Можно ли принять участие в программе по расселению коммунальных квартир?

Программы по расселению коммунальных квартир в спб

Можно ли принять участие в программе по расселению коммунальных квартир?

Реализуемые в настоящее время в Санкт-Петербурге целевые программы предусматривают государственное содействие Санкт-Петербурга в виде финансовой поддержки за счет средств городского бюджета гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Финансирование мероприятий Программы осуществляется в течение годов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга , а также внебюджетных средств.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от Участниками Программы могут быть признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий: супруг, супруга, являющиеся заемщиками созаемщиками по кредиту, а также их несовершеннолетние дети; неполные семьи, в которых один из членов семьи является заемщиком, а также его несовершеннолетние дети; одинокие граждане, являющиеся заемщиками. Использовать указанную субсидию можно самостоятельно, выбрав жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга , в том числе с привлечением средств ипотечного кредита. Кроме того, приобретение жилья возможно только непосредственно у инвестора застройщика , имеющего разрешительную документацию на строительство дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге
  • Кто крайний в очереди?
  • Как государство помогает с расселением коммунальных квартир в 2019 году

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

П редлагаем вашему вниманию перечень квартир, предполагаемых к расселению в рамках целевой программы “Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге”. Данный перечень может заинтересовать агентства недвижимости, риэлторов и частных лиц, желающих принять участие в целевой программе в качестве инвестора.

Адрес: ул. Бронницкая, д. Телефон: , Молодежи — доступное жилье Жилье работникам бюджетной сферы Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге. Коммерческий наём. Москва, Россия.

Соглашение между Жилищным комитетом и Группой компаний “Бюллетень Недвижимости”. Поиск по перечню коммунальных квартир: Район:.

Программу расселения коммунальных квартир в Петербурге продлят до года Полтавченко предложил продлить программу расселения коммуналок до года Полтавченко: К году в Петербурге осталось менее 50 тыс.

Выкуп комнат в коммуналках станет доступнее Расселение коммуналок: 1 млрд рублей до конца года Как взять деньги у государства на покупку квартиры Расселение коммуналок: интенсификация Расселение коммуналок: кому поможет государство.

Жилищная политика Санкт-Петербурга для горожан: Кто имеет право на государственную поддержку Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий Предоставление жилых помещений по договорам социального найма Безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилья Целевые программы Санкт-Петербурга Молодежи — доступное жилье Жилье работникам бюджетной сферы Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге Коммерческий наём.

Кто крайний в очереди?

Сегодня количество коммунальных квартир в Санкт-Петербурге насчитывает порядка 71,6 тысячи. В них проживают тысячи семей. Из них на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят лишь 83,7 тысячи. А что остальные? Ясно, что не личное желание навсегда остаться в коммуналке движет ими, а чаще всего невозможность попасть в списки счастливчиков-“первоочередников”.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме. Бронницкая, д.

П редлагаем вашему вниманию перечень квартир, предполагаемых к расселению в рамках целевой программы “Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге”. Данный перечень может заинтересовать агентства недвижимости, риэлторов и частных лиц, желающих принять участие в целевой программе в качестве инвестора. Адрес: ул. Бронницкая, д.

Как государство помогает с расселением коммунальных квартир в 2019 году

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Коммунальные квартиры не ушли в прошлое, в них все еще проживают сотни тысяч российских семей.

Условия жизни в них далеки от комфортных, но получить собственное отдельное жилье удается немногим. Больше всего коммуналок осталось в Санкт-Петербурге, где власти создали специальную программу по их расселению. Как расселяют коммуналки в Санкт-Петербурге и Москве — читайте в статье.

Коммунальные квартиры в знакомом всем виде — это пережиток советской эпохи.

Общий объем финансирования программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, предоставляемых гражданам – участникам программы в виде социальных выплат, составляет 75 млн руб. Реализация программы позволит до года улучшить жилищные условия 56 семьям, из которых 40 семей – городские очередники. К году будет расселено 57,5 тыс.

Участниками программы расселения коммунальных квартир являются наниматели и или собственники жилых помещений комнат в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с программой.

Эти горожане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или в качестве нуждающихся в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий.

