Как происходит выписка штрафа на дороге и каковы последствия?

Что будет, если не платить штрафы…

Как происходит выписка штрафа на дороге и каковы последствия?

У вас есть неоплаченные штрафы? Вполне возможно, есть, только вы об этом не знаете. О том, как получить информацию о своих правонарушениях, в какой срок их необходимо гасить и что будет, если этого не сделать – в материале нашего сайта. В нюансах нам помог разобраться автоюрист и представитель организации Vserazrulim Лев Воропаев.

Российская система по-своему иронична: она до слезоточивости гуманна к нарушителю, но может внезапно окрыситься и доставить массу проблем, когда они нужны меньше всего.

Каков срок оплаты штрафов ГИБДД?

С момента, когда сотрудник ГИБДД поймал вас и выписал постановление, есть 10 дней на его обжалование в суде, после чего считается, что со штрафом вы согласны. Далее дается еще 60 суток на оплату.

Таким образом, с момента вручения вам квитанции-постановления у вас есть 70 дней на безболезненное решение проблемы.

А если штраф пришел «письмом счастья»?

Штрафы с камер видеофиксации рассылаются ГИБДД заказными письмами, о чем вы получаете уведомление в почтовый ящик по месту прописки. Само письмо, вероятнее всего, придется забирать на почте – в том числе в нем будет фотография вашей машины и детали правонарушения.

В этом случае отсчет 10+60 дней начинается с момента, когда вы поставили подпись о получении ценного послания.

Избавляет ли от штрафа игнорирование «письма счастья» или незнание о его существовании?

Всякое бывает: уведомление вынули из ящика, или вы поленились забрать конверт с почты. Многие вообще делают вид, что ничего не получали.

От штрафа как такового это не избавляет. Если в течение 30 суток человек не явился за заказным письмом, оно отсылается отправителю, то есть, ГИБДД. С момента возвращения письма начинается отсчет по указанной выше схеме 10+60.

Таким образом, игнорирование письма отсрочивает предельный момент оплаты штрафа примерно на 1 месяц.

Однако незнание о штрафе не освобождает от ответственности, и где-то через три с небольшим месяца с момента правонарушения истечет последний срок оплаты.

Как узнать о штрафах?

О персональных штрафах можно узнать на портале Gosuslugi.ru, для чего требуется регистрация в системе.

На сайте ГИБДД есть удобный сервис, позволяющий пробить на штрафы конкретный автомобиль, для чего нужен его госномер и номер свидетельства о регистрации.

Однако если на автомобиле ездит несколько человек, штрафы будут указаны скопом и обезличенно. Также проверить наличие штрафов можно, обратившись лично в ГИБДД.

Как долго на мне будет «висеть» штраф?

По штрафам ГИБДД срок давности составляет 2 года: если они истекли, а к вам никто не постучался, считайте, что рассосалось.

Что будет, если я не оплачу штраф в установленный срок?

Для этих целей в КоАП есть статья 20.25 «Уклонение от исполнения административного наказания». Часть первая предписывает следующие виды наказаний: дополнительный штраф в двукратном размере, административный арест на срок до 15 суток или обязательные работы на срок до 50 часов.

По словам Льва Воропаева, чаще всего судьи назначают штраф в двукратном размере. Уточним, что речь идет о дополнительном двойном штрафе, а не удвоении наказании. Например, если долг по штрафам был 10 тысяч рублей, суд выпишет еще 20 тысяч сверху, итого получится 30 тысяч к оплате.

Иногда назначают административный арест, причем если в большинстве случаев он составляет 1-2 дня, то иные судьи могут выписать и 8-10 суток.

Каков механизм наказания по статье 20.25 КоАП?

Если штраф не оплачен в установленные сроки, в базе данных ГИБДД появляется соответствующая информация. Однако это еще не равносильно наказанию.

