Подмена нотариусом завещания

Бесплатные юридические консультации

Подмена нотариусом завещания

Что требуется для завещания(не родств.), сколькостоит??? квартира. Спасибо

Кроме паспорта желательно, но не обязательно при себе иметь свидетельство о государственной регистрации права наквартиру, которую хотите составить завещание. Да, гос.

пошлина 100 рублей, но нотариусы берут еще за свои услуги, оно обойдется…Паспорт и желание наследодателя. Завещание оформляется у любого нотариуса. Госпошлина за удостоверение завещания – 100 руб. Можно оформить у любого нотариуса, при себе иметь паспорт гражданина РФ, другие документы не нужны.

Для завещания

Если мать оформила завещаниенаквартируна старшего сына, то имеет ли право младший сын на долю ??

Только после смерти мамы,если будет инвалид,пенсионер,или несовершеннолетний.На то оно и завещание Мама еще жива. До момента своей кончины она еще 10 раз перепишет завещание или обиженный ею младшенький станет пенсионером или инвалидом…

Есть завещаниенаквартиру, муж умер, какие документы надо для всупление в наследство?

Завещание и ваш паспорт и свидетельство о смерти…. Св-во о смерти, о браке, ваш паспорт Идёшь к нотариусу, и он всё подробно объяснит. Всё-равно пол-года ждать. Обратитесь к нотариусу по месту жительства. вам там все расскажут. А вообще…

Подскажите,как правильно оформить завещаниенаквартируна дочь,чтобы никто не смог отменить и подменить нигде,никогда?

завещание всегда можно оспорить.особенно если есть кому…дарственную тоже не выгодно,можете сами от туда вылететь,если там же и живёте,так что лучше договор ренты.

и квартира будет её,и вас никто не выгонитСтатья 1119 ГК РФ. Свобода завещания 1.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не…

Сколькостоит оформить завещаниенаквартируна подругу?

завещание от 1500р. не зависимо подруге или кому либо завещаешь но завещание могут оспорить первоочередные наследники через судОбратитесь к нотариусу. у нас 1000 Это разумнее, чем дарить. Хотя бы потому, что ее имущество может унаследовать раньше нехороший человек… у каждого нотариуса свои расценки.

сколькостоитзавещание? Сколькостоит составить завещаниенаквартиру у нотариуса?

Можно и по телефону позвонить в любую нотариальную контору! Детский сад!!! Комп перед носом! в разных городах по-разному,а вы пойдите к нотариусу в вашем городе и спросите – за это денег не берут. Госуслуги стоят 200 руб.

какие документы надо собирать по завещаниюнаквартиру ?

В течение 6 месяцев со дня смерти завещателя наследники имеют право заявить о своих правах на наследуемое имущество, обратившись к нотариусу. Предоставление следующих документов на наследство квартиры: свидетельство о смерти завещателя…1.

Заявление о принятии наследства подается до 6 месяцев со дня смерти человека. 2.

При первом обращении к нотариусу при себе иметь паспорт, оригинал завещания (на обратной стороне завещания должна быть отметка о том что завещание не…

Что лучше и дешевле сделать:дарственную или завещаниенаквартиру?

Ответ: дешевле = дарение, а что лучше-хуже это, как посмотреть… Например: Жили-были Дед с Бабкой… Дед умер. Бабка вступила в наследство и оформила всё на себя. Пока оформляла – набегалась-намучилась… и решила сделать добро своей…

Сделайте РЕНТУ ! квартира сразу перейдёт в собственность внучки, но с пожизненным проживанием бабушки. Если прямая родня – завещание, если посторонние – то купля-продажа. дарственную лучше договор дарения. Дарственная.

Завещание всегда…

Вопрос юристам. Есть завещаниенаквартиру. Как открыть наследство, с чего начать?

Сначала наделать штук 6 ксерокопий завещания и свидетельства о смерти умершего, а также правоустанавливающих документов наквартиру. Пошагово… 1.

Сходить с завещанием к нотариусу, который удостоверял завещание и сделать назавещании…Все просто. Дойти до нотариуса, кто заверял завещание, он все запросы составит. Главное, чтобы полгода не прошло с момента смерти.

начать надо с посещения нотариуса, который откроет наследственное дело. С Собой взять св-во о смерти…

я и мои двое родственников вступаем в права наследства по завещаниюнаквартиру в трёх разных долях.

Да! Конкретные суммы для каждого скажет нотариус… естественно в разных.каждый соразмерно своей доли Только не забудьте зарегистрировать в регпалате Конечно. Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство будет рассчитана исходя…

завещаниенаквартиру от матери цена вопроса ?

