Можно ли оформить дарственную сразу после процедуры отказа от наследства?

7. Отказ от наследства

Можно ли оформить дарственную сразу после процедуры отказа от наследства?

Статьей 1157 ГК РФ закреплено право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (безусловный отказ).

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Право наследника отказаться от наследства может быть реализовано в течение срока, установленного для принятия наследства (в течение шести месяцев со дня открытия наследства), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, отказ от наследства допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Порядок совершения направленного отказа от наследства закреплен в ст. 1158 ГК РФ. Так, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п.1 ст.

 1119 ГК РФ), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ). Приведенный перечень лиц, в пользу которых наследник вправе отказаться от наследственного имущества является исчерпывающим.

Вместе с тем не допускается в пользу какого-либо из указанных лиц отказ от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (ст. 1149 ГК РФ); если наследнику подназначен наследник (ст. 1121 ГК РФ).

Кроме того, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, а также от части причитающегося наследнику наследства в силу принципа универсальности наследственного правопреемства. Однако, как указывается в п. 3 ст.

 1158 ГК РФ, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям, например, по завещанию и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Что касается способов отказа от наследства, то согласно ст.

 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст.

 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 ГК РФ. Отказаться от наследства также возможно через представителя, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

ГК РФ предусматривает в ст. 1160 право отказополучателя отказаться от получения завещательного отказа.

Завещательный отказ представляет собой право завещателя возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (п. 1 ст. 137 ГК РФ).

Важно отметить, что отказ от получения завещательного отказа в пользу другого лица, с оговорками или под условием не допускается. В случае, когда отказополучатель является одновременно наследником, его право, предусмотренное указанной статьей, не зависит от его права принять наследство или отказаться от него.

Отказ наследника от наследства влечет к изменению наследственной массы 
в соответствии с правилами о приращении наследственных долей. В частности, согласно ст.

 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, совершит безусловный отказ от наследства, не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования как признанный недостойным наследником, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства. При этом приведенные правила не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (п. 2 ст. 1121 ГК РФ).

лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицомпринадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.

умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/7-otkaz-ot-nasledstva

Как отказаться от наследства несовершеннолетнему ребенку

Можно ли оформить дарственную сразу после процедуры отказа от наследства?

Если вам досталось по наследству транспортное средство, знать тонкости по его оформлению на себя необходимо.

Не редко возникают трудности в переоформлении, снятии с учёта, при продаже.

Постараемся учесть все возможные нюансы и проиллюстрировать в примерах важные моменты, когда автомобиль достался в наследство.

В настоящее время доверенности на управление ТС не оформляют.

Но передав документы на машину, право эксплуатации возникает у того кому переданы документы и автомобиль.

Эта передача подменяет смысл письменной доверенности. Если наследодатель передал документы и автомобиль в чьи-то руки, со дня его смерти пользование таким автомобилем становится незаконным.

Автомобиль подлежит включению в наследственную массу. И пока не будут ясны наследники и их права на наследственное имущество посторонние лица (не претенденты на наследство) должны передать автомобиль наследникам или нотариусу.

Касаемо наследников, то на практике они продолжают пользоваться автомобилем.

Если нет других претендентов на это имущество, нет и проблем.

Кроме того, нотариус до выдачи свидетельства о наследстве может выдать справку о фактическом принятии наследства.

Отказ наследников от наследства, как

То есть автомобиль будет в руках наследника на полном законном основании.

Даже в случае пропуска 6-месячного срока судом может быть установлено право владения автомобилем по основанию фактического вступления в наследство.

При этом будет учитываться, что фактический владелец тратил свои средства на содержание ТС, обслуживал его и оберегал от третьих лиц.

https://www.youtube.com/watch?v=JemtHmIyWwY

В случае, если объявятся другие претенденты на имущество, которые возражают против фактического использования авто одним из наследников, ситуация может быть разрешена в судебном порядке (см.

Первым шагом к обращению ТС в свою собственность является оформление наследства: После предоставления всех документов нотариус по истечении полугода со дня смерти наследодателя-владельца авто выдаст вам свидетельство о праве на оставленный вам автомобиль.

Для вступления в наследство нотариус потребует следующие документы: В жизни нередки ситуации, когда наследником является ребенок.

В этом случае оформлять право на причитающуюся ребенку долю будут его родители (опекуны, попечители).

Перед тем, как вступать в наследство, у нотариуса необходимо оплатить госпошлину, которая исчисляется от оценки транспорта.