Его по статье 20.25 КоАП назначает суд, и сделать это заочно он не может. То есть должника с просроченным штрафом нужно тем или иным образом изловить.

Наиболее распространенная схема: сотрудники ГИБДД останавливают автомобиль, обнаруживают у водителя просроченные штрафы и доставляют его к мировому судье.

По словам Льва Воропаева, в данном случае не подчиниться требованию сотрудников ГИБДД водитель не имеет права. И далее суд уже назначает соответствующее наказание в зависимости от злостности нарушителя.

Но есть несколько важных нюансов. Первый и самый главный: применить статью 20.25 КоАП судьи могут лишь в течение 3 месяцев с момента правонарушения (в данном случае правонарушением считается просрочка оплаты в штрафа).

Другими словами, если вы получили штраф лично от сотрудника ГИБДД и в течение 70 дней на него «забивали», то выписать вам дополнительное наказание по 20.25 КоАП можно в течение последующих трех месяцев, после чего вы получаете «иммунитет».

Проще говоря, если в течение 160 дней вас не поймали за руку, дополнительного наказания не будет. Правда, от уплаты исходного штрафа это не избавляет.

Второй момент: по словам Льва Воропаева, согласно принципу территориальной подсудности, применить статью 20.25 КоАП к вам может лишь судья по месту вашей прописки. Скажем, если ростовчанин попался с просроченным штрафом где-нибудь в Ханты-Мансийске, тамошний суд против него бессилен. Впрочем, по словам юриста, в реальности это правило не всегда выполняется.

Если я не попался гаишникам в трехмесячный период, можно вздохнуть спокойно?

В этом месте важно не запутаться: после этого к вам не могут применить дополнительного наказания по ст. 20.25 КоАП, однако первоначальный штраф будет висеть на вас в течение 2 лет.

Если я все-таки попался, и судья выписал удвоенный штраф, в какой срок нужно оплатить его?

Схема абсолютно идентична описанной выше: с момента суда у вас есть 10 дней на обжалование и еще 60 дней на оплату нового штрафа. В случае уклонения через 70 дней начнется трехмесячный срок, когда вас могут привлечь к суду за игнорирование уже нового штрафа, еще раз выписать удвоенный штраф, и так, в теории, до бесконечности.

Допустим, я все-таки оплатил штраф, но с просрочкой – избавит ли это от наказания по статье 20.25 КоАП?

Нет, если попадаетесь инспектору в трехмесячный срок – все равно отправитесь к судье. Однако изначальный штраф платить уже не придется (вы его оплатили), а вот новый, удвоенный – да.

Как взыскиваются неоплаченные штрафы?

Итак, штрафы будут числиться на вас в течение двух лет. При этом после истечения срока оплаты 10+60 дней информация передается от ГИБДД к судебным приставам, которые могут использовать для взыскания долга весь арсенал имеющихся у них средств.

Лев Воропаев говорит, что штрафы ГИБДД не являются приоритетом для приставов в силу своего незначительного размера (чаще всего), но в целом вариант, когда в вашу дверь постучатся люди в форме, не исключен.

Что могут приставы? Не будем углубляться во все нюансы современной инквизиции, но могут они достаточно много.

Например, запретить вам выезд за границу при долге свыше 10 тысяч рублей, что чаще всего и применяется к злостным неплательщикам штрафов.

Лев Воропаев говорит, что нередко приставы относят исполнительные листы в банк, где должник имеет счет, и банк просто списывает сумму долга. Естественно, приставы могут арестовывать счета и имущество граждан, включая автомобили.

Можно ли оплатить штраф и все равно попасть в список должников?

Формально, конечно, нельзя, но в реальности коммуникация между банками, ГИБДД, ФССП и другими заинтересованными структурами еще далека от идеала, поэтому информация об оплате может теряться или приходить позднее срока. Лучшее, что вы можете сделать – возить квитанции об оплате с собой в течение двух лет.

Действует ли в России система «скидок на штрафы» при быстрой оплате?