Нотариусу без разницы наквартиру или машину.Цена зависит от вашего города. В Москве 1000 рублей. Узнайте у нотариуса по месту жительства. В Калининграде 700 рублей! написать завещание? около 1000.год назад было 700р. Чисто одно завещание

что дешевле дарственная или завещаниенаквартиру?

Всё недорого))) Только завещают после смерти, а дарственная предполагает дарение в момент написания дарственной))))Насколько я помню, цена дарственной зависит от степени родства. Если человек не родственник, то недёшево. Дешевле дарственная, но она не имеет обратной силы. С завещания надо платить налог (кроме близких родственников), но его можно…

сколькостоит оформить завещаниенаквартиру

Я сам написал себе завещание поэтому мне стоило 100 рублей МоскваВ разных регионах по разному. Гос. пошлина по налоговому кодексу 100 рублей +техническая работа.(везде по разному). В Смоленской области-500 рублей у нотариуса около 2 тыс.руб…. Угу. В Москве 900 руб . правовая и технич. работа по…

Цена д-та Завещаниянаквартиру, и цена Дарения-какова?

завещание составляет и удостоверяет обязательно нотариус и берет за свою услуги процент от стоимости имущества.

А дарение можено делать без нотариуса в простой письменной форме и идти сразуц регистрироватьЗавещание обойдётся Вам примерно в 1000 руб…

но его можно тут же отменить или переписать((( Договор дарения в простой письменной форме Вам в любом агенстве напечатают за 5 мин. и 3-5 тр. Его необходимо удостоверить и зарегистрировать…

Какова приблизительная стоимость оформления завещанияна долю в квартире?

Не принимайте в рассчет предыдущий ответ. Вас просто не поняли. Никаких документов кроме вашего паспорта не нужно. Любой нотариус, вне зависимости от места жительства. Цена приблизительно 1000 рублей.

К любому нотариусу.

Плата там смешная, независимо от завещанного имущества В соответствии с Налоговым кодексом РФ государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство установлена в следующем размере: детям,в том числе…

подскажите пожалуйста: какие документы нужны для оформления завещаниянаквартиру и сколько это приблизительно стоит?

Паспорт завещателя И ВСЕ. Больше ничего не надо.

Ибо при завещании правопринадлежность квартиры не устанавливается нотариусом По НК РФ завещание – 100 руб + столько сколько возьмет нотариус за правовую и техническую работу (это в зависимости…

Правоустанавливающие документы наквартиру и паспорт завещателя, данные наследника. Расценки в разных регионах разные. Нет ничего проще, как зайти к нотариусу.И даже на дом можете вызвать.

сколькостоит оформление дарственной наквартиру и в чем преимущество дарственной,если уже имеется завещание .

При дарении Вы уверены кто именно получит квартиру. а еще лучше купля-продажа. С завещанием бывают проблемы, неизвестно откуда появляются родственники или новое завещание. Например оказывается что завещатель перед смертью заключил брак.

Если…Составление договора дарения не стоит ничего, Вы можете найти образец в инете. Преимущество дарения – переход права собственности состоится сразу после регистрации договора в ФРС. Идти к нотариусу для оформления договора дарения совсем не…

что лутьше и дешевле сделать дарственную наквартиру или завещаниенаквартиру от бабушки к внучке?

лучше оформить договор дарения.”Лутьше” может быть и то и другое в зависимости от конкретной ситуации Конечно лучше договор Дарения. Завещание можно переписать. оспорить, и завещание вступает в силу после смерти, а договор дарения вы оформляете и регистрирует в…

Стоимость оформления завещаниянаквартиру

Госпошлина плюс технич. расходы. Конкр.- узнаете на месте- у нотариуса. Налог. кодекс Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий 13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания – 100…Около 1000 рублей. Завещать уж все лучше сразу: и движимое, и недвижимое имущество, в т.ч. деньги, которых может пока и нет.

Сколькостоит написание завещаниенаквартиру в Москве?

За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами…помереть стоит дешевле! У нас стоит 500 руб. Думаю, что расценки везде должны быть одинаковы. От стоимостиквартиры не зависит Открытое или закрытое завещание?

В завещаниинаквартирустоит только мое имя,я внучка.Какие шансы у других родственников,в частности у моего отца?

1. Дату смерти бабушки напишите, пожалуйста, и дату составления завещания. 2. Является ли “Отец” нетрудоспособным лицом: возраст более 60 лет или инвалидность.

Обращайтесь к нотариусу, восстанавливайте документы, просите нотариуса принять меры по охране наследства, объяснив ситуацию с отцом. Про то что шансов нет…есть шансы.

Если ваш отец достиг пенсионного возраста или является инвалидом(т.е…

нужно ли платить налог, если продаёшь квартиру? и покроет ли её стоимостьквартиру в новостройке?

