Не хочу потерять прописку

Перепрописка в Минске. Как зарегистрироваться на новом месте жительства

Не хочу потерять прописку

Для тех, кто продает свою недвижимость, актуален вопрос снятия с регистрационного учёта зарегистрированных жильцов. Существует два варианта: до или после заключения сделки. 

До 2007 года действовал институт прописки, который заменили на регистрацию по постоянному месту жительства. В обиходе все по-прежнему именуют регистрацию по месту жительства пропиской.

Снятие с регистрации: до или после сделки

Для покупателя предпочтительнее, когда продавец и члены его семьи будут сняты с регистрационного учёта до сделки. При чистой продаже продавцу зачастую не сложно пойти на такой шаг.

В случае, если необходимо купить встречную квартиру, продавцу некуда выписаться до сделки или не хочется дважды проходить эту процедуру. Каждая из сторон приводит аргументы в пользу своей точки зрения.

Так как же договориться и разрешить ситуацию? Единого решения не существует, каждая ситуация индивидуальна. На уступки идёт сторона, наиболее заинтересованная в заключении сделки. 

Мы рекомендуем выписываться из квартиры до совершения сделки. Это лучше для продажи и помогает в вопросе торга. Вы сможете выручить более крупную сумму, так как не просите уступок со стороны покупателя.

Для покупателей момент с выпиской зачастую принципиален. Если продавец выписывается из квартиры после сделки, то находится в слабой позиции.

Покупатель может потребовать скидку, нервничать или вовсе отказаться от покупки такого варианта. 

При цепочке сделок продавцы регистрируются в покупаемую встречную квартиру, сделать это можно только после заключения сделки. Чем длиннее цепочка, тем позже первый покупатель сможет зарегистрироваться в новой квартире.

Регистрация новых собственников возможна только после выписки предыдущих. Это ограничение можно обойти при определённых условиях. То есть прописаться в квартиру с ещё зарегистрированными бывшими собственниками и членами их семьи.

Для решения этого вопроса лучше обратиться к риэлтору или проконсультироваться в БТИ, а потом и в паспортном столе.

Что нужно знать для регистрации в Минске

Регистрационным учётом граждан в городах занимаются расчётно-справочные центры и товарищества собственников. В иных населенных пунктах – сельские советы.

При прописке важно учитывать, что в городе Минске необходимо 20 квадратных метров свободной общей площади на одного прописываемого человека. За пределами Минска – 15 квадратных метров. Без учёта метров свободной общей площади прописывают определенные категории граждан. Как правило, родственников к родственникам.

В городе Минске без учета метров прописывают:

  • Собственника в собственную квартиру;
  • Одного супруга по месту жительства другого;
  • Несовершеннолетних и совершеннолетних детей по месту жительства родителей;
  • Родителей по месту жительства детей.

Родных братьев и сестёр прописывают в случае, если они несовершеннолетние и не имеют родителей. А также в случае, если они совершеннолетние, не имеют родителей, собственных семей и являются нетрудоспособными.

Помимо вышеперечисленных за пределами города Минска без учёта метров прописывают:

  • Внуков к бабушкам и дедушкам;
  • Бабушек и дедушек к внукам;
  • Родных братьев и сестёр.

Для военнообязанных процесс перерегистрации начинается с постановки на воинский учёт по новому месту жительства. И потом с документами из военкомата необходимо обратиться в расчётно-справочный центр или товарищество собственников по новому месту жительства. 

Схема перерегистрации по новому месту жительства:

1. Напишите заявление о регистрации по новому месту жительства по утверждённой форме и соберите необходимый пакет документов:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру, куда будете регистрироваться, а также свидетельство о государственной регистрации. 
  • Паспорт;
  • Свидетельство о рождении для граждан, не достигших 14 лет и не имеющих паспортов;
  • Документы, подтверждающие родство или брак (свидетельство о рождении, свидетельство о браке);
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. В настоящий момент она составляет 0,5 базовой величины для всех совершеннолетних граждан. Для несовершеннолетних, престарелых граждан и инвалидов, проживающих в государственных стационарных организациях социального обслуживания, процедура бесплатна. 
  • Все совершеннолетние граждане, которые уже зарегистрированы в этой квартире, должны присутствовать с личным паспортом и дать паспортисту согласие на прописку новых лиц. Если они не могут присутствовать, то необходимо заранее получить о них нотариально заверенное согласие на прописку новых лиц.

