Можно ли продать квартиру, в которой прописан бывший муж?

Как продать квартиру с прописанным человеком

Можно ли продать квартиру, в которой прописан бывший муж?

Право собственности на объект жилой недвижимости подразумевает право свободного распоряжения им, включающего право продажи. Если квартира обременена зарегистрированными в нем гражданами, то продажа жилья осложняется отказом сняться с регистрационного учета прописанных граждан, отсутствием связи с ними или непониманием, можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка.

Разрешение указанных ситуаций происходит либо через суд,либо путем заключения соответствующих договоров.

Перед тем, как продать квартиру с прописанным человеком, необходимо определиться с обязательствами, возникающими у продавца перед покупателем при продаже. Обычно данные обязательства закрепляются в сопутствующем продаже договоре, где оговариваются сроки выписки прописанных граждан, либо указываются такие нюансы, как наличие постоянно прописанных, но не проживающих граждан.

Законодательство, как правило, всегда на защите покупателя. После продажи, все прописанные граждане должны сняться с учета, поскольку у них нет прав распоряжаться квартирой. Если этого не произошло, можно выписать человека из квартиры через суд.

Покупка квартиры для приобретателя сопряжена с долей определенного риска приобрести проблему в виде обременения жилья прописанными в нем людьми. Ситуации с прописанными гражданами могут быть нескольких видов:

  • стандартная — когда бывшему владельцу некуда выписаться до момента продажи квартиры и приобретения нового жилья и он обязуется выписаться в указанные в договоре сроки (иногда люди интересуются, можно ли выписаться из квартиры в никуда);
  • ситуация, при которой в квартире имеются прописанные граждане, снятие которых с регистрационного учета без их согласия производится исключительно на основании судебного решения;
  • квартира, обремененная прописанными, но не проживающими в ней гражданами, выписка которых без их согласия невозможна.

Если местонахождение прописанных в квартире, но не имеющих возможности явиться лично, лиц известно, то они могу выписаться из квартиры дистанционно — 0б этом подробно в статье https://propiskainfo.ru/2165-protsedura-vypiski-iz-kvartiry-bez-lichnogo-prisutstviya

Определяя, можно ли продать квартиру с прописанным человеком, стоит решить, что хочет получить продавец в результате продажи:

  • максимальную стоимость, которая будет назначена только за чистую, ничем не обремененную квартиру;
  • заниженную стоимость, оправданно назначенную за обремененное зарегистрированными гражданами жилье, регистрация которых сохранятся вне зависимости от того, кто владеет жильем.

Обременение квартиры регистрацией несовершеннолетних детей

Особо стоит отметить, что продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком всегда совершается с привлечением социальных служб по охране прав ребенка.

Для того, чтобы беспрепятственно совершить сделку-продажу недвижимости, в которой затрагиваются интересы несовершеннолетнего зарегистрированного в отчуждаем жилье ребенка, необходимо либо произвести выписку и последующую регистрацию несовершеннолетнего гражданина в другое жилье до продажи квартиры, либо указать в сопутствующем сделке договоре сроки и условия выписки ребенка.

В любом из указанных случаев придется обращаться в органы социального контроля защиты прав детей – отделы опеки и попечительства, функционирующие в составе городских и районных администраций.

Согласие данного отдела приобретается в течении 10-15 дней после подачи всех документов, содержащих сведения о метраже и условиях старого жилья и нового места жительства, в котором ребенок будет зарегистрирован. Новое жилье должно отвечать следующим требованиям:

  • в месте регистрации ребенка должен быть прописан хотя бы один из его законных представителей — родителей, опекунов или усыновителей;
  • условия жизни не должны ухудшаться;

Каждая конкретная ситуация индивидуально разбирается сотрудниками отдела опеки и попечительства и оформить снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка без письменного их одобрения невозможно. Данное обстоятельство способно негативно повлиять на прохождение сделки купли – продажи жилого объекта.