у вас завещаниена бабушкину квартиру? при живых родителях внуки не наследуют налог 13 % с суммы выше 1 млн рублей С продажи старой квартиры вам придется заплатить налог 13 процентов с суммы превышающей 1 миллион. Вы конечно можете…

стоимость оформления завещаниянаквартиру

1. Оплачивается госпошлина: за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания – 100 рублей; 2. За техническую работу по стоставлению завещания – 300-500 рублей, если обычное.

как составить завещаниенаквартиру

документы наквартиру, паспорт Ваш и того кому хотите завещать. У нотариуса (не важно у государственного или частного) делаете завещание. Важно чтобы присутствовали Вы(хозяин квартиры) и тот кому завещаете.

Госпошлина стоит 300 руб.Обратитесь к нотариусу. Вам предложат стандартный текст, Вы его прочтете и, если согласны, подпишете. У нотариуса, до кризиса стоило 97 рублей.

Взять договор приватизации паспор – паспортные данные наследников (присутствие необязательно) и…

Какое отличие дарственной и завещаниянаквартиру? И сколько за это платят?

Источник: http://mnogoyristov.ru/skolko_stoit_zaveschanie_na_kvartiru.html

Завещание. Что нужно знать?

Подмена нотариусом завещания

Для большинства граждан решение вопроса о судьбе их имущества не является безразличным: как им лучше распорядиться, чтобы впоследствии у близких не возникали конфликты при его разделе? На приеме у нотариуса часто задают такие вопросы: лучше завещать или дарить, кому и что можно завещать, кто может получить долю в завещанном имуществе, а у некоторых граждан бытует мнение, что завещание можно оспорить, а дарение – нет.

Итак, что же нужно знать гражданам, которые хотят оставить завещательное распоряжение?

Действующее законодательство содержит определение понятия завещания. Согласно статьи 1040 Гражданского кодекса Республики Беларусь, завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Завещание является односторонней сделкой, действительность которой определяется на момент составления завещания.

Правом завещать обладают только дееспособные граждане, т.е. с момента достижения 18-и летнего возраста.

Наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства, юридические лица, созданные до открытия наследства и существующие ко времени открытия наследства, а также Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Для совершения завещательного распоряжения не требуется встречного волеизъявления другого лица.

Для удостоверения завещания гражданину необходимо лично придти в нотариальную контору с документом, удостоверяющим личность. Если гражданин в силу болезни или по другим уважительным причинам не может явиться в нотариальную контору, нотариус может быть приглашен для удостоверения завещания по месту его нахождения, например, в больницу или на дом.

Завещание может быть собственноручно написано завещателем или записано нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля.

К форме завещания предъявляются строгие требования, так как несоблюдение формы завещания влечет его недействительность. Завещание будет исполняться после смерти завещателя и в неправильно оформленный документ уже нельзя будет внести никакие исправления.

Завещание может быть удостоверено только от дееспособного лица.

Нотариус обязательно побеседует с завещателем без посторонних лиц – для выяснения действительной его воли, для исключения возможного оказания на него давления, разъяснит права и обязанности.

В соответствии со статьей 1044 Гражданского кодекса Республики Беларусь завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, с указанием времени и места его составления.

Обязательно должны быть указаны: фамилия, собственное имя, отчество, дата рождения, личный (идентификационный) номер, место жительства завещателя, полное наименование наследников. Как правило, помимо фамилии, собственного имени и отчества наследника в завещании указывается степень его родства с завещателем, если она имеется, дата рождения.

Текст завещания должен точно воспроизводить волю завещателя, в его тексте не должны допускаться выражения, содержащие противоречия и различные толкования, не должно иметься подчисток, приписок.

Если завещатель не может расписаться собственноручно под завещанием из-за болезни, неграмотности и т.д., то по его просьбе, в присутствии нотариуса, подпись может поставить другое лицо. Если завещатель неграмотный, нотариус прочитает ему завещание вслух, сделав отметку об этом в тексте завещания.

В случае, если нотариус будет составлять завещание со слов завещателя в присутствии свидетеля, он проверит его дееспособность и разъяснит, какие категории граждан не могут быть свидетелями, а также не могут подписать завещание вместо завещателя, а именно: нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание; лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети, родители, внуки и правнуки, а также иные наследники по завещанию и по закону; граждане, не обладающие полной дееспособностью; неграмотные; лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний; граждане, с такими физическими недостатками, которые не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего; лица, не владеющие в достаточной степени языком, за исключением случаев, когда нотариусом принимается закрытое завещание.

Документы, подтверждающие право завещателя на завещаемое имущество, не проверяются нотариусом.

Завещание удостоверяется в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса, а другой выдается на руки завещателю.