Нет, она заработает с начала 2016 года. Согласно изменениям в КоАП, которые уже подписаны президентом, в течение 20 дней с момента вынесения постановления человек имеет право оплатить штраф в 50-процентном размере. Однако «скидка» не распространяется на ряд жестких статей, в частности 12.8 (пьяная езда). Кроме того, скидка не коснется статей, ужесточающих наказание за повторные нарушения.

При этом если человек просчитался и, например, оплатил штраф в 50-процентном размере на 23-й день с момента выписки постановления, он будет приравнен к должнику с последствиями, описанными выше.

Получается, в России штрафы можно не платить?

Российская система взыскания штрафов имеет множество люфтов, поэтому в какой-то мере последствия неоплаты штрафов зависят от случая: повезет или нет.

И все-таки даже в России игнорирование штрафа может выйти боком. Скажем, вы спешите на важную встречу, а инспектор останавливает вас и вынуждает ехать к судье. И в этом случае он может быть весьма настойчив.

При крупных штрафах, да еще в случае их утроения по решению суда вы рискуете стать объектом более пристального интереса приставов, особенно если живете полноценной жизнью, имеет доход и собственность. Появляется весьма осязаемый риск сорвать поездку за рубеж, причем о невыездном статусе вы узнаете на паспортном контроле, когда уже поздно будет возвращать авиабилеты и отменять тур.

Не стоит забывать и про кампанейщину, ибо ГИБДД совместно с приставами время от времени проводят рейды по ловле «штрафников». Камеры видеофиксации увеличивают поток штрафов, а значит, и рейды становятся все более целесообразным мероприятием.

На перспективу лучше дать себе установку в первую очередь не получать штрафы, а не игнорировать их. Первое надежнее.

Источник: https://74.ru/text/auto/50901191/

Нарушение больничного режима и его последствия

Как происходит выписка штрафа на дороге и каковы последствия?

С 1 января 2017 г. правоотношения, связанные с контролем за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, регулируются главой 34 НК РФ.

В то же время страхователи по-прежнему обязаны предъявлять в территориальные органы Фонда соцстраха документы, связанные с расходами на выплату страхового обеспечения застрахованным лицам, в том числе листки нетрудоспособности, пояснении и т.п. Если работник нарушает больничный режим, негативные последствия могут возникнуть как у него самого, так и у его работодателя.

Проанализируем возможные ситуации, когда работник частично работал, находясь на больничном листе, либо нарушал больничный режим иным образом.

Основания для снижения размера пособия

Основания для снижения пособия по временной нетрудоспособности приведены в ст. 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» (далее — Закон № 255-ФЗ). Для удобства читателей эти основания приведены в таблице.

Таблица. Основания для снижения пособия по временной нетрудоспособности

№ п/пПричины нарушения больничного режимаКоды видов нарушенияПорядок снижения пособия по временной нетрудоспособности
1Нарушение предписанного врачом режима без уважительной причины (самовольный уход из стационара, выезд на лечение в другой административный район без разрешения лечащего врача23Со дня, когда было допущено нарушение. Как отмечено в постановлении Президиума ВАС РФ от 14.02.2012 г. № 14379/11, пособие по временной нетрудоспособности в связи с несвоевременной явкой уменьшается не за весь период болезни, а только за дни опоздания
2Несвоевременная явка на осмотр к врачу24
3Несвоевременная явка на медико-социальную экспертизу27
4Отказ от направления на медико-социальную экспертизу26
5Выход на работу без выписки25
6Другие нарушения28
7Травма или заболевание, которые наступили в результате алкогольного, токсического, наркотического опьянения или действий, связанных с нимиЗа весь период нетрудоспособности

При нарушении больничного режима пособие по нетрудоспособности снижается:

— со дня, когда нарушение допущено. Величина сниженного пособия не превышает МРОТ за полный календарный месяц (с учетом районного коэффициента к заработной плате) – п. 2 ст. 8 Закона № 255-ФЗ;

— за весь период трудоспособности — в случае травмы или заболевания, которые наступили в состоянии опьянения и действий, с ними связанных.