Как обезопасить сделку купли – продажи недвижимого имущества

Продажа квартиры с прописанным человеком, который не имеет доли в квартире на праве собственности, но был в ней зарегистрирован до момента приватизации, имеет несколько нюансов. О правила прописки в приватизированную квартиру, читайте подробнее на страничке.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Согласно российскому законодательству, отказ гражданина от участия в приватизации в пользу других лиц, влечет за собой право пожизненного проживания. То есть, в такой ситуации покупка квартиры с прописанным человеком чревата тем, что он вправе в любой момент потребовать своего вселения в квартиру на основании устного заявления или, при отказе нового собственника, на основании решения суда.

Обо всех прописанных лицах узнать можно из домовой книги. Там указаны сведения о тех, кто был зарегистрирован на этой жилплощади. Но стоит брать расширенную выписку, поскольку в ней указаны сведения о «временно» выписанных, например, в связи с пребыванием в местах лишения свободы.

Продажа квартиры с прописанными жильцами, установить связь с которыми невозможно, производится на основании договора купли – продажи с последующим обращением в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением в отношении указанных граждан.

Покупатель при покупке квартиры должен проявить необходимую осмотрительность, проверив чистоту квартиры на наличие зарегистрированных в ней граждан.

Сделать это можно, обратившись в паспортный стол за выпиской из домовой книги.

Заказывая выписку, стоит запросить максимальный период, который охватывает время с момента постройки дома и отражает данные обо всех владельцах и зарегистрированных в квартире гражданах.

Можно получить сведения о возможных рисках, в виде вероятного появления зарегистрированного до приватизации жилья гражданина, который вправе потребовать в судебном порядке восстановления своего права на участие приватизации.

Наличие судебного решения, отменяющего результат приватизации, фактически аннулирует сделку купли – продажи объекта недвижимости.

Убедившись в отсутствии обременяющих факторов в виде зарегистрированных в жилье граждан, новый владелец квартиры вправе быть уверенным в своем безусловном праве на квартиру.

Если в выписке из домовой книги присутствуют граждане, которые могут впоследствии каким – либо образом претендовать на собственность или регистрацию в квартире, в договоре купли – продажи нужно отразить этот момент. В случае возникновения спорных ситуаций, грамотно составленный договор способен защитить права нового собственника.

Источник: https://propiskainfo.ru/2329-rekomendacii-kak-prodat-kvartiru-s-propisannym-v-ney-chelovekom

Покупка квартиры, где прописан ребенок или собственник несовершеннолетний

Можно ли продать квартиру, в которой прописан бывший муж?

Многие,решивкупитьквартирувМинске,сталкиваютсястакимнюансом–вквартирепрописанребенок.Илиболеередкийвариант–несовершеннолетнийявляетсясобственникомквартиры.

И,хотязакончеткорегламентируетправанесовершеннолетних,вопросыиопасенияпотенциальныхпокупателейнеисчезают.

Такпроблемалиэтоичегостоитопасатьсяприсовершениисделкисмаленькимивладельцамикрупнойинекрупнойнедвижимости.Истоитливолноватьсявообщепоэтомуповоду.

Дляначаланемноговлеземвправовыедебрипоэтомувопросу.Ктожетакиенесовершеннолетние,вчемразницамеждупопечительствомиопекойикаквыстраиваютюридическиеотношениявслучаях,гдеестьдети.

Присовершениилюбыхсделокснедвижимостью,вкоторойпрописаннесовершеннолетнийилинесовершеннолетнийявляетсясобственником,необходимополучитьсогласиеоргановопекиипопечительства.Опекаустанавливаетсянаддетьмиввозрастеот6до14летинедееспособнымигражданами.Надподросткамиот14идо18лет,атакжеограниченнодееспособнымиустанавливаетсяпопечительство.

Занесовершеннолетнихдо14лет,сделкисобъектаминедвижимостисовершаютотименидетейтолькоихродители,усыновителииопекуны.

С14до18лет,несовершеннолетниесовершаютсделкитолькосписьменногосогласияихродителей,усыновителейиопекунов.

Дляграждан,которыеявляютсяпопечителямииопекунами,установленпорядокпораспоряжениюимуществомихподопечных.

