Могу ли я не платить налог на имущество, если я инвалид с видом на жительство?

Инвалид с вид на жительство должен платить налог или нет

Могу ли я не платить налог на имущество, если я инвалид с видом на жительство?

Нормативы затрат в процентах к сумме начисленного дохода. Создание литературных произведений, в том числе для театра, кино, эстрады и цирка. Создание художественно-графических произведений, фоторабот для печати, произведений архитектуры и дизайна.

Создание произведений скульптуры, монументально-декоративной живописи, декоративно-прикладного и оформительского искусства, станковой живописи, театрально- и кинодекорационного искусства, и графики, выполненных в различной технике.

Создание аудиовизуальных произведений видео-, теле- и кинофильмов.

Создание музыкальных произведений: музыкально-сценических произведений опер, балетов, музыкальных комедий , симфонических, хоровых, камерных произведений, произведений для духового оркестра, оригинальной музыки для кино-, теле- и видеофильмов и театральных постановок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Налог на доходы физических лиц 2019
  • Какие льготы по земельному налогу есть у физических лиц
  • Налог на тунеядство
  • Как стать гражданином России
  • Миграционный форум Санкт-Петербурга

Георгий иностранец, он живет в Минске, здесь же работает и имеет вид на жительство.

Налог на доходы физических лиц 2019

Как подтвердить доходы, если я не работаю? Подойдет ли справка из банка для подтверждения РВП? Нужно ли подтверждать доход при оформлении ВНЖ и гражданства?

Эти и многие другие вопросы интересуют мигрантов, занявшихся оформлением миграционных документов. В данной статье будет предоставлены ответы на самые популярные вопросы о подтверждении дохода.

Статья подготовлена с учетом изменений в законодательстве, произошедших в году. Как известно, закон обязывает иностранного гражданина, проживающего в РФ на основании РВП или вида на жительство, ежегодно подтверждать источник и размер доходов.

О порядке и сроках подачи уведомления о проживании читайте здесь. Источником дохода может выступать банковский вклад, личные сбережения, доходы от занятия трудовой зарплата и предпринимательской деятельностью, от сдачи в аренду имущества, получения стипендий, пенсий, социальных выплат и даже деньги, полученные в дар.

Например, доходы мигранта могут быть подтверждены: справкой по форме 2 НДФЛ, справкой от работодателя в свободной форме, декларацией 3НДФЛ, выпиской по банковскому счету, и иными документами, из которых следует источник и размер доходов мигранта. Сумма дохода, полученного за год принимается во внимание очередной год с момента получения РВП или ВНЖ должна быть не ниже:.

Неподача уведомления о проживании в установленный срок влечет штраф и аннулирование документов. Все просто. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области прожиточный минимум устанавливается ежегодно.

На день написания данной статьи размеры прожиточного минимума по Санкт-Петербургу установлены Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от Граждане, не имеющие собственного дохода, находящиеся на содержании у родственников или иных лиц, вправе подтвердить доходы путём предоставления справки о доходах лица, на иждивении которого они находятся.

В этом случае также требуется предоставить заявление об иждивении на имя начальника Управления по вопросам миграции. Заявление об иждивении составляется в свободной форме.

В случае, если у гражданина отсутствуют денежные средства в достаточном размере, ему могут аннулировать разрешение на временное проживание и вид на жительство исчерпывающий перечень оснований для аннулирования РВП и ВНЖ прописан в ст.

Как известно, лица, оформляющие себе разрешение на временное проживание, не обязаны документально подтверждать наличие легального источника дохода и размер денежных поступлений. Однако при оформлении вида на жительство, а тем более, гражданство, делать это необходимо.

Дело в том, что, выдавая мигрантам вид на жительство, разрешая им постоянное проживание в РФ, или принимая решение о приеме лица в российское гражданство, миграционные власти должны удостовериться в том, что соискатель обладает возможностями содержать себя самостоятельно.

Для этих целей закон вводит требование предоставлять письменные доказательства платежеспособности. При этом, лицам, намеревавшимся оформить вид на жительство, необходимо подтвердить не только источник, но и размер дохода.

Требования в данном случае выдвигаются аналогичные тем, что описаны выше.

То есть среднемесячный размер дохода мигранта должен быть не ниже величины прожиточного минимума, установленного в регионе его постоянного проживания.

А вот при оформлении гражданства мигранту достаточно лишь подтвердить наличие легального источника денежных средств, при этом требований к размеру полученных доходов закон не выдвигает.

Добрый день, подскажите ,пожалуйста, как оформлять 3 НДФЛ. Требуют при подаче документов на гражданство, официально не работаю. Вклад нельзя. Объяснили, что надо ехать в налоговую и платить там 13 процентов, например,от тысяч. Так ли это? Правомерно ли это?

Налоговая ставка в размере 30 процентов устанавливается в отношении лиц, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации. Соответственно, если Вы не являетесь налоговым резидентом, то правомерно. Здраствуйте, я имею внж.

Прошлый год я подала справка о доходах 2 ндфл ул. Капитано Варонина 10 а. Этом году тоже этот адрес или другой. У меня надо подат 2-ндфл понидельник или вторник потом небудет время. Адрес напишите пожалуйсто. Спасибо за ранее.

Здравствуйте, я например подаю на гражданство с детьми по носителю русского языка, имея внж.

Есть доход за 6 месяцев 17года,вклад, и в 18м году уже 2ндфл с 2х мест работы основной и по совместительству. Понятно, что 18й год доход просто прилагается и не рассматривается.

Но интересует вопрос подачи доков на гражданство с 2ндфл за 6 месяцев 17года и вклад на т. Заранее благодарю за ответ.

Для подачи документов на гражданство требуется подтвердить доходы за предыдущий год и за этот, по настоящее время.

