлением прописки ошибки и неточности в документах и заявлениях , можно просить специалиста о предоставлении уже заполненной им документации с целью проверки на ошибки.

Разрешение от собственника составляется в произвольной форме по добровольному согласию при работнике отдела паспортного стола. В нем указывается адрес жилого помещения и сведения о квартиросъемщике.

Если документы делаются через ЖЭУ , то в течение рабочей недели. Все данные о прописке и пакет представленных документов хранятся в банке данных миграционной службы в электронном и бумажном вариантах.

Процедура регистрации бесплатная , пошлина от государства и другие платежи не оплачиваются. Работники ЖЭУ могут предложить свои услуги заполнить документы самостоятельно, но за оплату они должны сказать заранее.

Гражданин может от нее отказаться и заполнить форму сам, тем более образцы представлены на информационном щите. Все прописанные люди в квартире имеют одинаковые права и обязанности. Они должны оплачивать все платежи за пользование коммунальными услугами ежемесячно, иначе собственник имеет право выселить недобросовестных жильцов.

Текущий ремонт тоже лежит на плечах жильцов. Если у родителей ребенка адреса прописок разные , то при регистрации у одного из них, необходимо взять справку , где указан адрес проживания другого родителя и что ребенок там не зарегистрирован. Также необходимо разрешение второго родителя о прописке его ребенка.

Если ребенок сирота, то его регистрируют по месту жительства опекуна, попечителя, либо его родственников после их согласия. Для новорожденных детей закон прописывает упрощенную процедуру прописки.

Родившийся малыш сразу регистрируется там, где живет его мать или отец, при этом согласия других лиц, проживающих вместе и собственника недвижимости не нужно.

Таким образом, для осуществления прописки , надо подготовить соответствующий пакет документов, написать заявление в паспортном столе ЖЭУ и обратиться в миграционную службу.

Источник: https://choicejournal.ru/meditsinskoe-pravo/mozhet-li-svekrov-propisat-vnuka-v-munitsipalnuyu-kvartiru-esli-ona-yavlyaetsya-nanimatelem.php

Как выписать умершего человека из квартиры

Как переоформить муниципальную квартиру умершей свекрови?

Перед тем, как выписать умершего человека из квартиры, нужно собрать пакет необходимых документов для его выписки из жилого помещения, а также для перерасчета коммунальных платежей.

Первым шагом и ключевым моментом является получение свидетельства о смерти гражданина. Такой документ необходимо получить в отделении местного ЗАГСа родственнику умершего или его наследнику, на основании справки о смерти. Направившись в данное учреждение, нужно взять с собой документы, подтверждающие ваше родство. Сотрудники ЗАГСа заберут паспорт умершего и передадут его в ФМС.

В паспортном столе производится выписка умершего из квартиры, документы для которой на законных основаниях должен подать:

  • близкий родственник умершего;
  • собственник жилья;
  • наследник умершего.

Из документов требуется паспорт заявителя, свидетельство о смерти и заявление по форме, предоставленной ФМС. Снятие с регистрационного учета производится в течение трех дней, о чем делается отметка в домовой книге.

Для того чтобы удостовериться, что снятие с регистрационного учета произведено, можно заказать выписку из домовой книги о количестве прописанных в квартире.

А если вы хотите узнать как выписаться из квартиры без личного присутствия, то на сайт вам поможет.

Сроки и последствия выписки умершего из квартиры

Срок подачи документов на снятие с регистрационного учета по месту жительства умершего гражданина законом не определен, но тянуть с выпиской нежелательно, так как:

  • на умершего продолжают начисляться коммунальные платежи;
  • при желании продать квартиру, она будет считаться обремененной прописанными жильцами, которые не в состоянии дать обязательство о снятии с учета;
  • при смерти нанимателя муниципального жилья все квитанции до снятия его с регистрационного учета будут продолжать приходить на его имя, и, в случае желания написать заявление о несогласии с суммой коммунальных платежей, вписании новых жильцов и необходимости других действий, произвести их будет невозможно.