Опекунынеимеютправабезпредварительногоразрешенияорганаопекиипопечительствасовершать,апопечителинеимеютправабезразрешениясоответственногоорганадаватьразрешениенасовершениесделокпоотчуждению,атакжеобменуилидарениюимуществанесовершеннолетнегоилималолетнего.

Такжезапрещаетсябезразрешениясоответствующегоорганазаключатьсделки,которыевлекутзасобойотказотправ,принадлежащихопекаемому,разделимуществаопекаемогоребенка,делениянадолиспоследующимвыводомдолейилюбыедругиесделки,которыеуменьшатимуществонесовершеннолетнего.

Подзапретпопадаютисделкисимуществомнесовершеннолетнего,вкоторыхестьличнаязаинтересованностьопекунаилипопечителяилиихблизкихродственниковисупругов.Вэтомслучаесуществуеттолькоодноисключение–передачаобъектовнедвижимостииличастиобъектавдарилибезвозмездноепользованиенесовершеннолетнему.

Необходимопомнить,чторебенок,являющийсячленомсемьивладельцажилья,независимоотместапроживаниянесовершеннолетнего,пользуетсяправомназанимаемоеилипринадлежащееемужилоепомещение.Поэтомуорганыопекиипопечительстваприсовершениилюбойоперацииснедвижимостьюинтересуютсявпервуюочередь-ненарушаютсялиправаребенка.Вслучаенарушений–согласиенасделкуданонебудет.

Приотчужденииквартирыипоследующейпокупке,потребованияморгановопеки,продавецдолженобеспечитьнесовершеннолетнегопропискойдомоментаприобретенияновойквартиры.Впоследствии,органыопекиимеютправотребоватьотпродавцаоформитьновуюквартирунанесовершеннолетнего,вслучае,еслипроданнаяквартирапринадлежаларебенкуполностьюиличастично.

Приватизированнаяквартира,дажебезучастияребенкавприватизацииипоследующейвыпискинесовершеннолетнего,такжедолжнабытьизученаорганамиопеки,которыепроверивдокументы,выдадутилиоткажутвпродаже.

Этотмоментпопадаетподконтрольсоответствующихорганов,которыеследятзаправаминесовершеннолетних,потомучтобываютслучаи,когдадетейприприватизациижильяэлементарно«забывают».

Тоесть,ребенокпроживаетипрописаннатакойжилплощадивкачествежильца,втовремя,какостальныесталисобственниками.Такиеслучаирешаютсявсудебномпорядке.

Достаточнолегкимвариантом,приналичиипрописанныхнажилплощадинесовершеннолетних,являетсяобмен.Разрешениеорганаопекиполучитьвтакомслучаедостаточнолегко,приусловииравноценногообмена.

Тоесть,исследуютсятолькоколичественныепоказателиметража.Ксожалению,наделеможетоказатьсяквартиратакойжеметражностью,носменьшейжилойплощадьюилисменьшимколичествомкомнатиболеехудшемдомеилирайоне.

Тоестьпоитогу–ребенокпроигрываетвусловияхпроживания.

Подведемитогнашегоправовоголикбеза.

1.Есливквартирепрописанынесовершеннолетние

Cмарта2013несколькоупрощенапроцедурапродажиквартир,вкоторыхпроживаютилипрописанынесовершеннолетние.Ранее,потребованияморгановопеки,метражпокупаемойвзаменпродаваемойквартирыдолженбылбытьтакимжеилибольше.

Иначе,разрешениенасделкуполучитьбылоневозможно.СейчасдостаточнополучитьсправкуОргановопекиотом,чтосемья,вкоторойживетнесовершеннолетний,ненаходитсявсоциальноопасномположении.

Тоесть,еслисемьяблагополучная,томожетзаменитьбольшуюквадратуружильянаменьшую.

Дляполученияразрешенияоргановопекинапродажуквартирыснесовершеннолетним,сводитсякследующему:находитеподходящую«встречную»квартиру;подписываетесеепродавцомпредварительныйдоговор(грамотносоставленныйобразецВампредложатвагентстве);идетев«Одноокно»Администрациисвоегорайонасоследующимидокументами:паспорта,свидетельстваорождениидетей,свидетельствообраке,документынапокупаемуюипродаваемуюквартирыипредварительныйдоговор;в«Одномокне»пишетезаявление:«Прошудатьсогласие…»(образецВамвыдадутнаместе);иждетепорядкадвухнедель«решения».