Когда нет повода снижать пособие

Нарушение больничного режима не всегда сопровождается снижением размера пособия по нетрудоспособности. Перед тем, как принимать решение, работодателю необходимо выяснить причину нарушения режима. При наличии уважительной причины размер пособия не подлежит снижению (ч. 1 ст. 8 Закона № 255-ФЗ).

Поскольку за правильность расчета и выплаты пособий по нетрудоспособности ответственность несет руководитель организации, именно он оценивает уважительность или неуважительность причины нарушения больничного режима.

Если в организации создана комиссия по социальному страхованию или выбран уполномоченный по этим вопросам, придется учитывать и их мнение (п. 2.2 Типового положения о комиссии (уполномоченном) по социальному страхованию, утв. ФСС России 15.07.94 № 556а).

Для конкретного случая может быть создана и временная комиссия.

Так, в числе оснований, по которым размер пособия может быть снижен, называется несвоевременная явка (неявка) застрахованного лица к врачу в назначенный срок по неуважительной причине. Каков в этом случае порядок исчисления пособия и оформления листка нетрудоспособности?

Факт неявки или несвоевременной явки должен быть зафиксирован в листке нетрудоспособности.

Соответствующая отметка в листке нетрудоспособности о несвоевременной явке или неявке на прием к врачу сама по себе не свидетельствует об отсутствии уважительных причин.

Однако для подтверждения наличия уважительной причины, которая позволяет выплатить пособие на общих основаниях за весь период нетрудоспособности, то есть без снижения его размера, необходимо приложить к больничному листу следующие документы:

— заявление или объяснительную записку работника, которая подтверждает уважительную причину неявки в медучреждение, например, связанную с заболеванием и другими сопутствующими причинами;

— коллегиальное решение администрации организации или комиссии по социальному страхованию (если таковая имеется) в виде протокола рассмотрения объяснительной работника и заключения.

В заключении администрации или комиссии может быть указано, например, следующее: «Считать причину неявки на прием к врачу уважительной и выплатить пособие по временной нетрудоспособности в размере среднего заработка, рассчитанного по общим правилам». Решение должно быть заверено подписями ответственных лиц (руководителя или его заместителя, главного бухгалтера, кадрового работника).

Если ФСС России, несмотря на наличие документов об уважительной причине пропуска срока явки к врачу, принимает решение о снижении размера пособия, фондом должен быть учтен принцип соразмерности.

То есть фонду нужно установить ответственность лишь за виновное деяние, определить тяжесть содеянного и иные существенные обстоятельства, влияющие на выбор применяемых мер ответственности (постановление Президиума ВАС РФ от 14.02.2012 № 14379/11).

Пример 1

Работник АО «Лютик» Незабудкин И.В. находился на больничном листе с 14 по 25 ноября 2016 г. В установленный срок явки к врачу — 21 ноября 2016 г. Незабудкин И.В. не пришел, посетил врача только 25 ноября 2016 г.

В связи с этим в больничном листе проставлен код нарушения «24» с 21 ноября по 25 ноября 2016 г. и имеются основания для снижения пособия. Предположим, что причина нарушения больничного листа признана неуважительной.

Оплата больничного листа произведена:

— с 14 по 20 ноября 2016 г. — на общих основаниях по среднедневному заработку;

— с 21 по 25 ноября 2016 г. — исходя из МРОТ: (7500 руб. : 30 дн.) х 5 дн. = 1250 руб.

Обратите внимание!

Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) с 1 июля 2016 г. равен 7500 руб. в месяц, а с 1июля 2017 г. будет составлять 7800 руб. (Федеральный закон от 19.06.2000 № 82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда»).

