Как выглядит процедура переуступки франшизы?

Юрист о механике франчайзинга: форма договора франчайзинга и его регистрация

Как выглядит процедура переуступки франшизы?

Юрист о механике франчайзинга: форма договора франчайзинга и его регистрация

Договор франчайзинга заключается в письменной форме. Нотариального удостоверения для такой сделки не требуется, однако стороны вправе заверить такой договор у нотариуса.

Если территория действия договора включает территорию Республики Беларусь, то договор заключается путем составления одного документа (не путать с количеством экземпляров документа), подписанного сторонами. Поскольку в таком виде он будет подаваться на регистрацию в патентный орган.

Договор обязательно должен оформляться как минимум в двух экземплярах. Приложения к договору (если они есть) являются его неотъемлемой частью и также оформляются в количестве экземпляров договора, т.к. должны подаваться вместе с договором на регистрацию.

№2 Зачем нужна регистрация договора франчайзинга и кто это делает?

Законодательство Республики Беларусь устанавливает, что договор франчайзинга подлежит регистрации в патентном органе (п. 2. ст. 910-1 Гражданского кодекса) и считается заключенным с момента его регистрации (п. 3. ст. 403 Гражданского кодекса). Договор франчайзинга без такой регистрации не имеет юридической силы и не влечет юридических последствий.

Важно: регистрации подлежит не только договор комплексной предпринимательской
лицензии (франчайзинга), но и внесенные в него изменения, а также расторжение этого договора.

Законодательство не устанавливает, в какие сроки договор подлежит регистрации. Но, по сути, такая регистрация должна быть совершена до момента начала исполнения сторонами своих обязательств по договору (например, обязательства по оплате вознаграждения, обязательства предоставить право пользования объектами лицензионного комплекса и др.).

При этом стороны могут придать «обратную силу» договору, т.е., пользуясь положениями п. 2 ст. 395 Гражданского кодекса, установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до даты регистрации договора. Таким образом, оплата, полученная до регистрации договора, фактически «легализуется» подобным условием договора.

В ходе регистрации договора франчайзинга патентный орган проверяет договор на наличие существенных условий, что обеспечивает сторонам определенные гарантии его юридической силы.

Кроме того, некоторые данные о заключенном договоре вносятся в Государственный реестр договоров комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга) Республики Беларусь. А если во франшизу входит право на использование товарного знака или объекта патентования (изобретение, полезная модель, промышленный образец и др.

), то также данные о договоре вносятся в Государственный реестр лицензионных договоров, договоров уступки и договоров залога прав на объекты интеллектуальной собственности Республики Беларусь.

Некоторые из этих данных можно найти на сайте патентного органа (НЦИС).

Регистрирующим патентным органом является Национальный центр интеллектуальной собственности (Республика Беларусь, г. Минск, ул. Козлова, 20).

№3 В какие сроки производится регистрация?

Сроки регистрации договора франчайзинга патентным органом — 1 месяц с даты поступления в патентный орган необходимого пакета документов (срок может быть продлен до 2-х месяцев). Этот момент следует учитывать при заключении договора, особенно если стороны рассчитывают сразу приступить к его исполнению (оплатить вознаграждение, передать ноу-хау и др.) (см. вопрос № 2). 

№4 Какие документы нужны для регистрации договора франчайзинга?

В патентный орган для регистрации подаются:

  • заявление о регистрации договора;
  • договор в трех экземплярах (два экземпляра – подлинники, один экземпляр – заверенная заявителем копия). При этом представляемая в патентный орган копия договора заверяется стороной (сторонами) договора либо ее (их) представителем. После завершения процедуры регистрации данная копия или третий экземпляр договора хранится в патентном органе и является контрольным экземпляром.
  • доверенность (в случае ведения дел через представителя);
  • документ, подтверждающий уплату патентной пошлины (копия или оригинал квитанции, платежного поручения).

№5 Где взять заявление на регистрацию договора франчайзинга?

Форма заявления о регистрации законодательством не установлена. Поэтому можно самостоятельно его оформить с учетом требований Инструкции (см. ниже в Списке)  либо воспользоваться примерной формой заявления, размещенной на сайте патентного органа.

Заявление о регистрации должно содержать:

  • вид действия, за совершением которого обратилось уполномоченное лицо (регистрация договора комплексной предпринимательской лицензии — франчайзинга);
  • сведения о сторонах договора (наименование и место нахождения юридического лица, фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) и место жительства физического лица);
  • адрес для переписки и контактный телефон;
  • перечень прилагаемых документов.

Заявление должно относиться к одному договору и быть подписано стороной (сторонами) договора либо ее (их) представителем (представителями). От имени юридического лица заявление должно быть подписано руководителем или иным лицом, уполномоченным на это в установленном порядке, с указанием его должности, фамилии, собственного имени и отчества (если таковое имеется).

№6 Какой размер пошлины за регистрацию договора франчайзинга?

Размер пошлины за регистрацию договора франчайзинга установлен в п. 74 Приложения 23 к Особенной части Налогового кодекса и составляет минимум 10 базовых величин.