Чтоделатьвслучае,еслипокупательнесогласенждать?

Вариантодин–выписатьдетейизквартиры.Наданныймомент-этодостаточнопростоисделатьможнозанеделю.

2.Еслинесовершеннолетний–собственникотчуждаемойнедвижимости

Этовариантподособымконтролеморгановопеки.Чтобыполучитьсогласиеотгосударственногооргана,необходимоприобреститольконаимяребенкадругуюнедвижимостьнеменьшейплощади.

Впринципе,сложностейнемногоиналичиенесовершеннолетнеговквартиренедолжноостанавливатьпотенциальныхпокупателейотжелаемойсделки.

Когдаобъектысделкибудутпровереныивседокументыбудутвпорядке,следуетправильнооформитьдоговоркупли-продажи.

Copyright ООО «Час-Пик» © 2014. Все права соблюдены.

Алена Корзун

Источник: https://www.chaspik.by/monitoring/pokupka-kvartiry-gde-propisan-rebenok-ili-sobstvennik-nesovershennoletnij/

Могут ли продать квартиру без согласия прописанных

Можно ли продать квартиру, в которой прописан бывший муж?

Куда нужно пойти, к кому обратиться, чтобы не могли продать без согласия человека не прописанного, не родственника. Но при этом хозяин квартиры согласен на этот запрет, чтобы не могла продать безмоего согласия.

Добрый день, вы можете составить договор с собственником на пожизненное проживание в жилом помещении. Мой несовершеннолетний ребенок 10 лет прописан в квартире бывшего мужа. Я прописана в другом городе, своей собственности не имею, ребенок фактически живет со мной.

Может ли бывший муж без моего согласия продать эту квартиру и прописать ребенка в новую квартиру?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа доли в квартире без согласия других собственников

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Можно ли продать квартиру без согласия прописанных
  • Продать квартиру без согласия прописанных
  • Продажа квартиры собственником без согласия прописанных
  • Что необходимо учесть при продаже квартиры с прописанным в ней человеком
  • Продать квартиру без согласия прописанных людей
  • Продажа квартиры с прописанным человеком
  • Можно ли без согласия прописанных продать квартиру?

Можно ли продать квартиру без согласия прописанных

Вопрос продажи квартиры, обремененной прописанными там людьми, встает не так у ж и редко. Обстоятельства бывают разные.

Не так давно мы продавали квартиру москвички, дочь которой много лет назад уехала жить за границу и приезжать не собирается.

Матери приходилось много лет платить за квартиру, в которой она не проживала, а продать её она не могла. Мы нашли покупателя на эту жилплощадь, который приобрел квартиру с прописанным человеком.

Сразу оговоримся, что покупатель, осознавая риски, приобретает подобную недвижимость с обременением не по рыночной стоимости, а со значительным дисконтом. Продать собственник может без согласия зарегистрированных в квартире.

НО важно знать! Если указанная квартира досталась собственнику путем приватизации и зарегистрированные в данный момент граждане на момент приватизации были зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации, за ними сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире.

Они как бы обменяли свою долю на право пожизненного проживания в данной квартире. То есть квартиру собственник может продать, но снять с регистрационного учета указанных граждан, выселить их новый собственник не сможет ни при каких обстоятельствах.

Если же этого момента с отказом от приватизации не было, а граждане просто зарегистрированы в квартире — тогда новый собственник без проблем может снять этих граждан с регистрационного учета возможно, делать это придется через суд.

Мне подарена квартира, а в ней прописан родственник, который давно там не проживает. Можно ли его выписать? В соответствии со ст. Если вам подарили квартиру, а в ней кто-то зарегистрирован, вы можете выписать этого человека.

Однако, если имущественное положение этого жильца или обстоятельства не могут позволить ему обеспечить себя другим местом для проживания, суд может оставить за ним право пользования прежним, то есть вашим, жилым помещением.

