Можно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры год назад, если была безработной и открыла ИП?

Как взять ипотеку не работающей маме – Вопросы и ответы по юридической теме

Можно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры год назад, если была безработной и открыла ИП?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Все вопросы о выдаче денег взаймы решаются в индивидуальном порядке. Банкам нужны гарантии, что кредиты будут возвращены полностью, с процентами и в срок. Для начала попробуем выяснить, что такое материнский капитал.

Итак, материнский или семейный капитал — это одна из форм поддержки российский семей, в которых появился родился или был усыновлен второй и так далее ребенок. Сумма маткапитала изменяется с каждым годом.

Приобрести квартиру либо улучшить жилищные условия без помощи, многим молодым семьям сложно, а точнее попросту невозможно.

Сегодня ипотека является одним из наиболее реальных способов обзавестись собственной квартирой или домом в обозримой перспективе. Жилищный кредит все чаще привлекает россиян возможностью не тратить долгие годы на накопление средств и не переплачивать за съемное жилье.

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Одним из долгожданных событий в семье становится рождение малыша, но вместе с этим появляется множество дополнительных расходов, да и мама не сможет продолжать трудовую деятельность.

По этой причине государством предусмотрены временные социальные детские выплаты, призванные помочь молодым семьям и направленные на стимулирование рождаемости.

Ипотека для одинокой женщины с детьми

Перед тем, как требовать некую денежную компенсацию, рекомендуем ознакомиться с рядом законодательных актов. В первую очередь нужно обратить внимание на третий пункт статьи Налогового кодекса Российской Федерации, которая гласит о том, что покупка квартиры входит в список имущественных сделок, предусмотренных законодательством для получения налогового вычета.

Также во второй части данной статьи можно найти информацию о некоторых особенностях, которые должны быть соблюдены, чтобы налоговая база уменьшилась на определенную сумму.

После чего дополнительно можно обратиться за помощью к статье действующего кодекса, подробно описывающей виды и размеры налоговых вычетов, а также категорию граждан, имеющих право на такие удержания. Статья детально информирует о всевозможных характеристиках и нюансах скидок налогового вычета, а прочитать перечень установок относительно порядка их применения можно в статье Налогового кодекса.

НК РФ Статья Полномочия законодательных представительных органов субъектов Российской Федерации по установлению социальных и имущественных вычетов.

В пределах размеров социальных налоговых вычетов, установленных статьей настоящего Кодекса, и имущественных налоговых вычетов, установленных статьей настоящего Кодекса, законодательные представительные органы субъектов Российской Федерации могут устанавливать иные размеры вычетов с учетом своих региональных особенностей.

Положен ли налоговый вычет при покупке квартиры безработному? Необходимо отметить, что далеко не всем неработающим лицам может быть предоставлен вычет налогового типа. Для его получения нужно, чтобы был выполнен ряд следующих условий :. Существуют и некоторые ограничения со стороны действующего законодательства Российской Федерации, которые служат некими запретами для получения вычета.

Таким образом, при наличии нижеперечисленных факторов, получить налоговую скидку невозможно :. Подробнее о том, кто имеет право на получение налогового вычета, можно ознакомиться здесь.

Как правило, уменьшить сумму налоговой базы могут только сотрудники определенных организаций или частные предприниматели, с заработной платы которых систематически взимаются государственные сборы подробнее о том, может ли ИП получить имущественный вычет, можно узнать тут.

Однако в некоторых случаях вычеты могут быть предоставлены и безработным. Предлагаем рассмотреть несколько примеров, дающих возможность не работающим лицам на законных основаниях получить налоговые удержания :.

Чтобы запрос о предоставление некой скидки налогового характера самостоятельным образом увенчался успехом, необходимо следовать указаниям, содержащихся в предложенной инструкции, которая состоит из нескольких этапов:.

Также нужно сходить в налоговую инспекцию и получить идентификационный номер, если такового еще не имеется например, несовершеннолетним лицам. Собрать необходимый пакет документов. Потребуется справка о доходах по форме 2-НДФЛ , а также некий отчетный документ о выплате налогов справка 3 — НДФЛ , действующая форма которого доступна для всех желающих, и внести в нее все данные.

