Присудят ли задолженность по ЖКХ в муниципальной квартире при прописке в ней?

Выпишут ли из квартиры, если есть задолженность по квартплате?

Присудят ли задолженность по ЖКХ в муниципальной квартире при прописке в ней?

Нередко сотрудники паспортного стола отказывают в выписке и прописке при наличии долгов за квартплату. Таким способом управляющая компания пытается повлиять на неплательщиков.

Но подобные действия неправомерны, поскольку в нашей стране существует свобода передвижения всех граждан. Это оговорено в Конституции России и Правилах регистрации, которые утверждены Постановлением Правительства РФ N 713 17.

07 1995 в действующей редакции от 24.12.2014.

Выписка из квартиры с долгами ЖКХ

Многих волнует вопрос, как выписаться из квартиры с задолженностью по ЖКХ. На это есть ответ в основном законе России. В 27 статье Конституции РФ говорится, что все люди могут сами выбирать место жительства. Также в 713 Постановлении правительства указано, что препятствий для переезда и выписки в другое место с долгами за квартплату быть не должно.

Это касается всех форм собственности, а также муниципального жилья.

Но многие сотрудники управляющих организаций, пользуясь правовой неграмотностью населения, действуют в соответствии со своими интересами и препятствуют неплательщику, если он выписывается из квартиры.

При знании законов и отстаивании своих прав можно легко добиться выписки, а при упорстве персонала УК можно предупредить об ответственности по КоАП за самоуправство.

Правовые аспекты

Немного о том, можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате, с согласия управляющей компании. Таким способом уйти от оплаты коммунальных услуг не выйдет.

ЖЭК или ТСЖ могут тоже воспользоваться своими правами и подать исковое заявление в судебные органы о взыскании долга судебными приставами, если в течение трех месяцев не вносятся деньги в УК за коммунальные расходы.

А подозрительное желание выписаться может расцениваться, как знак того, что нужно срочно принимать меры по взысканию недоимок.

Поэтому перед тем, как выписаться из квартиры, стоит основательно подумать, так ли это необходимо делать. Права управляющей компании отстаивает 153 статья ЖК РФ.

Вследствие этого, погашать своевременно задолженность – это обязанность всех жителей многоквартирных домов.

При этом требуется оплата от всех прописанных лиц в муниципальной квартире, так как существует солидарная ответственность, а в приватизированном жилье обязан вносить деньги по квитанциям ЖКХ собственник.

Обязанности жителей МКД

Можно без труда выписаться из квартиры, если человек не является владельцем жилья. Но, когда к нему есть претензии собственника по задолженностям за КУ, если лицевые счета поделены, то это проблемная ситуация.

Разрешить ее можно в суде, подав на неплательщика иск по солидарной ответственности. При досудебном урегулировании возникшего конфликта на должников накладывают запрет, после которого выписаться из квартиры с долгом за коммуналку они не смогут.

Сложнее обстоят дела с муниципальными квартирами, здесь ЖЭК может востребовать недоимки своими методами.

Как можно выписаться

Выписаться из квартиры, если есть долги за коммунальные платежи можно тремя способами:

  • решить вопрос с управляющей компанией;
  • посетить паспортный стол;
  • воспользоваться удаленными услугами.

В управляющей организации можно договориться о реструктуризации. Обычно сотрудники УК идут навстречу неплательщикам, которые хотят погасить возникшие просрочки.

Два последних способа наиболее легкие, они помогут выписаться без общения с сотрудниками управляющей компании. А при пользовании онлайн-услугами экономится время, причем они доступны как собственникам, так и жильцам с договором социального найма.

Выписка может продолжаться от 1 до 14 дней. После этого человек получает на руки паспорт с печатью о выписке.

Прописка

Далее остается только прописаться в квартиру по новому адресу. Для этого необходимо сдать в паспортный стол следующие документы:

  • паспорта владельца квартиры и регистрируемого лица;
  • свидетельство о рождении, для того чтобы прописать ребенка в квартиру;
  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • лист убытия с предыдущей квартиры;
  • заявление владельца жилого помещения, в котором он согласен на прописку (для приватизированных квартир);
  • согласие на прописку из Департамента Управления Имуществом (для муниципального жилья).

На вопрос, можно ли прописать человека, если есть задолженность по коммуналке, ответ один. Никакие долги за ЖКХ не могут препятствовать регистрации. В стране действует паспортный режим, поэтому при возникших проблемах нужно обратиться к прокурору или в УФМС.

Препятствия к получению прописки

Существуют определенные законодательные нюансы, когда вопрос, можно ли прописаться с долгами по коммунальным расходам, становится неразрешимым.

Оснований для отрицательного решения довольно мало, но все же они существуют. Правда, любое из них подлежит обжалованию в судебных инстанциях.

Прописка в новом жилье и долги по квартплате – это противоречивые понятия, которые можно согласовать с различными службами.

В жилье с невыплаченными долгами можно зарегистрироваться на основании 6 статьи ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ». Там недвусмысленно говорится о том, что все могут прописываться там, где они желают.