По желанию завещателя завещание может быть удостоверено нотариусом без ознакомления с его содержанием (закрытое завещание). закрытого завещания является скрытым от других лиц, даже от нотариуса. Сущность закрытого завещания в том, что оно должно быть написано собственноручно и подписано лично завещателем.

Поэтому граждане, которые не могут написать завещание собственноручно, составить закрытое завещание не имеют возможности. Закрытое завещание в конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи.

При приёме такого завещания, нотариус разъясняет завещателю, кто имеет право на обязательную долю и предупредит о сохранении тайны завещания.

Закрытое завещание пока не получило широкого применения и удостоверяется нотариусами очень редко.

Свобода завещания выражается в том, что завещатель может по собственному выбору сделать любое распоряжение. Главное, чтобы оно не противоречило действующему законодательству и не нарушало нормы морали, принятые в обществе.

Рассмотрим некоторые моменты подробнее. Завещатель имеет право:

распределить имущество конкретно указанным наследникам в любых долях, как входящим, так не входящим в круг наследников по закону;

любым образом распределить имущество между наследниками и определить доли наследников;

завещать все имущество или только часть имущества (завещатель указывает “всё моё имущество, которое окажется мне принадлежащим ко дню моей смерти, где бы оно ни находилось и в чём бы ни заключалось” или гражданин имеет на праве частной собственности жилой дом и квартиру, которую он может завещать, а жилой дом будет наследоваться по закону;

лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, (можно прямо в тексте указать, что конкретный наследник лишается права на наследство, или просто умолчать о наследнике), однако следует отметить, что лишение наследства наследников по закону, не распространяется на его потомков, наследующих по праву представления, если в завещании не указано иное;

подназначить наследника как наследнику по завещанию, так и наследнику по закону на случаи, если назначенный им в завещании наследник или наследник по закону умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, или после открытия наследства, не успев его принять, или не примет наследство, откажется от него, не будет иметь права наследовать, будет отстранен от наследования по решению суда как недостойный наследник;

сделать распоряжение относительно имущества, собственником которого он может стать на день открытия наследства (ещё только планирует приобрести квартиру);

назначить исполнителя своей воли, выраженной в завещании (душеприказчика);

возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (завещатель вправе возложить обязанность предоставить другому лицу пожизненное пользование жилым помещением и такое право пожизненного пользования сохраняет силу, даже если собственник жилого помещения впоследствии поменяется, это право нельзя отчуждать и оно не является основанием для проживания в указанном жилом помещении семьи отказополучателя;

возложить на наследника (наследников) по закону или завещанию обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели – возложение (например, передать в музей коллекцию картин, принадлежавших наследодателю или содержать и ухаживать за животными, принадлежащими наследодателю и т.п.).

Гражданин, делая завещательные распоряжения, отменяя, изменяя в целом или в части, составляя новое завещание, может сделать это, не ставя в известность и не разъясняя причин заинтересованных лиц.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

При этом наследник на обязательную долю должен быть несовершеннолетним или нетрудоспособным на день смерти наследодателя. К нетрудоспособным относятся граждане, достигшие пенсионного возраста или инвалиды.

Приведем простой пример: у завещателя имелись двое несовершеннолетних детей, квартиру он завещал постороннему гражданину, поэтому двое несовершеннолетних детей получат свидетельства о праве на наследство по закону по 1/4 доли каждый в указанной квартире, а на 1/2 долю будет выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В соответствии со статьей 1049 ГК РБ, завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом, или изменить его путем отмены, изменения, дополнения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, сделав новое завещание.

Полная отмена завещания может производиться двумя способами: путём составления нового завещания или уничтожения всех его экземпляров. Нельзя уничтожить завещание просто порвав или перечеркнув его, так как наследники после открытия наследства получат дубликат завещания, хранящийся у нотариуса.

Завещание подлежит исполнению после смерти завещателя.

Завещание может быть признано недействительным в судебном порядке по иску заинтересованных лиц, чьи права и интересы нарушены, после открытия наследства, если будет доказано, что:

завещание совершено гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

под влиянием обмана, угрозы, насилия, злонамеренного соглашения;

совершено гражданином, ограниченным судом в дееспособности;

совершено гражданином вынужденно вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для него условиях.

За удостоверение завещания взыскивается нотариальный тариф в размере 1 базовой величины.

От уплаты нотариального тарифа за удостоверения завещания будут освобождены на 50% граждане, которым назначена пенсия в Республике Беларусь, инвалиды I и II группы, при предъявлении документа, подтверждающего льготу.

Если завещание написано нотариусом, то за составление и подготовку проекта завещания взыскивается 20% базовой величины. 