Машина должна быть – без соблюдения этого требования нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на оставленное вам имущество.

Чтобы ваш будущий автомобиль оценили по всем правилам, следует обратиться к профессиональному оценщику, состоящему в СРО (ассоциации оценщиков).

Пример: Сыну достался автомобиль после смерти отца (первая очередь наследования).

По оценочному отчету стоимость машины на день, когда отец скончался, составила 400000 рублей.

Следовательно, сын должен оплатить нотариальные услуги в размере 1200 рублей.

Кроме того, нотариус взимает тариф на услуги правового и технического характера.

На 1 автомобиль размер тарифа составляет от 2000 до 3000 руб. Этот тариф является законным, нотариус не должен обосновывать в чем заключается суть услуги.

То есть сам факт изучения наследственных документов, составление и распечатка свидетельства о наследстве и пр. Получается, то стоимость оформления у нотариуса будет: госполшика плюс тариф на услуги.

Одним из способов сэкономить на времени, госпошлине, оценке и ощутимо упростить процедуру перевода в свою собственность транспорта умершего родственника является заблаговременная подготовка договора дарения (см.

Так, если вы точно знаете, что являетесь прямым наследником отца, деда, дяди или других близких, то можно (конечно, при согласии указанных лиц) заранее, еще при их жизни оформить договор дарения вам автомобиля.

В этом случае вы: Однако, следует иметь в виду, что составлять такой договор дарения между не близкими родственниками не выгодно, так как в этом случае одаряемый обязан заплатить 13% НДФЛ на следующий год после даты дарения.

А родители, дети, братья, сестры, муж, жена от такой уплаты освобождены, если не будут продавать это авто в ближайшие 3 года.

Не стоит забывать и о налоге при продаже автомобиля, полученного в наследство.

Если сразу после выдачи свидетельства нотариусом вы решили продать ТС (или фактически ваше владение имуществом составляло менее трех лет), то вам придется оплатить налог, размер которого будет рассчитан в зависимости от цены проданного имущества.

Можно ли оформить в счет алиментов

По оценочному отчету стоимость машины на день, когда отец скончался, составила 400000 рублей.

Следовательно, сын должен оплатить нотариальные услуги в размере 1200 рублей.

Кроме того, нотариус взимает тариф на услуги правового и технического характера.

На 1 автомобиль размер тарифа составляет от 2000 до 3000 руб. Этот тариф является законным, нотариус не должен обосновывать в чем заключается суть услуги.

То есть сам факт изучения наследственных документов, составление и распечатка свидетельства о наследстве и пр. Получается, то стоимость оформления у нотариуса будет: госполшика плюс тариф на услуги.

Одним из способов сэкономить на времени, госпошлине, оценке и ощутимо упростить процедуру перевода в свою собственность транспорта умершего родственника является заблаговременная подготовка договора дарения (см.

Так, если вы точно знаете, что являетесь прямым наследником отца, деда, дяди или других близких, то можно (конечно, при согласии указанных лиц) заранее, еще при их жизни оформить договор дарения вам автомобиля.

В этом случае вы: Однако, следует иметь в виду, что составлять такой договор дарения между не близкими родственниками не выгодно, так как в этом случае одаряемый обязан заплатить 13% НДФЛ на следующий год после даты дарения.

А родители, дети, братья, сестры, муж, жена от такой уплаты освобождены, если не будут продавать это авто в ближайшие 3 года.

Не стоит забывать и о налоге при продаже автомобиля, полученного в наследство.

Если сразу после выдачи свидетельства нотариусом вы решили продать ТС (или фактически ваше владение имуществом составляло менее трех лет), то вам придется оплатить налог, размер которого будет рассчитан в зависимости от цены проданного имущества.

Можно ли оформить дарственную на

Любые доходы гражданина подлежат налогообложению (НДФЛ), и при продаже автомобиля, менее 3 лет в собственности, у владельца возникает обязанность уплаты налога. Если вы и другие наследники (если есть) не вступили в наследство то всё, что входит в наследственную массу, переходит к государству.

В случае, если для вас удобен вариант продажи автомобиля, полученного по наследству, то следует знать следующее: И даже в ситуации с предварительным оформлением договора дарения, если автомобиль придется продавать ранее 36 месяцев от даты права собственности, также придется подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог, если авто продан дороже 250 тыс. При уважительном пропуске шестимесячного срока можно попытаться его восстановить в суде (см.