Если ребенок проживает с одним из родителей например, с матерью , но прописан в другом месте например, у отца , то, в соответствии со ст.

Это можно сделать полюбовно или по суду. В последнем случае необходимо согласие органов опеки и попечительства, указав в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает с другим родителем.

Если ребенок прописан в приватизированной квартире одного из родителей, то выписать его очень сложно.

Сложно будет выписать ребенка из большей по метражу квартиры в меньшую – это могут признать нарушением прав ребенка.

Также часто вопросы о продаже квартиры без согласия прописанных в ней жильцов касаются отношений между супругами.

Вот лишь некоторые из часто задаваемых вопросов. Да, Вы можете выписать из своей квартиры бывшего супруга, если жилье было приобретено до брака. Из ст.

Поэтому выписать из квартиры без согласия можно, обратившись с иском о выселении в суд в соответствии с ч.

Если во время брака прописали в своей квартире еще каких-то родственников супруга брата-сестру, племянника , то они также теряют право пользования квартирой, так как родственниками собственника жилья то есть Вашими родстве более не являются.

Бывший муж находится в местах лишения свободы. Можно ли выписать его из квартиры без его согласия? Можете обратиться о снятии с регистрации осужденного жильца в регистрирующие органы или в суд.

Предъявите в регистрирующие органы или в суд копию вступившего в силу приговора. Однако после возвращения из мест лишения свободы, выписанный жилец может потребовать восстановления регистрации.

Если квартира, из которой был предварительно выписан приговоренный к лишению свободы жилец, продана, то он может оспорить сделку в судебном порядке.

Этот момент подтверждает, как важно провести полную проверку юридической чистоты квартиры до её покупки, а то вернется её бывший хозяин из тюрьмы и придется предоставлять ему место для проживания.

Оставить заявку. .

Продать квартиру без согласия прописанных

В соответствии с последними принятыми законодательными изменениями, собственника приватизированной квартиры может полностью самостоятельно принимать решения относительно заключения сделок со своим имуществом.

Это значит, что продажа недвижимости требует согласия только её законных совладельцев, если таковые имеются.

Когда же прописанные в помещении жильцы совладельцами не являются, они не имеют права голоса и их согласия собственник спрашивать, получать не должен.

Вопрос продажи квартиры, обремененной прописанными там людьми, встает не так у ж и редко. Обстоятельства бывают разные.

Статьи Статьи Полезное о недвижимости Как продать квартиру, если из нее не хотят выписываться. Несмотря на кризис, квартиры продолжают как покупать, так и продавать. И процедура продажи не быстрая: нужно собрать кучу документов, найти покупателей, которые сегодня весьма разборчивы и придирчивы. И тут зачастую начинается самое интересное….

Продажа квартиры собственником без согласия прописанных

Покупка квартиры с прописанными людьми обычно имеет место, когда мы решаем приобрести недвижимость на публичных торгах или во время аукциона судебных приставов. Но иногда, по нашей небрежности, может случиться так, что мы купим у частного лица жилье, в котором будет зарегистрирован один или несколько жильцов.

Как выйти из этой ситуации? Как удалить нежелательного жильца из прописки в рамках закона и можно ли, в последующем, продать квартиру с прописанными людьми? Давайте разберемся, избегать или радоваться такой возможности покупки жилья.

Следует понимать, что покупая квартиру с прописанным человеком можно неплохо сэкономить – на рынке ее стоимость будет в разы меньше обычного жилья. Обычно разница колеблется в границах тридцати процентов от средне-рыночной стоимости квартиры.

Но не для каждого дополнительный бонус в виде прописанного жильца будет приятным сюрпризом. Часто, именно приятная цена на жилье убеждает людей покупать квартиру с уже прописанными в ней людьми.

Что необходимо учесть при продаже квартиры с прописанным в ней человеком

К сожалению, в жизни и юридической практике довольно часто возникают ситуации когда собственник квартиры решает ее продать, а зарегистрированные в ней жильцы с этим не соглашаются.