Если за 6 месяцев года вы не можете подтвердить доход, то в таком случае вам потребуется задекларировать доход от вашего вклада и предоставить справку 3-НДФЛ сам вклад на гражданство не принимают.

Вы можете подойти к нам на консультацию и мы сможем ответить вам более подробно. Запись по телефону У меня не хотят принимать вклад,мол уже не принимают,не разрешено. Как быть? Спасибо за ответ.

Вы можете подтвердить доход вкладов в банке. Это установлено регламентом ВНЖ.

В случае, если инспектор отказывает, мы обычно советуем обратиться снова, к новому инспектору, либо подать официальную жалобу через интернет-приемную или по почте.

Подскажите пожалуйста каким способом я могу подтвердить своё нахождение в России если не работаю? И каким способом можно получить внж? Кто то говорит, что можно вклад в банке, 3ндфл, а другие говорят- таким способом нельзя.

Вопрос составлен достаточно сумбурно, но я постараюсь на него ответить. Добрый день! Мне нужно подтвердить РВП по прошествии года с момента его получения. Я не работала и жила на свои сбережения, ввезенные мною при получении РВП. Правильно ли я понимаю, что достаточно предоставить выписку банка, где будет указана сумма денег больше необходимого годового минимума?

А что по поводу источника дохода? Выписка банка таких сведений не содержит. Или достаточно одной выписки с наличием необходимой суммы? Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Человек собирается подавать на гражданство РФ по браку. Вместе с ней подает документы также и на ребенка 7 лет. По 2НДФЛ дохода хватает только на нее.

Мне в банке выдали справку о состоянии вклада с номером счёта. Там указаны зачисления и списания по вкладу. Общая сумма по зачислению с сентября по июль составила рублей.

Эта справка подходит для подачи документов на ВНЖ? В конце августа я получила РВП по факту регистрации брака. Вам нужна справка о состоянии вклада, где будет указано, что у Вас на счету не менее т.

Требования к доходам для подачи документов на гражданство достаточно велики. Вам лучше обратиться на консультацию к нашему адвокату.

А в статье выше написано так: А вот при оформлении гражданства мигранту достаточно лишь подтвердить наличие легального источника денежных средств, при этом требований к размеру полученных доходов закон не выдвигает. То есть это и есть счёт в банке? Здравствуйте Я правильно поняла? Через год он должен подтвердить свой доход.

ОН должен составить руб. Необходимую сумму можно посчитать, исходя из прожиточного минимума по региону. Так, для трудоспособного — ,2 р.

Для детей — У меня требуют справку из банка о наличии депозитного вклада без права снятия на 91 день — якобы на период рассмотрения заявления на ВНЖ.

Имеют ли право сотрудники ведомства ФМС отказаться принимать справку из банка о состоянии моего бессрочного накопительного счета, который открыт в этих целях и я уже положила на него необходимую сумму?

Общий срок рассмотрения заявления о выдаче ВНЖ — 6 месяцев, в исключительных случаях это 2 и 3 месяца. Добрый вечер!

Помогите пожалуйста разобраться в вопросе подтверждения доходов. Я получила РВП по браку в ноябре г. Скажите пожалуйста, какие документы и с какой суммой нам нужно предоставить для подтверждения доходов???

Если доход будете подтверждать справками мужа, то доход должен быть не менее т. Да, возможно подтвердить доход справкой 3НДФЛ, только доход за год должен быть не менее А если заключить трудовой договор с физ лицом? Например с тетей мужа, якобы я у нее в квартире убираюсь, как здесь быть?

Какие льготы по земельному налогу есть у физических лиц

Я не работал весь год, но сдавал официально квартиру в Минске и платил налог – тысяч рублей в месяц. Квартирант заплатил мне сразу за год вперед – 36 миллионов. Должен ли я подавать налоговую декларацию? Разницу нужно доплатить не позднее 15 мая года.

Налог на тунеядство

Право на получение освобождения от уплаты земельного налога имеют:. Физические лица :. В соответствии со статьей 29 Гражданского кодекса Республики Беларусь признание гражданина недееспособным осуществляется судом в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.

Было требование Президента не бояться повторять наработки советского периода, заставить работать уклоняющихся от общественно-полезного труда, но пользующихся льготами социально-ориентированного государства. Были заявления Министерства по налогам и сборам, Министерства внутренних дели и других официальных лиц.

Граждане Беларуси, не участвующие в финансировании бюджета календарных дня, то есть не уплачивающие налоги в бюджет, стали обязаны уплатить налог в размере 20 базовых величин. Однако, в отличие от советского времени, неприемлемым стало не само нежелание трудиться, а отказ от участия в финансировании госрасходов.

Как подтвердить доходы, если я не работаю?

С года в Риге вступили в силу новые правила начисления налога на недвижимость, и одновременно были введены значительные новые льготы по уплате этого налога для семей с детьми, сохранятся и все льготы для социально уязвимых категорий населения пенсионеры, инвалиды, нуждающиеся, малообеспеченные и т. Во-первых, у человека должен быть один из этих статусов: гражданин Латвии, негражданин Латвии, гражданин другой страны ЕС, граждан страны, входящей в Европейской Экономическую зону, гражданин Швейцарской Конфедерации или же лицо, получившее постоянный вид на жительство в Латвии.

Как стать гражданином России

Об этом на пресс-конференции в “Российской газете” рассказали председатель Комитета Государственной Думы ФС РФ по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений Сергей Гаврилов и временно исполняющая обязанности начальника Главного управления по вопросам миграции МВД России генерал-майор полиции Валентина Казакова. Закон вступит в силу через три месяца. Он носит исключительно гуманитарный характер – должен помочь русскоязычным людям, прежде всего – с юго-востока Украины, бегущим от ужасов развязанной бандеровцами войны. Таких уже в России около миллиона, которым нужны жилье, работа, просто мирная жизнь в безопасности.

