Как расторгнуть договор за невыполнение обязательств?

Существенное нарушение договора как одно из оснований его расторжения

Как расторгнуть договор за невыполнение обязательств?

СУЩЕСТВЕННОЕ НАРУШЕНИЕ ДОГОВОРА КАК ОДНО ИЗ ОСНОВАНИЙ ЕГО

РАСТОРЖЕНИЯ

Ю.И. Синица, магистрант

Крымский филиал Российского государственного университета правосудия (Россия, г. Симферополь)

Аннотация. В предлагаемой статье рассматриваются особенности расторжения договора по одному из оснований, предусмотренному ст. 450 Гражданского кодекса РФ.

Автором проводится исследование оснований, порядка, а также возможных юридических последствий расторжения договора ввиду нарушения его существенных условий.

Кроме этого, рассматриваются критерии и факторы, влияющие на определение существенности нарушения, исследуется судебная практика по данному вопросу.

Ключевые слова: существенное нарушение, договор, расторжение, основания, последствия.

Проблема расторжения договора по требованию одной из сторон является одной из наиболее фундаментальных проблем договорного права, что обуславливает актуальность данного исследования.

Возможность подвергать заключенный договор изменению либо договориться о его расторжении находится в полном соответствии с принципом о свободе договора.

Изменение и расторжение договора допустимы только по воле самих сторон договора и только при обоюдном отсутствии каких-либо возражений. Как утверждал М.И.

Брагинский, при наделении сторон широкими полномочиями по определению судьбы договора проявляется договорная свобода: т.е., лицо должно быть столь же свободно в вопросах расторжения договора, как и в праве его заключения [1, С. 431].

К основаниям расторжения договора относятся указанные в части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следующие случаи:

1. Существенное нарушение договора одной из сторон;

2. Иные случаи, предусмотренные ГК РФ, другими законами или конкретным договором.

Критерии существенности нарушения договора могут устанавливаться законом. Однако стоит обратить внимание на то, что такие критерии могут найти свое закрепление и в договоре. При отсутствии критериев существенного нарушения в законе или договоре данный вопрос будет

определяться судом с учетом всех обстоятельств дела.

Исходя из положений статьи 450 ГК РФ, не каждое нарушение может быть признано существенным, а только то, которое влечет для стороны ущерб, лишающий ее возможности достигнуть желаемой цели договора [2].

С учетом данной формулировкой расторжение договора по указанному основанию не нуждается в определении наличия у нарушителя реальной возможности предвидеть правонарушение [3, С. 71]. Более того, по мнению М.И.

Брагинского, для расторжения договора в связи с существенным нарушением его условий особое значение имеет не только размер ущерба, но и его соотношение с ожиданиями стороны [1, С. 434].

По мнению М. Васильевой, в зависимости от вида обязательства и условий конкретного договора можно определить, является нарушение существенным или несущественным [4, С. 14]. Как справедливо отмечал М.Г. Розенберг: «существенным признается нарушение, повлекшее для другой стороны невозможность достижения цели договора» [5, С. 662].

Невыполнение ответчиком условий договора в связи с нарушением истцом своих обязательств не является основанием для расторжения договора, основываясь на пункте 2 статьи 451 ГК РФ.

Данное положение подтверждается решением по делу № Ф08-237/2000, в котором судом кассационной инстанции была признана обоснованность вывода суда

апелляционном инстанции о том, что договор аренды не может быть расторгнут в связи с неоплатой ответчиком аренды оборудования, так как истец не доказал ежемесячного выставления счетов по арендной плате.

Оценку существенности нарушения судом необходимо проводить с учетом определенных факторов, таких, как значительность негативных последствий нарушения; значительность самого нарушения; утрата доверия к должнику; обоснованный интерес должника в сохранении договора или его отсутствие; недобросовестность должника.

При этом, окончательное справедливое решение должно учитывать все вышеперечисленные факторы, принимая во внимание их разновекторность [6, С. 110].

Статьей 453 ГК РФ определены правовые последствия расторжения договора в связи с существенным нарушением его условий, которые выражаются в прекращении обязательства сторон. При этом, следует отметить, что сторона, представившая свое исполнение контрагенту и не получившая ответного исполнения, при расторжении договора не теряет его. Она может рассчитывать на встречное исполнение [8].

Необходимо подчеркнуть, что наряду с основными прекращаются и все дополнительные обязательства. Судебная практика показывает, что после расторжения договора договорная неустойка не может применяться. Кроме этого, если иное не установлено законом или договором, стороны не вправе требовать возвращения исполненного по обязательству до момента расторжения договора.

Библиографический список

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. 2-е изд., испр. – М.: Статут, 2000. Книга первая: Общие положения. – 848 с.

2. Соменков С.А. Расторжение договора в гражданском обороте: теория и практика. -М., 2002. – 228 с.