Расцениваем «уважительность» причины

В первую очередь, работник предоставляет заявление (объяснительную записку) в произвольной форме с объяснением причин, почему он нарушил больничный режим

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

Генеральному директору АО «Лютик»
г. Одуванчикову П.И.
от инженера Незабудкина И.В.

Заявление

В период с 14 по 25 ноября 2016 г. я болел, что подтверждается больничным листом от 14.11.2016 № 000 852 452 500. Прошу не снижать мне пособие по временной нетрудоспособности до уровня МРОТ за период болезни с 14 по 25 ноября 2016 г.

по причине несвоевременной явки на прием к врачу.

В установленный врачом срок 21 ноября 2016 г. я не явился на прием в связи с тем, что не мог выйти из дома, так как у меня заболел ребенок, к которому я вызвал врача.

Это подтверждено справкой врача от 21 ноября 2016 г.

28 ноября 2016 г.

Незабудкин И.В.

Нужно иметь в виду, что объяснения работника помогут не во всех случаях. Причина несвоевременной явки к врачу должна быть действительно уважительной и документально подтвержденной.

Так, в одном из судебных споров рассматривалась ситуация, когда предписанный лечащим врачом больничный режим был нарушен работником на один день и, согласно его пояснениям, нарушение явилось следствием высокой температуры тела работника, при этом вызвать врача на дом он не мог из-за отсутствия денежных средств.

Каких-либо доказательств, позволяющих суду сделать законный и обоснованный вывод о достоверности указанных сведений, в материалы дела не представлено. При этом вызов врача на дом мог быть осуществлен, в том числе, без оплаты услуг оператора связи по телефонам вызова служб экстренной помощи (Решение АС Московской области от 18.10.

2016 № А41-53267/2016).

Если имеется уважительная причина, документы о создании комиссии (выборах уполномоченного), решение комиссии, приказ руководителя, скорее всего, фонд не откажет в возмещении пособия.

Например, в одном из споров решением комиссии по социальному страхованию, образованной из представителей работодателя, причина неявки работника на врачебный осмотр была признана уважительной (плохое самочувствие).

На основании данного решения и объяснительной записки самого застрахованного лица работодатель издал приказ о выплате пособия по временной нетрудоспособности.

Суд посчитал, что само по себе неуказание страхователем в реестрах сведений кода «24» не привело к излишней выплате суммы пособия и, соответственно, к излишним расходам территориального органа фонда (решение АС Нижегородской области от 22.01.2016 № А43-15264/2015).

Источник: https://www.eg-online.ru/article/335020/

Как не остаться с носом, сдавая квартиру? Все о защите от жильцов-обманщиков!

Как происходит выписка штрафа на дороге и каковы последствия?

В редакцию пришло короткое письмо: «Сдал квартиру, нанимательница шестой месяц не платит, уезжать тоже не хочет. Что делать?» И действительно – что? Владелец жилья вместо прибыли каждый месяц терпит убытки, а выселить нечестную нанимательницу без суда нельзя.

О том, как правильно вести себя квартировладельцам, желающим разрешить споры с нанимателями или даже предотвратить их, рассказывает юрист Александр Кведарс.

В квартире живут наниматели, имеется договор найма. Что делать, если они перестали платить?

– Конечно, сдавая квартиру внаем, собственник принимает на себя определенный риск. В первую очередь риск связан с тем, что неизвестно, что за люди будут проживать. С виду они могут выглядеть ухоженно и солидно.

Могут рассказывать, что имеют высокооплачиваемую работу и живут в достатке.

Конечно, у собственника жилья сложится положительное впечатление о потенциальных жильцах, они будут располагать к себе и давать надежду на то, что будут добросовестно платить.

Согласно Закону о найме жилого помещения договор найма должен быть заключен в письменной форме между собственником и нанимателем.