74. Рассмотрение заявления о регистрации договора комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга): 10 и дополнительно 5 за каждые патент, свидетельство

75.

Рассмотрение заявления о регистрации изменений в лицензионный договор, договор уступки исключительного права на изобретение, полезную модель, промышленный образец, сорт растения, товарный знак, топологию интегральной микросхемы, договор о залоге имущественных прав, удостоверяемых свидетельством на товарный знак, договор комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга), расторжения договора комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга): 5 и дополнительно 5 за каждые патент, свидетельство, если изменения связаны с предоставлением прав по новым патенту, свидетельству

Обратите внимание, что пошлина установлена за «рассмотрение заявления», а не за факт регистрации договора. Это значит, если по каким-то причинам договор не будет зарегистрирован (кроме случая отзыва заявления), пошлина возврату не подлежит. Поэтому недостатки договора или иных документов к нему могут повлечь финансовые потери

в размере уплаченной пошлины.

№7 Кто должен подать договор на регистрацию и оплачивать ее?

Стороны договора франчайзинга самостоятельно определяют сторону, ответственную за регистрацию договора (дополнительных соглашений к нему) и оплату пошлы.

Желательно отразить данное условие в договоре франчайзинга, установить в нем сроки для подачи договора на регистрацию и последствия невыполнения такой обязанности стороной (например, указать, что по истечении установленного срока вторая сторона имеет может исполнить такую обязанность за счет виновной стороны).

Правообладателю (франчайзеру) затраты на пошлину стоит учесть при определении размера вознаграждения по договору.

Список нормативных правовых актов по теме

  • Гражданский кодекс Республики Беларусь
  • Постановление Совета Министров от 21.03.2009 № 346 «О регистрации лицензионных договоров, договоров уступки прав на объекты права промышленной собственности, договоров о залоге имущественных прав, удостоверяемых свидетельством на товарный знак, знак обслуживания, и договоров комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга)»
  • Инструкция о порядке регистрации лицензионных договоров, договоров уступки прав на объекты права промышленной собственности, договоров о залоге имущественных прав, удостоверяемых свидетельством на товарный знак, знак обслуживания, и договоров комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга), утв. Постановлением ГКНТ от 15.04.2009 № 6

Надежда Грабовская, юрист ООО «Завод франшиз» и редактор журнала «Юрист»

Источник: https://zavod.biz/novosti/forma-dogovora-franchajzinga-i-ego-registracziya/

Как малому бизнесу приобрести франшизу

Как выглядит процедура переуступки франшизы?

Для мелких предпринимателей покупка франшизы (право использования товарного знака, технологий и ноу-хау) у крупных компаний с известными брендами (например, у сетей ресторанов или магазинов) – это способ сэкономить на маркетинге и получить стабильные каналы поставки.

В российском праве франчайзинг регулируется договором коммерческой концессии (гл. 54 Гражданского кодекса, ГК). Франчайзер (владелец франшизы) передает покупателю исключительные права на свой товарный знак, корпоративный стиль, деловую репутацию и коммерческий опыт.

Заключенный договор регистрируется в Роспатенте, срок регистрации по закону не должен превышать двух месяцев. Стоимость регистрации составляет 13 500 руб. Также придется заплатить по 850 руб. за каждый патент или свидетельство и по 11 500 руб. за каждый товарный знак.

Но предпринимателям надо учитывать ряд тонкостей.

Владельцы франшиз стараются уговорить компании-франчайзи заключить лицензионный договор, договор комиссии и т. д. Им это выгоднее, потому что договор коммерческой концессии лучше защищает права покупателя. Например, ст.

1034 ГК предусматривает субсидиарную ответственность владельца франшизы за своего франчайзи, а ст. 1033 ГК не дает право владельцу предоставлять франшизу другому партнеру, если он собирается действовать на территории, на которой работает имеющийся франчайзи.

Поэтому покупателю франшизы на переговорах следует донести до продавца мысль о том, что франчайзинг должен быть взаимовыгодным. И более слабая сторона, которой обычно является франчайзи, должна изначально защитить свои интересы.

Другой аргумент заключается в том, что франшиза для владельца более выгодна, чем простой лицензионный договор, потому что позволяет продавцу лучше контролировать все бизнес-процессы и качество услуг и товаров у партнеров-франчайзи.

Нужно обратить внимание на условия расторжения договора коммерческой концессии владельцем франшизы. Например, нам приходилось сталкиваться с расторжением договора из-за «резких и неприятных запахов».

Нужно настаивать на включении в договор пункта о том, что расторжение договора и штрафные санкции должны зависеть только от объективных причин, которые могут быть проконтролированы независимым третьим лицом.

Кроме того, договор коммерческой концессии может содержать условия о разных штрафах за самые ничтожные нарушения со стороны франчайзи. Накапливаясь, они могут нанести ему серьезный финансовый урон.

Одной из ошибок является отсутствие в договоре коммерческой концессии механизма, позволяющего франчайзи влиять или ограничивать цену товаров, которые он обязан приобретать у франчайзера или рекомендуемых им поставщиков. Это позволяет правообладателю бесконтрольно поднимать цену, что снижает рентабельность или уменьшает конкурентоспособность товара на рынке.