Если придти к консенсусу не удается, возникает закономерный вопрос – а можно ли продать квартиру без согласия прописанных? Однозначного ответа на этот вопрос не может дать ни один юрист. Законодательство России в этом случае имеет правовую коллизию.

С одной стороны, в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, например в соответствии со статьей ГК РФ, собственник жилья имеет полное право распорядится им по своему усмотрению и для этого ему не требуется ничье согласие.

Select Page: Where to? Обратная связь.

При продаже квартиры одним из существенных обстоятельств для обеих сторон сделки является наличие в ней прописанных граждан.

С одной стороны, присутствие прописанного гражданина не препятствует продаже квартиры, поскольку закон не обязывает получать его согласие на сделку.

Но с другой, собственник фактически ограничен в безусловном праве на распоряжение своей собственностью, поскольку редко какой покупатель захочет купить обременённое иными лицами жильё. Как же решить эту сложную проблему?

Продать квартиру без согласия прописанных людей

Осуществление его без помощи юриста практически невозможно. Здравствуйте, можно ли продать квартиру с прописанным там человеком? Добрый день.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

Можно ли продать квартиру с прописанным человеком с его согласия? Законодательство отвечает утвердительно на этот вопрос, но неизвестно захочет ли новый собственник проживать в жилье с неснятыми с регистрационного учёта людьми. При продаже квартиры желательно договориться с прописанными в ней гражданами.

В противном случае пребывание на учёте иных лиц может негативно отразиться на сумме сделки, так как потребует дополнительной документальной волокиты со стороны нового собственника.

Продажа квартиры с прописанным человеком законом не запрещается, так как распоряжаться жильём вправе исключительно собственник квартиры.

Продажа квартиры с прописанным человеком

Как правильно составить заявление оскорбление соседа в полицию (милицию). После этого договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку считается заключенным, и квартира переходит в его руки. Какие программы автокредитования в банке онлайн существуют.

Но данный способ получения сведений продолжает существовать. Все чеки по оплате потребительского кредита находятся у.

На месяц мне нужно уехать, искать и устраиваться на работу не смогу, при этом это будет последний месяц из трех. Поэтому различие вполне очевидно и наглядно продемонстрировано на карте Советского Союза. Как получить ключ электронной подписи для налоговой.

Рассмотрим возможность продажи квартиры с прописанным человеком, способы снятия с Они даже могут не знать об этом условии, так как договор ими не Дети, оставшиеся без родительского ухода и опекуна. отметим, что продать квартиру с обременением при отсутствии согласия тех , кто в ней.

О дефектах асфальтового покрытия и способах их устранения. Кроме того, при обнаружении недостатка договора, аннулировать его может и государственный органотвечающий за регистрацию сделок.

Классификация деяния зависит от того, сможет ли обвинение доказать сговор или.

Так, участник общества вправе уменьшить сумму дохода, полученного от продажи доли в уставном капитале фирмы, на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение имущества, переданного в оплату указанной доли в уставном капитале (абз.

Можно ли без согласия прописанных продать квартиру?

Контролирующие органы относятся к подобным бракам достаточно скептически, поэтому стоит знать все тонкости и нюансы законодательных актов, а также способы урегулирования проблемных ситуаций.

Запрос на получение данных может понадобиться при: Проверке квартиры на наличие прав собственности у несовершеннолетних и граждан, временно пребывающих в местах лишения свободы или несущих срочную службу в армии. Вам также будет выдан временного образца в момент заявления, а течение 30 дней понадобится получить постоянный. Платить за воду требуется раз в месяц.

Сотрудник должен не просто прочитать его, но и поставить свою подпись на нем и указать, согласен ли он с предложенными изменениями.

Расходами на приватизацию жилья (его части) безвозмездно (с учетом или без учета жилищной квоты, суммы квот) признаются оценочная стоимость этого имущества, определенная на дату отчуждения жилья (его части) организациями по госрегистрации недвижимости, а при отсутствии такой стоимости – стоимость, определенная в порядке, установленном законодательством для исчисления налога на недвижимость.

В этой ситуации наличие такого документа обязательным не признается.