Пожаловаться мэру можно разными способами и мы в этой публикации расскажем о каждом из них, а также дадим советы, как защищать свои гражданские и потребительские права.

В соответствии с нормами российского законодательства, малолетние дети могут находиться во время движения транспортного средства на переднем сидении только в автомобильном специальном кресле.

Она считает, что такое воспроизведение вполне допустимо, т. Звонил работодателю,отвечают,что им такие справки предоставляют сами люди при трудоустройстве.

Сведения из баз данных помогут избежать ошибки и убедиться в том, что штраф не выписан по ошибке.

Чек об оплате госпошлины, размер которой определяется в соответствии со ст. Итак, первый способ решения проблему – мирный разговор. Ваше обращение в форме электронного документа будет рассмотрено в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 г. Карту, позволяющую 90 дней находится в России.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Телеканал 78 Субсидии по программе расселения коммуналок 27.06.18

Налог начисляют на нового собственника после процедуры регистрации в Росреестре. Победы, 13 Республика Татарстан, г.

Сразу после выполнения этих действий необходимо обратиться к своему командиру, и он сводит молодого человека в офис банка для получения карточки. Для оформления декретного отпуска по беременности и родам.

Такая проверка также выполняется сотрудниками муниципальных структур по заявлению потенциального арендатора.

Красной стрелкой показано, что при нажатии на этот текст вас перебросит на сайт службы судебных приставов, где вы узнаете информацию о размере задолженности.

Таким гражданам предоставляются федеральные и региональные выплаты. После чего в случае правильного оформления всех документов собственникам выдадут новые свидетельства о праве на обособленные части дома и разделенные земельные участки. В результате в 11-ти регионах были созданы экспериментальные площадки по интегрированному обучению детей-инвалидов.

Преимуществом многофункциональных центров является то, что вы получите очередь в электронном виде, необходимые копии документов можно сделать в самом центре, а также оплатить пошлины на месте подачи заявления.

Оплатить можно несколько пошлин и заказать сведения на такое же количество фирм. К ним относятся: граждане, которые трудились в определенных условиях (вредных и т.

При подаче заявления в Департамент по жилищному обеспечению можно получить отказ.

Оплата здесь принимается банковской картой, с электронных кошельков и с баланса на счете мобильного телефона.

Больше всего коммуналок осталось в Санкт-Петербурге, где власти Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в.

При переезде собственник обязан написать заявление о закрытии расчетного счета. В 500 метрах от нашего дома.

Если нет ни одной из указанных выше причин, то исследование совсем необязательно. Данные порталы имеют набор сервисов для прямого обращения к Президенту России. Доказать в такой ситуации что-либо трудно.

Опционально: модуль может обеспечивать также сбор информации о фактических трудозатратах на выполнение задач из сетевого плана-графика реализации проекта от ресурсов, прикрепленных к данным задачам плана.

При этом заказчик может получить: представление об устранении причин и условий совершения административных правонарушений (п. Кнопка находится в верхней части экрана.

Чтобы их заработать, достаточно зарплаты 19 900 рублей.

Деньги могут быть потрачены на: Товары в магазинах и услуги. Банк советует эту услугу активировать, чтобы клиенту не приходилось заботиться о погашении долга в неприятных ситуациях.

Любое отчуждение детского имущества возможно только с разрешения органов опеки и попечительства.

Важно также помнить, что при троекратном неправильном введении пароля пластик блокируется.

Какие документы им придется собрать для того, чтобы оформить льготы. Мы разделили все виды спорта на три группы риска, различающиеся по степени вероятности наступления страхового случая и тяжести возможных последствий. Заверить можете в администрации муниципалитета, это гораздо дешевле – 200 руб.

Там отражаются инженерные решения, необходимые для реализации проекта, содержится обоснование реализуемости плана, имеется перечень необходимых материалов и так далее.

К претензии необходимо прикрепить копию договору подряда, расчёт суммы, которую нужно заплатить (если, конечно, подобное требование предъявляется), а также другие документы, доказывающие правоту стороны, которая отправила претензию. Так что, пенсионерам от этого никакой прибавки не произойдёт.