Не поленитесь предварительно позвонить в свой расчётно-справочный центр, чтобы уточнить, какие документы и их копии могут потребоваться еще. 

2. Как правило, в течение 3 рабочих дней возвращают паспорт с отметкой о новом месте постоянной регистрации.

3. После этого новый РСЦ передает Сообщение в старый о вашем новом месте регистрации. Данную процедуру можно ускорить, взяв дубликат Сообщения. Об этом нужно попросить паспортиста при подаче документов. Обязанности выдавать дубликат Сообщения нет, но паспортисты часто идут навстречу. Самостоятельно предоставьте его по месту прежней регистрации.

4. Только после этого стоит брать копию лицевого счёта по продаваемой квартире – зарегистрированных лиц не будет.

Влияет ли прописка на возможность заключения договора купли-продажи?

Не обязательно снимать с регистрационного учёта всех жильцов из квартиры до продажи, это не влияет на переход права собственности. Но требуется их участие в сделке.

В договоре купли-продажи указано, что в отчуждаемой квартире нет лиц, за которыми будет сохранено право пользования. Вопросы предстоящей регистрации и освобождения квартиры (обязанности и сроки) регулируются дополнительным соглашением между сторонами.

За каждый день просрочки со стороны продавца, как правило, предусматривается пеня. 

Чтобы обеспечить дополнительные гарантии в агентствах недвижимости предусмотрено материальное обеспечение своих обязательств продавцом – залог, то есть некая сумма, которая возвращается продавцу после выполнения всех своих обязательств в срок.  

Процедура несложная, но требует внимательности при сборе документов. Чтобы сэкономить время и не ходить несколько раз, обязательно предварительно позвоните в свой РСЦ, чтобы уточнить актуальный пакет документов для подачи. 

Был полезен материал? Сделайте репост, чтобы не потерять! Желаем удачных сделок!

Помощь в продаже недвижимости: +375 44 581 96 78, Евгений

Источник: https://avangard-n.by/articles/perepropiska-v-minske-instrukcia-ot-avangarda.html

Верховный суд назвал условия, при которых можно потерять регистрацию

Не хочу потерять прописку

Проблема выписки жильца из квартиры, которую гражданин занимает по ордеру, была острой при всех властях. Одно из последних разъяснений Верховного суда РФ по этому поводу показало, что и в наше время, выписка гражданина из муниципальных квадратных метров все равно осталась одной из самых актуальных.

Наш случай, который изучала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, произошел в Северной столице. ВС пересмотрел выводы судов Санкт-Петербурга, которые отказались выписать гражданина из коммунальной квартиры. Кандидат на выписку не переступал порог своего жилья почти три десятка лет.

Итак, в райсуд обратились трое: гражданка, ее дочь и сын. Они просили признать бывшего мужа и отца утратившим право на жилье. Семья рассказала, что его они в последний раз видели в восьмидесятых годах прошлого века.

Живут они в 19-метровой комнате коммунальной квартиры. В 1982 году эту комнату получил мужчина по ордеру. Прописался сам, через два года прописал жену, потом детей. В конце 1988 года мужчина расстался с женой и добровольно выехал из коммуналки.

С тех пор гражданин не появлялся в комнате, за ЖКХ не платил.

Верховный суд сказал – расторжение брака не считается причиной вынужденного непроживания в квартире

Районный суд в выписке бывшего главы семейства отказал. Городской суд с этим согласился. Истцы отправились в Верховный суд. Там решения перечитали и заявили, что есть основания для их отмены.

Местные суды аргументировали свою позицию так – по Жилищному кодексу(статьи 71 и 83) непроживание гражданина вызвано вполне уважительными причинами: расторжением брака, стесненными жилищными условиями и новым браком бывшей супруги. Верховный суд с такой трактовкой не согласился.

В 71-й статье Жилищного кодекса сказано, что при временном отсутствии нанимателя или кого-либо из членов его семьи (включая бывших ) за ними сохраняются все права и обязанности по договору соцнайма.

В другой статье Жилищного кодекса – 83-й – сказано, если наниматель или члены его семьи уедут жить в другое место, то договор соцнайма считается расторгнутым с момента выезда. Если отсутствие в жилье нанимателя или членов его семьи не носит временный характер, то заинтересованные граждане (наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать через суд признать этих людей утратившими право на жилье в связи с выездом.

