Установление отцовства и право наследования подаренной земли

Можно продать дом без приватизации земли

Установление отцовства и право наследования подаренной земли

Договоры Приватизация дома и земли Какие нужны документы для приватизации дома и земли какие документы нужно собрать для приватизации земли Введите этот вопрос в поисковик по сайту на ответах на странице, по центру, вверху , там 8 ответов на Ваш вопрос: Результаты поиска Результаты поиска Найдено: 8 Все Открытые На ании Закрытые Сортировать: По дате По Вам должны были и свидетельство на него выдать и на землю тоже. Понятия приватизация земли под многоквартирным домом, вообще не существует Нужно ли приватизировать частный дом или землю, чтоб его продать, который в собственности, но не приватизирован..? Документы при продаже частного дома Документы при продаже частного дома Список документов: правоустанавливающий документ, на основании которого жилой дом принадлежит владельцу;справка об оценке имущества, полученная в БТИ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как приватизировать землю под частным домом
  • Консультация: Оформление права собственности на дома и земельные участки
  • Приватизация земельного участка, на котором стоит ваш дом
  • Продажа дома без приватизации земли
  • Продажа дома без приватизации участка
  • Приватизация дома в деревне
  • Возможно ли купить частный дом без приватизации земли?
  • Могу ли я продать дом и не заниматься приватизацией земли?
  • ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?

Как приватизировать землю под частным домом

Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации! В пригороде есть дом на два хозяина. Дому около лет. Наследство поделено на двух братьев. Брат старший умер и претендует его бывшая жена. Она на протяжении десяти лет не являлась в этот дом.

Я ухаживаю за домом и за территорией. Раньше она предлагала мне продать дом, но свою часть я не продам никогда. Не один раз звонила мне, но я не соглашался.

Территория 12 соток! В завещании указано только про дом. Земля не приватизирована. Подскажите, как быть в такой ситуации? Половина участка это дом и кухня. А то пустая территория. Думал, может, как-то можно ей оформить тот участок как ее долю и пусть продает как участок под застройку.

Возможен ли такой вариант и куда обращаться? Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

В соответствии с гражданским законодательством Украины собственность двух или более лиц с определением долей каждого из них в праве собственности является общей долевой собственностью.

Совладелец имеет право самостоятельно распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности. При продаже доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преимущественное право перед другими лицами на ее покупку по цене, объявленной для продажи, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли в праве общей долевой собственности обязан письменно уведомить других сособственников о намерении продать свою долю, указав цену и другие условия, на которых он ее продает.

Если другие совладельцы отказались от осуществления преимущественного права покупки или не осуществят этого права относительно недвижимого имущества в течение одного месяца, а в отношении движимого имущества — в течение десяти дней со дня получения ими извещения, продавец вправе продать свою долю другому лицу.

В случае продажи доли в праве общей долевой собственности с нарушением преимущественного права покупки совладелец может предъявить в суд иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя.

Одновременно истец обязан внести на депозитный счет суда денежную сумму, которую по договору должен уплатить покупатель. К таким требованиям применяется исковая давность в один год. Таким образом, Вы видите, что Вы с женой Вашего брата являетесь совладельцами обозначенного имущества с равными долями.

Вывод Жена Вашего брата письменно уведомила Вас как совладельца и предложила Вам выкупить ее часть, поскольку Вы имеете преимущественное право перед другими лицами на ее покупку по цене, объявленной для продажи, согласно закону.

Если в течение месяца Вы не дадите согласие на выкуп части жены Вашего брата, она может продать свою часть дома кому угодно.

Тот вариант, который Вы описали, с оформлением половины участка, не является приемлемым, поскольку жена Вашего брата и так владеет половиной дома и половиной земельного участка после принятия наследства в связи со смертью Вашего брата.

Это обусловлено тем, что при возникновении права собственности на недвижимое имущество, например дом, собственник приобретает автоматически право собственности на землю под домом, то есть тот земельный участок, на котором стоит дом, а также у такого человека возникают права на территорию вокруг дома, необходимую для обслуживания дома.