За несоблюдение ограничений и запретов, требований о предотвращении или урегулировании конфликта интересов и неисполнение обязанностей, установленных в целях противодействия коррупции, предусмотрены дисциплинарные взыскания. Заключение договоров с большей продолжительностью не предусматривается.

Итого, рассчитанная квадратура комнаты 14,14 квадратных метров.

В таком случае, осмотр назначается по месту нахождения авто на протяжении тех же 5 рабочих дней. В редких случаях срок может быть продлен еще на 1 месяц.

Под утратой наркотических средств, психотропных веществ, оборудования, инструментов, растений следует понимать их фактическое выбытие из законного владения, пользования или распоряжения либо такое повреждение оборудования или инструментов, которое исключает в дальнейшем их использование по прямому назначению, если указанные последствия находились в причинной связи с нарушениями, допущенными лицом, в обязанности которого входило соблюдение соответствующих правил.

В 2019 году их размер составит 3137,6 рублей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расселение коммунальных квартир – свершиться ли это чудо или нет?

Источник: https://thrivecleveland.com/semeynoe-pravo/programmi-po-rasseleniyu-kommunalnih-kvartir-v-spb.php

«Практические рекомендации по улучшению жилищных условий граждан с использованием ипотечных механизмов (в том числе, при расселении коммунальных квартир)

Можно ли принять участие в программе по расселению коммунальных квартир?

Доклад директора Центра жилищного кредитования корпорации «Адвекс-Недвижимость» Ирины Забродиной

Я хотела бы немного отойти в сторону от заявленной мною темы про улучшение жилищных условий с использованием ипотечных механизмов и подробнее остановиться на самой животрепещущей сегодня теме – расселение коммунальных квартир с использованием государственных дотаций.

Я прочла существующие законопроекты относительно расселения коммунальных квартир и хочу сказать, что понять принципы их действия очень сложно. То, что сегодня говорят о расселении – это верхушка айсберга. Складывается впечатление, что все пойдет легко и просто. Это не так.

Насколько эффективными станут подобные программы, зависит от понимания людьми того, как они действуют.

Я хотела бы заострить внимание аудитории на важных деталях, о которых обычно говорят мало. Во-первых, нужно быть готовыми к тому, что прежде чем программа расселения коммунальных квартир будет отработана, пройдет немало времени. Наверняка возникнет очередь из желающих принять в ней участие.

В программу расселения попадают только те квартиры, жильцы которых стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

Но нужно иметь в виду, что расселенными могут быть и те «коммуналки», обитатели которых изъявят желание и смогут встать на очередь в качестве нуждающихся в содействии на улучшение жилищных условий. Так вот условия при постановке на эту более «мягкую» очередь совсем другие.

Я специально связалась с Жилищным комитетом и узнала про условия постановки на очередь в качестве нуждающихся в содействии на улучшение жилищных условий.

Итак, для проживающих в отдельных квартирах условия постановки следующие: во-первых, гражданин должен прожить в Санкт-Петербурге не менее 10 лет, во-вторых, метраж общей площади отдельной квартиры должен быть менее 10 квадратных метров на человека. Пример: если в квартире проживает пятеро человек, то общей площади на них должно приходиться менее 50 квадратных метров. Тогда есть шанс встать в очередь.

Для проживающих в коммунальных квартирах условия постановки на очередь в качестве нуждающихся в содействии по улучшению жилищных условий следующие. Также гражданину необходимо проживать в Петербурге не менее 10 лет.

Необходимый для постановки на очередь метраж высчитывается по следующей формуле: общий метраж всей коммунальной квартиры умножить на площадь занимаемой комнаты и поделить на метраж жилой площади всей квартиры и на число прописанных в этой комнате граждан.

Если полученная величина больше 15 квадратных метров, то на очередь не ставят . Если меньше – ставят.

Существует два принципиально разных механизма расселения коммунальных квартир. Первый – это когда в качестве инвестора выступает юридическое лицо. Отмечу, что город считает инвестором в том числе и риэлтора.

На самом деле риэлтор не инвестор, он помогает, содействует гражданам в улучшении жилищных условий, но инвестором не является.