Не лишней будет проверка прав владельца франшизы на товарные знаки, патенты и изобретения в Роспатенте. Эти права обязательно должны быть упомянуты в договоре коммерческой концессии, а переход права зарегистрирован в Роспатенте. В противном случае покупатель может быть привлечен к гражданской, административной и даже уголовной ответственности.

Предпринимателю также нужно правильно выбирать франшизу.

Основные критерии – размер инвестиций для открытия бизнеса и успех владельца франшизы на рынке. Второй может быть косвенно определен по числу франчайзи, расторгнувших договоры с конкретным владельцем франшизы за последнее время.

Если число выбывших непрерывно растет, то, скорее всего, это означает наличие проблем у продавца. Полезно собрать информацию о владельце в Российской ассоциации франчайзинга, а также на различных форумах в интернете.

Важно понимать, что сам по себе известный бренд не гарантирует отсутствия ошибок при определении покупательной способности в регионе, где собирается действовать франчайзи.

Также попросите несколько контактов тех, кто уже приобрел франшизу. Пообщайтесь с ними, узнайте их проблемы и помогает ли владелец франшизы в решении этих проблем.

Уточните, какую поддержку готов предоставить продавец. Одна российская сеть по продаже одежды предлагает скидки на товары для базового заполнения магазина, разработку дизайн-проекта и помощь при монтаже, активное продвижение бренда на федеральном уровне в печатных изданиях. Некоторые компании предлагают своим франчайзи обучение персонала.

Обучение важно для покупателя любой франшизы, так как у франчайзи обычно нет опыта в планировании и ведении бизнеса. Но важно узнать, что именно входит в такое обучение и не является ли его навязывание скрытым дополнительным доходом продавца.

Следует поторговаться с правообладателем о размере расходов, но избежать их полностью, скорее всего, не получится, потому что для многих продавцов франшиз это один из источников прибыли.

Можно попробовать договориться с продавцом франшизы о льготных условиях сотрудничества. Они могут включать в себя скидки на товары, эксклюзивное право на работу на определенной территории, приоритет в закупках перед другими франчайзи. Многие из крупных франчайзеров имеют такие пакеты сотрудничества.

Покупателю следует сравнить первоначальный платеж (паушальный взнос) и регулярные отчисления (роялти) с аналогичными предложениями на рынке. Роялти могут быть фиксированными, а могут составлять 5–8% от выручки.

Реальным рычагом влияния франчайзи на продавца франшизы является только клиентская база покупателя, т. е. стабильный рынок сбыта на определенной территории. Тогда продавец франшизы может пойти на серьезные уступки.

Автор – партнер адвокатского бюро «Дмитрий Матвеев и партнеры»

Источник: https://www.vedomosti.ru/management/blogs/2016/10/21/661881-malomu-biznesu-franshizu

Договор переуступки прав требования. Правила и образец заполнения

Как выглядит процедура переуступки франшизы?

Право истребовать долг можно передать другому лицу — нужно только заключить договор переуступки прав требования. Узнайте, как грамотно оформить эту операцию без риска для себя.

Используйте пошаговые руководства:

В России вопрос переуступки прав требования регламентирован Гражданским кодексом РФ. Глава 24 ГК РФ раскрывает вопросы перемены лиц в обязательствах, а параграф первый и статьи 382-386 целиком посвящены переходу прав кредитора к другому лицу.

ГК РФ не содержит термин «переуступка» и различает определения «передача прав требования» и «уступка прав требования».

Передача прав требования происходит по итогам сделки, а уступка — переход прав требования на основании закона.

Тем не менее в обиходной речи используется термин «переуступка прав требования», под которой понимается в зависимости от ситуации и передача и уступка.

Право кредитора может быть передано другому лицу по сделке или на основании закона (об этом говорится в статье 382 ГК РФ). Согласие должника не требуется, если это не предусмотрено законом или договором.

Если в договоре прописан запрет на передачу прав требования, то такая сделка может быть признана ничтожной. Однако даже это ограничение может не приниматься во внимание при реализации исполнительного производства или банкротства должника.

В этом случае кредитор может заключить подобную сделку передачи прав требования.

Кроме того, должника следует уведомить о передаче его долга новому владельцу.

  Это должен сделать либо старый, либо новый кредитор, причем новый, кроме уведомления, должен предоставить доказательство о переходе к нему права требования на переуступку долга.

В противном случае должник имеет право не исполнять обязательство по новому договору. Также закон предусматривает, что старый и новый кредитор обязаны возместить расходы должника, возникшие у него в связи с передачей права.

Статья 383 запрещает передачу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора. К таким относятся требования об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью.

Статья 384 определяет, что новый кредитор получает тот объем прав, который существовал на момент перехода права требования. Это права на проценты, права обеспечивающие истребование долга и т. д.

Эта же статья допускает передачу части долга не только в денежном, но и в натуральном выражении. В этом случае обязательство должно быть делимо и не делать исполнение обязательства более обременительным.