Верховный суд подчеркнул, что разъяснения, как применять Жилищный кодекс, были даны на пленуме ВС (N 14 от 2 июля 2009 года).Пленум рассматривал применение судами норм Жилищного кодекса. Там сказано:

Оценивать стоимость жилья станут по новой методике

Чтобы признать человека утратившим право на пользование жильем по причине постоянного отсутствия и выезда, суд должен выяснить несколько моментов. По какой причине и как долго человек отсутствовал. Уточнить также, был ли выезд добровольным или вынужденным – из-за развода или конфликтов в семье.

А может, гражданин уехал добровольно? Под добровольным подразумевается выезд на работу, учебу, лечение и прочие подобные причины. Или отъезд носит постоянный характер? Под этим подразумевается, что человек собрал все вещи, уехал жить и работать в другой город или вступил в новый брак и живет в другом доме.

Пленум обязал суды поинтересоваться, не мешал ли кто-либо гражданину в пользовании жильем. Еще вопрос, на который должны ответить суды, прежде чем принять решение о выселении – не приобрел ли кандидат на выселение право пользования другим жильем и платил ли он в прежнем жилье за коммунальные услуги.

Если уехал добровольно, ему никто не мешал пользоваться жильем, иск о признании гражданина утратившим право на жилье надо удовлетворить.

В каких случаях дольщики не должны доплачивать за окончание строительства

Еще момент – если у гражданина, который съехал добровольно и живет по другому адресу, нет права пользования иной жилплощадью или собственного жилья, то это не основание, чтобы признать его временно отсутствующим.

И вот почему: по Жилищному кодексу(статья 1, часть 2) граждане “по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права”.

По мнению Верховного суда, намерение гражданина отказаться от жилья по договору соцнайма может подтверждаться разными доказательствами, в том числе и действиями, которые в совокупности говорят о том, что человек уехал добровольно.

Применительно к нашему делу, райсуд установил перечисленные обстоятельства, но почему-то не стал давать им оценку. Верховный суд считает, что нет оснований для применения к этой ситуации 71-й статьи Жилищного кодекса. То есть гражданин уехал из комнаты больше двух десятков лет назад добровольно.

На момент суда жил в квартире матери. Суд не принял во внимание 83-ю статью Жилищного кодекса, которую надо было применить, как и разъяснения пленума Верховного суда N 14. Интересно, что местный суд статью и пленум процитировал в своем решении, но не применил. А отказывая истцам, заявил, что причины того, что ответчик не живет в квартире, уважительны – распад семьи, новый муж у его бывшей. Поэтому выезд суд считает вынужденным.

На это Верховный суд возразил – расторжение брака не считается причиной вынужденного непроживания в квартире.

По мнению ВС, в деле есть все доказательства, что человек много лет назад уехал добровольно и сам в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей нанимателя жилья.

Поэтому Верховный суд не только разложил по полочкам закона все доказательства, но и решил сам вынести новое решение – суд удовлетворил иск семьи.

Источник: https://rg.ru/2016/11/08/verhovnyj-sud-nazval-usloviia-pri-kotoryh-mozhno-poteriat-registraciiu.html

Призрачное гражданство: в ОРДЛО получают российские паспорта

Не хочу потерять прописку

Первые 64 человека с оккупированной части Донбасса получили российские паспорта. В то же время в Министерстве по вопросам временно оккупированных территорий и Министерстве по делам ветеранов заявили, что эти люди могут потерять украинское гражданство и украинские соцвыплаты. США и Евросоюз также рассматривают возможность непризнания этих паспортов.

Что ждет «новых россиян» с Донбасса, получивших паспорта России? Об этом в эфире Радио Донбасс.Реалии говорили заместитель министра по вопросам временно оккупированных территорий и внутренне перемещенных лиц Юрий Грымчак и специальный корреспондент российской «Новой газеты» Ирина Тумакова.

‒ Ирина, вы провели несколько лет в Донецке и Луганске, смотрели на эти очереди. Известно, какая прописка стоит в этих российских паспортах? Это полноценные российские паспорта?

Большинство людей, получавшие эти паспорта, надеялись, что им дадут регистрацию где-то в Ростовской области. Они не понимают, что в России это уголовное преступление

Ирина Тумакова: Это смешной вопрос. Его постоянно обсуждали люди в очередях. И мне сейчас очень хочется посмотреть на страницы с пропиской. Это люди «советские», и они знали, что не бывает паспортов без прописки. На самом деле паспорта без прописки в России бывают, и плохо иметь такой паспорт.