Со смертью человека все льготы «пропадают», даже если в течение полугода недвижимость «числится» за покойным и пока не перешла по наследству.

https://www.youtube.com/watch?v=3C2avxLYuGQ

При выписке умершего нанимателя муниципальной квартиры, нужно дополнительно написать заявление о переоформлении договора социального найма на заявителя — ближайшего родственника, постоянно прописанного в квартире. По ссылке можно посмотреть, чем отличается регистрация от прописки https://propiskainfo.ru/2222-osnovnye-otlichiya-registratsii-ot-propiski.

Некоторые факты

Если гражданин умер за границей, порядок действий, во многих странах следующий: документы его направляются в ЗАГСы, в те города, где он постоянно жил. Если этого не случилось, то нужно обратиться в консульство. Там предоставят выписку из реестра, на основании которой можно получить свидетельство о смерти. Для получения более подробной информации изучите закон о временной регистрации по месту пребывания

При утрате свидетельства о смерти, можно получить его копию в отделе ЗАГСа, оплатив государственную пошлину в размере 200 руб. Выдача копии свидетельства производится в день обращения. Также заказать свидетельство о смерти можно через портал госуслуг.

Если вам отказали в предоставлении свидетельства о смерти, можно обратиться в суд.

Снятие умершего с регистрационного учета через суд

Необходимость выписать умершего иногда сталкивается с такими ситуациями, которые требуют судебного решения, вследствие:

  • отсутствия справки о смерти или невозможности ее получить;
  • долговременного отсутствия человека и невозможности установить сведения о его местонахождении.

Если сотрудники ЗАГСа отказывают в выдаче свидетельства о смерти или же орган ФМС не желает выписывать по вашему заявлению, мотивируя это отсутствием доказательств родства с умершим, то необходимые подтверждения нужно предъявить в суде, который обяжет сотрудников ФМС произвести снятие с регистрационного учета, затребовав сведения об умершем человеке и копию свидетельства о смерти в ЗАГСе.

Для выписки из квартиры безвестно пропавшего, необходимо получить судебное решение о признании человека умершим. После рассмотрения доказательств, суд вынесет решение.

С таким документом и своим паспортом необходимо обратиться с отдел территориального ФМС, сотрудники которого будут обязаны снять с регистрационного учета умершего гражданина с даты его смерти, которая в данном случае будет совпадать с датой вступления решения в законную силу. А о том,как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры прочтите здесь

Произвести юридически значимые действия, такие, как выписать человека из квартиры после смерти, необходимо в разумные сроки, чтобы избежать излишних материальных трат.

О том, на самом ли деле произошла выписка умершего гражданина, можно подтвердить по записям домовой книге или справке о составе семьи, взятой из ЖЭКа.

Перерасчет оплаты за квартиру

Некоторые факты

Нужно незамедлительно снять с учета умершего человека, если у него была льготная оплата коммунальных услуг. Так как несанкционированное пользование льготами может привести к проблемам с коммунальщиками и суду.

Коммунальные платежи продолжают начисляться на всех граждан, прописанных в квартире, включая умершего. Игнорируя необходимость выписки, зарегистрированные в квартире лица ежемесячно выплачивают коммунальным службам лишнюю сумму.

Выписав гражданина сразу после его смерти, вы избежите излишних трат. Если же времени уже прошло достаточно, то можно потребовать перерасчета начисленных сумм и перераспределения оплаты, произведя следующие действия:

  • обратиться в ФМС с заявлением о снятии умершего с регистрационного учета;
  • предъявить документы, свидетельствующие о его смерти или соответствующее решение суда о признании человека умершим:
  • собрать и предоставить копии и оригиналы оплаченных квитанций за период, прошедший со дня смерти;
  • написать заявление с требованием перерасчета сумм, оплаченных за коммунальные платежи с даты смерти гражданина.

Отказ произвести перерасчет также стоит обжаловать в суде. Во всех случаях судебного разбирательства желательно приложить к заявлению в суд письменный отказ от учреждения с указанием причин, печатью организации и подписью должностного лица.

Источник: https://propiskainfo.ru/2133-kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry

Сфера закона
Добавить комментарий