Возможно, Вам будут интересны следующие консультации:.

Консультация: Оформление права собственности на дома и земельные участки

И хотя собственникам недвижимости поморочиться придётся, лучше так, чем совсем никак Елена Не понимаю для кого эта статья, если в Симферополе этот закон не работает.

Иван Иваныч Этот закон имеет силу по всей территории Российской Федерации, если временно возникли проблемы в том или ином регионе России, то в скором времени они, уверен, будут решены, в том числе и в Симферополе.

Все засекречено, нет нигде ни какой информации, подскажите пожалуйста, как быть? Люди поделитесь информацией.

мы с мужем хотим приобрести дом, дом без приватизации земли(3-и . Дачники согласны продавать чуть ли не по грн. за свои 6.

Приватизация земельного участка, на котором стоит ваш дом Приватизация земельного участка, на котором стоит ваш дом При самостоятельном оформлении прав собственности на земельный участок граждане, как правило, сталкиваются с тем, что нигде не прописан механизм и порядок сбора необходимых документов.

Для того чтобы понять, куда идти и с чего следует начать, требуется значительное время. Нередко, из-за незнания процедуры, приходится получать некоторые бумаги по нескольку раз: у всех документов различные сроки действия, и, пока получаешь один, другой становится недействительным.

В результате срок оформления документов затягивается. Приватизация земельного участка, на котором у его правообладателя на праве собственности находится дом По терминологии Земельного кодекса РФ дом Как устанавливает абз.

Приватизация земельного участка — это способ его приобретения в собственность, осуществляемый на добровольной и безвозмездной основе.

Продажа дома без приватизации земли

Приватизация Как приватизировать деревенский дом и землю под ним в году? С того момента, как в России заговорили о скором сворачивании приватизационного процесса, многие деревенские жители озаботились проблемой, как приватизировать дом и земельный участок, на котором он расположен. И хотя бесплатная приватизация в РФ была продлена бессрочно, затягивать с оформлением дома и земли в собственность юристы не рекомендуют, поскольку процесс этот довольно продолжительный и энергоемкий. Приватизировать объекты можно своими силами либо при помощи посредников.

Кадастровый план является одним из документов в пакете технической документации, он четко определяет границы земельного участка. Такой же кадастровый план, как правило, является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.

Статьи о недвижимости в Донецке Нужен ли кадастровый номер для продажи части дома Электронная почта Если спросить у нескольких нотариусов, заверят ли они договор купли-продажи доли в доме без кадастрового номера, то их мнения разделятся: кто-то скажет, что заверит, закон позволяет это и приведут аргументы, а другие откажутся, аргументируя отказ тоже нормами закона, но уже другими.

А где же истина? Истина, как и правда, у каждого своя, причем, как в нашем случае, на один и тот же предмет могут быть две истины.

Например, какой КПД у обычной электрической лампочки? Здорово, лампочка одна и та же, а какой разный КПД! Если вернуться к нашей теме, то наш гуманный суд считает, что, поскольку часть дома стоит на земле, то при переходе права собственности на эту часть, согласно ч.

Приватизация дома в деревне

Как продать дом без документов на землю? Продажа домов в Днепре В настоящее время в деятельности нотариусов встречаются факты заключения сделок по продаже домов без документов на землю, то есть без присвоенного участку земли кадастрового номера.

О том, насколько реальна возможность продать дом без документов на землю, как это сделать и к кому обратиться, поговорим в данной статье.

Что такое кадастровый номер? Кадастровым номером земельного участка называется персональный цифровой номер код , который присваивается участку при государственной регистрации.

Этот номер сохраняется за земельным участком в течение всего времени его существования, не подлежит изменению и не повторяется на территории Украины. Согласно пункту Гражданского кодекса Украины, необходимым условием договора является обязательное наличие кадастрового номера земли. Аналогичное требование содержится и в части 6 Статьи Земельного кодекса Украины.