Ипотека

Если квартира в ипотеке, то в договоре есть пункты, в которых прописано, что прописывать других лиц нельзя до полной выплаты кредита банку.

Только после согласования регистрации другого человека, который не состоит в родственных связях с заемщиком, с финансово-кредитной организацией возможна его прописка.

Многие банки в условиях договора указывают обязательство заемщика извещать их о предполагаемой регистрации кого-либо в ипотечном жилье. Когда банк отказывает в прописке, то следует оспаривать подобное решение в суде.

Муниципальное жилье

При прописке в муниципальную квартиру людей, которые не состоят в родстве со съемщиками, нужно взять письменное согласие Департамента Управления Имуществом. Когда существуют долги, то получить его проблематично. Нужно обжаловать отрицательное решение в судебных инстанциях, если площадь жилого помещения позволяет прописаться в квартире еще одному человеку.

Приватизированная квартира

По закону никакие недоимки по квартплате не запрещают оформлять прописку другим лицам. При отрицательном решении нужно сразу же писать жалобу в надзирающие органы на паспортистов ОВД. Для прописки в жилье с долгами нужен такой же пакет документов, как и для регистрации в жилье без обременения.

При возникших конфликтных ситуациях с паспортным столом надо попросить письменный отказ или предупредить о возможном обращении в надзирающие государственные службы. При любом раскладе вопрос в суде решается в пользу выписываемых и прописываемых лиц, а превысивших полномочия сотрудников ставят на место.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist/vypishut-li-iz-kvartiry-esli-est-zadoljennost-po-kvartplate-5a7c0eb0ad0f22dcb807eb6a

выписать человека с долгами по кварт плате

Присудят ли задолженность по ЖКХ в муниципальной квартире при прописке в ней?

    выписать и все через суд,коли не собственник. чего долги копить? А с чего он должен платить, если он не собственник? А за дочь, если Вы алименты имели в виду, через суд.. и то если он их до ее совершеннолетия не платил. Иск в суд о…

    Нет, исключено нет, вы что?! то куда его можно потратить давольно маленький список п Нет, нельзя. Это не предусмотрено. конечно нет…. нет, то куда его можно потратить давольно маленький список

    конечно нельзя….выписка то есть снятие с регистрационного учета вообще не относится к права собственности, то есть выписать нельзя. А выселить собственник нельзя тем более из его собственности.

    Нельзя могут придти опясать имущество за долги и все! только по решению суда. Нет. Не получится. Нет. Есть один вариант, взыскивать в судебном порядке его долю оплаты, которая приходится на его душу. После судебного решения…

    Так, напишите подробнее. Что суд в решении написал? Взыскать с Вас и мужа? Тогда взыскивать будут с Вас, т.к. его еще найти надо. Если суд в решении написал, что взыскать с бывшего мужа, а его найти не могут, Вас не тронут. А выписать то…

    Регистрация и наличие долговпоквартплате не имеют ничего общего. При регистрации не могут требовать оплаты долга как по старой,так и по новой квартире.

    Нет, не надо. Плотят на месяц в перед в случае продажи. Глупость, кто это придумал?

    Обратитесь в прокуратуру или в судебные инстанции с заявлением о восстановлении своих нарушенных прав, т.к. это полный произвол жилконтор.

    а их такими полномочиями наделили! вот они и куражутся! Признать отказ незаконным через суд, настучать в прокуратуру. Коммунальщики не видят другового выхода выбивать долги

    Выписка из домовой книги, она же – справка о регистрации по форме 9 Т.е. в справке (выписке) указываются все данные – кто собственник, на основании чего, когда был зарегистрирован (прописа), когда выписан, куда и почему, есть ли…

    из архива, поднимут доки, и вы узнаете, не был ли кто выписанпо причине убытия в армию или в места лишения свободы. ( они вернутся и имеют законные права прописать и жить)

    Чтоб не было отбывающих наказание в местах не столь отдалённых, чтоб все были выписаны и не было задолженностипоквартплате и ком. услугам, обычно продавцы берут справки об отсутствии задолженности срок действия которых 1 месяц, но…

    самый огромный камень при покупке квартиры-покупать самому.удачи проверяйте ордер на квартиру (то есть чья она) что б собственник продал проверьте квартиру по техпаспорту. он может много чего поменял На большие и маленькие! Все зависит…

    Веду давно,но по своему-на каждый месяц выписываюдолги :квартплата,электрчество,газ,телефон,интернет,водоснабжение с отоплением,питание в школе,кружки дочкины,да парочка кредитов,за это плачу сразу как только получаем зарплату.На другом…

    Ведём. Получается и экономить, и баловать себя. Программку для этого сам написал. Качать готовые не интересно, да и не такие они удобные. Пыталась записывать, чеки собирать. Но бесполезно, не получается вести бухгалтерию. То чек забудешь…

    Не справедливо, но по закону. Вы собственник? Платить обязаны. Если вы являетесь собственником квартиры, то и коммунальные платежи должны платить вы. Муж не может подать в суд. Но может и вероятнее всего, что подаст управляющая компания….