Источник: https://cyberleninka.ru/article/n/suschestvennoe-narushenie-dogovora-kak-odno-iz-osnovaniy-ego-rastorzheniya

Отказ от исполнения договора как способ прекращения обязательств

Как расторгнуть договор за невыполнение обязательств?

E.V. Kniga

The Refusal to Perform the Contract as a Way to Terminate the Obligations

The article considers the right of a party to terminate the contractual obligation by means of unilateral withdrawal. The ratio relationship between such concepts as the termination of the contract and the refusal to perform obligations is described.

The criterion of severity of a violation of obligations under a unilateral withdrawal from the contract is considered.

According to the results of the research, the ground of the unilateral cancellation of the agreement in the sphere of civil law regulation is identified.

Key words and word-combinations: improper performance, contract counterparties' satisfaction, a fundamental breach of a contract.

Рассматривается право сторон прекращения договорного обязательства путем одностороннего отказа от его исполнения. Устанавливается соотношение таких понятий, как «расторжение договора» и «отказ от исполнения обязательства».

Анализируется критерий существенности нарушения обязательства при одностороннем отказе от договора.

По результатам проведенного исследования определяется место одностороннего отказа от договора в сфере гражданско-правового регулирования.

Ключевые слова и словосочетания: ненадлежащее исполнение, встречное удовлетворение, существенное нарушение договора.

УДК 347.4/.5 ББК67.404.2

Е.В. Книга

ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА КАК СПОСОБ ПРЕКРАЩЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Выполнение сторонами обязательств в соответствии с условиями договора – залог экономического роста и успешного развития не только конкретного индивида, но и государства в целом.

Надлежащее исполнение обязательств по договору является основным и закономерным способом прекращения обязательства (ст. 408 ГК РФ).

Однако нельзя забывать, что прекращение обязательства может состояться и по другим основаниям, в том числе в связи с односторонним отказом от исполнения договора.

Ранее нами рассматривался вопрос о досрочном прекращении обязательств по договору на выполнение проектных и изыскательских работ: были исследованы случаи и порядок досрочного прекращения обязательств [1].

Однако для более полного представления о возможных трудностях, с которыми может столкнуться сторона договора, реализуя свое право на односторонний отказ от его исполнения, необходимо осветить еще два вопроса: во-первых, с чем связана необходимость законодательного закрепления права стороны на односторонний отказ от договора; во-вторых, должен ли отказ от договора происходить только в исключительных случаях.

Расторжение договора – это акт, направленный на досрочное прекращение на будущее время действия договора с целью прекращения на то же время возникшего из договора обязательства, срок исполнения

2014 • ВЕСТНИК ПАГС 5 3

которого еще полностью или в части не наступил или исполнение которого имеет длящийся характер [2, с. 22-23]. По справедливому замечанию В.П. Грибанова, когда законодатель говорит о праве на отказ от договора (от его исполнения или принятия исполнения), имеется в виду право внесудебного расторжения [3, с. 152].

На практике встречается разное соотношение понятий «расторжение договора» и «отказ от исполнения обязательства». В одном случае суды считают, что отказ от исполнения обязательства является разновидностью расторжения договора [4].

В других делах суды противопоставляют расторжение договора (в том числе одностороннее) и отказ от исполнения обязательства [5]. При этом можно согласиться с Р.С. Бевзенко, который исходит из смысла норм ГК РФ (гл. 29 и ст.

310) о том, что расторжение договора является способом прекращения договора, который допускается либо по согласию сторон, либо по решению суда. Отказ от договора – это другой способ прекратить договор (в ч. 3 ст.

450 ГК РФ речь идет о том, что после заявления отказа от исполнения обязательства «договор считается… расторгнутым»), осуществление которого происходит посредством одностороннего волеизъявления [6].

При буквальном толковании проекта ст. 450 и ст. 450.1 ГК РФ следует, что законодатель под расторжением договора в одностороннем порядке понимает отказ от договора как таковой, отказ от исполнения договора и отказ от осуществления прав по договору.

Вместе с тем отказ от договора есть не что иное, как отказ от совершения действий по договору.

На законодательном уровне закреплены две основные разновидности отказа от совершения действий по договору: отказ от принятия ненадлежащего исполнения и отказ во встречном удовлетворении [7].

Закон (п. 2 ст.

328 ГК РФ) предоставляет кредитору право оперативно отреагировать на допущенное или грозящее нарушение встречного обязательства контрагента и отказаться от договора, если иное не предусмотрено законом или договором.

Право отказаться от договора ввиду просрочки со стороны контрагента установлено в п. 2 ст. 405 ГК РФ, если исполнение утратило интерес для кредитора. Данные нормы из первой части ГК РФ можно соотнести со второй частью ГК РФ.