В чем отличия приватизации земли от оформления участка в собственность ? и перечень участков, которые можно приватизировать. приватизации земельного участка без цели садово-огородного использования. . дома, вы без проблем оформите право собственности на землю.

Приобретая участки для ИЖС, не всегда получаешь готовый для эксплуатации кусок земли. Если участок находится в дачном кооперативе или другом населенном месте, то вопрос с подключением коммуникаций решается проще.

Водоснабжение, канализация, газ или электричество необходимы для организации нормального функционирования дома.

В зависимости от расположения самого участка, имеющихся рядом коммуникаций, вопросы их подведения могут повлечь большие временные и финансовые затраты.

Могу ли я продать дом и не заниматься приватизацией земли?

Подскажите пожалуйста. Похожие вопросы Получила дом по наследству, земля никак под домом не оформлена. Хочу дом продать. Можно ли продать без приватизации и оформления земли?

Может ли собственик земли выселить меня из дома? Если я куплю дом, сможет ли собственник земли на которой стоит дом меня выселить?

Некачественная квартира: на что имеет право дольщик 12 марта, Чтобы определить приемлемые варианты раздела, суд назначил экспертизу. В заключении эксперт предложил три варианта раздела.

Суд выбрал тот, по которому Боголюбов получил в собственность все жилые строения и участок площадью кв. Ярковой же достался сарай и земельный участок площадью кв.

Эта схема отвечает интересам сторон и удобна в пользовании имуществом — она не предусматривает переоборудования и учитывает все необходимые компенсации, согласился суд.

Довольно часто возникает вопрос, а можно ли продать дом без кадастрового номера участка? Сейчас мы в этом и разберемся. Обычно дом продается вместе с хозяйственными строениями и земельным участком, который делится на две части: первая часть для обслуживания собственно самого дома, а вторая часть это огород вокруг участка с жильем.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как присвоить кадастровый номер?

Источник: https://oakcliffartsfestival.com/grazhdanskoe-pravo/mozhno-prodat-dom-bez-privatizatsii-zemli.php

Право на наследство внебрачных детей – ЮрОпора

Установление отцовства и право наследования подаренной земли

244 просмотров

Сегодня семейные ценности сильно изменились — это наглядно показывает статистика разводов.

Многие мужчины и женщины вовсе отказываются вступать в брачные отношения — их устраивает сожительство и ведение совместного быта. При этом у пары рождаются дети, но они появляются на свет вне брака.

Сведения заносятся в свидетельство о рождении ребенка — в графе «мать» стоит ФИО матери, а в графе «отец» — ФИО мужчины либо… прочерк.

Могут ли внебрачные дети претендовать на наследство родителей? Что делать, если наследодатель отказывался признавать отцовство? Рассмотрим порядок и особенности наследования незаконнорожденными детьми.

Что значит «внебрачный ребенок»?

Сожительство мужчины и женщины может быть краткосрочным или продолжительным. За время совместного проживания у пары обычно рождаются дети.

Внебрачный ребенок — это малыш, рожденный у мужчины и женщины, которые не состоят в официально зарегистрированном браке.

Довольно часто мужчины соглашаются записывать ребенка на себя — так в свидетельстве о рождении сына или дочери появляются сведения об отце. Фактически такой союз идентичен законной семье: есть папа, мама, совместный быт и в актовой записи указаны оба родителя. Единственная разница – отсутствие государственной регистрации брака.

Однако нередко отцы категорически отказываются идти в ЗАГС и признавать свое отцовство. Особенно если сожительство было краткосрочным, и мужчина не намерен создавать семью с матерью новорожденного. Данные об отце обычно заносятся в свидетельство о рождении со слов матери — это простая формальность с целью дать ребенку отчество.

Если отцовство не установлено, а биологический отец скончается — ребенок не может наследовать его имущество. Однако это не означает, что выхода нет — решить проблему можно через суд.