Источник: https://belnotary.by/press-tsentr/avtorskaya-kolonka/elena-privalova/zaveshchanie-chto-nuzhno-znat/?type=special

Верховный суд разъяснил порядок отмены завещания умершего гражданина

Подмена нотариусом завещания

Одна из самых острых и болезненных юридических проблем – споры об отмене завещания уже после смерти его автора. Это крайне неприятная, но весьма распространенная в последние годы судебная коллизия. Одно из подобных дел недавно пересмотрел Верховный суд РФ и, не согласившись с доводами коллег, объяснил правила пересмотра завещания.

Точной статистики, какое количество завещаний оспариваются в наших судах, не существует, но судьи не скрывают – таких дел немало и с каждым годом их становится все больше.

Обычно наследники идут в суд после того, как узнают, что все нажитое при жизни покойный оставил не им. Вот тогда и появляется проблема – как отменить завещание. Вариантов отмены, собственно, всего два.

Если завещание – подделка или если его написал человек, не понимающий, что он подписывает.

Из этих двух самый распространенный вариант – признание завещателя нездоровым человеком, не понимающим смысл своих действий. Вот с таким вариантом и столкнулись краснодарские судьи.

Нотариат запустил электронную программу поиска наследственных дел

Все началось с того, что в районный суд поступил иск от женщины, которой бабушка оставила наследство согласно имеющемуся у нее завещанию. Семь лет внучка была уверена, что является единственной наследницей всего движимого и недвижимого имущества бабушки.

Но после смерти пожилой женщины оказалось, что за несколько месяцев до кончины ею было написано другое завещание – с тем же текстом, но наследником назначался сын покойной – дядя предыдущей наследницы. Так что иск внучка подала к дяде.

Ну а суд попросила признать последнее завещание недействительным, так как за пару лет до смерти бабушка перенесла инсульт и, по мнению внучки, не отдавала отчета в своих действиях. Да и подпись под вторым завещанием показалась ей подозрительной.

Районный суд внучке в иске отказал. А вот следующая инстанция – Краснодарский краевой суд – это решение отменила и признала второе завещание недействительным.

В Верховный суд теперь отправился дядя и просил признать законным второе завещание, а его – настоящим наследником. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда дело перечитала и заявила, что краевой суд был неправ.

Вот что увидел в деле высокий суд.

В 2009 году нотариус удостоверил завещание, по которому бабушка оставляет внучке все, что имеет. А в 2015 году тот же нотариус заверяет другое завещание, по которому женщина оставляет все своему сыну. Умерла бабушка спустя год после второго завещания. Сын наследство принял, а внучка только тогда поняла, что завещание на нее – пустая бумага.

ВС разъяснил права наследников на жилье, отданное по договору ренты

Районный суд по иску внучки, которая заявила, что бабушка, когда писала второе завещание, была не в себе, назначил посмертную судебно-психиатрическую экспертизу. Ее проведение поручили специалистам – экспертам из краевой психиатрической клиники.

Они провели исследование и написали заключение, что ничего про психическое состояние женщины сказать не могут, так как в ее медицинских документах нет для них никакой информации и в соответствующих диспансерах она никогда не наблюдалась. А слова свидетелей “малоинформативны”.

В итоге районный суд решил, что женщина на момент написания завещания была вполне психически здорова. Да и подпись под завещанием, как подтвердили эксперты, была ее.

Зато апелляция, отменив это решение, заявила, что бабушка не могла понимать своих действий, имела физические недостатки, страдала тяжелой болезнью и “не могла осознанно совершать действия по составлению завещания (в пользу сына)”. На это Верховный суд заявил, что с такими выводами он не может согласиться.

Судьи не скрывают – дел о пересмотре завещания немало и с каждым годом их становится все больше

По Гражданскому кодексу (статья 1118) распорядиться своим имуществом после смерти можно, только написав завещание. В другой статье кодекса, 1131-й, сказано, что недействительным завещание может признать суд.

В Гражданском кодексе (статья 177) сказано, что сделка, совершенная дееспособным гражданином, но на тот момент находящимся в состоянии, когда он не может понимать своих действий, может быть признана судом недействительной.

Юридически важным обстоятельством в таких случаях будет наличие или отсутствие психических расстройств на момент написания завещания, степень тяжести болезни.

По закону, если для ответа на вопрос требуются специальные знания, суд назначает экспертизу. Если суд с выводом экспертов не согласен, то он должен об этом мотивированно написать в своем решении.

А еще суд по закону должен дать оценку заключению специалистов и отразить это в своем решении.

ВС РФ разъяснил, по каким нормам можно узаконить перестроенное жилье

Суд должен подробно расписать и оценить труд эксперта, если он с ним не согласен. И еще – заключение экспертизы должно оцениваться судом не произвольно, а в совокупности с другими доказательствами.