Можно иметь временную регистрацию, выдается специальная справка. Большинство людей, получавшие эти паспорта, надеялись, что им дадут регистрацию, как они говорили, где-то в Ростовской области. Они не понимают, что в России это уголовное преступление ‒ получить билетик о временной регистрации в месте, где фактически не проживаешь.

‒ То есть непонятно, есть ли в этих паспортах регистрация и где?

Ирина Тумакова: Да.

‒ Юрий, есть ли у вас информация о паспортах, которые получают жители ОРДЛО?

Принято постановление Кабинета министров Украины, согласно которому Украина не будет признавать паспорта, выданные в двух центрах, расположенных в Ростовской области

Юрий Гримчак: К сожалению, я не знаю, где и как они ставят прописку.

Единственное, что я знаю, это заявления российского пенсионного фонда, пенсии будут выплачивать только тем людям, которые будут прописаны на территории России.

И есть реакция правительства Украины, недавно было принято постановление Кабинета министров Украины, согласно которому Украина не будет признавать паспорта, выданные в этих двух центрах, расположенных в Ростовской области.

И мы ведем переговоры с Евросоюзом, США, Канадой и другими странами, чтобы паспорта, выданные именно в этих миграционных службах, не признавались.

И еще: согласно украинскому законодательству, лишить гражданства нельзя. Люди могут потерять гражданство, но это надо нормировать законом. Сегодня такого нет.

Юрий Гримчак

‒ То есть пока Украина рассматривает этих людей как граждан Украины? Такая же ситуация, как с Крымом?

Юрий Гримчак: Такая же. Мы рассматриваем их как граждан Украины. У нас не очень различают потерю гражданства и лишение гражданства. Как теряют гражданство ‒ понятно, но это целая процедура. Поэтому правильнее не признавать те паспорта.

‒ Ирина, вы общались с людьми. Люди знали, что российские пенсии и соцвыплаты они не будут получать, если не будут прописаны на территории России или не переедут?

Ирина Тумакова: Да, большинство знает. Этот вопрос обсуждался в очередях.

‒ А какие люди стояли в очередях? Только пенсионеры?

Ирина Тумакова: Нет. Были самые разные. И военные, и старики, и молодые. Больше пожилых людей, но я думаю, потому что в этих «республиках» осталось больше пожилых людей.

Также в очередях стояли родители детей, которым нужно получать паспорт. Они мне говорили, что ребенок почему-то не может поехать на территорию, подконтрольную Киеву, и там нормально получить паспорт.

‒ Какова мотивация этих людей получать паспорта? Непонятно, какая будет там прописка, он не дает социальных выплат, но дает, вероятно, обязанность служить в российской армии.

Мне запомнилась такая мотивация: у нас будут российские паспорта, здесь будет много граждан России, и тогда она сможет нас защитить. От Украины

Ирина Тумакова: Это надежды, что соцвыплаты и пенсии выдадут. Также мне люди открытым текстом говорили, что они служили в так называемой «народной милиции», воевали, они невыездные на территорию, подконтрольную Киеву, поэтому нужен любой паспорт, с российским паспортом будто бы они будут выездные.

Также говорили, что они хотят работать на территории России, не покупая патент. В России есть такая форма: чтобы получить право работать в России, нужно купить патент. Также родители детей, которым нужно поступать в вузы, хотят отправлять детей учиться в Россию на бюджетные места с российскими паспортами.

Мне запомнилась такая мотивация: у нас будут российские паспорта, здесь будет много граждан России, и тогда она сможет нас защитить. От Украины. Так они чувствуют себя более защищенными.

Ирина Тумакова

Если территория будет возвращаться в Украину, они смогут выехать в Россию и не нести ответственность за то, что они сделали. Или не сделали, но думают, что сделали

Юрий Гримчак: Для людей, которые были в так называемых первом и втором армейских корпусах, или служили раньше, или сейчас проходят службу, российские паспорта ‒ это гарантия.

Если территория будет возвращаться в Украину, они смогут выехать в Россию и не нести ответственность за то, что они сделали. Или не сделали, но думают, что сделали.

Такая ситуация касается членов их семей, считающих, что им придется покинуть эту территорию.

Сегодня вариант, чтобы все социальные выплаты были только от одной из стран, рассматривается. Разрабатывается, пока его нет.

‒ А как это можно технически сделать? Если человек пропишется на территории России и оставит при себе украинский паспорт. Сможет ли он получать и украинскую пенсию, и российскую.

Юрий Гримчак: Такое есть и сейчас. Причем не только с Россией, и не только пенсионеры. Для того и разрабатывается механизм, чтобы люди не пострадали. Или там, или здесь они будут получать.