Не стоит путать передачу (уступку) прав требования и перевод долга. В первом случае меняется кредитор, должник остается прежний. Во втором случае меняется должник, кредитор остается прежний.

У должника есть право выдвигать требования, которые он имел к старому кредитору в адрес нового должника, если они возникли к моменту получения уведомления о переходе прав требования (статья 386 ГК РФ) .

Статьи 387-390 поясняют процедуру уступки прав требования. О передаче по закону говорится в статье 387, уступка требования прав требования возникает с ледующих случаях:

  • в результате правоприемства прав кредитора;
  • по решению суда; при исполнении обязательства поручителем должника или залогодателем;
  • суброгации (переход прав требования к страховщику в результате страхового случая);
  • других случаях, предусмотренных законом.

В рамках уступки права требования существуют три составляющих, кроме должника, которые стоит пояснить: цессия, цедент, цессионарий. Цессия — передача прав требования долга, имущества, права собственности. Цедент — тот, кто уступает свое право требования долга. Цессионарий — тот, кто получает право требования долга.

Вопрос передачи долга от банка коллекторским агентствам долгое время был одним из самых спорных. Однако в 2011 году в письме №01/10790-1-32 Роспотребнадзор признал, что право требования по кредитному договору может быть передано только другому банку. В 2012 году Верховный суд России в постановлении № 17 от 28.06.

2012 также указал, что в законе о защите прав потребителей не предусмотрено право банка передавать право требования лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором. В итоге банки стали включать в договора право передавать долги коллекторам.

На что надо обратить внимание, заключая договор переуступки прав требования

Закон требует, чтобы договор уступки прав требования оформлялся в том виде, в каком был заключен первый договор о сделке, в результате которой возник долг (ст. 389 ГК РФ).

То есть если сделка заключена в простой письменной форме, то договор переуступки заключается в простой письменной форме. Если договор был заверен нотариусом, то и переуступку надо заверять нотариально.

Если сделка требует государственной регистрации, значит соглашение об уступке должно быть зарегистрировано в том же порядке, если иное не установлено законом.

Составляемый договор должен содержать сведения о сторонах передачи прав требования, суть передаваемого права требования, а также перечень документов — договор или судебное решение, а также все приложения, на основании которых возник долг, обязанности сторон, которые позволят цессионарию потребовать выполнения условий договора со стороны цедента и должника. Причины или мотивы передачи долга указывать не обязательно.

Главными сторонами договора являются старый кредитор или цедент, передающий право требования и новый кредитор или цессионарий, получающий право требования.

Цессионарий получает право требования в том объеме, который был между цедентом и должником, но не более. Изменение объема долга может быть произведено только в сторону его уменьшения.

В любом случае, любые изменения объема, сроков и способов погашения долга не должны ухудшать положение должника.

Цедент отвечает за действительность права требования, но не отвечает за добросовестность и платежеспособность должника. Ответственность за платежеспособность может наступить только в том случае, если цедент выступил в роли поручителя должника, но это уже другая правовая ответственность. При необходимости, договор может быть трехсторонним, с участием должника.

Полезным будет включить в договор условие, в котором будет указано, какая сторона и в течении какого времени уведомляет должника о переходе права требования.

Обычно эту обязанность выполняет цессионарий, так как именно он выгодоприобретатель более всего заинтересован в получении долга.

Без уведомления должник может рассчитаться с цедентом, а цессионарий будет вынужден через суд требовать сумму долга, полученную необоснованно.

Передача прав требования может происходить как на возмездной, так и на безвозмездной основе. В безвозмездном случае, в договор имеет смысл внести пункт о том, что цессионарий не несет обязанности выплачивать цеденту вознаграждение.

Что должен содержать договор переуступки прав требования

Собственно бланк договора должен обозначить всех действующих лиц — цессионария, цедента, должника, а также основание действия цессионария и цедента. Количество разделов договора может различаться, но в среднем он содержит пять основных пунктов:

1. Предмет договора.

Цедент уступает, а цессионарий принимает право требования в полном объеме.

Цедент указывает точный размер долга, реквизиты договора, который стал основанием для возникновения задолженности, реквизиты платежных поручений.

Здесь же указывается, на каком основании заключается данный договор — возмездном или безвозмездном. Если в возмездном, указывается размер вознаграждения цеденту, а так же срок и способ его получения.

2. Права и обязанности сторон

В этом разделе указывается срок, в течение которого цедент обязан передать цессионарию все документы, подтверждающие право требования. Кроме того, цедент в этот же срок должен предоставить всю существенную информацию, имеющую значение при осуществлении цессионарием своего приобретенного права требования.

3. Ответственность сторон

Цедент отвечает за достоверность всех документов, указанных в договоре, кроме того, он гарантирует наличие всех требований и их переход к цессионарию. Также указывается, что при неполном или ненадлежащем исполнении заключаемого договора, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

4. Заключительные положения

В этом разделе указывается, что все непредусмотренные настоящим договором вновь возникшие споры и обстоятельства регулируются действующим законодательством РФ. Срок действия договора — с момента подписания и до момента выполнения обязанностей сторон — цессионария и цедента. Договор подписывается в трех экземплярах, имеющим равную силу для всех сторон, включая должника.