Матери придется подавать иск об установлении отцовства (посмертно). Периодически подобные вопросы решаются при жизни родителя. Например, чтобы впоследствии или одновременно взыскать алименты на содержание ребенка.

При наличии судебного акта, наследник сможет беспрепятственного вступить в свои права.

Имеет ли право на наследство ребенок рожденный вне брака?

Закон не делает каких-либо различий между кровными, усыновленными или внебрачными детьми — в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, дети входят в число наследников первой очереди и наследуют имущество умершего по закону.

Совершенно не важно, рожден ребенок в браке или считается незаконнорожденным — наследование происходит на равных основаниях всеми детьми.

Основание для наследования внебрачным сыном или дочкой — свидетельство о рождении/усыновлении, т.е. факт родства с умершим человеком.

Если отец отказывается идти в ЗАГС и вписывать свое имя в свидетельство на ребенка, юридический факт устанавливают в суде. Инициировать разбирательство может мать, опекун или лицо, у которого ребенок находится на содержании.

Самостоятельно обратиться в суд ребенок может после достижения 18-летнего возраста.

Источник: //allo-urist.com/imeyut-li-pravo-vnebrachnye-deti-na-nasledstvo/

Наследство детям от первого брака: права детей от первого брака и внебрачных детей

Развод нередко венчает некогда счастливые семейные отношения. Однако бывших супругов продолжают связывать некоторые обязательства. И в первую очередь совместные дети, которые остаются общими даже после официального разрыва семейных отношений.

1. Наследование имущества родителей детьми 2. Наследование имущества внебрачными детьми 3. Наличие завещания и его влияние на порядок наследования детьми 4. На какое имущество могут претендовать дети наследодателя 5. Кто входит в круг наследников имущества наследодателя 6. Лишение детей от первого брака права на наследство

Наследование имущества родителей детьми

В правовом плане действующее законодательство не делит детей по принципу «от какого брака родились». Это же положение распространяется и на институт наследования.

Права на наследство после смерти родителей имеют всех их дети — поровну, без очередности.

Главное, чтобы в свидетельстве о рождении умерший был указан в качестве одного из родителей (как правило это отец).

Исключение составляют лишь те дети, которых закон признает «недостойными наследниками». Они отстраняются от раздела наследной массы и процедуры наследования. Такое может случиться, если наследник:

  • покушался на жизнь наследодателя и/или других наследников;
  • препятствовал исполнению воли наследодателя;
  • незаконно пытался увеличить свою долю наследства;
  • не ухаживал должным образом за родителем (наследодателем), хотя такая обязанность закреплена законом в ст 87 Семейного кодекса РФ.

Важно: дети от первого брака также наследуют имущество по принципу «обязательной доли». Не имеет значения: оставил наследодатель завещание или нет. И члены новой семьи не могут чинить препятствия для получения наследства именно в таком законном порядке.

К наследованию по завещанию обязательно привлекаются несовершеннолетние и недееспособные (инвалиды) дети. И им положена половина доли (не меньше), которая могла бы достаться, если бы имущество наследовалось в законном порядке.

Наследование имущества внебрачными детьми

Очевидно, что дети рождаются не только в браках, зарегистрированных официально, но и в гражданских союзах. Главное, чтобы наследодатель при жизни признал своего ребенка и был включен в свидетельство рождения последнего. Речь, конечно, идет об отцовстве, с матерями в большинстве случаев все намного проще.

Впрочем, даже если отец не признает себя родственником рожденного вне брака ребенка, сделать это можно в суде. И таким образом в отношении внебрачного ребенка будут иметь силу и наследование по закону, и обязательная доля в завещании. Если, конечно, наследник по закону считается достойным.

Важно: судебная практика знает немало случаев, когда отцовство успешно устанавливалось и после смерти наследодателя. Только в особом порядке судопроизводства.

//www..com/watch?v=XY76QKAlWCg

Если же в суде сразу устанавливается отцовство и признается право на наследство, подается иск в интересах внебрачного ребенка (какой именно — лучше посоветоваться с профессиональным юристом), являющегося потенциальным наследником. Ответчиками по иску должны будут выступить лица, призванные по закону к наследованию.