Украина не имеет права лишать гражданства. У нас нет процедуры юридической. Человек может потерять гражданство в связи с приобретением гражданства другого государства.

Но, насколько мне известно, в Верховной Раде есть такие законопроекты. В наше министерство они еще не поступали. Каким-то образом этот вопрос все равно придется решать.

США и Европа также озадачены вопросом, как отличить эти паспорта от российских, как реагировать на такой жест со стороны России.

Депутат Бундестага, член комитета внешней политики от партии «Зеленых» Омид Нурипур обратился в МИД Германии с вопросом: какие меры принимает федеральное правительство для идентификации паспортов, выданных в России украинским гражданам в ОРДЛО, и могут ли они быть признаны в Германии обычными российскими паспортами?

«Европейский союз и немецкое правительство должны разработать механизм различения паспортов, которые Россия выдает на оккупированной территории Донбасса, и легальных паспортов России», ‒ сказал Омид Нурипур. Это нужно, чтобы не дать российской стороне возможности «еще раз поставить под сомнение суверенитет Украины», считает он.

«Думаю, делать это только на национальном уровне (Украина ‒ ред.) недостаточно, ведь речь идет о предотвращении возможного въезда людей с такими паспортами на территорию Европейского союза.

Поэтому весь ЕС должен препятствовать их въезду и, конечно, сотрудничество с Украиной в этом вопросе очень важно, потому что возникает много вопросов ‒ как выглядят эти паспорта, их серийные номера и какие специфические особенности они имеют», ‒ отметил Нурипур.

В МИД Германии ответили: «Что касается паспортных документов для жителей отдельных районов Донецкой и Луганской областей, страны-члены ЕС сейчас ведут непрерывный диалог по разработке совместной директивы.

Федеральное правительство совместно с партнерами в ЕС однозначно осудило указы Президента Российской Федерации от 29 апреля 2019 года…

Значительное облегчение порядка выдачи паспортных документов гражданам Украины, проживающим на указанных территориях, противоречит духу и целям минских договоренностей и является тяжким нарушением суверенитета Украины.

Тема также была поднята в пределах локального сотрудничества иностранных представительств государств-участников Шенгенского соглашения в Российской Федерацией под руководством делегации ЕС. Впрочем, до сих пор не сообщалось ни об одном случае выдачи паспортов Российской Федерации на основании вышеуказанных указов президента России».

‒ Ирина, ваш репортаж «Паспортный стон» завершается диалогом. Вы задаете вопрос жителю Донецка: «А если Украина…». Он подхватывает: «…вернется сюда, ее примут с распростертыми объятиями. Я побегу первый». Это противоречит тому, как радуются российским паспортам. Действительно ли ждут Украину?

Ирина Тумакова: Радуются российским паспортам, потому что это какая-то перспектива выплат. И потому, что люди действительно устали, что они ничьи. А так они радуются, что уже прибиваются к какой-то гавани.

Но действительно, это мнение не одного человека, выраженное открыто или иносказательно. Мне кажется, если бы Украина попыталась вернуть эти территории, они бы потянулись к ней по этой же причине.

И другие начали бы задумываться, чего им не хватало. Они сейчас хотят вернуться в 2014 год, до «референдума» и всего этого сумасшедшего дома. Людям хочется нормальной банковской системы, мобильной связи, признания и тому подобное.

Другой вопрос: я не представляю, что с этим будет делать Украина, но эти территории в ужасном состоянии. И не из-за войны, а из-за того, что там происходило эти пять лет.

Источник: https://ru.krymr.com/a/prizrachnoye-rossiyskoye-grajdanstvo/30001062.html

Белорусы говорят «регистрация», но до сих пор подразумевают «прописку»

Не хочу потерять прописку

В Беларуси уже более десяти лет действует институт регистрации граждан. Однако стереотипы о советской прописке оказались живучи не только среди старшего поколения, но даже среди молодежи.

Этим успешно пользуются различные аферисты и недобросовестные чиновники. Что необходимо знать, чтобы не попасть на их удочку?

Об этом Naviny.by рассказали один из разработчиков Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания начальник УГиМ УВД Миноблисполкома Александр Курныш и его заместитель Инна Лялина.

— Недавно была прекращена деятельность гражданина, который на протяжении почти двадцати лет предлагал гражданам платные услуги по регистрации. При этом он убеждал своих клиентов, что без постоянной регистрации в Минске невозможно получить работу в столице.