Из толкования п. 3 ст. 708 ГК РФ (которая ссылается на п. 2 ст. 405 ГК РФ) следует, что в случаях нарушения подрядчиком установленных договором сроков выполнения работ заказчик может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков, если для заказчика исполнение утратило интерес.

Поскольку ответственность подрядчика по п. 3 ст. 708 ГК РФ наступает только в связи с нарушением конечного срока выполнения работы, отказ заказчика от принятия результата работ возможен лишь за пределами конечного срока. Как следует из п. 2 ст.

405 ГК РФ, данный отказ может быть заявлен заказчиком только до принятия исполнения от подрядчика. После принятия от подрядчика выполненных работ заказчик не вправе отказаться от договора и обязан оплатить выполненную и принятую работу [8].

При соблюдении подрядчиком конечного срока выполнения работы, его ответственность по п. 3 ст. 708 ГК РФ не наступает. Именно такой правовой позиции придерживаются

5 4 2014 • ВЕСТНИК ПАГС

арбитражные суды [9]. Непредоставление в суд доказательств утраты интереса заказчиков ввиду нарушения подрядчиком срока выполнения работ также может явиться основанием для отказа в удовлетворении его требований [10].

Высказывается точка зрения, что отказ от договора, исполнение которого просрочено должником, может быть осуществлен кредитором только в случае, если просрочка носит существенный характер с учетом критериев определения существенности, заложенных в ст. 450 ГК РФ [11, с. 226-232]. При толковании п. 2 ст. 328 ГК РФ в юридической литературе также предлагается говорить именно о существенности нарушения, поскольку неисполнение обязательства влечет соответствующие имущественные потери [12].

Вопрос о существенности нарушения вызывает определенные разногласия.

Некоторые авторы полагают, что существенное нарушение контрагентом договора является основанием его расторжения, если одновременно наличествуют четыре элемента: факт нарушения договора, вина контрагента, значительный ущерб для лица, инициирующего расторжение договора, причинно-следственная связь [13]. Однако более обоснованной выглядит точка зрения, согласно которой при оценке существенности нарушения предлагается принимать во внимание следующие факторы в совокупности: значительность негативных последствий нарушения, значительность самого нарушения как факта, утрата доверия к должнику, обоснованный интерес должника в сохранении договора или его отсутствие, недобросовестность должника [14]. Последняя позиция находит свое отражение на практике. Нарушение подрядчиком сроков окончания строительных работ и превышение сметной стоимости строительства, например, не являются безусловным основанием для расторжения договора. Вывод о несущественном характере данных нарушений с учетом обстоятельств дела не исключается. Однако такой вывод должен быть аргументирован с учетом требований, содержащихся в п. 2 ст. 450 ГК РФ [15].

Р.С. Бевзенко, исходя из примеров рассмотрения арбитражными судами спорных ситуаций, предложил следующую систематизацию факторов, влияющих на квалификацию нарушения договора как существенного:

а) срок неисполнения обязательства является значительным;

б) нарушение условия договора, являющегося существенным для данного вида договоров в силу указания закона;

в) нарушение условия договора, которое признано существенным условием договора в силу соглашения сторон;

г) неисполнение «основной» обязанности по договору;

д) нарушение условия о целевом характере обязательства;

е) нарушение договора может быть признано существенным в том случае, если оно является неоднократным;

ж) существенным нарушением является такое нарушение, в результате которого стороны не достигают цели, которой они хотели достичь, заключая договор;

з) нарушение договора не может считаться существенным, если оно является устранимым;

iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.

2014 • ВЕСТНИК ПАГС 5 5

и) не может быть признано существенным нарушением договора такое нарушение, которое не повлекло за собой неблагоприятных последствий для другой стороны договора;

к) нарушение условий договора может являться основанием для расторжения договора только в том случае, когда имеются основания для применения мер ответственности за это нарушение [6].

В качестве примера существенности нарушения договора данная квалификация обоснованна, однако устанавливать закрытый перечень нарушений, которые можно отнести к существенным, нецелесообразно. Кроме того, абзацем 2 п. 2 ст.

450 ГК РФ определено, что существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В рамках реформирования Гражданского кодекса РФ предлагалось внести радикальные изменения в общие положения о расторжении договора путем закрепления права на односторонний отказ от исполнения договора ввиду его существенного нарушения контрагентом во всех случаях, кроме предусмотренных законом, хотя бы для предпринимательских отношений [16]. Например, отношения сторон по договору поставки, одному из самых распространенных в коммерческом обороте, регулирует ст. 523, согласно которой существенное нарушение договора дает право на односторонний отказ от договора. Однако было решено рассмотреть этот вопрос, когда будет проводиться работа со второй частью ГК РФ, в нормах об отдельных видах договоров, а нормы об одностороннем отказе в данной части оставить без изменений. Вместе с тем распространение данного нормативного регулирования на подрядные отношения при выполнении проектных и изыскательских работ внесет большую определенность в отношения сторон при существенном нарушении условий договора, если при этом будет установлено, что срок обжалования такого отказа оппонентом составит 30 календарных дней. В противном случае перед стороной, инициирующей прекращение обязательств по договору в одностороннем порядке, будет неопределенное время стоять угроза признания такого отказа недействительным, даже если она действовала добросовестно. В настоящее время разработчики поправок в ГК РФ остановились на редакции, согласно которой сторона вправе в одностороннем порядке отказаться от договора (от исполнения договора) только по основаниям, предусмотренным ГК РФ, иными законами или договором.