В нашем случае эксперты сказали, что у бабушки психическое здоровье, видимо, было в норме, так как она на это никогда не жаловалась. Краевой суд с экспертами не согласился, а взял за основу показания свидетелей – подписывая второе завещание, дама плохо ориентировалась.

Но на это Верховный суд возразил: свидетель – это человек, который знает обстоятельства дела. А если свидетель что-то рассказывает, но не может указать на источник своей осведомленности, то это не свидетель.

Была ли женщина психически неадекватна, по мнению Верховного суда, может заявить лишь человек, обладающий специальными знаниями. А свидетели, включая нотариуса и суд, ими не обладают.

Еще Судебная коллегия по гражданским делам сказала, что если у суда были сомнения по первой экспертизе, он мог назначить еще одну – повторную.

Но апелляция этого не сделала, зато, не имея специальных знаний, сделала категорический вывод о психическом состоянии пожилой женщины на момент составления завещания.

При этом суд руководствовался только показаниями свидетелей, которые, по мнению Верховного суда, не могут подменить заключение экспертов.

Наследственный спор придется пересматривать апелляции по новой.

Доказать законность завещания бывает, порой, непросто. Сергей Михеев/ РГ

Источник: https://rg.ru/2018/05/28/verhovnyj-sud-raziasnil-poriadok-otmeny-zaveshchaniia-umershego-grazhdanina.html

Как правильно оставить завещание по новым законам | Новые Известия

Подмена нотариусом завещания

Об этом пишет «РБК-Недвижимости».

Что можно оставить по завещанию

По завещанию можно оставить любое имущество, будь то недвижимость, автомобили или деньги. При этом наследникам передаются имущественные права и обязанности. Например, если наследуемая квартира была куплена по ипотеке, то наследник будет обязан её выплачивать.

Часто в завещаниях используют формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим», то есть завещателю при жизни не придётся переписывать документ каждый раз, когда меняется состав имущества.

Завещатель может передать один и тот же предмет собственности (например, недвижимость) нескольким наследникам и, если захочет, указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.

Кому можно оставить собственность

Гражданин России может оставить свое имущество кому угодно: даже посторонним людям или, например, государству.

Однако если у него есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, то они будут иметь право на долю наследства вне зависимости от завещания. Даже если завещатель решил лишить их наследства (так тоже можно – даже не объясняя причин).

С 1 сентября 2018 года также вступил в силу закон, согласно которому после смерти наследодателя и по его завещанию может быть создан наследственный фонд, который станет одним из наследников наряду с указанными в завещании лицами или наследниками по закону.

Если завещатель не вспомнил в завещании обязательных наследников, то их полный круг будет определяться в день открытия наследства и нотариус пересчитает доли.

Кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания

Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Всего существует восемь очередей наследования, согласно которым родственники умершего могут претендовать на наследство.

Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сёстры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тёти либо двоюродные братья и сёстры наследодателя.

В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.

Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.

Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.

Фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде.

В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление.

Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.

В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет.

Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.

В каких случаях не нужен нотариус

Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом, который предварительно проверяет текст и распечатывает на специальном бланке. Можно составить закрытое завещание: в этом случае нотариус не знает о содержании документа — ему на хранение передается закрытый конверт в присутствии двух свидетелей.

В отдельных случаях завещание может быть составлено без заверения нотариуса — если человек не может обратиться в нотариальную контору и находится в чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих его жизни. В этом случае документ составляется в письменной форме и собственноручно подписывается также в присутствии двух свидетелей.

На принятие наследства дается шесть месяцев, которые отсчитываются с даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Для того чтобы вступить в права наследования, следует подать нотариусу заявление об открытии наследственного дела — в том районе, где был зарегистрирован родственник и где выдано свидетельство о смерти.

Если наследник на момент смерти родственника проживал с ним по одному адресу и был там зарегистрирован, то наследственное дело он может открыть в любой момент. Этот наследник считается фактически принявшим наследство, и шестимесячный срок на него не распространяется.

Документ может храниться у наследодателя или у нотариуса. Информация о заверенном завещании попадает в электронный реестр Единой информационной системы нотариата — там также отражается отмена или замена завещания на новое.

Доступ к системе есть у всех российских нотариусов.

Поэтому наследники, которые не знают, где хранится завещание их родственника, могут получить данные нотариуса, заверившего документ, в любой нотариальной конторе на территории России.

Важно найти завещание, поскольку нередки случаи, когда наследник первой очереди вступает в наследство по закону, а потом появляются другие наследники с завещанием — и все сделки с имуществом по этому наследству приходится оспаривать.

Что потребуется наследникам для вступления в наследство

Наследнику нужно принести нотариусу документы: оригинал свидетельства о смерти или его дубликат, справку о том, кто проживал с ним на момент смерти, документальное подтверждение родственных отношений (свидетельство о рождении или о браке). Если родственная связь длинная, нужно показать всю цепочку родства — со свидетельствами о рождении и брака всех родственников, стоящих между наследодателем и наследником.