Справка о доходах физического лица формы 2-НДФЛ: бланк , образец заполнения. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ: бланк , пример заполнения. В обязательном порядке необходимы копии паспорта и идентификационного кода. Также нужно не забыть подготовить документы, дающие право на получение подобной денежной скидки для безработных , которые совершают покупку квартиры.

Существует определенная форма данного документа, вступившая в силу на основании приказа федеральной налоговой службы с третьего марта года. Именно ее нужно скачать, распечатать и внести туда все нужные данные.

Обязательно укажите номер статьи, в соответствии с установками которой, безработный гражданин Российской Федерации имеет право на компенсацию некоторой денежной суммы.

Заявление на предоставление вычета: бланк , образец. На рассмотрение документации потребуется трехмесячный срок, по истечению которого будет вынесен вердикт — давать вычет безработному лицу или нет. Безработный узнает результат на протяжении 10 дней.

При наличии всех требуемых документов, правильном их оформлении, а также выполнении всех условий, установленных действующим законодательством, для получения некой скидки для безработного лица в случае приобретения ним квартиры, инспекция вынесет положительное решение.

И наконец, завершающий этап — перечисление денег на указанный счет. Полагаясь на статью 78 Налогового кодекса, денежная компенсация должна прийти не позднее 30 дней, отсчитанных со дня окончания проверки документов.

Получение вычета для неработающих через работодателя В тех случаях, если не работающее лицо, оформляем вычет с помощью бывшего работодателя, то нужно следовать той же инструкции, что и при самостоятельном оформлении.

Однако определенная часть действий, указанных в инструкции будет возложена на плечи работодателя, что может несколько облегчить, но значительно увеличить длительность данного процесса. Скачать бесплатно заявление на предоставление вычета для работодателя: бланк , образец заполнения.

Таким образом, при прочтении статьи, становится понятным, что даже не работающие лица могут получить вычет налогового типа в случае покупки квартиры. Однако для этого нужно, чтобы был соблюден целый перечень условий, а действия, перечисленные в инструкции, были выполнены в правильном порядке.

Источник: https://richmondfrenchbakery.com/ugolovnoe-pravo/kak-vzyat-ipoteku-ne-rabotayushey-mame.php

13% от 2 млн: как вернуть уплаченный при покупке квартиры налог

Можно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры год назад, если была безработной и открыла ИП?

Мало кто знает, но практически все граждане РФ, получающие официальную зарплату и оплачивающие с нее подоходный налог в размере 13%, могут рассчитывать на его возмещение при покупке любой недвижимости — комнаты, квартиры, дома или земельного участка под строительство, а также их долей, приобретенных, в том числе и в ипотеку. Расчеты, правила и сама процедура возмещения НДФЛ кажется запутанной. Телеканал «360» разобрался, кто может рассчитывать на возврат подоходного налога, на какую сумму можно получить и какие документы необходимо собрать.

Кто может рассчитывать на возмещение НДФЛ

На возмещение могут рассчитывать все налоговые резиденты РФ — те граждане, которые проживают в России не менее 183 дней в году и выплачивают НДФЛ, то есть, все работники, которые имеют официальную, «белую» заработную плату — расчет и перечисление 13% от заработка производит за них работодатель.

Если вы пока не работаете, но планируете устроиться на работу в будущем, вы также можете вернуть часть суммы от покупки, но уже после того, как начнете платить налог, сообщила заместитель генерального директора агентства недвижимости «Невский простор» Алла Шинкевич.

«Кстати, если вы получили любой доход и платите с него налоги (например, доход с продажи), то и он будет учитываться при расчете», — добавила эксперт.

Но помните, что заявлять вычет при покупке жилья можно только при условии, что квартира находится в собственности и этот факт зарегистрирован. Свидетельство о собственности должно быть у вас на руках.

Исключение: получить налоговый вычет может супруг собственника. Это удобно, если, например, недвижимость оформлена на жену-домохозяйку, а работает в семье только муж. Вернуть деньги может также опекун, в случае, если квартиру оформили на ребенка младше 18 лет.

Если квартира приобретена в совместную собственность, например, мужа и жены, то каждый из них может получить от государства 130 тысяч рублей.