Миграционный форум Санкт-Петербурга

.

.

Главное – в том, что если у физлица появился доход, то он должен быть обложен налогом. Виды налогооблагаемых доходов, полученных на территории РФ: совместно переселившихся на постоянное место жительства в Россию. членам их семей, инвалидам, не работающим в данной организации.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Льготы на транспортный налог для Пенсионеров

Источник: https://irinaimageclub.ru/nasledstvennoe-pravo/invalid-s-vid-na-zhitelstvo-dolzhen-platit-nalog-ili-net.php

Налоговые последствия для иностранного владельца квартиры в России

Могу ли я не платить налог на имущество, если я инвалид с видом на жительство?

Обратились ко мне с просьбой рассказать, какие налоги придётся платить иностранному гражданину в России, если он купить здесь квартиру.

Посмотрела и ужаснулась размерам налогов, которые придётся этому иностранцу платить в случае продажи квартиры в России.

Стала размышлять, как же оформить недвижимость, чтобы платить более реальные суммы налогов. Делюсь с вами результатом своего анализа.

Итак, в случае приобретения жилой недвижимости нерезидентом в России (обращаю внимание, что нерезидент – это не просто иностранец, а лицо, которое не проживает на территории РФ более 183 дней в году), у него возникают следующие налоговые обязательства:

  1. Оплата налога на недвижимость (ставка налога определяется на основании стоимости недвижимого имущества и субъекта РФ, где оно расположена, но не может превышать 2%). Оплачивается ежегодно по месту нахождения недвижимости. Правило общее для всех, размер налоговой ставки зависит только объекта недвижимости и региона его нахождения.
  2. В случае продажи квартиры – оплата налога с дохода, полученного от продажи недвижимости. И тут случается самое страшное. Дело в том, что ставка налога на прибыль для нерезидента равна 30% (п.3, ст. 224 НК РФ). При этом данная сумма налога взымается со всей выручки от продажи квартиры (без вычета расходов на её приобретение), поскольку налоговый вычет, предусмотренный п. 3, ст. 220 НК РФ не применяется к нерезидентам (п.4, ст. 210 НК РФ). Продавец квартиры должен самостоятельно заполнить и подать налоговую декларацию по месту регистрации недвижимости (в этой же налоговой он должен стоять на налоговом учёте как владелец недвижимости с момента, как стал собственником этого имущества).
  3. Отдельно стоит обратить внимание, что НДС с продажи жилой недвижимости не уплачивается (пп.22, п.3, ст. 149 НК РФ).

Итого получается, что, если нерезидент купил в Москве квартиру за 6 000 000 рублей, а потом спустя годы продал её за 7 000 000 рублей, он обязан будет оплатить налог по ставке 30% с 7 000 000 рублей.

Никакие вычеты и льготы, применимые к налоговым резидентам (вычет стоимости документарно подтверждённых расходов на приобретение недвижимости, освобождение от налога в случае владения более 3х лет (применимо к физическим лицам налоговым резидентам)) применяться не будут.

Как же избежать таких «драконовских мер». Есть несколько вариантов:

  1. На момент продажи квартиры стать налоговым резидентом России (т.е. прожить более 183 дней в течение непрерывных 12 месяцев до момента продажи квартиры). Но этот вариант не для всех приемлем.
  2. Зарегистрировать квартиру (оформить покупку квартиры) на российскую компанию (например, учредить общество с ограниченной ответственностью и стать в ней единственным учредителем). Налоговая ставка с продажи в таком случае будет равна 20% (либо в случае применения упрощённой системы налогообложения (УСН): 6% на всю сумму выручки или 15% на прибыль (выручка минус расходы)) и облагаться этой ставкой будет только доход от продажи, а не вся выручка. Однако здесь есть две сложности:
  • Как потом полученные с продажи средства выводить из ООО. Как вариант – дивиденды, но тогда надо оплатить налог у источника (стандартная ставка 15%, может применяться пониженная ставка, предусмотренная соглашением об избежании двойного налогообложения со страной, резидентом которой является владелец квартиры). Однако таким образом можно вывести только чистую прибыль компании, а не всю выручку от продажи. Остальные средства надо выводить путём ликвидации ООО, как ликвидационную массу и опять же платить налог у истопника в России.
  • Деятельность ООО надо поддерживать, вести бухгалтерский учёт, подавать ежеквартальные отчётности, платить авансом налоги, пенсионные и социальные отчисления с работника (как минимум это Генеральный директор) – достаточно много дополнительной административной работы и затрат на содержание.

3. Оформить покупку квартиры на иностранную компанию (компанию, зарегистрированную по месту регистрации и проживания нерезидента). В налоговом плане не будет особых отличий от российской компании: прибыль с продажи облагается налогом по ставке 20%, если не брать оффшорные государства (облагается доход минус расход).

При этом иностранной компании, которая не будет вести деятельность на территории РФ через постоянное представительство, достаточно просто встать на налоговый учёт по месту нахождения недвижимого имущества для оплаты налога на недвижимость.

При этом никаких отчётностей и иных деклараций (помимо декларации на недвижимое имущество, подаваемой один раз в момент первой оплаты налога на имущество) подавать в российские налоговые органы не понадобится, что сильно упрощает жизнь иностранца по сравнению с ситуацией, когда учреждается российское ООО.

Вопрос налогообложения иностранных компаний регулируется ст. 309, вопрос вычета из налогооблагаемой базы расходов регулируется ст. 268 НК РФ.