Расторжение договора должно происходить в исключительных случаях (как и предусмотрено в кодексе).

Однако основным способом расторжения договора при существенном нарушении стороной условий договора предлагается сделать односторонний отказ от его исполнения с введением конкретного срока на обжалование такого отказа.

В свою очередь, если сторона недобросовестно действовала при реализации своего права на односторонний отказ или его обжалование, другая сторона должна быть наделена правом требовать возмещения убытков.

5 6 2014 • ВЕСТНИК ПАГС

Библиографический список

1. Книга Е.В. Досрочное прекращение обязательств на выполнение проектных и изыскательских работ // Вестник ПАГС. 2014. № 3 (42). С. 54-58.

2. Заменгоф З.М. Изменение и расторжение хозяйственных договоров. М., 1967.

3. Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав. М., 2000.

4. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 дек. 1997 г. № 4181/

97 по делу № 65-1. [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «Гарант».

5. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 сент. 1998 г. № 4264/

98 по делу № 47-216 [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «Гарант».

6. Бевзенко Р.С. Некоторые вопросы судебной практики применения положений главы 29 Гражданского кодекса Российской Федерации об изменении и расторжении договора [Электронный ресурс] // Вестник гражданского права. 2010. № 2. Доступ из СПС «Гарант».

7. Кузнецов Д. Расторжение договора и отказ от договора в гражданском законодательстве [Электронный ресурс] // Право и экономика. 2004. № 9. Доступ из СПС «Гарант».

8. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 окт. 2006 г. по делу № А56-9047/2005. [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «Гарант».

9. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 5 окт. 2009 г. по делу № А60-41403/2008-С1 [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «Гарант».

10. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 4 сент. 2009 г. по делу № А32-11106/2008-20/288 [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «Гарант».

11. Карапетов А.Г. Расторжение нарушенного договора в российском и зарубежном праве. М., 2007.

12. Амирова H.A. Закрепление права на односторонний отказ от исполнения обязательства в российском и зарубежном законодательстве // Законодательство. 2009. № 8. С. 58-64.

13. Каменецкая М.С. Существенное нарушение договора контрагентом как основание его расторжения [Электронный ресурс] // Законодательство. 2004. № 10. Доступ из СПС «Гарант».

14. Карапетов А.Г. Существенное нарушение договора как общее основание для его расторжения [Электронный ресурс] // Юридическая и правовая работа в страховании. 2006. № 3, 4. Доступ из СПС «Гарант».

Источник: https://cyberleninka.ru/article/n/otkaz-ot-ispolneniya-dogovora-kak-sposob-prekrascheniya-obyazatelstv

Исполнение договора – юридические нюансы

Как расторгнуть договор за невыполнение обязательств?

В статье затронуты вопросы и юридические нюансы составления и исполнения договоров, обеспечения исполнения обязательств по договору, нарушения договоров, ответственности по договору, расторжения договоров.

Как установлено ст. 309 Гражданского кодекса, договоры должны исполняться в соответствии с согласованными условиями и законодательством. Поэтому крайне важно в договоре расписать условия исполнения обязательств максимально подробно: чем больше предусмотрено договором, тем меньше спорных и/или несогласованных моментов.

Если взаимоотношения по договору планируются долгосрочные и/или вы заключаете договор в отношении дорогого или важного для вас объекта, крайне важно, чтобы договор бы составлен юристом, разбирающимся в соответствующей сфере права.

Мы настоятельно не рекомендуем в указанных случаях пользоваться бесплатными формами договора (в том числе размещенными в Интернете).

Можно вылечить простуду, прочитав консультацию в Интернете (как говорится, простуда без лечения длится 7 дней, а с лечением – неделю), но проводить хирургическую операцию по инструкции в Интернете – по меньшей мере рисково.

При этом, чтобы с исполнением договора проблем не возникало, чтобы договор был действительным и не ставил под угрозу отношения сторон, условия договора не должны противоречить законодательству. Условия договора, противоречащие законодательству, считаются недействительными.
Пример часто встречающегося в договорах недействительного условия

Oднoстopoнний отказ от исполнения договора и расторжение договора в одностороннем порядке

Норма об oднoстopoннем расторжении договора встречается во многих договорах предпринимателей. Однако нередко она формулируется не совсем корректно, что может породить спор между сторонами договора, особенно если одна из них возражает против расторжения договора.