Кто не может рассчитывать на возмещение НДФЛ

Не распространяется это на индивидуальных предпринимателей, которые платят шестипроцентный налог, а также неработающих студентов; пенсионеров, которые не работают более трех лет; безработных, получающих пособие; военнослужащих; детей-сирот младше 24 лет, получающих пособие, и нерезидентов РФ, живущиих на территории России менее 183 дней в году.

Если вы приобрели квартиру за счет работодателя, материнского капитала или бюджетных выплат, вернуть часть суммы, к сожалению, тоже не получится. Также имущественные выплаты не полагаются тем, кто купил квартиру у близких родственников — родителей, братьев, сестер, а также опекунов.

Как рассчитывается сумма выплаты

Граждане, которые приобрели жилье и желают вернуть подоходный налог, могут рассчитывать на 13% от суммы в два миллиона рублей. То есть, максимум государство выплатит вам 260 тысяч рублей, даже если квартира стоила больше двух миллионов. Если цена жилья, наоборот, меньше, то выплата составит 13% от этой суммы, остальное можно добрать при покупке еще одной квартиры.

«Например, если гражданин купил квартиру за пять миллионов рублей, то сумма возврата составит 13% лишь от двух миллионов рублей. Если фактические расходы на покупку жилья меньше предельной суммы (1,5 миллиона рублей), то можно будет получить вычет еще на 500 тысяч рублей с последующей квартиры», — пояснила юрист Высшей школы права Ксения Бутурлина.

«Но те, кто первый раз обратились за возвратом до 2014 года, повторно обратиться не смогут», — добавила Шинкевич.

Нововведения были приняты как раз в 2014 году. До ограничения по сумме расходов были меньше.

При приобретении квартиры в долевую собственность, полный вычет (13% от стоимости доли, но не более 260 тысяч рублей) может получить каждый собственник.

«Если квартиру купили на двоих покупателей, то каждый может получить возврат 13% с двух миллионов. А если покупателей трое — то все три. Главное, чтобы суммы покупки хватило. В случае с двумя покупателями (по ½ доле каждому), квартира должна стоить как минимум четыре миллиона рублей, если трое — шесть миллионов», — пояснила заместитель гендиректора агентства недвижимости «Невский простор».

Фактические вложения в новое жилье включают не только прямые расходы на куплю-продажу квартиры, но и дополнительные затраты на отделочные работы, сюда входит как покупка стройматериалов, так и оплата труда рабочих. Но это включается в стоимость только в том случае, если вы купили квартиру без отделки. То есть, если вы освежите ремонт в квартире, приобретенной на вторичном рынке, вычет государство вам не выплатит.

Получить максимальные 260 тысяч рублей можно лишь один раз в жизни. Если вы купили квартиру за два миллиона рублей и вернули подоходный налог, а потом приобрели еще одну (неважно, сколько она стоила), получить выплату второй раз уже не получится.

Если квартира приобретена в ипотеку

По общему правилу вычет можно получить как со стоимости квартиры при ее приобретении (расходы на приобретение), так и с суммы уплаченных процентов по кредиту (ипотеке), взятому под ее покупку. Для процентов в таком случае установлен другой «потолок» — три миллиона рублей.

«Иными словами, вы сможете вернуть 13% не от всей суммы уплаченных процентов, а от суммы, не превышающей три миллиона рублей, то есть, вернут не более 390 тысяч рублей», — пояснила Бутурлина.

«С покупки (любой — «первичка» или «вторичка») возвращается 13% с двух миллионов рублей. А дополнительно, если вы брали ипотеку, то 13% с суммы уплаченных процентов (их рассчитает банк и даст вам справку), но не более, чем 390 тысяч рублей».

То есть, если ваша квартира стоила более двух миллионов, а проценты сверху составили более трех миллионов — вы можете получить 650 тысяч рублей.

Если квартира приобретена несколько лет назад

Если приобретается готовое жилье, то датой приобретения считается число, которое указано в выписке из ЕГРЮЛ. Если приобретается строящееся жилье, то датой, с которой можно возвращать подоходный налог, является число, указанное в акте о передаче квартиры. Если жилье покупалось несколько лет назад, то возврат подоходного осуществляется только за предыдущие три года.