Александр Курныш (А.К.) — Этот гражданин попал в поле нашего зрения давно, однако в свое время смог выйти сухим из воды. С другой стороны, его и ему подобных деятельность показала недостатки действующего в то время законодательства.

Нужно учитывать, что тогда было больше неприватизированного жилья и частного сектора в столице.

Ушлые люди благодаря махинациям с пропиской, расторжением старых браков и вступлением в новые на вполне законных основаниях меняли дом-трущобу на несколько благоустроенных квартир.

А стереотип о взаимосвязи регистрации по месту жительства и работы оказался живуч. Это и не удивительно, ведь прошло не так много времени с тех пор, когда для трудоустройства иногороднего в столице требовалось разрешение Мингорисполкома.

Безусловно, такой подход в наше время — архаизм, как и ряд других положений, сохранившихся с советских времен. Поэтому с целью реализации гражданами своих прав на свободу передвижения и выбор места жительства был разработан указ президента от 7 сентября 2007 г. № 413.

«О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания».

Инна Лялина (И.Л.) — К сожалению, отдельные руководители кадровых служб до сих пор отказывают в трудоустройстве, «потому что вы у нас не прописаны». Это незаконно, и гражданин может обжаловать отказ.

Проще говоря, место работы никак не связано с регистраций по месту жительства или по месту пребывания.

А вот если у человека нет никакой регистрации, тогда отказ в приеме на работу не противоречит действующему законодательству.

— Теперь у нас существует регистрация по месту жительства (постоянная) и по месту пребывания (временная). Каковы преимущества регистрации по месту жительства?

А.К.

— Если говорить о преимуществах, то это возможность стать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий с расчетом на льготный кредит, получение земельного участка или вступление в ЖСК.

Собственно, все махинации с регистрацией в основном и были связаны с жильем.

Теперь для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных в Минске нужно быть зарегистрированным в столице по месту жительства не менее 10 лет, в Минском районе — 5 лет.

Эти ограничения не распространяются на супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также еще ряд категорий. Ценз проживания не учитывается, если человек располагает достаточными средствами на приобретение жилья. В этом случае он получает право на регистрацию по месту проживания.

Отметка в паспорте о постоянной регистрации дает гражданину ряд прав и обязанностей. К ней «привязаны» вся социалка, участие в выборах, учет в налоговой инспекции, воинский учет, регистрация транспортных средств.

По месту жительства закрепляются граждане и за медицинскими учреждениями, в то же время закон дает человеку право на выбор медучреждения и врача.

Но это отдельная тема, которую логично обсуждать с медиками, равно как и новации относительно поступления в гимназии со специалистами Минобразования.

И.Л. — В идеале, мне кажется, место регистрации и место учебы школьника не должны быть взаимосвязаны, потому что практика, когда способного ребенка из деревни регистрируют в городской квартире дальних родственников, чтобы он мог посещать гимназию, не самая лучшая.

Что расскажет о гражданине серия паспорта
сериярегион, в котором выдан паспорт
АВБрест и Брестская область
ВМВитебск и Витебская область
НВГомель и Гомельская область
КНГродно и Гродненская область
КВМогилев и Могилевская область
МСМинская область
МРМинск
РРпаспорта этой серии МИД выдает гражданам, проживающим в других государствах

— Регистрация по месту пребывания — дело добровольное. Для чего она нужна в принципе?

А.К.

— Иногда люди оформляют такую регистрацию, чтобы снизить платежи за коммунальные услуги, обслуживаться в ближайшей к месту реального жительства поликлинике.

Для нескольких категорий, в частности, для студентов в возрасте до 18 лет дневной формы обучения средних и высших учебных заведений, иностранных граждан, проживающих в Беларуси, граждан Беларуси, постоянно проживающих за границей, регистрация по месту временного проживания обязательна.

— А можно прояснить момент с временной регистрацией граждан Беларуси, постоянно проживающих за рубежом?

И.Л. — Речь идет о гражданах, легально проживающих за границей. Они получают паспорт серии РР, становятся на консульский учет в стране пребывания.

При этом в Беларуси они могут находиться в течение шести месяцев, а если этот срок превышен, то они становятся резидентами Беларуси.

На период нахождения в Беларуси человек и имеет право оформить временную регистрацию, например, в принадлежащей ему квартире.

— Есть ли какие-то ограничения по регистрации в квартире, принадлежащей человеку на праве частной собственности, близких родственников?

А.К.