5. Адреса и реквизиты сторон.

Юридические адреса, контактные данные, реквизиты сторон.

При необходимости в договор можно включить пункты о форс-мажорных обстоятельствах. Кроме договора, в пакет документов для выполнения передачи прав требования могут входить:

  •  акт приема-передачи документов;
  • дополнительное соглашение, где детально прописана сумма долга, сроки и способы его погашения;
  • протокол, где указаны жалобы и предложения сторон, а также протокол согласования этих претензий.

Образец договора переуступки прав требования

Образец договора переуступки права требования, а также бланк договора могут скачать зарегистрированные пользователи >>

Скачать бланк и образец договора переуступки права требования могут зарегистрированные пользователи >>

Источник: https://www.fd.ru/articles/158202-dogovor-pereustupki-prav-trebovaniya

Договор франчайзинга

Как выглядит процедура переуступки франшизы?

Франчайзинг, франшиза… Красивые «заморские» слова, которые, на первый взгляд, неизвестно что означают. Давайте разбираться.

Нормативные документы:

  • Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК);
  • Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2009 № 346 «О регистрации лицензионных договоров, договоров уступки, договоров залога прав на объекты права промышленной собственности и договоров комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга)»;
  • Инструкция о порядке регистрации лицензионных договоров, договоров уступки прав на объекты права промышленной собственности и договоров комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга), утвержденной постановлением Государственного комитета по науке и технологиям Республики Беларусь от 15.04.2009 № 6.

Терминология

В ГК Республики Беларусь существует такое понятие – договор комплексной предпринимательской лицензии, или, проще говоря, договор франчайзинга.

Это договор, по которому одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на определенный в договоре франчайзинга срок либо без указания срока лицензионный комплекс, включающий право использования фирменного наименования правообладателя, других объектов интеллектуальной собственности, предусмотренных договором франчайзинга, а также нераскрытой информации в предпринимательской деятельности пользователя.

Иными словами, франчайзинг представляет собой такую форму предпринимательской деятельности, при которой какая-нибудь, как правило, крупная известная компания (её называют «франчайзер») предоставляет другой, еще пока малой развивающейся компании (она будет называться «франчайзи»), лицензионный комплекс, тем самым способствуя продвижению на рынке определенных товаров, работ, услуг.

Из этого делаем первый вывод: сторонами по такому договору могут быть только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели.

Предмет договора

Предметом договора франчайзинга является комплекс исключительных прав, принадлежащих компании-правообладателю. В данный комплекс могут быть включены:

  • средства индивидуализации участников (фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания);
  • продукты интеллектуальной деятельности (права на изобретения, секреты производства (ноу-хау) и пр.);
  • объекты авторского права (это могут быть компьютерные программы, базы данных либо письменные указания или инструкции).

Следует обратить внимание, что право использования фирменного наименования правообладателя и нераскрытой информации, в т.ч. секретов производства (ноу-хау), должны быть обязательно включены в лицензионный комплекс.

Договор франчайзинга может предусматривать конкретные объемы использования прав. Например, можно указать территорию, где разрешено их использовать, а также прописать сферы деятельности пользователя прав – франчайзи.

Условия и сроки

Данный договор является возмездным, а значит за предоставление таких «даров» пользователь обязан платить вознаграждение. Его размер определяется исходя из тех исключительных прав, которые включены в предмет договора.

Возможно использование различных вариантов оплаты: фиксированные платежи либо зависящие от объема прибыли, разовые либо периодические.

Чаще всего используют такую форму оплаты, при которой после заключения договора оплачивается определенная фиксированная сумма, называемая «паушальный платеж», и далее периодически осуществляются платежи («роялти») в виде процента от дохода.

Что касается срока, то договор франчайзинга может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока. Если договор заключен без указания срока, то в соответствии со ст. ст.

91011 ГК Республики Беларусь стороны вправе в любое время полностью отказаться от исполнения договора, уведомив об этом другую сторону за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок.

Регистрация договора

Важный момент: договор франчайзинга подлежит обязательной регистрации.

Процедура регистрации данного договора регламентирована постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2009 № 346 и Инструкцией о порядке регистрации лицензионных договоров № 6 (полные названия нормативных документов приведены в начале статьи).

Договор франчайзинга обязательно должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в патентном органе. Регистрация осуществляется государственным учреждением «Национальный центр интеллектуальной собственности».

Если по договору будут переданы права в отношении изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, сортов растений, топологий интегральных микросхем, товарных знаков, такие договоры также подлежат дополнительной регистрации в Государственном реестре лицензионных договоров, договоров уступки и договоров залога прав на объекты интеллектуальной собственности Республики Беларусь.

Порядок регистрации

Для регистрации договора в патентный орган подаются следующие документы:

  • заявление установленной формы;
  • договор в трех экземплярах (два экземпляра – подлинники, один экземпляр – заверенная заявителем копия), за исключением регистрации лицензионного договора в отношении товарного знака;
  • доверенность (в случае ведения дел через представителя);
  • документ, подтверждающий уплату патентной пошлины.