«Если недвижимость была приобретена в 2008 году, а собственник узнал об имущественном вычете только в 2014 году, то получать возврат налогового вычета может начиная с 2011 года», — привел пример адвокат Коллегии адвокатов «Курганов и партнеры» Олег Клопов:

По его словам, сроков ограничения давности покупки нет. Имущественный вычет можно получить, даже если квартира была куплена 20 лет назад.

«Однако для такой недвижимости действуют правила возврата, которые были приняты на тот год. То есть, если квартира куплена в 2007 году, то максимальная сумма, с которой можно получить возврат — миллион рублей», — уточнил эксперт.

Как производятся выплаты

Если вы купили квартиру, например, за два миллиона рублей, это не значит, что после подачи заявления вам тут же вернут 260 тысяч рублей, ежегодные выплаты будут зависеть от вашей заработной платы. Чем выше уплаченный подоходный налог с официальной зарплаты, тем быстрее налоговая инспекция выплатит нужную сумму.

«Сумма возмещения в текущем году рассчитывается в размере уплаченного вами НДФЛ за прошедший год. Если вы заплатили налогов на 65 тысяч рублей, то в следующем году именно эту сумму и вернут. И будут возвращать так каждый год, пока не выплатят все 260 тысяч», — пояснила Шинкевич.

Налоговый вычет получают либо в ИФНС по месту жительства, либо по месту работы. То есть, с вас просто перестанут взимать налог, и на руки вы будете получать большую зарплату, чем обычно.

«Можно действовать двумя способами: после покупки обратиться на работу в бухгалтерию с документами о покупке, и с вас перестанут взимать 13%.

Более популярный способ — в следующем году после покупки обратиться в налоговую и предоставить декларацию, 2-НДФЛ за весь прошедший год (там указана сумма уплаченного налога за год), копии документов, подтверждающих покупку и оплату (договор, выписку ЕГРП с ФИО собственника, акт приема-передачи квартиры, расписку или платежные документы продавца», — рассказала Шинкевич.

Что необходимо для получения вычета по НДФЛ

Для получения налогового вычета при покупке квартиры или иного жилья необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подготовить ряд документов: договор купли-продажи, платежный документ или расписку в получении денег, документы на приобретение жилья, справку о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ.

Если вы хотите вернуть налоговый вычет с процентов по ипотеке, то кредитный договор и справку из банка, а также заявление на возврат налога. Найти полный список документов и заполнить декларацию можно на следующих сайтах: nalog.ru, verni-nalog.ru, consultant.ru, а также можно получить консультацию на сайте onlinepravo.

ru.

Подавать документы можно уже на следующий после покупки жилья календарный год. То есть, если вы купите квартиру, например, в декабре 2016 года, то уже с 1 января 2017 можно обращаться в налоговую по месту жительства.

Когда вы получите деньги

После подачи 3-НДФЛ налоговым органом в течение трех месяцев проводится камеральная налоговая проверка.

После этого сотрудник налоговой инспекции обязан в десятидневный срок направить заявителю письменное сообщение о проведенной процедуре и проинформировать о предоставлении либо отказе в предоставлении налоговых вычетов. После необходимо подать письменное заявление на возврат НДФЛ, вернуть деньги должны через месяц.

«В связи с вышесказанным, минимальный срок возврата подоходного налога составляет четыре месяца. Однако на практике срок возврата составляет шесть-восемь месяцев». — добавила Бутурлина.

Источник: https://360tv.ru/news/dengi/13-ot-2-mln-kak-vernut-uplachennyj-pri-pokupke-kvartiry-nalog-73795/

сколько частей налогового кодекса

Можно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры год назад, если была безработной и открыла ИП?

в налоговомкодексе не могу найти конкретно сколько % налогов берется с каждой группы налогов на 2011 год, подскажите гд

Страховые взносы во внебюджетные фонды прописаны в 12 статье 212-фз от 24.07.2009. А ставки по налогам во 2 части НК РФ, открывайте главы, которые посвящены налогам ( например, НДФЛ 23 глава, НДС 21 глава, Налог на прибыль 25 глава и т.д…

Сколько страниц в налоговомкодексе (Ч-2) Мне нужо в список литературы добавить и не моу найти.