Подытожим: если вы иностранец, постоянно проживающий за пределами Российской Федерации, то при покупке квартиры в России оптимальное всего будет оформить её на иностранное юридическое лицо.

В таком случае вы будете платить налоги на имущество, как все, не должны будете отчитываться о своей деятельности в России и в случае продажи оплатите налог по стандартной налоговой ставке 20% с применением всех предусмотренных налоговых вычетов (при условии предоставления документарного подтверждения несения расходов, которые вы планируете вычесть из прибыли с продажи). Поэтому покупку квартиры лучше сразу оформлять на это иностранное юридическое лицо и хранить все документы. При этом в случае продажи налог с вас должен будет удержать покупатель, выступая налоговым агентом (если же покупателем будет выступать физическое лицо или другое иностранное лицо-нерезидент, то налог иностранная компания оплатить самостоятельно по месту налоговой регистрации в России).

Буду признательна за комментарии специалистов, которые на практике сталкивались с данным вопросом налогообложения иностранцев и могут предложить иные варианты легальной налоговой оптимизации.

Источник: https://zakon.ru/Blogs/nalogovye_posledstviya_dlya_inostrannogo_vladelca_kvartiry_v_rossii/72749

Все о льготах по налогу на недвижимость на 2018 год

Могу ли я не платить налог на имущество, если я инвалид с видом на жительство?

1. декабря, 2017

В настоящее время размер помощи, которую получают рижане по ННИ, составляет 8 791 509 евро. В целом 72 040 рижан получают льготы. Как пояснил порталу Riga.lv руководитель Управления доходов самоуправления Рижской думы Илмар Зиедонис, далеко не все жители столицы знают о той помощи, на которую они имеют право, поэтому часто не используют эти возможности.

Расчет ННИ в Латвийской Республике регулируется Законом “О налоге на недвижимую собственность”, то есть этот налог не является решением самоуправления, как считают многие.

Однако муниципалитет имеет право, приняв обязательные правила (которые публикуются до 1 ноября каждого года до уплаты налогов), установить ставку НИИ в размере от 0,2% до 3% от кадастровой стоимости, а также пониженные ставки – от 0,2% до 0,6% для определенных объектов жилой недвижимости.

Поскольку около 85% рижан живут в типовых квартирах, то их жилье облагается по следующим ставкам:

  • 0,2% от кадастровой стоимости, не превышающей 57 000 евро;
  • 0,4% от кадастровой стоимости, превышающей 57 000, но ниже 107 000 евро;
  • 0,6% от кадастровой стоимости, превышающей 107 000 евро.

Следует также отметить, что налог на землю, в том числе под многоквартирными домами, рассчитывается на уровне 1,5% от кадастровой стоимости.

Для расчета ННИ берется за основу кадастровая стоимость имущества, ее, в свою очередь, рассчитывает Государственная земельная служба. Для расчета НИИ в текущем году учитывается база кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года таксации. Кадастровую стоимость конкретного объекта недвижимости можно бесплатно узнать на портале www.kadastrs.lv.

“Следует напомнить, что налоговую политику в области недвижимости разрабатывают не самоуправления, а государство, – поясняет Илмар Зиедонис. – Сейм и правительство решают, какие будут налоговые ставки, поскольку они связаны с кадастровой стоимостью, и тому подобное.

В свою очередь самоуправления имеют право оказывать поддержку некоторым категориям жителей и по своему усмотрению предоставлять налоговые льготы на собственность. Кому и какие льготы предоставлять – общей процедуры для всех самоуправлений Латвии нет.

В Риге мы сами определяем политику поддержки и ее приоритеты. Конечно, люди хотели бы еще больше льгот, и мы понимаем это желание, но и жителям тоже нужно понять, что расходы самоуправления из года в год растут, нам поручают выполнение новых различных функций, а для этого необходимы налоговые средства.

Поэтому наша задача – прежде всего помочь менее обеспеченным категориям жителей”.

Если квартира пустует – сразу 1,5% от кадастровой стоимости

Простое правило: для того, чтобы к объекту можно было применить пониженную ставку налога (те самые 0,2%-0,4%-0,6%), в квартире должен быть задекларирован по крайней мере один житель, который отвечает следующим требованиям:

  • лицо должно иметь один из этих статусов: гражданин Латвии, негражданин Латвии, гражданин другого государства – члена ЕС, гражданин страны Европейской экономической зоны, гражданин Швейцарской Конфедерации или же лицо, получившее постоянный вид на жительство в Латвии;
  • по конкретному адресу лицо должно быть заявлено уже до 00:00 часов 1 января – то есть, с самого начала таксационного года. Иностранец в дополнение к вышесказанному должен быть задекларированным в Латвии минимум семь лет (тоже по состоянию на 1 января). Указанные требования не распространяются на детей в возрасте до 7 лет.

Главное: если в квартире не задекларирован ни один житель, то вместо пониженной ставки будет применяться ставка 1,5% от кадастровой стоимости.

Например. Квартира с кадастровой стоимостью 20 000 евро. Если в квартире задекларирован хотя бы один человек, то налог составляет 40 евро в год. В противном случае ННИ составляет 300 евро. Разница: 260 евро в год.

Для квартиры с кадастровой стоимостью 50 000 евро, цифры будут еще более поразительными. С декларированными жильцами – 100 евро в год, без декларации – 750 евро в год. Разница: 650 евро в год.

“Задекларировать жильцов – это самое простое, что должны сделать жители города, чтобы можно было применить пониженную ставку налога на недвижимость, – поясняет Илмар Зиедонис.

– Многие приходят к нам в начале года, получив платежное извещение по налогу на недвижимость и говорят, что не успели задекларироваться, можно ли сделать это сейчас? Это обязательно нужно сделать до 1 января.