Необходимо отметить главные составляющие договора. Во-первых, должен быть точно вписан предмет договора, к примеру, квартира. Нужно указать адрес квартиры, площадь и кадастровый номер. Также, если квартира передается вместе с вещами: стол, стулья, стиральная машина, холодильник, телевизор, утюг и т. д.

, это все должно быть вписано в договор или в приложение к нему. Во-вторых, договор должен содержать права и обязанности сторон, детально описывать, что должны делать наниматели (бережно относиться к имуществу, соблюдать санитарные нормы, не мешать соседям и т. д.

), за что платить (плата за наем, плата за коммунальные услуги и обслуживание, налог за недвижимость), до которого числа и каким образом: перечислением на банковский счет собственника квартиры или наличными под подпись. Договор практически всегда содержит различного рода штрафы за невыполнение своих обязанностей.

В таких спорах большие суммы штрафов за нарушения не взыскать, но в любом случае это будет стимулировать жильцов своевременно рассчитываться за услуги и наем. Также договор должен содержать условия его расторжения.

Кто и в какие сроки должен уведомить вторую сторону о расторжении, каким образом это уведомление должно быть сделано и каковы дальнейшие шаги по освобождению квартиры.

В случае если жильцы, имея договор, перестали платить за наем и за коммунальные услуги, есть несколько путей решения ситуации. Во-первых, нужно начать с письменного предупреждения нанимателям. Предупреждение должно содержать ссылку на заключенный договор, сумму долга и за какой период он образовался, а также предупреждение о последствиях непогашения задолженности.

Во-вторых, если на жильцов не подействовало предупреждение и они продолжают игнорировать условия договора, необходимо готовить иск в суд. Иск может содержать несколько прошений. Это может быть просто взыскание суммы долга или взыскание долга, расторжение договора найма и выселение из квартиры.

Конечно, мало кому хочется начинать судебные тяжбы, которые потратят время, деньги, силы, энергию, но зачастую другого способа нет.

Как скоро владелец квартиры может обратиться в суд? Как велик должен быть для этого долг?

В первую очередь нужно смотреть условия заключенного договора. Правильно составленный договор должен описывать порядок расторжения и как решаются споры между сторонами. Одним из условий может быть то, что задолженность за наем не должна превышать определенную сумму. В таком случае, если только долг превышает установленный минимум, владелец квартиры может обратиться в суд для взыскания.

Законы Латвии не устанавливают каких-либо минимальных сумм или минимальных сроков, после которых можно обращаться в суд с иском. Часто, если долг жильцов невелик, владельцы квартир преследуют цель не взыскать долг, а поскорее сменить нанимателей с надеждой, что новые жильцы будут исправно платить по счетам.

Как владелец квартиры может доказать, что наниматели не платят за наем квартиры и коммунальные услуги?

В таком случае бремя доказывания лежит на владельце квартиры, но для этого нужно запастись письменными документами.

Договор должен описывать порядок, как жильцы рассчитываются за наем и за коммунальные услуги. Я всегда клиентам советую вписывать в договоре условие, что эти платежи перечисляются на банковский счет собственника квартиры. Это самый надежный способ доказать, что оплата проводилась или не проводилась.

Могу отметить, что в договоре можно указать и то, что расчет с владельцем проводится наличными деньгами. Тогда наниматель должен за каждый платеж на приложении к договору указывать дату платежа, за который месяц он платит и ставить свою подпись.

Какие документы необходимо иметь нанимателю, чтобы доказать в суде, что он честно платил хозяину?

В суде доказательства предоставляет та сторона, которая что-либо утверждает. Если подан иск о взыскании долга, а наниматель считает, что долга перед владельцем квартиры нет, то он должен это доказать.

В случае если в договоре сказано, что жильцы должны рассчитываться с собственником жилья, перечисляя деньги через банк, но они рассчитывались наличными, то это не считается грубым нарушением договора.