Любая сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив письменное уведомление” – такая фoрмулиpoвka часто используется в договорах, однако она таит в себе юридические риски, которые рассмотрим ниже.

Гражданский кодекс в части норм об одностороннем расторжении следовало бы сформулировать более четко. Рассмотрим, в чем заключается нюанс, который может привести к проблемам в случае спора по договору.

Статья 450 Гражданского кодекса:

“1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным”.

Соответственно, ст. 450 Гражданского кодекса предусматривает два способа расторжения договора, однако для одного из способов использует общий термин (расторжение): а) расторжение договора по требованию одной из сторон, т.е. расторжение договора в одностороннем порядке и б) односторонний отказ от исполнения договора.

Отличие этих двух способов заключается в порядке расторжения. Первый способ расторжения (расторжение по требованию одной из сторон) – в судебном порядке (по п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса), а второй способ (односторонний отказ от исполнения договора) – во внесудебном порядке (по п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса).

Если из текста договора не очевидно, о каком из способов расторжения договора договорились стороны, суд будет вынужден толковать волю сторон, а это всегда рисково, ибо непредсказуемо.

Нередки случаи, когда одна сторона направляет другой уведомление о расторжении договора, полагая, что этим расторгла договор, но другая сторона через несколько месяцев подает в суд о взыскании платы по договору, т.к. процедура расторжения не была завершена, и выигрывает дело. Примеры таких судебных дел будут приведены ниже.

Таким образом, если стороны договора желают предусмотреть возможность одностороннего расторжения договора без суда, простым уведомлением, то в договоре лучше использовать формулировку “односторонний отказ от исполнения договора“. Например:

“Любая Сторона вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, направив письменное уведомление другой Стороне не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней” ИЛИ “Любая Сторона вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, направив письменное уведомление другой Стороне. Договор прекращает свое действие с даты, указанной в уведомлении, но не ранее чем через 5 (пять) рабочих дней после получения уведомления другой Стороной”.

Юридические нюансы и точность формулировок в юридических документах чрезвычайно важны (и не только в договорах, но и в уведомлениях и иных документах, связанных с договором и его исполнением).

Выдержки из судебных решений по спорам об одностороннем расторжении договора

Выдержка из Постановления ФАС ВВО от 16.11.2006 по делу №А11-18924/2005-К1-2/932-8

Вывод суда о предоставленном Управлению праве одностороннего отказа от исполнения договора ошибочен, поскольку в пункте 6.1 договора предусмотрено право арендодателя на расторжение договора в одностороннем порядке.

Это означает, что арендодатель имел право обратиться в суд с требованием о расторжении договора, а не отказываться от его исполнения, так как в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее расторжение договора возможно по требованию одной из сторон договора только в судебном порядке и при наличии определенных к тому оснований.

Истец не заявлял требования о досрочном расторжении договора аренды. Договор является действующим, а потому основания для удовлетворения требования Управления о выселении арендатора и для применения статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда отсутствовали.

Выдержка из Постановления ФАС СЗО от 06.05.2004 по делу №А56-23176/03

Источник: http://www.kolosov.info/kommentarii/yuridicheskie-nyuansy-ispolneniya-dogovora

Пленум ВАС РФ разъяснил ряд вопросов, возникающих при разрешении споров, связанных с расторжением договоров

Как расторгнуть договор за невыполнение обязательств?

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора»

Односторонний отказ от исполнения договора влечет те же последствия, что и расторжение договора

По общему правилу (ст. 450 ГК РФ) договор может быть расторгнут:

  • по соглашению сторон;
  • по решению суда.

При этом согласно ст. 310 и п. 3 ст. 450 ГК РФ любая из сторон договора вправе отказаться от его исполнения в одностороннем порядке в случаях:

  • предусмотренных законом;
  • предусмотренных самим договором.

Пленум ВАС РФ указал, что прекращение договорных отношений по соглашению сторон или решению суда влечет те же последствия, что и односторонний отказ от договора в силу закона или договора. Исходя из этого выводы, сформулированные в рассматриваемом постановлении, применяются и в том и в другом случае.

Последствия расторжения договора могут быть предусмотрены как законом, так и соглашением сторон

В ст. 453 ГК РФ определены общие последствия расторжения договора (взаимное прекращение обязательств, отсутствие права требования того, что было исполнено по договору до расторжения, право на возмещение убытков).

Пленум ВАС РФ обращает внимание на то, что в ст. 453 ГК РФ содержится не полный перечень последствий расторжения договора, которые могут иметь место. Так, не указанные в этой статье последствия могут содержаться:

  • в положениях об отдельных видах договоров;
  • в соглашениях сторон.