Размер пошлины при первоначальной регистрации договора франчайзинга составляет 10 БВ и дополнительно 5 БВ за каждые патент, свидетельство. Регистрации подлежат также и изменения, вносимые в договор, пошлина в таком случае составляет 5 БВ и дополнительно 5 БВ за каждые патент, свидетельство, если изменения связаны с предоставлением прав по новым патенту, свидетельству.

Регистрация осуществляется в течение месяца с момента подачи документов в патентный орган.

Что в итоге?

Заключение договора франчайзинга достаточно неплохой вариант для начала ведения бизнеса, поскольку начнете вы не «с нуля», а возьмете «готовенькое»: деятельность в той или иной сфере уже проработана, плюс получаете право использовать уже раскрученное фирменное наименование, товарный знак, и к тому же передается отработанная схема ведения бизнеса с возможностью получения консультационных услуг.

Однако есть и минусы для работы по договору франчайзинга:

  • во-первых, это контроль со стороны правообладателя и ограничение действий;
  • во-вторых, привязанность к торговой марке, деловой репутации правообладателя от которой будет полностью зависеть и ваш бизнес, поскольку если они «потерпят фиаско», это определенно скажется и на вас, как на франчайзи;
  • и также дополнительные расходы по выплате вознаграждения по договору.

Выбор за вами. А если нужна будет помощь в составлении договора франчайзинга, наши специалисты всегда рады будут вам помочь!

P.S. Остались вопросы? Задайте их нам по телефону +375 29 646-07-70 или пишите на info@a2um.by. 

← Назад

ссылкой:

Источник: https://www.a2um.by/articles/dogovor-franchajzinga.html

Формы заключения договора франчайзинга

Как выглядит процедура переуступки франшизы?

Договор франчайзинга предполагает следующее: одной стороной, у которой имеются определенные исключительные права, устоявшаяся деловая репутация с опытом в коммерческой деятельности, передаются определенные объекты второму участнику сделки, чтобы тот реализовывал предпринимательскую деятельность. Данные правоотношения регулируются Гражданским кодексом России статьей 1027.

Участники сделки именуются франчайзер и франчайзи, которые согласно гражданскому законодательству имеют второе название – правообладатель и пользователь. Первые наименования сторон употребляются в европейских странах.

Общие понятия

Франшиза является сделкой с обязательным письменным договором, по которому франчайзером (правообладателем) передаются франчайзи (пользователю) право или определенные права. Лицо, кому были выданы эти права, изготавливает, продает продукцию или услуги, указанные в пунктах сделки.

Иными словами: одно предприятие имеет, к примеру, сеть салонов красоты, и передает в пользование один из офисов другой стороне. Помимо помещения, предоставляется персонал, обучение, инструменты и клиентская база – эти условия фиксируются письменно.

Данный вид сделки больше популярен в бизнесе, так как предполагает много преимуществ для сторон.

Пользователь осуществлении своей деятельности под торговой маркой, предупреждает множество рисков. Работа происходит на чужом опыте и славе. Франчайзер, обогащаясь, расширяет свои владения.

Правила составления

Составляется документ согласно установленным нормам Гражданского кодекса. Сторон всего две, и субъекты должны заниматься предпринимательской деятельностью. Обязательные условия: наличие при подписании сторон, предмета договора, нюансов. Также указывают обязательство франчайзи и франчайзера. Документ составляется в двух экземплярах-оригиналах.

При возникших разногласиях возможно расторжение сделки мирным путем или через суд. Во втором случае присылается копия договора и подается исковое заявление с указанием фактов нарушения пунктов документа.

Договор франчайзинга, или коммерческой концессии

Характеризуется следующим образом:

  • Оформляется письменно;
  • Две стороны: первая обладает набором прав, вторая – пользуется ними.

Правообладатель – человек или компания, у которой имеются права, передаваемые второму субъекту. Следующие характеристики:

  1. В качестве предмета франчайзинга определяются возможность применения совокупности прав интеллектуальной собственности (ведение деятельности от имени бренда), а также применение объектов репутации и опыта;
  2. Обязательным условием является гос. регистрация согласно гражданскому законодательству.

Регистрируется сделка в том учреждении, где были зарегистрированы права владельца.

До заключения договора франчайзинга

Перед подписанием нужно обдумать все нюансы будущей сделки. Начинается сотрудничество с обращения к законодательной базе и проверки обладателя предприятиями. Франчайзер должен иметь регистрацию в Роспатенте полноценных прав, определяющих предмет будущей сделки, сроки. При наличии рисков, которые осуществятся – договор аннулируется (не будет юридически действительным).

Перед заключением франчайзинга просматривается база налогового органа, а также просматриваются судебные приставы. Это поможет определить, не было ли ареста или обращения для процедуры банкротства. Частые махинации – доход от паушального сбора для закрытия своих доходов. Дополнительная информация имеется на специальных сайтах и форумах.