Восстановление пропущенного срока вступления в наследство). В случаях когда долги умершего превышают стоимость наследства лучше оформить официальный отказ от вступления в права на имущество умершего.

На практике от “доли в наследстве” в виде транспортного средства отказываются, когда у умершего много неисполненных обязательств.

Закон обязывает принимать причитающуюся долю целиком, с имуществом и имеющимися долгами, что не всегда выгодно для родственников (см. Отказаться от наследства можно в течение полугода после смерти наследодателя, даже если вы уже успели принять имущество.

После официального отказа вернуть себе право на принятие причитающейся доли будет невозможно.

После того, как вы стали полноправным хозяином машины, полученной в наследство, в течение 10 дней со дня получения свидетельства необходимо предоставить документы в ГИБДД для регистрации.

В инспекцию вы обязаны предъявить: Поскольку свидетельство является документом о наследнике как о полноправном владельце автомобиля, именно с этого дня начинается 10-дневный срок.

Свидетельство о наследстве является подтверждением смены собственника, что является безусловным основанием к перерегистрации прав на автомобиль.

Если этого не сделать в указанный срок, может быть наложен штраф от 1500 до 2000 рублей.

В 2018 году госпошлина по регистрации автомобиля составляет: Снятие с учета автомобиля по прежнему владельцу происходит одновременно с постановкой на учет с указанием нового собственника, процедура выполняется в течение одного дня.

При вступлении в наследство без завещания автомобиль может достаться сразу нескольким наследникам.

Поставить на учет машину в таком случае можно только на одного нового владельца, на кого – решают все приобретатели.

При этом остальные наследники могут быть указаны в регистрационных данных базы ГИБДД, а в ПТС в графе “прочие отметки”.

По завещанию никто не определяет автомобиль нескольким лицам, а вот при его отсутствии такое вполне может быть.

Как правило, наследники или договариваются его продать и разделить средства или оставляют одному и берут компенсацию.

Регламентом ГИБДД допускается не регистрировать ТС на нового владельца-наследника, если последний не намерен его использовать и желает сразу продать.

Да, такая возможность предусмотрена «Правилами регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в ГИБДД».

После получения нотариального свидетельства, подтверждающего ваше право владения автомобилем после смерти отца, вы можете, минуя процедуру переоформления в ГИБДД, оформить от своего имени договор дарения в простой письменной форме.

Впоследствии ваш брат зарегистрирует машину в инспекции, предъявив этот договор, также надо будет представить свидетельство, выданное вам нотариусом.

Можно ли оформить машину на

После смерти родственника, живущего в другом регионе, я получил у нотариуса свидетельство о праве наследования автомобиля.

Можно ли зарегистрировать машину по месту своего жительства, в другой области?

Переоформить на себя автомобиль можно в ГИБДД любого субъекта, независимо от того, где он был зарегистрирован до этого.

Важно предоставить предусмотренные законом документы, свидетельствующие о надлежаще оформленном праве на владение автотранспортом.

Чтобы оформить все документы у нотариуса, нужно заплатить немаленькую сумму денег, которых у меня нет, как быть?

Источник: http://oxbridge.spb.ru/pravo/kak-otkazatsya-ot-nasledstva-nesovershennoletnemu-rebenku

Можно ли подарить свою часть доли в наследстве

Можно ли оформить дарственную сразу после процедуры отказа от наследства?

Каждый человек вправе самостоятельно решать, кому достанется его имущество после его смерти. Тем не менее наследники имеют полное право распоряжаться полученными вещами.

Нередко они передают свою часть имущества обделенным родственникам или собственным детям. При этом возникает вопрос, как можно подарить свою долю в наследстве без лишних затрат.

Наиболее актуальна эта проблема для тех, кто унаследовал недвижимость.

Отказ от своей унаследованных вещей

Этот способ подходит тем, кто не оформлял принятие наследства после его открытия. Отказаться от своей части в пользу другого лица возможно не раньше, чем через шесть месяцев после смерти наследодателя.

В случае если процесс происходит на основе завещания, подарить свою долю имущества можно другому наследнику по завещанию.

Если процедура происходит по закону, то возможна передача вещей другому наследнику по закону, неважно, какое место в очереди он занимает.

Этот способ нельзя применить, если лицо, которому вы хотите передать свою долю, не является наследником по закону или по завещанию. Также невозможно отказаться только от половины предназначенных для вас ценностей.