При этом правила, предусмотренные ст. 453 ГК РФ, применяются только в той части, в которой они не противоречат специальным нормам, регулирующим конкретный договор.

Определяя же последствия расторжения договора в самом соглашении, сторонам необходимо соблюдать общие ограничения свободы договора, которые определены в постановлении Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах».

С расторжением договора прекращаются не все обязательства его сторон

В соответствии с п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Однако это правило распространяется не на все обязательства сторон.

После расторжения договора его стороны освобождаются от исполнения лишь тех обязательств, которые были предметом договора (например, отгрузка товаров, осуществление работ, оказание услуг и т.д.). Начисляя неустойку за невыполнение таких обязательств, следует иметь в виду, что она может быть начислена только до даты расторжения договора.

Те условия договора, которые по смыслу предполагают их применение и после его расторжения, продолжают действовать, если иное не определено сторонами договора.

Так, например, после расторжения договора могут продолжать выполняться гарантийные обязательства в отношении товаров или работ, соблюдаться условия о рассмотрении споров по договору в третейском суде и т.д.

Продолжат действовать и те условия договора, которые прямо предусматривали выполнение сторонами каких-либо обязанностей уже после его расторжения (например, обязанность вернуть предмет аренды, обязанность вернуть денежные средства и т.д.).

Сторона, права которой нарушены, может требовать возврата исполненного по договору

По общему правилу, если иное не было предусмотрено расторгнутым договором, его стороны не вправе требовать возвращения того, что уже было исполнено ими в рамках договора (п. 4 ст. 453 ГК РФ).

По мнению ВАС РФ, это правило должно применяться только в случаях, когда:

  • на момент расторжения договора стороны надлежащим образом выполнили встречные обязательства;
  • размеры выполненных сторонами взаимных обязательств эквивалентны друг другу (например, размер уплаченных заказчиком денег соответствует стоимости осуществленных подрядчиком работ).

В других случаях сторона договора, считающая, что ее права были нарушены, вправе потребовать возврата исполненного. Например, если количество полученного товара на момент расторжения договора оказалось меньше, чем было оплачено, покупатель вправе потребовать возврата излишне уплаченной суммы либо возврата всей суммы при условии возвращения полученного товара.

Отдельно ВАС РФ рассмотрел случай расторжения договора, предметом которого является недвижимое имущество.

Расторгнув такой договор, его стороны должны обратиться в регистрирующий орган с заявлением об обратном переходе права собственности на недвижимое имущество.

При этом, помимо самого заявления, они должны представить доказательства состоявшегося расторжения договора, а также достигнутого ими соглашения о возврате имущества (например, дополнительное соглашение к договору купли-продажи объекта недвижимости).

При возврате имущества бывшему контрагенту придется доплатить

Вместе с имуществом, возвращаемым другой стороне расторгнутого договора, придется также возместить ей все выгоды, которые были извлечены от использования такого имущества. При этом размер выгоды можно уменьшить на расходы, которые были понесены на его содержание (желательно, чтобы такие расходы были подтверждены документально).

Если при расторжении договора возврату подлежат деньги, сторона, которой они должны быть возвращены, вправе потребовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).

Ухудшение или гибель подлежащего возврату имущества должны быть компенсированы

В случаях, когда имущество, которое необходимо вернуть контрагенту в связи с расторжением договора, было испорчено или погибло, Пленум ВАС РФ рекомендует исходить из следующего.

  1. Если договор расторгается в связи с нарушением его условий стороной, получившей имущество в собственность, эта сторона обязана вернуть имущество, а также компенсировать его ухудшение. Если возврат имущества невозможен (например, в случае гибели) придется возместить его стоимость, указанную в расторгнутом договоре, или, если в договоре стоимость не указана, по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ. Согласно этой норме при отсутствии цены в тексте договора она определяется исходя из цен, которые обычно взимаются за аналогичные товары, работы и услуги при сравнимых обстоятельствах. Возмещать стоимость имущества не придется только в том случае, если оно погибло в результате недостатков, за которые отвечает передавшая его сторона, или гибель имущества произошла бы в любом случае вне зависимости от того, у кого оно находится.
  2. Если договор расторгается в связи с нарушением его условий стороной, передавшей имущество, либо по причине, не связанной с нарушением его условий, сторона, которая получила имущество, обязана компенсировать его ухудшение или гибель, только если она распорядилась им или потребила его. Еще одним основанием для компенсации может стать недостаточная забота об имуществе, приведшая к его ухудшению или гибели.

Последствия возврата имущества с обременениями

Если на переданное по договору имущество новым собственником были возложены какие-либо обременения, при возврате такого имущества после расторжения договора эти обременения сохраняются.

На практике это означает, что если возвращаемое имущество на момент расторжения договора находилось, например, в залоге, после передачи это обременение с него не снимается.