Если правообладатель уже действующий пользователь, зарекомендовавший себя в подаче услуг, следует с ним лично встретиться.

Условия договора франчайзинга

Каждое существенное условие в франчайзинговом соглашении прямо прописано в Гражданском Кодексе:

  • Предмет сделки между сторонами (прописано в пункте 1 статьи 1027);
  • Продаваемые права в совокупности (прописано в пункте 2 статьи 1027);
  • Вознаграждение и форма получения (прописано в пункте 1 статьи 1027, статье 1030).

Определение показывает, что предмет соглашения – оплачиваемый переход исключительных прав в определенном количестве. Гражданский Кодекс не имеет полноценного списка объектов, которые могут выступать во франчайзинговом соглашении.

Сторонами самостоятельно ограничиваются результаты интеллектуальной деятельности и индивидуализация. Франчайзер может передавать любые права по отношению к предпринимательству, если законодатель не запрещает этого типа распоряжения.

Если в договоре будут отсутствовать условия передачи исключительных возможностей других прав, этот договор не может называться франшизой.

Франшиза предполагает передачу именно прав на свой бренд, свою деятельность. Если имеются согласованные сторонами договорные предметы и другие существенные условия, характерные для соглашения, такая сделка может быть обычным договором по оказанию услуг. Этот тип сделки предполагает другие положения Гражданского законодательства, а также правовые последствия.

Смотрите на эту же тему:  Определение понятия франшиза простыми словами

Какое вознаграждение прописать

В законе указано, что договор франшизы не может быть бесплатным. Сумма платы за услуги, которые называются вознаграждением, сторонами определяются индивидуально.

Роспатент при регистрации деятельности проверяет совершенную сделку. Если в документе нет пункта о том, что должно передаваться вознаграждение, это будет причиной к отказу. Такие договорные отношения не будут зарегистрированы. Но есть и альтернативный вариант: франчайзер и франчайзи ссылаются на дополнение в виде соглашения, которое регулирует условия оплаты, именуемые роялти.

Но следует учитывать следующие нюансы, чтобы не было отказов:

  1. Вознаграждение – неотъемлемая часть основного договорного документа;
  2. Передается для государственной регистрации.

По формам роялти не имеет исчерпывающегося списка. Наиболее распространенными считаются следующие:

  1. Единовременная или периодическая фиксация платежей;
  2. Доход от проданных услуг или товаров;
  3. Наценка на оптовую товарную стоимость, которая передается франчайзером для перепродаж.

Привязываются возникающие обязательства по выплате вознаграждений к факту выполнения обеими сторонами условий общего соглашения. Спорная ситуация – при которой франчайзи фактически не проводит свою деятельность.

Судебным органом будет оцениваться факт того, что вторая сторона не осуществляет указанную в соглашении деятельность по причине недобросовестного выполнения обязательств. Поэтому не признаются в наличии у истца права требования оплаты по договору, а также не накладываются штрафные санкции.

Права и обязанности сторон

У правообладателя есть обязанность снабжения пользователя коммерческими и техническими бумагами, а также другими данными, которые необходимы, чтобы полноценно пользоваться предоставленными правами согласно договору франчайзинга.

На франчайзера накладываются следующие обязанности:

  • Обеспечение проведения регистрации в государственном органе договорного документа;
  • Контроль качества выполнения и проведения на основе сделки работ.

У пользователя свои обязанности:

  • Пользование переданными правообладателем обозначениями (брендом, торговой маркой), прописанными в договорных пунктах;
  • Следование указаниям и положениями правообладателя. Это требуется, чтобы соответствовать способам и характеристикам прав, обозначенным в пунктах.

При нарушении обязанностей, следует обратиться в суд.

Недостатки

Недостатками договора франчайзинга являются следующие:

  • Затрудненность в хранении конфиденциальной коммерческой информации;
  • При наличии убыточной коммерческой деятельности, затрагивается вся франчайзинговая система;
  • Если франчайзи добивается большого успеха, он может покинуть систему, выкупив предприятие. Это предполагает прямую конкуренцию.

На законодательном уровне регламентируется наличие коммерческого типа субконцессии. Это разновидность договора франчайзинга, позволящая передачу одного комплекса полученных прав франчайзи, а также субпользователю.

Особенностями договора субконцессии являются следующие:

  1. Возможности, которые имеют субпользователь, производные от прав, получаемые пользователями от франчайзера согласно основному договору;
  2. Период действия договора субконцессии не может быть больше, чем действие концессии. При аннулировании основного документа искомые права будут переходить от одной стороны ко второй. Субпользователь переходит к статусу пользователя. Но у правообладателя есть возможность отказа от передачи прав и обязанностей, прописанных в субконцессии;
  3. Основным документов предусмотрена возможность получения искомых прав согласно субконцессии;
  4. Субконцессию определяют как право и как обязанность;
  5. Досрочно прекращается субконцессиональный договор, если имеются определенные условия преобразования к основному. Этот переход превратит опосредованные взаимоотношения между сторонами субсделки в прямую.