В процессе такого судопроизводства самым тщательным образом изучаются все доказательства (представленные истцом фотографии, записи телефонных разговоров, письма), выслушиваются показания свидетелей.

Также может быть назначена генетическая экспертиза, в том числе дактилоскопическая (сбор отпечатков для сравнительной процедуры производится у бабушки-дедушки, других родственников умершего отца).

В результате судебного процесса выносится решение, признающее факт отцовства. На этом основании заявитель обращается в суд, где это отцовство официально регистрируется. И тогда у внебрачных детей возникает законное право наследования за наследодателем.

Наличие завещания и его влияние на порядок наследования детьми

Процедуру принятия наследства детьми существенно упрощает завещание родителей. Если все оставлено детям от второго брака, дети от первого не смогут ни на что претендовать. И наоборот.

Правда, по закону можно оспорить завещание, но такую процедуру суд инициирует только при наличии самых серьезных оснований.

Например, если есть доказательства того, что на момент составления/подписания завещания наследодатель был недееспособен и не осознавал собственных действий.

Если в таком судебном заседании завещание наследодателя будет признано недействительным, все наследники будут призываться к наследованию по закону, в установленном порядке и очередности.

На какое имущество могут претендовать дети наследодателя

Если наследодатель до своей смерти жил во втором браке, логично предположить, что в нем (в этом браке) было нажито определенное имущество. На какое же наследство имеют право претендовать дети от первого брака?

Новые супружеские отношения образовали совместно нажитое имущество, в котором наследодателю принадлежит 1/2 его часть. Вторая половина по закону принадлежит второму супругу и в наследную массу не включается.

Таким образом, дети от первого брака могут претендовать только на долю в имуществе, принадлежащем наследодателю — то есть на долю в половине от совместно нажитого в новом браке.

Также в наследную массу включается имущество, полученное наследодателем в дар и приобретенное им после развода и до вступления в новый брак.

Кто входит в круг наследников имущества наследодателя

Если наследодатель не составил завещания, по закону претендовать на наследство смогут все его дети. Наследниками первой очереди будут:

  • полнокровные дети от всех браков, независимо от числа;
  • внебрачные дети, если отцовство признано официально;
  • дети, официально усыновленные наследодателем;
  • и даже дети, в отношении которых наследодатель официально лишен родительских прав.

Есть правило наследования по праву представления. И оно имеет самое прямое отношение к детям наследодателя. Например, за умершим отцом наследуют по закону его взрослые сын и дочь.

Но если сын умрет раньше своего отца, то наравне с дочерью (сестрой) будут наследовать дети умершего сына (брата), то есть внуки наследодателя.

И не будет иметь абсолютно никакого значения от какого брака и отца, и сына эти дети.

Лишение детей от первого брака права на наследство

Есть только два пути лишить детей от первого брака наследства:

  • составить завещание не в их пользу;
  • и признать их недостойными наследниками.

Оптимальный вариант — это, конечно, завещание. Там в качестве наследников можно указать кого угодно. Оспорить этот документ можно, но чрезвычайно сложно. Ведь вся процедура составления завещания сопровождается нотариусом.

Дети же могут получить имущество родителей (родителя) и другими способами, не только наследуя. Можно, например, оформить договор дарения при жизни наследодателя. И если будут соблюдены все законные формальности, на подаренное имущество дети от первого брака также не смогут претендовать.

Правда, при дарении есть определенные риски. Так, например, даритель недвижимости, может очутиться на улице, поскольку сразу теряет все права на подаренную квартиру. Так что нужно быть очень осторожным и тщательно взвешивать каждый поступок, прежде чем его совершить.

(397 голос., 4,54

Источник: https://juopora.ru/pravo-na-nasledstvo-vnebrachnyx-detej.html

Сфера закона
Добавить комментарий