Издательство: Омега-Л, 2010 г. Серия: Кодексы Российской Федерации Страниц: 600 (Газетная) Оформление Тип обложки: обл – мягкий переплет (крепление скрепкой или клеем) Иллюстрации: Без иллюстраций Масса: 360 г Размеры: 200x126x27 мм НК РФ…

из сколькихчастей состоит налоговыйкодекс???

Из двухБухгалтерская Справочная Система “Система Главбух” http://www.1gl.ru/ Удачи! Из двух. А что? из 2

сколько стоит паспорт РФ

Налоговыйкодекс Российской Федерации ЧАСТЬ II. ЧАСТЬ ВТОРАЯ Раздел VIII. ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НАЛОГИ Глава 25.3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих…

Сколькочастей в налоговомкодексе РФ?

2 части

сколько разделов в налоговомкодексе. Из каких частей состоит?

2 части, 10 разделов

сколькочастей в налоговомкодексе?

пока что 2:)только 2!!

Сколько стоит госпошлина за бракосочетание?

НАЛОГОВЫЙКОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)” от 05.08.2000 N 117-ФЗ Статья 333.26.

Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию актов гражданского состояния и другие юридически значимые действия, совершаемые…

Документы необходимые для подачи заявления: Паспорта вступающих в брак; Для жителей других городов свидетельство о регистрации в Москве; Повторно вступающим в брак свидетельство о расторжении предыдущего брака; Квитанция об уплате госпошлины…

наверно, это глупо, но не могли бы Вы объяснить подростку что такое ндс? и сколько это рублей?

Накрутка на стоимость, которую продавец должен отдать государству. Купил у ООО “Ромашка” товар за 118,00руб, в т.ч. НДС (18%) – 18,00руб. ООО “Ромашка” заплатит государству 18,00руб. Продал этот товар другому за 236,00 руб., в т.ч. НДС – 36…

НДС по-другому можно представить как “налог с оборота”. Сегодня основная ставка НДС на товары и услуги по России 18%. http://ru.wikipedia.org/wiki/Р Р Р ндс – это абонентская плата. Ндс составляет такое количество денег которое ты платишь за…

Сколько страниц в налоговомкодексе РФ?

Налоговыйкодекс РФ часть 1 – лист формата А4 – 100 шт. НК часть вторая формат А4 412это смотря каким шрифтом печатать, с каким интервалом )))) наверно 666

Что такое паевый взнос (за кооперативную квартиру)

Я не знаю как по законодательству Казахстана, но помоему квартиры в кооперативе после полной оплаты пая становятся частной собственностью члена кооператива. Нужно только было зарегистрировать право собственности.

И сейчас она как бы должна…ПАЙ – в гражданском праве РФ: а) право участия в имуществе производственного или потребительского кооператива, возникающее вследствие исполнения членом кооператива обязанностей по уплате паевых взносов (П.

) путем внесения денежных средств…

алименты : сколько процентов из зарплаты будут вычитать на 2-х детей ?

33 % от зарплаты Высчитают 33%. на двоих 33% 1/3 от зарплаты. Значит примерно 33,3% от зарплаты после удержания из неё налогов. стругать ты их готов пачками, а вот жизнь обеспечить жаба душит.. раздели зарплату на 3 Бабы..вы чего на него…

Почему некоторые предприниматели рассуждающие о свободе и демократии, гнобят своих работников и эксплуатируют как рабов?

Они ненавидят Россию, для них наша страна-просто кошелёк, они -ЧУЖИЕ.и че мы можем сделать? а предприниматели эти. они лошары опущенные . у которых щас власть и они мстят. Вот-вот. Вы сами ответили на свой вопрос. Когда не будет частного бизнеса. А государственный будет контролироваться народом. Хотя есть ещё…

Заверить у нотариуса документы – это дорого? Какой может приблизительная сумма, кот. нужна, чтобы заверить одну бумажку?

Платно каждый шаг. От 800 и до бесконечности. У них тарифы на все. Размер госпошлины установлен Налоговымкодексом РФ, часть 2, ст. 333.24, 333.25.

Источник: http://fortprava.ru/skolko_chastey_nalogovogo_kodeksa.html

Сфера закона
Добавить комментарий