Например, если по закону человек унаследовал от отца автомобиль и дом, он не может отказаться от транспортного средства в пользу брата умершего – передать можно только все материальные ценности.

Процедура отказа от своей доли в пользу другого лица позволяет избежать лишних растрат, которые неизбежны при оформлении дарственной.

Как подарить свою часть имущества?

Дарение возможно не с момента открытия наследства, а только после того, как человек официально получит право собственности на соответственное имущество. При этом неважно, осуществлялось оно по завещанию или по закону. В первую очередь нужно получить свидетельство о праве на наследство.

После этого необходимо обратиться в государственные органы для регистрации права собственности, и только затем можно оформить дарственную и передать свою часть имущества третьему лицу. Эта процедура не меняется и в том случае, если несколько наследников желают подарить свои доли одному человеку.

Для этого каждый из них должен оформить соответственную бумагу.

Такая процедура необходима в том случае, если предмет дарения – это недвижимость, автомобиль или другое ценное имущество. Если вы хотите передать другому человеку полученные деньги, это можно сделать самостоятельно в письменной или устной форме (при свидетелях).

Как оформить дарственную самостоятельно?

Документ можно составить самостоятельно или у нотариуса. Несмотря на то что оформление бумаги у юриста обойдется в большую сумму, помощь специалиста поможет избежать ошибок в документе. Для правильного составления договора воспользуйтесь соответственным шаблоном. Ниже представлена информация, которую необходимо включить в дарственную на квартиру и автомобиль.

НедвижимостьТранспортное средство
Паспортные данные сторон договора, идентификационные коды.
Какая часть квартиры даритсяИнформация об автомобиле (марка, модель, год выпуска)
Адрес жилплощадиРегистрационный номер
Информация о жилище (этаж, количество комнат, площадь)Примерная стоимость
Дополнительные условия (время вступления договора в силу, срок пользования, другие пожелания)
Подпись ставить не нужноДата составления и подписи сторон

Если дарение оформляется на определенную денежную сумму, ее нужно указать в тексте, а затем сделать две копии для сторон договора и поставить подписи. То есть утверждение документа у нотариуса необязательно. Это также касается случаев, когда предметом дарения является автомобиль.

Чтобы подарить полученное в качестве наследства о транспортное средство, его необходимо переоформить на нового владельца. Для этого нужно оплатить специальный налог, равный 13% от цены транспортного средства. Если стороны договора являются родственниками, они освобождаются от государственной пошлины.

Как зарегистрировать дарственную на недвижимость?

После самостоятельного составления договора о передаче своей части квартиры необходимо зарегистрировать его в ФРС или МФЦ. В соответственном органе готовый договор дарения подписывается его сторонами.

Затем необходимо внести госпошлину (по закону это обязан сделать одаряемый) и подписать заявления, предоставленные сотрудником соответственного органа. Через несколько дней стороны должны забрать оставленные для регистрации документы и новое свидетельство о праве собственности.

 При оформлении дарственной на квартиру оповещать других наследников, которые имеют в ней доли, необязательно.

Источник: https://mirnasledstva.ru/darenie/podarit-svoyu-dolyu-v-nasledstve.html

Можно ли оформить дарственную сразу после вступления в наследство

Можно ли оформить дарственную сразу после процедуры отказа от наследства?

Такая ситуация может создаться, например, при разделе квартиры. Наилучшим способом ее раздела на доли является соглашение между наследниками. Чтобы зарегистрировать свою долю, наследникам полагается оформить документально «Соглашение о разделе наследства на доли». Если наследники не пришли к согласию, объект наследования распределяется между ними поровну.

Образование долей при наследовании по завещанию Обычно завещатель, составляя документ, указывает доли каждого наследника, на которых составляется завещание. По умолчанию согласно статье 1122 ГК РФ считается, что доли всех наследников равны. Из этого правила исключением является выделение обязательной доли для категорий некоторых наследников.

Если они не включены в завещание, то все равно будут обеспечены долей, не меньше половины той, которая полагалась бы им по закону.

Можно ли подарить квартиру сразу после вступления в наследство

Мы решили подарить свою квартиру родственнице, но хотим, чтобы она могла воспользоваться нашим подарком только после нашего отъезда, — говорит Ольга.- Ведь мы не можем откладывать процедуру оформления договора на последние дни пребывания тут.

Благо, законодательство предусматривает такие случаи и нам удалось заключить консесуальный договор .Такой договор считается заключенным только по истечении определенного времени, оговоренного в договоре.