    уговорите ее обратно в монастырь терпи, это твоя мать А раньше как ты жил?? без мамы? так и живи! ешь что считаешь нужным… богов мульен.. она своего выбрала.. но это не накладывает на тебя обязательства принимать хоть какого то ……

    если квартира в собственности, то ни каких мало информации квартира приватизирована? кто собственники ? или наниматели? проблемы могут возникнуть не только у тебя а у всех кто там живет сейчас. сестра сможет зарегить своего ребенка БЕЗ…

    продавай Продавать эту квартиру, раз она не по Вашему карману. В ТСЖ не стоило вступать. Отберут квартиру за долги принеси справку о фактическом проживании сестры в другом месте – перерасчёт сделают – если не можеш – плати и за неё ……

    ну в данном случае наследник унаследует не только квартиру, но и все долги, которые связанны с этой самой квартирой. А вы, что, его не выписали? Решить это может только суд. если вступали в наследство, то принимаете как собственность,…

    Права собственника не ограничены непроживанием. Идите к адвокату. Нет!! Можешь только требовать оплату квартиры! У него и так права на долю в квартире, но оплачивать ее он должен, пропорционально долям. взыскивайте его часть квартплаты

    платить ЖКХ обязаны.. а кто и сколько- это вы уже сами с собствениками разбирайтесь Вы не должны, он должен. Вы можете обратиться в УК с просьбой о раздельных платежах. так в листочке начисляют по факту, сколько израсходовано по…

    Выписаться можете, а вот отказаться от права собственности просто так без перехода собственности третьему лицу не получится Бомжевать решили? выписаться можно за 3 дня поставят в паспорте штамп снят с регистрации а отказаться от доли…

    НИКАК) ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ) нет, а чо ты хотела? Вы обязаны все оплатить по реш. суда. вот все и платите. решения суда у вас нет что ли до сих пор? Идите в канцелярию суда с паспортом, как сторона по делу можете и с делом ознакомиться и реш….

    Что то ты не правильно пишешь или что то не поняла.. Если она собственник, то ее никак не могут снять с регистрационного учета ( у тебя это – выписать) за долгипоквартплате. А все твои вопросы ты можешь решать в отделе опеки и…

    Продать квартиру и поделить деньги. Выписать ее никак нельзя- есть доля собственности, тем более несовершеннолетний ребенок, требовать оплаты квартиры по суду- все равно от нее ничего не получите. Или продать свою долю в квартире, если…

    только мозги если их нет лучше обратится в агенство чтоб не кинули Паспорт гражданина, деньги, мозги. Мозги, рациональную рачительность и уверенность в себе. деньги нужны Пойти в управление федеральной службы кадастра и картографии и…

    Убрали бабушка. в основном так и поступают с одинокими людьми. это ужасно! Если ее сняли с регистрации, скорее всего квартира муниципальная. Очевидно-же, в первую очередь в интернат и оттуда уже можно, с информацией, действовать по…

    у него своя доля? он на ней хозяин никак Сына снять с регистрации однозначно не получится, он сособственник доли, а вот внука через суд снимайте. Разделите оплату ЖКУ в соответствии со своими долями, а с внука и сына через суд взыскивать…

    высокие у Вас отношения с родителями. Могут. Но могу успокоить, если выселят – то всех прописанных на основании п. п. 1 п. 4 ст. 83 ЖК РФ. тебе пи3дят и тебя най0бывают. пусть обоснуют юридически. не смогут. такого нет. за неуплату с…

    Поздравляю!!! И что? Ждите ..еще чуть чуть осталось и они удвоятся… Суд…

    Своего сына? Если сын там прописан по рождению, то она даже по суде это сделать не сможет, будь она трижды собственница. А гле Ваша подруга была раньше? Гражданский брак – это ничто, будь там хоть три девушки, они к этим долгам не имеют…

    квартира была выдана, ваши проблемы, что не отказались от нее. Раз приняли, следовательно с очереди вас сняли. администрация права – льгота реализована пишите везде, куда можно, администрацию города, района, области, Москву, комитет…

    Нет исполнения обязательств по договору – он автоматически рас торгается. Через суд. Можно не судиться, а просто продать квартиру. Или составить новый договор с другими.

    Обращайтесь матушка в суд с иском о расторжении договора найма, взыскании суммы долгапо договору, выселении. Удачи В судебном порядке конечно. но здесь нужно смотреть условия договора. Природа иска выселение в связи с неисполнением…

    Жалко вас… Трудный случай… Простите, но помочь не могу. У самого такая же проблема. а где вы живете? мне тоже вас жаль, такая же ситуация только без ребенка, сейчас везде так…. только я выбрала еду а не одежду.. и сижу дома-выйти…

    это забота о бюджете на зарплату сечину

Источник: http://besedazakon.ru/vypisat_cheloveka_s_dolgami_po_kvart_plate.html

Сфера закона
Добавить комментарий