В частности город считает, что инвесторы активно возьмутся за расселение коммунальных квартир, будут конкурировать между собой, устраивать торги и определять, кому попадет самый лакомый кусок – квартира, дом, подъезд.

При этом предполагается, что инвесторам может быть предложена помощь – дотация по выкупу жилого помещения в размере до 30% от стоимости. Поэтому считается, что расселение коммуналок инвесторам будет выгодно. Но пока эта схема не работает, и никто не знает, как она будет работать.

А сейчас подробнее остановлюсь на схеме расселения коммунальных квартир, когда инвестором –покупателем является физическое лицо. То есть, когда речь идет о жилых коммунальных квартирах, на которые находится покупатель.

Я позволю себе предложить алгоритм как все это должно действовать.

Прежде всего, определяется критерий, согласно которому коммунальная квартира попадает в программу расселения. Напомню, это обязательное требования к жильцам, чтобы они постоянно проживали в Петербурге и стояли на очереди.

Понятно, что попасть в программу захотят многие коммуналки, поэтому введено так называемое первоочередное право. В первую очередь на расселение смогут рассчитывать квартиры, которые находятся в практически расселенных домах, на первых этажах, то есть самые удобные для инвестора варианты.

Затем должен быть составлен примерный список расселяемых коммунальных квартир Пока непонятно каким образом он будет создаваться и публиковаться.

Каждому из жителей коммунальной квартиры рассчитывается субсидия на покупку жилья. Горожане получат дотацию от города в размере 30% от средней рыночной стоимости за количество причитающихся квадратных метров. Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья сегодня порядка 64 тысячи рублей.

Приведу пример: одиноко проживающему в коммунальной квартире человеку по социальной норме положено 33 квадратных метра. Умножаем метраж на среднерыночную стоимость квадратного метра и высчитываем из этой суммы 30%. Примерная сумма субсидии получается 633,4 тысячи рублей.

Если в коммунальной квартире проживает два человека, то на каждого по соцнорме приходится по 18 квадратных метра жилья. Суммируем метраж (36 кв м) и умножаем на среднерыночную стоимость жилья (64 тыс. рублей). 30% от полученной суммы составит порядка 690 тысяч рублей.

Это и будет субсидия, но уже на двоих жильцов. Суммы, честно говоря, не впечатляющие, причем, получить их граждане смогут только в том случае, если процесс расселения будет проходить, если будет найден инвестор, который согласиться на все предложенные условия.

Использовать эти дотации можно строго на расселение.

Дальше наступает самое сложное – найти того инвестора, который возьмется за расселение коммунальных квартир. После этого инвестор, жильцы коммунальной квартиры и город заключают трехстороннее соглашение. Но тут возникает вопрос – как пойдет процесс, если одна из сторон откажется участвовать в нем? Ответа нет, других механизмов законодательно не предусмотрено.

Еще больше сложностей возникает в самом процессе расселения. На данный момент в законопроекте очень много неясных вещей, которые требуют доработки.

Например, сейчас в городском Жилищном комитете на согласовании лежит письмо о том, чтобы разрешать не указывать в договоре купли-продажи между жителем коммунальной квартиры и продавцом альтернативного жилья реальной рыночной стоимости объекта.

Иначе мы отсечем очень большое количество продавцов квартир, которыми граждане владеют менее 3 лет (возникает необходимость уплаты налога).

Хочу сказать, что в каждой государственной программе по улучшению жилищных условий граждан на поверхности лежит все самое положительное. А если копнуть поглубже – вылезает масса шероховатостей и сложностей.

Для того, чтобы такие программы начали работать, нужно приложить массу усилий.

Граждане должны понимать, что расселение коммунальных квартир – очень сложная задача, и не каждый инвестор будет готов взяться за это дело.

Закончить свое выступление хочу на положительном моменте. Все-таки у так называемых неликвидных коммунальных квартир (где отсутствуют собственники, часть комнат приватизирована, часть – нет) появился шанс на расселение. Все-таки законом предусмотрены схемы (хотя пока и не отработанные), по которым такое жилье будет расселяться.

Версия для печати

Источник: http://www.gilproekt.ru/about/article/4440.html

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

Можно ли принять участие в программе по расселению коммунальных квартир?