Лишает ли это права ее детей наследовать жилплощадь после моей смерти?Должна ли я как-то это оформить?Я замужем, но своих детей у меня нет» В любом случае отказ матери от наследства не лишает детей никаких прав.

Есть два варианта: либо вы оформляете завещание на детей сестры, либо они будут участвовать в процессе наследования по закону после вашей смерти.Правда, в случае наследования по закону, их право могут оспорить другие родственники, если они есть.Если

Дарственная после вступления в наследство

Добрый день.

2. Можно ли после вступления в наследство сделать дарственную на жену. 2.1. Добрый Вам день. Уважаемая Наталья, данном случае Вы праве сделать дарственную на любое лицо, которое захотите. Вы станете собственником и вольны делать со своим имуществом всё, что Вы хотите.

2.2.

Советы юриста: если есть дарственная, нужно ли вступать в наследство?

Согласие одаряемого обязательно, так он подписывает документ, удостоверяя свое желание и непротивление вступлению в право собственности. Вступление во владение имуществом происходит после оформления сделки.

Ценности переходят к правопреемнику сразу и безвозвратно. Все манипуляции проводятся в присутствии нотариуса, текст договора заверяется подписями участников сделки и юриста, уполномоченного на такие операции.

Документу присваивается номер, который вносится в единый реестр. После подписания соглашение должно пройти государственную регистрацию.

Дарение квартиры, которая была получена по наследству

Наследство – это личная собственность наследодателя, которая переходит после его смерти к родственникам или иным приемникам. Наследственные права возникают и . Право собственности на оставленное имущество возникает у приемников сразу же после смерти наследодателя.

При этом возможность распоряжения станет доступной только после полного оформления вступления и получения документов о праве собственности. Таким образом, продать или подарить наследство станет возможным только после получения правоустанавливающих бумаг. Можно ли подарить наследство, например, квартиру?

Нередко приемники не готовы использовать полученное имущество. Кто-то желает сразу же продать наследственную квартиру. Также жилье, которое досталось гражданину после смерти его родственника, можно подарить любому человеку.

Одна провести регистрацию такого рода сделки станет возможным только при прохождении всей процедуры принятия. Оформление вступления происходит в нотариальной конторе.

При этом необходимо написать , предоставить необходимые документы на квартиру, оплатить . 2006-2013 — Арбитражный суд Амурской области.

2013 по настоящее время — юрист в Амурском областном онкологическом диспансере. Бывает, что квартира переходит по наследству к нескольким гражданам.

В таком случае на нее оформляется долевая собственность.

Доставшуюся долю можно передать в дар другому лицу при следующих обстоятельствах:

  • в период оформления наследства отказаться от своей доли с условием ее передачи другому наследнику;
  • после вступления в наследство, выделения доли и ее регистрации в Росреестре передать по договору дарения.

При наследовании доли по закону от нее можно отказаться только в пользу родственников. Выделенную и оформленную в Росреестре долю можно дарить как независимый объект недвижимости.

После получения свидетельства о праве на наследство приемнику необходимо зарегистрировать права собственности. Сделать это можно в регистрационном органе.

При обращении необходимо написать заявление и предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о наследстве.
  • Чек или квитанция об оплате госпошлины.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Технический паспорт и план из БТИ.
  • Выписка из домовой книги.

Если получателей недвижимости несколько, то при регистрации прав собственности необходимо предоставить письменное соглашение о разделении квартиры. Дарение квартиры, полученной по наследству, возможно только при составлении соответствующего договора.

При этом наследник может дождаться получения документов о собственности либо обратиться с решением о дарении одновременно с подачей бумаг на регистрацию квартиры.

Гражданского кодекса указывает: договор дарения – это юридическая сделка. При ее оформлении и проведении участвуют две стороны: отдающий и получатель. При этом дарение подразумевает под собой безвозмездный переход прав собственности от одного лица к другому.

На основании Гражданского кодекса РФ, в документе должно быть указано:

  • Реквизиты отдающего и получателя.
  • Предмет соглашения (дарения).
  • Полные сведения о квартире (на основании выписок и документов).
  • Сведения о правах собственности (документы, свидетельства, договоры).

Составляется документ в трех экземплярах и каждый из них должен быть подписан обеими сторонами.

После написания договора дарения документ необходимо удостоверить в регистрационном органе. Регистрация договора дарения происходит в Росреестре.