При этом суд должен учитывать размер обременения при определении того, насколько из-за этого снизилась цена имущества.

Если же, по мнению стороны, которой должно быть возвращено имущество, обременение имеет существенный размер, она может потребовать возмещения полной стоимости этого имущества.

Указанные правила могут быть применены как к вещам, так и к иному имуществу: ценным бумагам, исключительным правам и т.д.

Просрочка возврата арендованного имущества влечет дополнительные расходы арендатора

Имущество, переданное в пользование без перехода права собственности (например, в аренду) при расторжении договора должно быть возращено собственнику в разумные сроки.

При этом при расторжении договора аренды арендодатель вправе взыскать с арендатора установленные договором арендные платежи вплоть до дня, когда имущество было фактически возвращено.

Помимо платежей, арендодатель вправе требовать возмещения убытков и уплаты неустойки за просрочку возврата имущества (ст. 622 ГК РФ).

Порядок расторжения зарегистрированного договора

При расторжении договора, который был зарегистрирован в установленном законом порядке, следует соблюдать некоторые правила.

Если согласно условиям договора он может быть расторгнут в одностороннем порядке, сторона, пожелавшая воспользоваться таким правом, может обратиться в орган, зарегистрировавший договор, с заявлением о внесении в реестр записи о прекращении договора. При этом, помимо заявления, нужно представить доказательство уведомления другой стороны об отказе от исполнения договора.

Если же зарегистрированный договор расторгается из-за действий одной из его сторон (например, в случае нарушения условий), заявления о прекращении регистрации такого договора должны подаваться обеими его сторонами. Если одна из сторон откажется подать такое заявление, вторая вправе обратиться в суд о признании договора недействительным.

Источник: https://its.1c.ru/db/content/newsprac/src/457499.htm

Как расторгнуть договор до его исполнения

Как расторгнуть договор за невыполнение обязательств?

(Условия при которых договор, может быть расторгнут до полного исполнения обязательств сторон)

Хорошо, когда договорные отношения заканчиваются надлежащим исполнением обязательств обеими его сторонами. Но так происходит далеко не всегда. На практике часто возникает необходимость в расторжении договоров: когда существенно изменились обстоятельства, исходя из которых стороны заключали договор, или, когда одна из сторон не выполняет своих обязательств.

Закон предусматривает несколько способов расторжения договоров:

  • по обоюдному согласию;
  • через суд;
  • посредством отказа от исполнения договора.

Расторжение соглашения по взаимному желанию

Расторгнуть неактуальный договор проще по обоюдному согласию. По общему правилу соглашение расторгается в той же форме, в которой заключалось (статья 452 ГК РФ). Чаще всего, это письменная форма. Стороны заключают соглашение о расторжении, в котором целесообразно прописать последствия этого действия.

Например, стороны могут предусмотреть, что даже при неэквивалентном исполнении обязательств перед друг другом, правило об обязательствах вследствие неосновательного обогащения не применяется. Или наоборот, может быть установлено обязательство о возвращении сторонами друг другу всего исполненного.

Это позволяют положения статьи 453 ГК РФ.

Если одна из сторон договора пришла к выводу, что продолжение договорных отношений нецелесообразно и предложила его расторгнуть, другая сторона вправе отказаться от расторжения, сославшись на то, что она не допустила каких-либо нарушений (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа по делу от 2015 года).

Прекращение договорных обязательств через суд

Закон содержит перечень ситуаций, в которых любая сторона может обратиться в суд за расторжением соглашений (статьи 450, 451 ГК РФ):

  • существенное изменение обстоятельств, которые стороны учитывали, заключая договор;
  • существенное нарушение договора одной из сторон;
  • иные случаи, предусмотренные законом или договором.

Но прежде, чем подать иск, сторона должна направить контрагенту письмо с предложением о расторжении договора, иначе суд оставит заявление без рассмотрения (статьи 148 АПК РФ, 222 ГПК РФ).

Денонсация соглашений в связи с существенным изменением обстоятельств

Изменение обстоятельств признается существенным, если в новых обстоятельствах стороны бы не заключали договор или заключили бы на совершенно иных условиях.

Важно, что последствием таких изменений становится не невозможность исполнения договорных обязательств, а значительное нарушение баланса интересов сторон в случае исполнения договора. При этом стороны могут сами предусмотреть те условия, которые позволят расторгнуть договор. Например, изменение курса валют.

Для определения существенности изменений имеют значение обстоятельства, сопутствующие конкретным правоотношениям сторон. Иск будет удовлетворен при наличии совокупности следующих условий:

  • если при подписании договора стороны не предполагали таких изменений;
  • если истец не смог бы преодолеть причины изменений при всем своем желании;
  • если исполнение договора в существующем варианте грозит серьезным нарушением имущественным интересам;
  • если из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет истец.