Мы поможем Вам приобрести квартиру в Санкт-Петербурге с использованием субсидии Администрации города. С нашей помощью десятки петербургских семей уже улучшили свои жилищные условия.

Уникальный опыт работы с субсидиями с 2001 года.
Подберем квартиру, соответствующую требованиям Вашей субсидии.
Экспертиза приобретаемого объекта. Строгий юридический контроль.
Возможность доплаты к субсидии ипотекой или материнским капиталом.

Консультации для участников городских программ бесплатны!

Хотите приобрести квартиру по городской жилищной программе?
ОБРАЩАЙТЕСЬ!

Хотите приобрести квартиру по городской жилищной программе?
ОБРАЩАЙТЕСЬ!

Оставить заявку

+7 (812) 69-000-69
+7 (812) 924-36-18

+7 (812) 69-000-69
+7 (812) 924-36-18

+7 (812) 69-000-69  
+7 (812) 924-36-18  

Санкт-Петербург, Загребский бульвар 9
Санкт-Петербург, Загребский бульвар 9
Пн-Пт: 1000-2100, Сб-Вс: 1100-1700 Пн-Пт: 1000-2100, Сб-Вс: 1100-1700

Участниками Программы могут быть граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с Программой, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий).

Первоочередное право на получение государственного содействия в рамках Программы имеют следующие участники Программы:

  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
  • проживающие в многокомнатной коммунальной квартире;
  • проживающие в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 02.07.2008 №484-81 “О предоставлении средств бюджета Санкт-Петербурга на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга”.

Виды государственного содействия города

В рамках реализации Программы основным видом оказания государственной поддержки в улучшении жилищных условий является предоставление гражданам – участникам Программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мер социальной поддержки в виде социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений (далее – социальные выплаты) при условии, что в результате использования гражданами-участниками Программы социальных выплат коммунальная квартира становится отдельной.

Порядок и условия предоставления социальных выплат определяются Правительством Санкт-Петербурга. Кроме того, оказание государственной поддержки в рамках Программы осуществляется путем:

  • передачи участникам Программы по договорам купли-продажи освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах на условиях и в порядке, установленных Жилищным кодексом РФ и Законом Санкт-Петербурга от 05.04.2006 №169-27 “О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга”;
  • перераспределения жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
  • первоочередного оказания участникам Программы видов государственного содействия, предусмотренных другими целевыми программами Санкт-Петербурга;
  • привлечения к расселению коммунальных квартир средств юридических (физических) лиц-участников Программы.

Документы, необходимые для участия в Программе

Для участия в Программе, граждане, соответствующие условиям Программы, изъявившие желание принять участие в Программе (далее – заявители), должны представить следующие документы:

  • заявление граждан – участников Программы;
  • справку о регистрации по месту жительства (форма №9), в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных “Население. Жилой фонд”;
  • справку о характеристике жилого помещения (форма №7), в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных “Население. Жилой фонд”;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
  • документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя (свидетельства о рождении детей, свидетельства о заключении брака либо о расторжении брака);
  • документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителем и членами его семьи, занимаемыми жилыми помещениями, в случае если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Копии указанных документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.

Для включения коммунальной квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой (далее – Перечень), гражданам необходимо обратиться в жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту жительства (регистрации).

Гражданам, проживающим в коммунальных квартирах, включенных в Перечень, для рассмотрения вопроса о предоставлении социальных выплат необходимо обратиться в структурные подразделения Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения “Многофункциональный центр предоставления государственных услуг” (далее – Многофункциональный центр) или в Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение “Горжилобмен” (далее – оператор Программы).

Оператор Программы ведет единую базу участников Программы, ведет учет граждан-участников Программы и направляет документы граждан для принятия решения о предоставлении социальной выплаты в Жилищный комитет.

Как работает программа

Реализуется с помощью покупателя всей квартиры, как единого объекта недвижимости.

Жители коммунальной квартиры (семья 1, семья 2, семья 3) продают свои комнаты единственному покупателю (приобретателю всей квартиры), добавляют средства социальных выплат и приобретают отдельные квартиры на рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области.