К чему готовиться наследникам при принятии наследства

За наследство предусмотрена госпошлина, которая рассчитывается исходя из очереди наследования и стоимости наследства. Ставки госпошлины за наследство всего две: 0,3% — для наследников первой очереди и 0,6% — для всех остальных.

Кроме того, наследникам необходимо оплатить услуги нотариуса — их стоимость рассчитывается исходя из госпошлины и стоимости наследства.

Источник: https://newizv.ru/news/society/12-01-2018/kak-pravilno-ostavit-zaveschanie-po-novym-zakonam

Последняя воля

Подмена нотариусом завещания

«РБК-Недвижимость» рассказывает о тонкостях наследования имущества и составления завещания

Александр Артеменков/ТАСС

Судебные разбирательства, связанные с наследством, — одни из самых распространенных имущественных споров. Избежать их наследникам помогает заранее составленное владельцем имущества завещание. 

С 1 сентября 2018 года в России вступит в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится новое для российского наследственного права понятие — наследственный фонд.

О тонкостях составления этого документа и наследования собственности — в карточках «РБК-Недвижимости».

Имущество Что можно оставить по завещанию

Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.

Часто в завещаниях используют формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». В этом случае завещателю при жизни не приходится всякий раз переписывать документ, когда меняется состав имущества — например, приобретена другая квартира.

Завещатель может передать один и тот же предмет собственности (например, недвижимость) нескольким наследникам и, если захочет, указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.

По завещанию Кому можно оставить собственность

Россиянин имеет право завещать свое имущество любым лицам: родственникам, друзьям, посторонним людям, юридическим лицам, иностранцам, государству.

Он также может лишить наследства одного, нескольких или всех своих законных наследников, не объясняя причин.

Однако если у завещателя есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, то они будут иметь право на долю наследства вне зависимости от завещания.

Также в завещании можно указать «запасного» наследника — на случай смерти или отказа от завещания наследника, выбранного изначально.

С 1 сентября 2018 года также вступит в силу закон, согласно которому после смерти наследодателя и по его завещанию может быть создан наследственный фонд, который станет одним из наследников наряду с указанными в завещании лицами или наследниками по закону.

Если завещатель не вспомнил в завещании обязательных наследников, то их полный круг будет определяться в день открытия наследства и нотариус пересчитает доли.

Наследники Кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания

Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.

Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя.

В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.

Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.

Наследственный фонд Что это такое

Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.

Фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде.

В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление.

Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.

В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет.

Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.

Нотариус В каких случаях он не нужен

Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом, который предварительно проверяет текст и распечатывает на специальном бланке. Можно составить закрытое завещание: в этом случае нотариус не знает о содержании документа — ему на хранение передается закрытый конверт в присутствии двух свидетелей.

В отдельных случаях завещание может быть составлено без заверения нотариуса — если человек не может обратиться в нотариальную контору и находится в чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих его жизни. В этом случае документ составляется в письменной форме и собственноручно подписывается также в присутствии двух свидетелей.

Через 6 месяцев можно вступить в наследство

На принятие наследства дается шесть месяцев, которые отсчитываются с даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Для того чтобы вступить в права наследования, следует подать нотариусу заявление об открытии наследственного дела — в том районе, где был зарегистрирован родственник и где выдано свидетельство о смерти.

Если наследник на момент смерти родственника проживал с ним по одному адресу и был там зарегистрирован, то наследственное дело он может открыть в любой момент. Этот наследник считается фактически принявшим наследство, и шестимесячный срок на него не распространяется.

Где завещание Что такое Единая информационная система нотариата

Документ может храниться у наследодателя или у нотариуса. Информация о заверенном завещании попадает в электронный реестр Единой информационной системы нотариата — там также отражается отмена или замена завещания на новое.

Доступ к системе есть у всех российских нотариусов.

Поэтому наследники, которые не знают, где хранится завещание их родственника, могут получить данные нотариуса, заверившего документ, в любой нотариальной конторе на территории России.

Важно найти завещание, поскольку нередки случаи, когда наследник первой очереди вступает в наследство по закону, а потом появляются другие наследники с завещанием — и все сделки с имуществом по этому наследству приходится оспаривать.

Документы Что потребуется наследникам для вступления в наследство

Наследнику нужно принести нотариусу документы: оригинал свидетельства о смерти или его дубликат, справку о том, кто проживал с ним на момент смерти, документальное подтверждение родственных отношений (свидетельство о рождении или о браке). Если родственная связь длинная, нужно показать всю цепочку родства — со свидетельствами о рождении и брака всех родственников, стоящих между наследодателем и наследником.