Узнать полный список и сократить временные потери можно, обратившись за консультацией к компетентным юристам. Очень часто в контракте помимо момента перехода права собственности на товар отражаются условия поставки по Инкотермс.

Лучше всего делать это, ссылаясь на документы или показания свидетелей. Иначе говоря, любые работы, не влияющие на технические параметры квартиры, не нужно узаконивать. И не подписывайте какие-либо документы, смысл которых вы не понимаете.

Государственный реестр создавался на протяжение 20 лет.

Источник: https://janetudge.com/ugolovnoe-pravo/mogut-li-prodat-kvartiru-bez-soglasiya-propisannih.php

Бывший муж прописан в моей квартире какие у него права

Можно ли продать квартиру, в которой прописан бывший муж?
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Я развелась с мужем, у нас общий ребенок. Квартиру бывший муж купил еще до брака. Я там не прописана, но ребенок прописан. Имеем ли мы право на жилплощадь?

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему – ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

  • Жилищное право
  • Лишение бывшего мужа доли в квартире
  • Прописана в квартире бывшего мужа
  • Права собственника квартиры
  • Выписать бывшего мужа – КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
  • Какие права у жены с ребенком на квартиру мужа при разводе?
  • Выписка из квартиры после развода. Как это сделать?
  • Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья
  • Бывший муж прописан в моей квартире какие у него права
  • Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда и кого невозможно выселить из жилого помещения

Жилищное право

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Квартиру можно дарить, сдавать внаем, завещать или продать. Вот самые интересные права собственников, которые могут вас удивить. Распространите знания! Отправьте статью тем, кому она пригодится.

Как это работает. Есть прямые запреты: как использовать квартиру категорически нельзя. Например, юрист, писатель, фотограф, программист, брокер, бухгалтер или репетитор. Нет оснований требовать подтверждения родства.

Даже если эти помещения когда-то были квартирами. Защитит только страхование имущества. Все это ерунда. СанПиН 2. Соседей как минимум оштрафуют. Без согласия так делать нельзя.

Когда нужно решить какой-то вопрос, который касается лично вас, можно инициировать общее собрание.

Екатерина Мирошкина. Все про недвижимость. Как оформить договор купли-продажи квартиры. Застройщик навязал договор. Уловки риелторов при аренде квартиры. Знайте свои права. Если умер близкий человек.

Если есть дети. При разводе. Живите богаче. Наша рассылка поможет. Еще на эту тему. Выделили доли детям, что дальше? Как забрать деньги? Зачем нужен предварительный договор купли-продажи недвижимости.

Лишение бывшего мужа доли в квартире

Бывший муж – владелец жилья. Но сын и бывшая жена они в разводе прописаны и живут там. Образовался долг за квартплату. Муж тоже прописан, но не платил, так как не живет в квартире. Он решил продать квартиру с выселением сына и жены. Есть ли Добрый день.

Добрый день Проживаю с семьёй в колхозном доме часть долга за него банк Ни на какие предложения с моей стороны бывший муж не согласен. Подскажите, собственника квартиры мама, в квартире была прописана только.

Jump to navigation. Как правило, граждане, снимаются с регистрационного учета вследствие изменения места жительства в пределах Республики Беларусь на основании сообщения органа регистрации, зарегистрировавшего гражданина по новому месту жительства.

По этому основанию снятие с регистрационного учета производится на основании копии выписки из вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения, либо расторжении, признании недействительным гражданско-правового договора, на основании которого была произведена регистрация, либо признания гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, либо сообщения прокурора о вынесении постановления о выселении из жилого помещения, грозящего обвалом. Таким образом, важно понимать, что, если гражданин не желает в добровольном порядке перерегистрироваться по иному месту жительства сниматься с регистрационного учета – то судебный процесс неизбежен. Как я уже отмечала, это касается конфликтных ситуаций или когда имеется спор о праве. Или другая ситуация: родственник, не имеющий доли в праве собственности на жилье зарегистрирован в вашей квартире, но на протяжении многих лет он живет в другой стране. Вы собираетесь продать квартиру, а покупатель, естественно, не заинтересован сохранять право пользования жилым помещением за чужим человеком.