— Квартирный вопрос испортил не одно поколение… У нас много квартир, принадлежащих семье на долевых условиях, то есть отец, мать и сын в свое время приватизировали квартиру.

Зарегистрировать жену на метрах, принадлежащих сыну, — закон не возбраняет, но поскольку квартира — общая собственность, то нужно согласие всех собственников.

Если квартира принадлежит одному члену семьи, то достаточно его согласия на регистрацию нового члена семьи, либо ранее проживавшего с ним родственника.

Общее правило такое, что для постоянной регистрации близких родственников преград в виде определенных метров свободной жилплощади не существует. В этом контексте к близким родственникам относятся четыре поколения: муж, жена, дети, родители супругов, а также родные братья и сестры, деды, бабки и внуки.

Отдельный порядок регистрации несовершеннолетних, если родители зарегистрированы по разным адресам, то необходимо письменное согласие одного из родителей о месте регистрации ребенка. Также несовершеннолетние получают регистрацию на основании соглашения о детях, которым определено, с кем из родителей будет проживать ребенок.

— Так или иначе «покупка» регистрации существует. Как это происходит на практике и какие существуют ограничения по регистрации не родственников?

А.К.

— Допустим, у вас есть 20 метров свободной жилплощади в квартире, принадлежащей вам на правах частной собственности в Минске. Вы решили заключить с кем-то договор найма, оформив человеку постоянную регистрацию.

Договор найма возмездный, вы договариваетесь о цене вопроса, помня, что обязаны платить налог. Для не минчан достаточно 15 метров свободной площади. Налог за сдачу в аренду недвижимости отличается за счет коэффициентов в Минске и в регионах.

Если речь идет о временной регистрации, то она оформляется без учета норм общей площади жилого помещения. Таким образом, «покупка» регистрации обходится не дешево.

— В каких случаях человек может потерять регистрацию по месту жительства?

А.К.

— Не будем касаться вопросов выселения по решению суда — это отдельная большая тема, скажу только, что человек теряет постоянную регистрацию на основании признания действий должностного лица, оформившего регистрацию, неправомерными. Напомню, что регистрирующим органом в Минске и других городах являются местные подразделения внутренних дел, в сельской местности — сельисполкомы.

— В советское время сотрудники милиции проверяли соблюдение паспортного режима. А теперь бывают такие проверки?

А.К.

— Бывают, но они носят ограниченный и точечный характер. Например, мы обязаны проверять соответствие места временной регистрации и реального проживания иностранного гражданина или лиц, получивших вид на жительство в Беларуси.

Также сотрудники милиции контролируют место проживания подучетного контингента. Перемещение законопослушных граждан внутри страны — вне поля зрения милиции.

— С какими советскими стереотипами касательно регистрации приходится часто сталкиваться на практике?

И.Л. — Прежде всего, это регистрация зятя или невестки. Не только пожилые люди, что еще можно как-то понять, но люди среднего возраста 45+ все еще не верят, что даже постоянная регистрация не дает права собственности на жилье, если человек не покупал его или не участвовал в приватизации.

Источник: https://naviny.by/article/20180527/1527413811-belorusy-govoryat-registraciya-no-do-sih-por-podrazumevayut-propisku

Есть ли жизнь без прописки

Не хочу потерять прописку

Наиболее мобильные и экономически активные люди при смене места жительства сталкиваются с различными административными барьерами из-за отсутствия постоянной или временной регистрации по месту фактического проживания

Е. Разумный / Ведомости

Практически при любом взаимодействии с государственными учреждениями и органами государственной или муниципальной власти гражданин обязан предъявлять документы, подтверждающие его постоянную или временную регистрацию по месту жительства.

Эти документы понадобятся для того, чтобы получить ИНН, зарегистрировать ИП, устроиться на работу, получить социальные пособия и компенсации, встать в очередь на детский сад и записать ребенка в школу, открывать счета в некоторых банках, проать и получить водительские права.

С 1995 г. прописка носит уведомительный характер, но такое уведомление является обязанностью, так как многие услуги, предоставляемые государством, так или иначе привязаны к территории.

Более того, «простой уведомительный характер» прописки на самом деле требует подтверждения привязки человека к определенному адресу.

И если вдруг меняется место проживания, то для получения прописки обязательно необходимо наличие на новом месте жилья в собственности у самого переехавшего или его родственников или доброй воли собственника жилого помещения по новому адресу. Арендодатели же очень редко желают прописать нанимателей.