Например, при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, и при отказе заказчика от увеличения установленной цены, первый имеет право потребовать расторжения договора в связи с изменившимися обстоятельствами (статья 709 ГК РФ).

Удовлетворяя требование о расторжении договора, суд может также определить последствия этого действия. При этом суд учтет и справедливо распределит все расходы, которые стороны понесли в связи с исполнением расторгнутого договора. Для этого любая из сторон должна изложить судье соответствующую просьбу.

Расторжение договора в связи с его существенным нарушением одной из сторон

Прежде всего должно быть определено понятие существенности нарушения. Нарушение договора одной его стороной существенно тогда, когда оно приносит другой стороне ущерб. Но не просто ущерб, а которым потерпевшая сторона в значительной степени лишается того, на что имела основания рассчитывать, заключая договор.

Судебная практика: истец обратился в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО. Требования обоснованы тем, что ответчик не произвел оплату по договору в установленный срок. В отзыве ответчик иск признал.

Суд установил, что истец не получил того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, а именно: оплату проданной им доли в размере около 4 млн руб. К тому же неоплата покупателем приобретенного имущества в течение длительного периода времени (более 2-х лет) является существенным нарушением договора и основанием к его расторжению.

Поэтому суд постановил расторгнуть договор (Решение Арбитражного суда Амурской области по делу от 2016 года).

Иные случаи, позволяющие расторгнуть договор через суд

Различные случаи, когда сторона договора может обратиться в суд за его расторжением, установлены положениями о различных видах договоров. Главное условие – нарушение договора контрагентом.

Так, статья 619 ГК РФ дает арендодателю право досрочно расторгнуть договор через суд (например, если арендатор неоднократно пропускает срок оплаты). Арендатор тоже наделен правом расторгнуть договор в случае нарушения договора арендодателем.

Стороны могут и сами установить в договоре обстоятельства, позволяющие расторгнуть договор через суд.

Односторонний отказ от исполнения договора

Согласно общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 ГК). Исключения из него устанавливаются законом или договором.

К примеру, если продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы (статья 480 ГК РФ).

Кроме того, во всех ситуациях, когда закон позволяет обращаться в суд за расторжением договора, любая сторона может отказаться от исполнения соглашения, направив контрагенту уведомление.

Такой отказ будет законен, если в самом договоре предусмотрено соответствующее основание (статья 450.1 ГК РФ). Причем важно, чтобы было указано именно на внесудебный порядок.

В противном случае уведомление об отказе другая сторона может просто игнорировать.

Стороны могут договориться также о немотивированном отказе от исполнения договора любой из сторон.

В предпринимательской деятельности допустимо договариваться о компенсации за выход из договора (Определение Верховного суда РФ по делу от 2015 года).

Если же договор не содержит условие о выплате компенсации стороной, которая отказывается от исполнения договора, ее контрагент не получит денежной компенсации.

Отказ от исполнения договоренностей всегда влечет за собой расторжение соглашения. Причем стороны могут договориться, что оно считается расторгнутым по истечении определенного срока после направления уведомления или не устранения контрагентом нарушения в установленный срок.

Если отказ произошел по вине контрагента, отказ от договора в одностороннем порядке является способом самозащиты права, допускаемого законом (постановление Арбитражного апелляционного суда по делу от 2016 года).

Последствия расторжения договора

Когда досрочное расторжение допускается законом или договором, такие действия не являются гражданской-правовым нарушением. Основным последствием расторжения договора является прекращение обязательств сторон по нему (статья 453 ГК РФ).

Иное может быть предусмотрено законом, договором или вытекать из существа обязательств.

Например, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (статья 622 ГК РФ).

Обычно стороны не имеют права потребовать возвращения исполненного ими по обязательству до момента расторжения договора. Если же обязательства исполнены неравноценно, к отношениям сторон применимы правила о неосновательном обогащении. Другие последствия расторжения соглашения могут быть закреплены в законе или договоре.

Еще одним последствием является возможность взыскать убытки, если расторжение произошло по вине одной из сторон. Неустойка же по общему правилу начисляется только до момента расторжения.

В завершении публикации следует отметить, что далеко не всегда очевидно право стороны на аннулирование договоренностей. Особенно в случае, когда сторона договора считает, что изменившиеся обстоятельства препятствуют исполнению обязательств.

Кроме того, нередко приходится возвращать исполненное по договору через суд. Возникают вопросы и о том, в каком размере и за какой период должны быть взысканы санкции (проценты за пользование чужими деньгами, неустойка). Достаточно непросто взыскать убытки в полном размере.

Поэтому во всех сложных ситуациях, в которых правильный ответ неочевиден, лучше обращаться к опытному юристу.

предыдущая    следующая

Рекомендуем также ознакомиться:

Источник: http://eraprava.ru/publics/kak_rastorgnut_dogovor.html

Сфера закона
Добавить комментарий