После оформления всех документов получатель станет полноправным собственником помещения. Вместе с составленным соглашением приемник и получатель должны обратиться в регистрационный орган и предоставить все необходимые документы:

  1. Паспорта заявителей: отдающего и получателя.
  2. Документы о собственности на квартиру.
  3. Технические документы БТИ.
  4. Чек об оплате госпошлины.

При оформлении дарения необходимо оплатить государственную пошлину.

Ее размер – 1000 рублей. При оформлении такого рода сделки стоит знать о том, что получатель недвижимости должен оплатить налог.

Дарение, как и купля-продажа – это источник дохода, который облагается 13% налогом. При этом срок владения жильем роли не играет.

Оплачивается налог в случае, если квартира переходит в собственность по сделке дарения получателю, который не является членом семьи отдающего. Остались вопросы? Получите подробную и бесплатную консультацию от опытного юриста на нашем сайте прямо сейчас. Напишите свой вопрос, и мы расскажем вам о правах и возможностях по закону в любое удобное время.

sovetnik36.ru

Вам не придется платить дополнительный налог или высчитывать проценты, достаточно знать основы.

  • Если сумма сделки больше одного миллиона рублей, налог высчитывается, исходя из превышающей суммы, и составляет 13% для граждан РФ и 30% для иностранцев.
  • По статье 220 части 1 НК РФ при продаже квартиры, находящейся в собственности владельца более трех лет, налог не взимается. Срок в три года должен пройти с момента смерти наследодателя и не зависит от даты фактического принятия.
  • Если сумма сделки меньше одного миллиона рублей, налог не взимается.
  • Если квартира находится в собственности менее трех лет, необходимо оплатить подоходный налог.

Личная консультация Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

У Вас есть ответ на этот вопрос?

Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы В течении какого времени после вступления в

Как вступить в наследство по дарственной на дом

Дарственная может быть признана недействительной лишь в особых случаях: если составитель был недееспособным на момент написания документа или составление документа под угрозой здоровью и жизни.Переход в собственность .

Дарение происходит ещё при жизни составителя дарственной: тому, на кого оформлена дарственная, достаточно зарегистрировать право собственности.Стоимость . При регистрации права собственности потребуется заплатить небольшую государственную пошлину — 1000 рублей.

Ранее в подлежащую уплате сумму входили также еще 1000 рублей за регистрацию непосредственно договора дарения, а также уплата нотариусу % от стоимости имущества.Налог на дарственную квартиры .

Если дарственная оформляется на человека, который не является родственником для написания договора (или является не близким родственником), то ему потребуется заплатить НДФЛ 13 % из кадастровой стоимости квартиры.

Когда можно оформить дарственную после вступления в наследство

Оформляя подобную сделку, необходимо отдавать отчет в том, что вы фактически не сможете управлять, распоряжаться собственностью или вкладами, так как добровольно подарили их.

Изменить договор дарения или отменить на практике сложно, только в судебном порядке в ряде случаев, предусмотренных законом.Завещание предусматривает передачу всех имущественных прав после смерти их фактического владельца.

Фото № 2Гражданский Кодекс РФ, глава 62, статьи 1118-1140Завещание предусматривает, что человек завещает управление и владение своим имуществом отдельному лицу или группе лиц, в том числе юридических, после его смерти.

Документ можно пересматривать и переделывать по желанию неограниченное количество раз.

Последнее по дате завещание будет считаться действительным. Права на владение остаются за человеком до момента смерти.Таким образом, можно изменить свою волю и вносить коррективы в зависимости от обстоятельств.

Вступление в наследство по дарственной

(с изм.

и доп., вступ. В силу с 09.06.2019) ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 3.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

2. У меня умер дедушка. В течение 6 м подала документы нотариусу для вступления в наследство. У дедушки была квартира, которая досталась ему по дарственной.

Соответственно от него, квартира переходит мне. Вопрос могу ли я ее продать сразу не платя 13 процентов или же нужно пользоваться квартирой 5 лет? Спасибо за ответ. 2.1. В вашем случае, чтобы продать квартиру без налогов, нужно быть собственником 3 года.

Всего доброго. 2.2. Если квартира

Не вступая в наследство оформить дарственную

Если вы хотите отдать что-то кому-либо, передавая это в пользование другого человека сразу же после регистрации договора, то для вас однозначно лучшим выходом будет оформление дарственной.