Часто пользователем выплачивается часть франчайзеру от оборотов субпользователя. Сумма этих дивидендов прописана в прямом договоре.

Типовой договор как шаблон

В положениях Гражданского кодекса указывается необходимость заключения предпринимательской сделки (концессии) письменно. Устная договоренность – ничтожная.

Шаблон имеет следующие компоненты:

  • Наименование документа и инициалы сторон.
  • Что является предметом сделки, период действия возможность продления.
  • Какие обязанности возлагаются на стороны, и что последует за невыполнение.
  • Как разрешаются спорные ситуации, если они возникнут.
  • Адресные данные и другая контактная информация сторон.
  • Дата и подпись с расшифровкой.

Типичная форма подходит для конкретных соглашений. Должны быть прописаны все нюансы и важные моменты, чтобы не было споров и проблемных ситуаций.

Смотрите на эту же тему:  Описание и обзор барбершопов по франшизе

Составлением документа в 80% случаев занимается правообладатель, особенно, если он профессионально раздает свои права начинающим предпринимателям. Но не проявляется заинтересованность в подаче исчерпывающих данных при сотрудничестве. Заботится такими нюансами франчайзи, анализируя предлагаемые для него условия.

Пример договора франшизы

Для понимания сути заключаемого договора франчайзинга, нужно посмотреть пример того, как осуществляются правовые отношения.

Предприятие, занимающееся изготовлением и продажей кофе, является правообладателем. Оно заключает с новым предприятием договор франчайзинга. Цель коммерческой сделки заключается в «успешной реализации продукции с услугами на рынке Питера и области, а также бизнес сотрудничестве сторон и достижения повышенных экономических рейтингов».

Франчайзи, которому известно о повышенных системных качествах производства с товарной реализацией, хочет вести сотрудничество с применением методов и технологий франчайзера. Техническая поддержка будет даваться до последнего.

Выгоду от сделки получат обе стороны: пользователем значительно уменьшаются личные риски как для предпринимателя, а правообладателем увеличивается свое влияние.

Как призвать к ответу по договору франчайзинга

Российское законодательство не прописывает ответственность за нарушения пунктов договора. В договоре статья имеет указание субсидиарной ответственности правообладателя по качеству и требованиям к продукту.

Конкретные меры ответственности за то, что не будут соблюдены условия договора, отсутствуют. Поэтому требование исполнения отсутствует.

Имеется выход из подобной ситуации: подробное указание перечня нарушений и вариантов требований за них. К допустимым относятся: штрафные санкции, неустойка, пеня, возмещенные убытки и другие требования, допустимые законом.

Если сторона не выполнила свои обязательства по причине форс-мажорных обстоятельств или в произошедшем никто не виноват, стороны освобождаются от ответственности. Это уточнение должно находиться в документе.

Как оформить в договоре внесение изменений, порядок прекращения и расторжения

Процесс следования требованиям договора предпринимательской концессии проходит по общему порядку. К процедуре применяются положения российского законодательства, которые регулируют правовые отношения.

Любые изменения, касающиеся пунктов и обязанностей, предполагают сообщение франчайзи об этом в письменном виде.

Если правообладателем принимается решение продолжить действие сделки, вносимые предложения должны быть зарегистрированы.

Если деяния, которые изменяют существенные договорные условия, не подходят пользователю, последует досрочное прекращение. Инициировать аннулирование договора может или правообладатель, или пользователь.

Проводится процедура, основываясь на личных мотивах или на повторном нарушении. Имеются и другие обстоятельства, ведущие к расторжению правовой сделки: признание банкротства предприятия; смерть франчейзера, если наследники не принимают наследство и проводят регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимательства.

Из судебной практики

На протяжении нескольких лет продолжались судебные разбирательства между франчайзи Mail Boxes Etc, которые предоставляют бизнес-услуги и партнером. Константином Чубаровым, являющимся предпринимателем, отмечается, что перед заключением сделки было проведено успешное согласование нюансов.

После того, как был выплачен паушальный взнос, франчайзер снял с себя все обязанности. Поддержка не оказывалась, хотя в договоре были обозначены четкие обязательства.

Бизнес велся на льготных условиях, хотя стоимость услуг превышала рыночные. После разрыва сотрудничества с крупным партнером, доход понизился на 25%. А далее право на торговую марку успешно ушло к другой компании.

Франчайзи должен либо завершить сотрудничество под брендом, либо заключить новые отношения с новым партнером, так как действующая сделка автоматически теряет юридическую силу. Чубаровым не был перезаключен договор. Судом было вынесено решение о расторжении договора и взыскании с франчайзера порядка 2 миллионов рублей. И описанный пример встречается часто.

Правоотношения могут не ладиться по причине валютной нестабильности и смены руководства. Но основная причина многих споров и обращений в суд – ошибки в составлении документа. На франчайзи и на франчайзера при наличии ошибок в договоре «давят» аналогичные риски. Поэтому следует ответственно относиться к поиску бизнес-партнеров.

Источник: https://bizneslab.com/v-kakoy-forme-zaklyuchaetsya-dogovor-franchayzinga/

Сфера закона
Добавить комментарий