Проблемы с получением прописки во многом тянутся из постсоветских представлений о том, что собственникам нежелательно или даже опасно прописывать на свою жилплощадь других людей, будь то родственники, просто знакомые или арендаторы. Эти представления не лишены оснований. И сегодня регистрация обеспечивает право пользования жилым помещением, а прописанные дети – главный минус жилья на вторичном рынке недвижимости.

В результате наиболее мобильные и экономически активные люди при смене места жительства сталкиваются с различными административными барьерами из-за отсутствия постоянной или временной регистрации по месту фактического проживания.

Важно заметить, что многие из тех, кто проживает не по адресу постоянной регистрации, были бы готовы сообщить о месте своего фактического проживания государственным органам, но не могут этого сделать в силу того, что легально получить временную и уж тем более постоянную регистрацию не так-то просто.

Государство само делает граждан латентными правонарушителями. Статья 19.15.1 КоАП предусматривает административную ответственность за проживание в жилом помещении без соответствующей регистрации и наложение административного штрафа и на проживающего (до 5000 руб.), и на собственника жилого помещения (до 7000 руб.).

И значит, из-за существующих правил получения прописки каждый пятый в стране (по данным опросов) автоматически становится правонарушителем. Однако в общей статистике правонарушений мы такого огромного количества административных штрафов по этому составу не видим – это «спящий» состав.

Но это не отменяет того факта, что люди совершают административно наказуемый поступок.

При этом контролировать перемещения преступников, например террористов, обязательная прописка не позволяет. Простой переезд без уведомления каких-либо органов власти – довольно распространенная практика даже для обычных законопослушных людей.

По опросным данным, около 19% опрошенных в категории 31–45 лет и 25% в категории младше 30 лет не живут по месту постоянной или временной регистрации. Отсутствие прописки не мешает им проживать где угодно и продолжать любую законную и незаконную деятельность, укрываться от военной обязанности и судебных повесток.

При таком расхождении официальных данных о зарегистрированных и реальном числе фактически проживающих на конкретной территории общество продолжает нормально функционировать и органы власти успешно организовывают свою работу.

Если прописка необходима для того, чтобы обеспечивать соблюдение прав и выполнение обязанностей, т. е. фактически получать государственные услуги, то во многих сферах, как показало исследование Института проблем правоприменения, все уже организовано таким образом, что данные о прописке используются только косвенно или не используются вовсе.

Вы уже можете обратиться в любое в медицинское учреждение на территории России и получить помощь в рамках ОМС (необходимо только прикрепиться к поликлинике) – и даже высокотехнологичную медицинскую помощь.

Вы уже можете получать федеральные социальные выплаты (например, материнский капитал), пенсию, устроить ребенка в школу в независимости от того, по какому адресу вы проживаете.

Не по месту постоянной регистрации вы все еще не можете пройти медицинскую комиссию, например нарколога и психиатра, для справки на права или устройства на работу, не можете проать и оформить страховку на машину.

Вы не можете подтвердить, что вы молодая семья и нуждаетесь в субсидии на жилье, если не зарегистрированы в одном регионе.

Автоматизация процессов и развитие федеральных баз данных сделало прописку еще более несовременным институтом с хаотичным набором ограничений.

Налицо рассогласованность декларируемых функций прописки и того, как она работает на практике. Многие задачи государственных органов, для которых создавалась прописка, уже фактически решаются с помощью других инструментов или не решаются вовсе.

Упростив процесс регистрации, государство снимет значительную долю ограничений внутренней трудовой миграции, низкий уровень которой ежегодно приносит существенные экономические потери. Есть хороший задел на изменения.

Если действующий порядок прописки уже сам по себе становится все менее актуальным как для граждан, так и для государственных органов, то его модернизация с высокой вероятностью может пройти безболезненно и стать примером успешной и полезной реформы.

Одним из путей модернизации системы постоянной и временной регистрации, который позволил бы снять напряжение между собственниками жилья и людьми, желающими быть зарегистрированными, могло бы стать разделение двух задач прописки: обеспечение доступа к государственным услугам и регистрационный учет граждан в административных целях. Что же касается прав на жилье, которые закрепляет прописка, то это просто советская архаика – замена публично-правовым институтом (пропиской) нормального гражданско-правового института (договора аренды).

Автор – младший научный сотрудник Института проблем правоприменения при Европейском университете в Санкт-Петербурге.

Источник: https://www.vedomosti.ru/opinion/articles/2017/10/19/738495-zhizn-bez-propiski

Сфера закона
Добавить комментарий