Расселение коммунальных квартир при выкупе комнат у соседей.

Семья 1 с использованием средств социальной выплаты приобретает у соседей (семья 2) комнату (комнаты) и квартира становится отдельной. Семья 2 с использованием средств социальной выплаты и средств, полученных от продажи комнаты, приобретает отдельную квартиру на рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области.

Расселение при выкупе освободившейся комнаты с понижающим коэффициентом.

В случае, если в коммунальной квартире имеется свободная комната (комнаты) государственного жилищного фонда или она высвобождается при улучшении жилищных условий соседа, семья, проживающая в других комнатах данной коммунальной квартиры может выкупить комнату (комнаты) государственного жилищного фонда с применением понижающего коэффициента. Стоимость выкупаемой комнаты зависит от даты постановки на городскую очередь и может составлять до 70% (30%) от рыночной стоимости комнаты.

Перераспределение жилых помещений с целью расселения коммунальных квартир.

В Программе также предусмотрен механизм перераспределения жилых помещений, то есть проведение обменов, мены жилых помещений с целью обеспечения исключительно односемейного заселения квартиры.

Вариант 5

Привлечение инвесторов к расселению коммунальных квартир.

Расселение коммунальных квартир с участием юридических (физических) лиц – инвесторов. В основе его – заключение Соглашений об участии в расселении коммунальной квартиры, условиями которых будет являться расселение по схемам: 70/30 и 50/50.

Как рассчитать размер социальной выплаты

Размер социальной выплаты определяется в соответствии с Методикой определения размера социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений, предоставляемых гражданам-участникам целевой программы Санкт-Петербурга “Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге” за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, исходя из:

1. Норматива жилищной обеспеченности на одного человека, используемого для определения размера социальной выплаты, в размере:

  • 18 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
  • 33 кв.м общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина;

2. Количества граждан-участников Программы, входящих в состав одной семьи.

3. Применяемой для расчета размера социальных выплат стоимости 1 кв.м жилого помещения в Санкт-Петербурге, соответствующей утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья (в руб.

) по субъектам Российской Федерации, подлежащей применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат (уточнить текущую стоимость 1 кв.

м жилого помещения в Санкт-Петербурге, применяемой для расчета размера социальных выплат, можно в Администрации района или у оператора Программы).

4. Размера оплачиваемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга доли средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, составляющей 30%:

Рс(руб.) = Н х С х А х П(%),

где:

Рс – размер социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений, предоставляемой гражданам-участникам целевой программы Санкт-Петербурга “Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге” (далее – социальная выплата);

Н – норматив жилищной обеспеченности на одного человека, используемый для определения размера социальной выплаты;

С – количество граждан-участников целевой программы Санкт-Петербурга “Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге”, входящих в состав одной семьи;

А – применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость 1 кв. м жилого помещения в Санкт-Петербурге, соответствующая утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 кв.

м общей площади жилья (в руб.

) по субъектам Российской Федерации, подлежащей применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат;

П – размер оплачиваемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга доли средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, составляющей 30%.

Срок действия договора о предоставлении социальной выплаты

С участниками Программы, в отношении которых Жилищным комитетом принято решение о предоставлении социальной выплаты (далее – получатель социальной выплаты), Жилищный комитет заключает договор о предоставлении социальной выплаты (далее – договор о предоставлении социальной выплаты).

Срок действия договора о предоставлении социальной выплаты составляет 12 месяцев от даты его подписания сторонами.

Куда обращаться для участия в Программе

  • В жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту жительства (регистрации) для включения коммунальной квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой (далее – Перечень); гражданам, проживающим в коммунальных квартирах, включенных в Перечень, для рассмотрения вопроса о предоставлении социальной выплаты:
  • в структурные подразделения Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения “Многофункциональный центр предоставления государственных услуг”;
  • в СПб ГБУ “Горжилобмен” по адресу: ул. Бронницкая, д.32, тел.: (812) 576-00-00, (812) 576-06-35, (812) 576-06-36.

Нормативная база

Источник: http://www.juryst.ru/kommunal.html

Сфера закона
Добавить комментарий