Если декларироваться в собственности после 1 января, то только в следующем году можно платить налог по сниженной ставке”.

Говоря о зданиях, которые не разделенны на отдельные жилые собственности, напоминаем, что, в соответствии с обязательными правилами Рижской думы от  09.06.

2015  №148  «О налоге на недвижимость в Риге» (Par nekustamā īpašuma nodokli Rīgā) дома из двух и более квартир, не выделенных в отдельную собственность, а также к группе помещений в нежилых зданиях, которые используются под жилье, часть площади на одного задекларированного в данном здании человека,  которая может облагаться уменьшенной ставкой налога в 2018 году, должна составлять 30 квадратных метров. 

Льготы по ННИ для семей с детьми

Согласно статистическим данным Рижской думы, большая часть помощи по налогу на недвижимость предоставляется семьям с детьми.

Речь идет не о сниженных ставках налога, а льготах в размере 50%, 70% и 90%, которые применяет самоуправление к начисленному налогу.

Так, на сегодняшний день льготы по уплате налога на недвижимость для семей с детьми составляют примерно половину всей суммы помощи, или 3,36 млн евро. Всего помощь предоставляется 39 877 семьям с детьми.

Льгота для семьи с одним ребенком составляет 50% от рассчитанной суммы ННИ, для семьи с двумя детьми – 70%, для семей с тремя и более детьми – 90% от начисленной суммы налога.

Условие для получения льготы – в недвижимости на 1 января года таксации (то есть на 1 января 2018 года) должен быть задекларирован по крайней мере один родитель с детьми.

Важно, что льготу могут получить не только семьи с детьми в возрасте до 19 лет – то есть те, которые учатся в школе, но и семьи с детьми в возрасте до 24 лет, при условии, что они получают образование в общеобразовательном, профессиональном, высшем или специальном учебном заведении на дневном отделении.

Следовательно,  для двух наших примеров с квартирами, где кадастровая стоимость составляла 20 и 50 тысяч евро, даже один прописанный в ней ребенок (обязательно являющийся родным или официально приемным по отношению к собственнику жилья) дает право на льготу по налогу в 50%.

Для квартиры с кадастровой стоимостью 20 тысяч, вместо 40 евро в год ННИ нужно будет заплатить 20 евро.

А для квартиры с кадастровой стоимостью 50 тысяч евро, вместо налога в 100 евро ННИ составит 50 евро. Учтем также, что льгота распространяется и к налогу на землю под домом.

Существуют также небольшие юридические уловки. Например, супружеская пара с двумя детьми, которая  владеет двумя квартирами, одна из которых, предположим,  унаследована от бабушки. Очевидно, что в бабушкиной квартире обязательно должен кто-то задекларироваться из членов семьи, например, мама – чтобы не платить повышенную ставку налога (0,2-0,6%).

Но при этом стоит тщательно взвесить, в какую из квартир задекларировать детей.

Если кадастровая стоимость квартиры бабушки выше, то, возможно, выгодней в нее задекларировать сразу двух детей, чтобы получить 70-процентную льготу на более дорогую недвижимость, а в первой квартире оставить в качестве задекларированной персоны только папу.

Или же “распределить” детей по двум квартирам, чтобы на каждую получить льготу в размере 50%. Однако нужно помнить, что в нашем примере чтобы получить право на льготу, кто-то из членов семьи (мама, папа или же дети) должны быть собственниками квартиры бабушки.

“Обращаем внимание, что только самоуправление Риги нашло возможность предоставить помощь по налогу на недвижимость семьям с детьми, – говорит Илмар Зиедонис. – Другие самоуправления поддерживают многодетные семьи, но мы не только многодетных, но и семей, воспитывающих только одного или двух детей”.

Дополнительно стоит отметить, что с 1 января 2018 года вступают в силу поправки к закону «О налоге на недвижимость» (Par nekustamā īpašuma nodokli,  5 статья, 1.

2часть),   которая позволяет получать многодетной семье льготу по налогу на недвижимость в размере 50% даже в том случае, если семья живет вместе с бабушкой и дедушкой  в им принадлежащем жилье.

  Чтобы получить эту льготу, на 1 января года таксации в недвижимости должны быть задекларированы и родитель или его супруг вместе с тремя и более детьми, и родители родителей (то есть одного из родителей или его супруга мать или отец),  кому принадлежит конкретная квартира.

Другие категории жителей, которые могут претендовать на помощьпо ННИ

Важно отметить, что в Риге в этом году сохранились и льготы для других категорий жителей. Всего льготы по налогу получают 72 040  плательщиков налога, задекларированных в Риге (другие категории лиц, имеющие право на льготу по ННИ, см. по ссылке врезки ниже).

Полный список всех, кому положены льготы по НИИ в Риге, можно найти тут

“Общий объем льгот, предоставляемых Рижским самоуправлением жителям столицы, с каждым годом увеличивается, – поясняет Илмар Зиедонис. – Однако приходится с сожалением отметить, что не все жители столицы знают о льготах, которые им положены. Показательный пример – художница из Межапарка Джемма Скулме, о которой писали в прессе.

Ее семья владеет домом в престижном районе Риги, поэтому начисленный ННИ, конечно, впечатляет. Но когда мы провели проверку, то выяснилось, что семья имеет право на получение значительного налогового облегчения. Но по каким-то причинам в семье не знали о своих правах на льготы.

Поэтому я призываю всех жителей столицы лишний раз поинтересоваться, положены ли им льготы по ННИ”.