Тогда, чтобы обезопасить себя от неправомерного взыскания, делая оплату, нужно в приложении к договору указывать, за что платится, и ставить подпись. Этот документ должен быть в двух экземплярах, чтобы каждая сторона могла подтвердить факт оплаты.

Как доказать, что наниматель не платит за наем, если он все-таки оплачивает коммунальные услуги?

Договор найма всегда содержит пояснения о том, за что должен платить наниматель и как. Практически всегда ему нужно платить и за наем, и за коммунальные услуги. Оплачивать коммунальные услуги можно несколькими способами.

Первый – в договоре можно указать, что наниматель отдает деньги за коммунальные услуги собственнику квартиры, а тот уже сам рассчитывается с коммунальщиками. Во-вторых, можно предусмотреть, что наниматель напрямую перечисляет деньги коммунальным службам.

Могу отметить, что для владельца квартиры более выгодный первый вариант, тогда он может экономить на уплате налогов.

Плата только за коммунальные услуги, это лишь частичное выполнение своих обязанностей по договору. Чтобы доказать сумму долга за наем, необходимо предоставить выписку из банка, где видно, что плата не проводилась, либо иной документ, который это подтверждает. Систематическая неуплата денег за наем или за коммунальные услуги служит основанием для расторжения договора и взыскания долга.

Как доказать, что наниматель не платит за наем, если с ним нет письменного договора, а платежи хозяин всегда получал на руки?

Согласно Закону о найме жилого помещения договор найма должен быть заключен в письменной форме. Это необходимо, во-первых, для того, чтобы стороны знали свои права и обязанности. Во-вторых, договор нужно регистрировать в Службе государственных доходов и платить налог за сдачу квартиры внаем.

Я убежден, что договор должен быть заключен в любом случае. Это приводит к тому, что у собственника жилья немного увеличиваются расходы, но зато он более защищен.

Соглашусь, что бывают случаи, когда договор не оформлен письменно, люди живут в квартире уже некоторое время, дают на руки деньги за наем и коммунальные услуги. Тогда, если они внезапно перестают платить, незащищенным остается собственник квартиры.

Доказать, что у жильцов есть долг за наем, будет крайне сложно или даже невозможно. Одним из выходов в такой ситуации может быть обращение в суд с просьбой выселить неугодных жильцов без взыскания долга.

Можно ли выселить человека, который платит за коммунальные услуги, но не платит за наем, если у этого человека нет договора найма?

Да, конечно, такого жильца можно выселить. Выселение может проходить только по решению суда. Так как нет письменного договора, скорее всего, нельзя будет с такого жильца взыскать долг за пользование квартирой. Такая ситуация показывает, насколько самому хозяину важно иметь договор найма с жильцом, чтобы защитить свои права и правомерно получить то, что причитается.

Если человек ни за что не платит, то можно ли его выселить без суда?

В судебной практике встречаются случаи, когда жильцы приезжают к себе на съемную квартиру, а их туда не впускают и говорят, что они там не живут. Такие действия незаконны и считаются самоуправством.

Все взаимоотношения владельца квартиры и нанимателя должны строиться в законном порядке. Если человек не выполняет своих обязанностей, то необходимо пытаться договориться вне суда либо готовить иск в суд.

Другого законного способа нет, и надо с этим считаться.

Предположим, хозяин подал в суд иск на выселение должника. Может ли он одновременно требовать и взыскания долга?

Это даже необходимо! Прошение о взыскании долга должно быть вписано в сам иск.

Одновременно в одном иске можно требовать как расторжения договора, так и взыскания долга вместе с процентами и выселения из квартиры – на случай, если жилец не захочет ее покидать добровольно.

Конечно, это право владельца квартиры, взыскивать или не взыскивать долг, но с другой стороны, почему бы не просить то, что причитается по договору и по закону?

Как будет взыскиваться этот долг, если наниматель уедет из Латвии?