Расходы К чему готовиться наследникам при принятии наследства

За наследство предусмотрена госпошлина, которая рассчитывается исходя из очереди наследования и стоимости наследства. Ставки госпошлины за наследство всего две: 0,3% — для наследников первой очереди и 0,6% — для всех остальных.

Также нужно оплатить услуги нотариуса — их стоимость рассчитывается исходя из госпошлины и стоимости наследства. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5a585a109a79470cbf5aa8d8

Порядок совершения закрытого завещания

Подмена нотариусом завещания

Наследование по завещанию не получило достаточно широкого распространения в нашей стране.

Это обстоятельство обусловлено целым рядом причин, среди которых можно выделить правовую безграмотность, нежелание думать о завтрашнем дне, а также причины психологического порядка.

Так, некоторые люди считают, что составление завещания приблизит их смерть. Следует отметить, что подобное явление, хотя и в меньшей степени, присутствует и в тех странах, которые мы обычно называем развитыми.

Завещание – это законное объявление воли собственника о порядке распоряжения принадлежащим ему имуществом после его смерти. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает новую форму завещания, ранее неизвестное отечественному наследственному законодательству – закрытое завещание, которое полностью исключает возможность того, что воля завещателя станет преждевременно известна третьим лицам, в том числе и нотариусу.

Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи.

Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, от которого им принято закрытое завещание, месте и дате его принятия, фамилии, имени, отчестве и о месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность (ст. 1126 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1126 ГК РФ закрытое завещание под угрозой его недействительности должно быть собственноручно написано и подписано наследодателем.

Принимая от завещателя конверт с закрытым завещанием, нотариус обязан разъяснить завещателю требование о собственноручном написании и подписании закрытого завещания, а также положения ст.

1149 ГК РФ (об обязательной доле в наследстве) и сделать об этом соответствующую надпись на втором конверте, а также выдать завещателю документ, подтверждающий принятие закрытого завещания – свидетельство о принятии закрытого завещания.

Передача закрытого завещания нотариусу и совершение им удостоверительной надписи придают распоряжениям наследодателя форму публичного акта. Это играет немаловажную роль, поскольку позволяет избежать подмены или похищения завещания, а также удостовериться в тождестве личности завещателя.

Не позднее чем через 15 дней со дня предоставления свидетельства о смерти завещателя, нотариус вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону.

До начала процедуры вскрытия и оглашения закрытого завещания нотариус должен на основании представленных ему документов удостовериться, что граждане, пожелавшие присутствовать при вскрытии конверта с закрытым завещанием, входят в круг наследников по закону. Очередность призвания к наследованию при этом значения не имеет. Сведения о наследниках по закону могут быть представлены лицом, предъявившим свидетельство о смерти завещателя.

В случае, когда кто – либо из наследников по закону не может подтвердить факт своих родственных отношений с наследодателем, то наследники, имеющие соответствующие документы, могут подтвердить данное обстоятельство, о чем следует указать в протоколе вскрытия конверта с закрытым завещанием.

Если сведений о наследниках по закону у нотариуса не имеется, либо никто из наследников не изъявил желания присутствовать при процедуре вскрытия и оглашения закрытого завещания, нотариус должен произвести указанное действие без их участия в присутствии одних свидетелей.

После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же оглашается нотариусом. Затем нотариус составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания. Подлинник завещания хранится у нотариуса. Наследникам выдается нотариально удостоверенная копия протокола (ч. 4 ст. 1126 ГК РФ).

Действующее законодательство не содержит указаний о необходимости присутствия одних и тех же свидетелей при передаче закрытого завещания нотариусу и при оглашении текста такого завещания.

При совершении закрытого завещания свидетели ничего не знают о содержимом конверта, а значит, для последующего контроля правильности изложения текста завещания их замена другими лицами не будет иметь никакого значения.

В случае если содержащийся в конверте документ не содержит допускаемых законом завещательных распоряжений, то будет иметь место наследственное правопреемство.

Таким образом, в случае совершения закрытого завещания нотариус удостоверяет не само завещание, а только факт его принятия и разъяснения завещателю соответствующих положений наследственного законодательства.

Нотариально удостоверенный протокол, содержащий полный текст завещания, является своеобразным нотариальным завещанием, составленным уже после открытия наследства.

В свою очередь, присутствие свидетелей при оглашении закрытого завещания и подписание ими протокола являются дополнительной гарантией того, что волеизъявление наследодателя не будет искажено после его смерти.

Главный специалист – эксперт отдела по

контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата,

государственной регистрации актов гражданского

состояния Управления Минюста России по РСО – Алания                         Л.К. Цгоева

Источник: https://to15.minjust.ru/node/106193

Сфера закона
Добавить комментарий