Кроме того, Илмар Зиедонис напоминает, что с 2018 года получить льготу в размере 90% от начисленного ННИ  можно будет за квартиры, которые находятся в доме и их права управления регулирует  «Закон о  приватизации государственных и муниципальных жилых домов»  (Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju)  – они переняты у самоуправления и заключен договор об управлении жилым домом.

https://www.youtube.com/watch?v=l5Of7eX6gCQ

Нововведения предусматривают льготу по ННИ присваивать физическим лицам за здания, квартиры в которых приватизированы от самоуправления или приватизированы как кооперативные квартиры.

Льготу в 90%  смогут получать физические лица за конкретное  здание, в котором находящиеся квартиры либо приватизированы как бывшая собственность самоуправления, либо как кооперативные квартиры. Дополнительные условия для одного здания, для получения льготы, следующие:

–  основной вид использования – дом на три и более квартир;

–  жилой дом имеет как минимум десять квартирных собственностей;

–  права на управления в жилом доме в соответствии с законом  «О приватизации  государственных и муниципальных жилых домов»  (Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju) переняты от самоуправления и заключен договор об управлении домом, или находящиеся в доме квартиры приватизированы в соответствии с законом «О приватизации кооперативных квартир» “Par kooperatīvo dzīvokļu privatizāciju”, и заключен договор об управлении жилым домом.

Чтобы получить  льготу за приватизированный от самоуправления или перенятый в управление дом, до 15 декабря года таксации в Рижское управление доходами необходимо подать следующие документы:

  • решение общества квартирных собственников дома о перенятии прав  управления домом от самоуправления;
  • решение общества квартирных собственников дома  об управлении имеющимися долями общей собственности жилого дома и передачи прав по обслуживанию соответствующему обществу квартирных собственников или с частным лицом по договору с собственниками квартир;
  • акт приема-сдачи о перенятии прав по обслуживанию жилого дома от самоуправления;
  • договор об управлении жилым домом.

Если какое-то лицо уже подало документы о каком-то конкретном здании, то остальным жильцам этого повторно делать не нужно и им льготу присвоят без личного заявления.

Кто еще имеет право на скидки по ННИ?

90% от суммы платежа ННИ получают:

  • лица, признанные нуждающимися в установленном законом порядке или отдельным решением Рижской Социальной службы;
  • одинокие пенсионеры, одинокие инвалиды 1-й или 2-й группы,
  • родители троих и более детей в возрасте до 19 лет (включая детей от своих предыдущих браков – в этом случае брак родителей должен быть официально зарегистрирован, и супруги, и все дети должны задекларировать место жительства в одной квартире; приемные семьи). Льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы;
  • лица, которые на 1 января таксационного года были опекунами ребенка, получающего пенсию по потере кормильца;
  • лица, получающие пенсию по потере кормильца, если им самим принадлежит квартира;
  • льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет, при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы;
  • дети-инвалиды; лица, у которых есть общая декларация места жительства с ребенком-инвалидом. Если ребенок-инвалид является ребенком этого лица или его супруга, внуком, братом или сестрой.

70% от суммы платежа:

  • лица, признанные малообеспеченными решением Рижской Социальной службы;
  • пенсионеры или инвалиды 1-й или 2-й группы, у которых нет совершеннолетних детей, и которые проживают в квартире с еще одним человеком, являющимся пенсионером или инвалидом 1-й или 2-й группы;
  • родители двух детей в возрасте до 19 лет. Льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы.

50% от суммы платежа:

  • пенсионеры, у которых есть совершеннолетние дети, и которые проживают в одной квартире только с одним человеком, являющимся инвалидом 1-й или 2-й группы или пенсионером;
  • инвалиды 1-й или 2-й групп или ребенок-инвалид;
  • лица, имеющие статус политически репрессированных;
  • родители одного ребенка в возрасте до 19 лет. Льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы;
  • лица, у которых общее декларированное место жительства с инвалидом 1-й или 2-й группы, который является ребёнком, внуком, братом, сестрой, супругом, родителем, бабушкой или дедушкой налогоплательщика или его супруга.

Источник: https://www.riga.lv/ru/news/vse-o-ljgotah-po-nalogu-na-nedvizhimostj-na-2018-god?12495

Какие вопросы чаще всего задают налогоплательщики

Могу ли я не платить налог на имущество, если я инвалид с видом на жительство?

Куда, когда, в каком размере – ТОП-20 часто задаваемых вопросов.

Казахстанцы часто задают вопросы касательно уплаты налогов на имущество, землю и транспорт. Налогоплательщики сталкиваются с разными жизненными ситуациями, в которых не знают, как правильно исполнить свои налоговые обязательства. В этой связи пресс-служба Комитета государственных доходов отобрала ТОП-20 часто задаваемых вопросов, сообщает Zakon.kz.

1. Какой срок уплаты налога на имущество, земельного налога и налога на транспортные средства с физических лиц?

Физические лица уплачивают в бюджет:

– земельный налог и налог на имущество не позднее 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом;

– налог на транспорт не позднее 31 декабря налогового периода.

2. Будут ли штрафные санкции за несвоевременную уплату налога?

Действующим Налоговым кодексом Республики Казахстан штрафных санкций не установлено, за исключением начисления суммы пени на сумму недоимки, за каждый день просрочки исполнения налогового обязательства.

3. Куда оплачивать налог на транспорт?

Уплата налога физическими лицами проводится по месту жительства (прописки) физического лица.

4. Куда уплатить налог на транспортные средства с физических лиц, если налогоплательщик переехал в Восточно-Казахстанскую область со сменой регистрации места жительства, а сам транспорт по-прежнему зарегистрирован в Алматинской области?

Уплату налога необходимо производить в бюджет по новому месту жительства, реквизиты можно узнать в управлении государственных доходов по месту проживания, либо позвонив в Контакт – центр 1414.