Если же на данный момент имущество, о котором идет речь, вам необходимо, то лучше написать завещание, в котором следует четко указать, что именно, кому и когда достанется. Помните: завещание вступит в силу только после смерти его автора.

В отличие от дарственной.Постарайтесь четко определить, для чего именно вам необходимо передать имущество в чье-либо владение и только после этого составляйте договор.

Также вам следует знать, что дарственную очень трудно оспорить или переписать после того, как она вступила в силу.А завещание можно переписывать до тех пор, пока его автор жив.

Главное – вовремя его регистрировать у нотариуса.

Отказ от наследства по закону

Можно ли оформить дарственную сразу после процедуры отказа от наследства?

Сегодня мы поговорим о способах и сроках отказа от наследства, о безусловном отказе и отказе в пользу конкретного наследника, об обстоятельствах, когда невозможно отказаться от наследства по закону, а также об особых случаях отказа.

Право на отказ от наследства, также как и право на его получение гарантировано законодательством Российской Федерации. Процедура отказа регламентирована статьями 1157, 1158, 1159 и 1160 Гражданского кодекса РФ.

Обратите внимание, что 26 января 2016 года в статью 1158 ГК РФ внесены изменения, о которых мы расскажем отдельно.

К статье прилагается примерный образец заявления об отказе в пользу другого наследника, который мы подготовили, исходя из нотариальной практики.

Фз «о внесении изменения в статью 1158 части третьей гражданского кодекса российской федерации» от 26 января 2016 года

6 января 2016 года Государственной думой принят Федеральный закон «О внесении изменения в статью 1158 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

В соответствии с этим законом наследник может отказаться от наследства в пользу любого из наследников, независимо от того, к какой очереди наследования этот наследник принадлежит, и призываются ли в данном случае наследники этой очереди к наследству.

При этом не имеет значения, призван ли этот наследник к наследованию по завещанию или по закону. Главное, чтобы он не был в соответствии с законодательством лишён наследственных прав (например, признан недостойным наследником).

Отказаться можно также и в пользу наследников, призванных к наследованию в порядке наследственной трансмиссии или по праву представления.

Действовавшее ранее положение п. 1 статьи 1158 ГК РФ не давало возможности чётко определить круг лиц из числа наследников по закону, в пользу которых наследник мог отказаться от наследства.

В соответствии с этим положением наследник мог отказаться от наследства только в пользу наследника, призванного к наследству.

Если наследник хотел отказаться в пользу лица, являющегося наследником, но не призванного к наследству, то он мог это сделать, только приняв наследство, оформив на него свои права, а затем уже подарить другому лицу.

Изменения, внесённые в статью 1158 ГК РФ вышеуказанным Федеральным законом, предоставляют гражданам более широкую возможность выбора лиц, которым можно передать наследственное имущество и значительно облегчают процесс оформления документов.

Способы и сроки отказа от наследства по закону

Срок, в течение которого можно отказаться от наследства по закону – шесть месяцев. Законодатель предполагает, что этого времени наследнику достаточно для того, чтобы определиться: принимать наследство или отказаться от него.

Приняв решение об отказе от наследства по закону, наследник отправляется в нотариальную контору по месту открытия наследства, где пишет заявление об отказе от наследства и вручает его нотариусу.

В случае, когда место открытия наследства находится достаточно далеко от места жительства наследника, он имеет возможность отказаться от наследства, оформив доверенность своему представителю.

В тексте доверенности необходимо особо оговорить право совершения отказа от наследства по закону назначенным представителем.

Законным представителям наследников, которые не достигли совершеннолетия, являющихся ограничено или полностью недееспособными, оформлять такую доверенность нет необходимости. Вместо нее для оформления отказа от наследства по закону доверителю необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

В том случае, если вышеперечисленными способами наследник не имеет возможности воспользоваться, он может отправить свое заявление об отказе от наследства по закону, воспользовавшись услугами почты. Его подпись в заявлении предварительно удостоверяется нотариусом.

Вступление в наследство по закону

Виды отказов от наследства по закону

Приняв решение об отказе от наследства, наследник зачастую принимает сразу же и решение о том, кому бы он хотел переадресовать свое право на это наследство. Это могут быть только наследники по закону или по завещанию.

Необходимо отметить, что при отказе от наследства по закону, долю отказавшегося наследника может получить наследник, чья очередь к наследованию имущества усопшего в этом случае не призывается. Имеет значение тот факт, чтобы никто из них не был лишен наследства по каким-либо основаниям.