Это достаточно актуальная проблема. Как известно, каждый год из Латвии уезжают десятки тысяч человек. Среди них есть и должники, которые либо скрываются от кредиторов, либо едут на заработки, чтобы очистить свою совесть и рассчитаться по долгам.

На мой взгляд, в любом случае, даже если наниматель уехал из страны, необходимо обращаться в суд, чтобы подтвердить наличие долга. Законом предусмотрены процедуры взыскания долгов с людей, находящихся в других странах.

Могу признаться, что на сегодняшний день этот механизм не совершенен, в нем имеется ряд подводных камней. К примеру, необходимо точно знать, по которому адресу должника можно найти в другой стране.

Это не всегда легко выяснить и проверить, а от этого будет зависеть исполнение решения суда.

Пока у должника не появятся официальные доходы или какое-либо имущество, долг будет «висеть» только на бумаге. Бывают случаи, когда должники возвращаются на родину, хотят устроиться работать в Латвии, обзавестись имуществом. И именно тогда появится возможность взыскать долг.

Какие документы владелец квартиры имеет право потребовать у нанимателя при заключении письменного или устного договора, чтобы потом иметь возможность подать в суд против должника? Например, копию паспорта по Закону о личных данных просить запрещено.

Копия паспорта или другого документа не сыграет какой-либо роли, если возникнет спор между сторонами. Самое главное, заключая договор, верно вписать данные нанимателя. Это нужно делать не с его слов, а именно сверяясь с его документом, паспортом или ИД-карточкой.

Встречаются случаи, когда договор оформлен правильно, содержит все возможные условия, описывает права и обязанности всех сторон, и, на первый взгляд, придраться не к чему.

Но как только возникает спор, обнаруживается, что в договоре указан неверный персональный код нанимателя или фамилия написана неправильно. В такой ситуации доказать, кто именно проживал в квартире и кто кому должен денег, будет сложно.

Мой совет, при составлении договора найма всегда нужно проверять данные будущего нанимателя. Ведь любой договор будет всех устраивать, пока не возникли споры между сторонами договора.

Как выселить человека, который самовольно занял жилплощадь и ни за что не платит?

Если человек самовольно вселился в квартиру и ни за что не платит, то выселить его также можно только по решению суда. Конечно, это потребует определенного времени и денег, но в любом случае процедура именно такая.

Я думаю, в таких ситуациях основная цель владельца квартиры именно выселить нежданного гостя и в меньшей степени взыскать долг. В иске необходимо описать всю ситуацию и просить выселить такого захватчика в принудительном порядке.

Путь получения решения суда долог, но после этого выселение произойдет быстро.

В Законе о найме сказано, что любое выселение человека возможно только через суд. Предположим, что должник не платит за наем квартиры и коммунальные услуги, уезжать не хочет, и хозяин, не дожидаясь суда, силой вышвыривает его на улицу. Может ли такой должник сам обратиться в суд и потребовать как вселения обратно, так и компенсации за моральный и материальный ущерб?

Да, может. В Гражданском законе Латвии в статье 2173 указано, что самоуправством заниматься нельзя. В случае если есть претензии к нанимателю, все споры решаются либо путем переговоров, либо через суд.

Если собственник квартиры выселил нанимателя силой, без решения суда, сам наниматель может обратиться в суд и потребовать компенсировать все расходы, которые у него из-за этого возникли. К примеру, это могут быть траты за проживание в гостинице и тому подобные расходы.

В такой ситуации наниматель будет себя чувствовать более уверенно, так как он будет знать, что он прав, торопиться ему некуда, будет ждать решения суда и компенсации.

В свою очередь собственнику квартиры придется оправдываться за свой поступок и, если будет доказана сумма компенсации нанимателю, нужно будет исполнить решение суда.

Источник: https://rus.timeline.lv/raksts/novosti/20172-kak-ne-ostatsya-s-nosom-sdavaya-kvartiru-vse-o-zashchite-ot-zhiltsov-obmanshchikov

Сфера закона
Добавить комментарий