5. Машина после ДТП, находится в неисправном состоянии и не используется, должны ли платить налог на транспортные средства за данное авто?

Да, должны платить налог, пока у автомобиля имеется владелец и транспорт состоит на регистрационном учете в органах Управления дорожной полиции РК. Для прекращения исполнения налогового обязательства по такому транспортному средству, необходимо снять его с регистрационного учета.

6. При оплате налога на транспортные средства ошибочно оплатил на себя, а автомобиль зарегистрирован на супругу. Как теперь зачесть данный платеж на жену?

Согласно пункту 5 статьи 101 Налогового кодекса зачету не подлежит излишне уплаченная (взысканная) сумма налога, платежа в бюджет, пени в счет погашения налоговой задолженности другого налогоплательщика. Данное лицо может подать налоговое заявление о возврате суммы.

7. Если я продал автотранспорт по доверенности, налоги начисляются на меня или на фактического пользователя автотранспорта?

Ваше право собственности прекращается только на основании совершенной двусторонней сделки и зарегистрированной в уполномоченном органе, продажа автомобиля другими способами (по доверенности либо по страховке) не прекращает право собственности.

Следовательно, налоги начисляются на собственника автотранспорта, официально зарегистрированного в уполномоченном органе. При этом передача ТС по доверенности согласно нормам Гражданского кодекса не является отчуждением имущества и передачей права собственности, а дает право на его управление или представление интересов от имени собственника.

8. В каком размере производится уплата налога на транспортные средства с физических лиц, если автомобиль приобретен в августе месяце текущего года?

Сумма налога на транспортные средства исчисляется за период с первого числа месяца, в котором приобретено право собственности до конца налогового периода. Соответственно, в вашем случае необходимо оплатить транспортный налог за пять месяцев: с августа по декабрь текущего года.

9. Являются ли прицепы транспортных средств объектом налогообложения налогом на транспортные средства?

Прицепы транспортных средств объектом налогообложения налогом на транспортные средства не являются.

10. Как и где можно самостоятельно рассчитать налог на транспортные средства с физических лиц?

Расчет суммы налога на транспортные средства налогоплательщики могут произвести самостоятельно с использованием портала, пройдя по следующим вкладкам: “Электронные сервисы” – “Калькулятор” – “Расчет налога на транспорт” или по прямой ссылке. Для произведения авторасчета заполните соответствующие поля.

11. Что является налоговой базой для определения земельного налога и налога на имущество?

Налоговой базой для определения земельного налога является площадь земельного участка и (или) земельной доли, а по налогу на имущество – оценочная стоимость имущества.

12. Что является основанием для признания пользователя плательщиком земельного налога в случае отсутствия идентификационных документов на земельный участок?

В случае отсутствия идентификационных документов на земельный участок основанием для признания пользователя плательщиком земельного налога в отношении земельного участка является фактическое владение и пользование таким участком на основании:

1) актов государственных органов о предоставлении земельного участка – при предоставлении земельного участка из государственной собственности;

2) гражданско-правовых сделок или иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, – в остальных случаях (п.3 ст.499 НК).

13. Налоговая база для исчисления налога на имущество с физических лиц?

Налоговой базой по жилищам, дачным постройкам, гаражам является стоимость объектов налогообложения, определяемая по состоянию на 1 января каждого года, следующего за отчетным, Государственной корпорацией “Правительство для граждан”. (п.1 ст.529 Налогового кодекса).

14. Корректировка базовых ставок земельного налога по не используемым землям с/х назначения?

Местные представительные органы имеют право повышать базовые ставки земельного налога, не более чем в десять раз на не используемые в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан земли сельскохозяйственного назначения. (п.4 ст.509 НК).

15. В 2015 году купили автомашину марки Lexus 2010 года с объемом двигателя 4700 см.куб и оформили на мать, она удостоена ордена “Алтын алқа”, освобождается ли она от уплаты транспортного налога?

Согласно Налогового кодекса автомобили с объемом двигателя свыше 4000 см.куб и переоформленные в уполномоченном органе после 31 декабря 2013 года не освобождаются от уплаты транспортного налога, поэтому данная норма к указанным лицам не применима.

16. Я – инвалид 2 группы, освобожден ли я от налога на транспорт?

Да, Вы имеете льготу по имеющимся в собственности мотоколяскам и автомобилям – по одному автотранспортному средству, являющемуся объектом обложения налогом, кроме легкового автомобиля с объемом двигателя свыше 4 000 кубических сантиметров, в отношении которого в уполномоченном государственном органе произведены регистрационные действия, связанные со сменой собственника транспортного средства, после 31 декабря 2013 года.

17. Какие налоговые льготы предусмотрены при исчислении налога на имущество и земельного налога физического лица-инвалида?

По налогу на имущество не являются плательщиками инвалиды – в пределах 1500-кратного размера месячного расчетного показателя от общей стоимости всех объектов налогообложения, находящихся на праве собственности.

По налогу на землю не являются плательщиками инвалиды по:

– земельным участкам, занятым жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем;

– придомовым земельным участкам;

– земельным участкам, предоставленным для ведения личного домашнего (подсобного) хозяйства, садоводства и дачного строительства, включая земли, занятые под постройки;

– земельным участкам, занятым под гаражи.

18. Как можно проверить задолженность по местным налогам с физических лиц?

Проверить наличие налоговой задолженности, в т.ч. по налогу на транспортные средства можно на сайте Комитета государственных доходов РК, в разделе “Электронные сервисы” – “Сведения об отсутствии (наличии) налоговой задолженности” путем введения ИИН, а также на портале “Электронного правительства” либо в УГД по месту жительства.

19. Какие мероприятия проводятся органами госдоходов для актуализации баз данных по имуществу и транспортным средств?