В заявлении об отказе от наследства по закону, наследник имеет право определить размер доли имущества или его конкретный состав, переадресованный им определенным наследникам. И тогда доля этих наследников увеличивается в зависимости от пожеланий отказавшегося наследника.

Отказ можно сделать в пользу претендентов на наследство, наследующих по праву представления и наследственной трансмиссии (перехода права).

При отказе от наследства по закону наследник не обязан указывать конкретных лиц, в пользу которых отказывается. Такой отказ принято называть безусловным. Он влечет за собой увеличение долей в наследуемом имуществе остальных наследников.

Порядок очередности наследования по закону

Определение долей наследства

Обстоятельства, при которых нельзя отказаться от наследства по закону

Не во всех случаях от наследства по закону можно отказаться, в том числе и в пользу конкретных лиц.

Рассмотрим эти обстоятельства:

  • если наследодатель в завещании предусмотрел возможность отказа наследника по закону и назначил другого наследника вместо отказавшегося;

  • не допускается совершение отказа в пользу наследника, признанного недостойным, а также наследника, которого лишил наследства завещатель;

  • в случае наследования обязательной доли отказаться от нее в пользу других наследников нельзя.

Отказаться нельзя и от права получения завещательного отказа, переадресовав его другим лицам. Проще говоря, если наследодатель в своем завещании возложил на наследников исполнение какой-либо обязанности в отношении определенного лица (отказополучателя), то отказополучатель не может совершить отказ от своего права в пользу других наследников. Подобный отказ может быть только безусловным.

Обязательная доля в наследстве

Завещание с завещательным отказом

Особые случаи отказа от наследства по закону

По общему правилу невозможно отказаться от какой-то определенной части наследства, а какую-то часть наследства принять. Но иногда это возможно.

В случае, когда наследование происходит и по закону и по завещанию или по каким-либо другим основаниям одновременно, наследник имеет право выбора: по какому основанию наследовать, а по какому – отказаться. Допустим, он наследует имущество, которое ему завещал наследодатель, но оформляет отказ от наследства по закону в пользу другого лица (например, матери, сестры, брата, бабушки или дедушки).

Право отказополучателя, одновременно являющегося и наследником по закону, на принятие или отказ от наследства осуществляется вне зависимости от реализации права на завещательный отказ.

Право на наследство по закону

Что такое отказ от наследства и может ли наследник отказаться от своей доли в пользу другого лица? О способах отказа от наследства и других вопросах наследования расскажет нотариус в этом видеосюжете.

Образец бланка отказа в пользу другого лица

Для отказа от наследства по закону заполняется заявление. Предлагаем вашему вниманию образец бланка, наиболее часто применяемый в нотариальной практике.

В третью нотариальную контору

г. Р-ска Московской области

от Лапина Олега Михайловича,

проживающего по адресу:

301043 г. Р-ск Московской области

улица Кирова, дом № 25, квартира №78

телефон: 8-111-123-45-67

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

об отказе от наследства в пользу другого наследника

13 января 2015 года умер мой отец Лапин Михаил Кириллович, проживавший по адресу: г. Р-ск Московской области, ул. Мира, д.16, кв.59.

После смерти отца осталось наследственное имущество: трехкомнатная квартира, расположенная в четырнадцатиэтажном доме по адресу: г. Р-ск Московской области улица Мира, 16, квартира 59.

От причитающейся мне доли в наследстве отказываюсь в пользу моей матери Лапиной Зинаиды Александровны – жены наследодателя, зарегистрированной по адресу: г. Р-ск Московской области, ул Мира, д.16, кв. 59.

30 января 2015 года

Подпись Лапин Олег Михайлович

Что необходимо указать в заявлении об отказе от наследства по закону

В заявлении об отказе от наследства по закону указывается следующая информация:

  • наименование и адрес нотариальной конторы, где открывается наследственное дело;

  • данные заявителя: его фамилия, имя и отчество, а также его домашний адрес;

  • далее идет текст заявления;

  • в конце указывается дата составления заявления и подпись наследника, отказывающего от наследства.

Принимая решение об отказе от наследства по закону, наследник руководствуется мотивами, о которых он не обязан никому сообщать. Но прежде, чем это сделать, необходимо взвесить все аргументы «за» и «против» такого решения. Ведь изменить такое решение или взять его обратно в дальнейшем невозможно.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/otkaz-ot-nasledstva-po-zakonu

Сфера закона
Добавить комментарий