Права собственника квартиры

Зачастую после развода возникает проблема, как выписать бывшего мужа. Если он не соглашается сделать это в добровольном порядке, то следует обратиться с исковым заявлением в суд.

Проблем не возникнет в случае, когда жена является собственником этой квартиры в результате получения наследства или оформления дарственной. Жилищным кодексом установлено, что лицо лишается этого права с момента расторжения брака.

Если же муж ранее отказался в пользу супруги от своего права на приватизацию, то в выселении его будет отказано на законных основаниях.

Мои мать и отец в году приобрели квартиру в ЖСК в жилищно-строительном кооперативе. Квартира была в то время оформлена на отца.

Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Какие права у жены с ребенком на квартиру мужа при разводе?

Пьющие родственники, бывшие супруги, наниматели и прочие лица, прописанные в квартире, нередко доставляют массу неудобств собственникам недвижимости. Что касается моей сферы сделки с недвижимостью , то такие лица отказываются давать согласие на продажу квартиры и выписываться из нее.

Процедуру куда идти, чего писать , к сожалению, не подскажу, а вот с основаниями для выселения прямо здесь можете ознакомиться. Выселение производится после выплаты собственниками выселяемым бывшим участникам долевой собственности за принадлежавшую им долю в жилом помещении ее рыночной стоимости, определяемой в соответствии с законодательством.

Помогаю продавцам квартир быстро и выгодно продать свою недвижимость, а покупателям найти наилучший вариант и купить недвижимость с гарантией отсутствия проблем в дальнейшем.

Если у Вас есть квартира и Вы хотите ее продать, или у Вас нет квартиры и Вы хотите ее купить, то Вам сюда! По новому Жилищному кодексу, который вступает в действие с 1 марта года, выселение из квартиры грозит не только злостным должникам, но и вполне добросовестным гражданам.

Есть ли законные способы освобождения своей квартиры от людей, присутствующих Прав и обязанностей лиц, проживающих совместно с его владельцем (ст. Как выгнать бывшего мужа из квартиры если он не прописан?.

Нередко в семье возникает ситуация, когда жена или муж больше не хотят проживать на одной жилплощади вместе со своей половиной после развода. Тогда возникает актуальный вопрос, как выписать бывшую жену или мужа из квартиры.

Процедура выписки зависит от многих факторов: наличия малолетних детей, в чьей собственности находится жилье, условий брачного договора и прочих.

Законодательством предусмотрено, что выписать бывшего члена семьи можно только по обоюдному согласию или судебным порядком.

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству.

Когда бывшая дружная семья вынуждена по-прежнему жить под одной крышей – конфликты неизбежны. Жилищный кодекс дела семейные регулировать не может и не должен.

Но вот разграничить, кто и на что в смысле жилья имеет право претендовать, это новый закон прописывает четко.

Jump to navigation. Жилищное право — комплекс правовых актов и норм, реализующих контроль, связанный с использованием жилищного фонда.

Семья — сложнейший социальный институт общества. Ее членов связывают не только родственные отношения или брачные узы, но и имущественные права. Часто именно последняя категория вызывает множество спорных ситуаций, причем основным предметом спора является жилое помещение.

Максимально обостряются противоречия после того, как семья распадается, то есть происходит расторжение брака. Однако, если владеть необходимыми знаниями, можно разрешить ту или иную ситуацию без лишних нервов и неприятностей. Основная масса семей живут в приватизированных квартирах, в которых собственником является либо оба супруга, либо один из них.

После развода бывшие муж и жена редко хотят жить вместе, поэтому возникает вопрос о выселении одного из них.

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

Смотря в какую квартиру. Если квартира в вашей собственности, то ваше письменное заявление в паспортном столе. Тогда выписать его можно в судебном порядке. Если квартира муниципальная, то регистрация по месту жительства так теперь называется прописка осуществляется С Правом пользования квартирой.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Источник: http://zao-metr.ru/pravo-sobstvennosti/bivshiy-muzh-propisan-v-moey-kvartire-kakie-u-nego-prava.php

Сфера закона
Добавить комментарий