В настоящее время органами госдоходов проводится актуализация базы данных с уполномоченными органами. Уточняются сведения о собственниках, а также проводится анализ таких сведений.

Онлайн взаимодействие с информационными системами МВД РК, МЮ РК, КУЗР МСХ РК, НАО “Правительство для граждан” запланировано на 4-й квартал 2019 г.

Данные меры позволят сократить количество обращений от налогоплательщиков, а также достоверно производить расчет суммы налога.

20. Затронет ли налоговая амнистия физических лиц по долгам за налоги на имущество, землю и транспорт?

Да, распространяется. При этом амнистии подлежат суммы штрафов и пени при условии уплаты основной суммы долга в срок до 31 декабря 2019 года (вкл.), по налоговым обязательствам, образовавшимся у физических лиц за предыдущие периоды.

Больше новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

Источник: https://www.zakon.kz/4988470-kakie-voprosy-chashche-vsego-zadayut.html

Кто и почему может не платить налоги на недвижимость?

Могу ли я не платить налог на имущество, если я инвалид с видом на жительство?

2017-05-02T10:57+0300

2017-05-02T11:08+0300

https://realty.ria.ru/20170502/408558883.html

Кто и почему может не платить налоги на недвижимость?

https://cdn23.img.ria.ru/images/realty/40855/87/408558775_0:0:2981:2048_1036x0_80_0_0_435d8e74d48a27f8f41e6d1ffca5ae.jpg

Недвижимость РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/realty/logo.png

Недвижимость РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/realty/logo.png

Перед лицом Налогового кодекса все равны, но некоторые равнее, что в переводе на русский означает: существуют определенные категории граждан, которые имеют право на налоговые льготы вплоть до полноценной неуплаты налогов. Юристы рассказали сайту “РИА Недвижимость” о том, кто и в каких ситуациях может не платить налоги на недвижимое имущество.

При дарении недвижимости между близкими родственниками налог уплачивать не нужно. Со стоимости недвижимого имущества, полученного в дар не от члена семьи, необходимо уплатить НДФЛ в размере 13%.

Причем каких-либо льгот или преимуществ при оплате налога в связи с достижением пенсионного возраста, наличием звания Ветеран труда, основанием получения квартиры, для одаряемого не предусмотрено.

В соответствии со статьями 2 и 14 Семейного кодекса РФ к членам семьи относятся супруги, родители и дети (в том числе усыновленные); близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Материал подготовлен при участии юридической компании Tenzor Consulting Group

При продаже недвижимости продавцом уплачивается налог в размере 13%, если квартира была приобретена до 1 января 2016 года и пробыла в собственности 3 года (36 месяцев) и долее. Для квартир, приобретенных после 1 января 2016 года минимальный срок владения увеличивается до пяти лет.

Кроме того, расходы можно несколько снизить за счет получения имущественного вычета в случае, если вы приобретаете другую недвижимость. Имущественный вычет рассчитывается исходя из 13% от стоимости расходов на приобретение жилья, земельного участка, строительстве дома, покупке квартиры в ипотеку, при этом максимальный размер вычета составляет 260 000 рублей.

Помимо указанных категорий лиц, федеральными и региональными нормативами могут быть установлены также и иные налоговые льготы и для других категорий налогоплательщиков, например, многодетных семей. Однако эти виды льгот устанавливаются региональными властями, для уточнения их наличия и размера налогоплательщику необходимо обратиться в ближайшую налоговую инспекцию.

На инвалидов всех групп, как и на пенсионеров, распространяется вышеуказанная льгота по уплате налога на имущество физических лиц. Кроме того, для инвалидов снижен земельный налог.

Так, за участок, принадлежащий отдельным категориям инвалидов на праве собственности, по договору бессрочного пользования или полученный в наследство, платится меньший налог за счет уменьшения базы на 10 тысяч рублей.

Пенсионеры имеют право на налоговые льготы при уплате налога на недвижимость (налога на имущество), но только на один объект каждого вида, находящийся у пенсионера в собственности.

Так, если у пенсионера находятся в собственности, например, две квартиры, две дачи и два гаража, то он может на своё усмотрение выбрать один объект из каждого вида недвижимости (в том числе, по которому он должен уплатить самый большой налог) и получить налоговую льготу от государства, обратившись в налоговую инспекцию. Исключения составляет недвижимость, кадастровая стоимость которой превышает 300 миллионов рублей – по ней льгот нет.

Налог на недвижимость в России для физических лиц состоит из двух отдельных налогов: земельного и налога на имущество. Земельный налог составляет от 0,3% до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Для прочих объектов недвижимости действует налог на имущество, ставка на который варьируется от 0,1% до 2% от кадастровой стоимости (для объектов с кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей – 0,1%; от 10 до 20 миллионов – 0,15%; от 20 до 50 миллионов – 0,2%; от 50 до 300 миллионов – 0,3%, свыше 300 миллионов – 2%).

Пенсионеры имеют право на налоговые льготы при уплате налога на недвижимость (налога на имущество), но только на один объект, находящийся у пенсионера в собственности.

Так, если у пенсионера находятся в собственности, например, две квартиры, две дачи и два гаража, то он может на своё усмотрение выбрать любой объект из этих видов недвижимости (в том числе, по которому он должен уплатить самый большой налог) и получить налоговую льготу от государства, обратившись в налоговую инспекцию. Исключения составляет недвижимость, кадастровая стоимость которой превышает 300 миллионов рублей – по ней льгот нет.

ЗаконодательствоНедвижимостьНалогиРоссияF.A.Q. – ПолезноеПолезное

Источник: https://realty.ria.ru/20170502/408558883.html

Сфера закона
Добавить комментарий