Возможно ли заключить брачный договор с раздельным имуществом?

Что можно прописать в брачном договоре: квартиры, машины, отношения с детьми и будущие кредиты

Возможно ли заключить брачный договор с раздельным имуществом?

В проекте «Просто о сложном» FINANCE.TUT.BY вместе с юридической компанией REVERA продолжает разбираться с правовыми аспектами различных сторон нашей жизни. Сегодня о нюансах брачного договора рассказывает юрист корпоративной практики Артем Хандрико.

Впервые возможность заключения брачных договоров появилась у наших граждан в сентябре 1999 года, когда в силу вступил действующий Кодекс Республики Беларусь о браке и семье.

Но длительное время белорусы относились к брачному договору скептически, случаи его заключения были едва ли не единичными. В то же время этот институт семейного права развивался, открывая перед гражданами все больше возможностей. В 2009—2010 годах брачный договор начал набирать свою популярность (ежегодно нотариусы удостоверяют более 1000 брачных договоров).

Определения, что такое брачный договор, в законодательстве пока нет. Его можно охарактеризовать как соглашение, заключаемое по взаимному согласию. Это соглашение определяет имущественные и личные неимущественные права и обязанности сторон в период брака и в случае его расторжения.

Заключить брачный договор могут как супруги, так и лица, намеревающиеся вступить в брак. При этом подтверждать свое желание вступить в брак какими-либо документами не нужно. На практике возможны случаи, когда граждане заключают брачный договор, а только после этого обращаются в ЗАГС с заявлением о регистрации заключения брака.

Несовершеннолетние, вступающие в брак, заключают брачный договор с согласия своих родителей (попечителей).

Брачный договор может быть заключен в любое время: до регистрации заключения брака, через определенный период после регистрации заключения брака, но не может быть заключен после расторжения брака, то есть бывшими супругами.

Брачный договор заключается в письменной форме и удостоверяется любым нотариусом. Стороны подписывают 3 экземпляра: один остается в делах нотариуса, два других выдаются сторонам договора.

Если брачный договор заключают супруги, он вступает в силу со дня нотариального удостоверения.

Брачный договор, заключенный между лицами, вступающими в брак, вступает в силу со дня регистрации брака.

Если брачный договор содержит условия, которые могут повлиять на правовой статус недвижимого имущества, то такой брачный договор подлежит также государственной регистрации в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (в Минске за этой процедурой можете обратиться в отдел по адресам: улица Румянцева, 14 и переулок Войсковый, 15).

В брачном договоре можно определить:

1. Права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака.

Часто встречаются ситуации, когда в семье один из супругов не работает, а ведет домашнее хозяйство, занимается воспитанием детей и другими бытовыми вопросами. В таком случае в брачном договоре супруги могут предусмотреть обязанность другого супруга в случае расторжения брака содержать такого супруга до момента его трудоустройства, получения соответствующей квалификации и т.д.

2. Порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов.

Во время брака супруги могут приобретать различное имущество для профессиональных занятий каждого из супругов (дорогостоящие инструменты, технику, музыкальные инструменты и т.д.) В брачном договоре можно закрепить, что вещи профессиональных занятий супругов, приобретенные в браке, являются раздельной собственностью того супруга, который ими пользуется.

3. Совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака.

Это самое популярное условие, которое стороны стараются закрепить в брачном договоре. Возможность заранее определить конкретное имущество, которое передается каждому из супругов в случае расторжения брака, в будущем позволяет избежать длительных споров о разделе совместно нажитого имущества.

Стоит отметить, что к «досрочному» разделу имущества стороны должны подходить обдуманно и разумно.

Если в договоре установить, что все совместно нажитое имущество после расторжения брака переходит одному из супругов, второй супруг в судебном порядке может признать такие положения недействительными как ставящие его в крайне неблагоприятное положение.

Должна присутствовать определенная соразмерность. Например, после расторжения брака супруга получает квартиру, а супруг — автомобиль и гараж.

4. Изменение режима общей совместной собственности супругов — на долевую собственность или собственность каждого из супругов на все имущество.

Супруги могут установить на все совместно нажитое ими в период брака имущество (независимо от оснований его поступления, источников и сумм вложения) режим раздельной собственности. В договоре будет отражено, что то имущество, которое будет приобретаться или регистрироваться на имя каждого из супругов, будет считаться имуществом соответствующего супруга.

Например, супруг покупает автомобиль и регистрирует его на имя супруги. Данный автомобиль будет являться собственностью супруги.

5. Также можно предусмотреть условия, по которым нельзя будет признать имущество каждого из супругов их общей совместной собственностью, если за время брака они оба или один из них вложит в это имущество средства, значительно увеличивающие его стоимость.

Например, до брака один из супругов может приобрести дом, квартиру или другое имущество.

Если в период брака за счет имущества другого супруга будет сделан капитальный ремонт, реконструкция дома или квартиры, то такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов.

В таких случаях в брачном договоре можно отразить невозможность признать имущество общей совместной собственностью.

6. Другие вопросы взаимоотношений между супругами (порядок несения каждым из них семейных расходов и т.п.), родителями и детьми, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству Республики Беларусь.

В брачном договоре можно определить, с кем останутся дети в случае расторжения брака, порядок общения с детьми другого супруга, обязанности супругов по содержанию детей, размер и порядок выплаты алиментов и т.д.

Брачный договор можно заключить как в отношении имущества, совместно нажитого супругами до заключения брачного договора, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака.

Важно понимать, что в брачном договоре нельзя изменить режим раздельного имущества каждого из супругов на режим общей совместной собственности. Нельзя предусмотреть, что имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, вещи индивидуального пользования будут являться общей совместной собственностью супругов.

В брачном договоре можно закрепить, что займы, кредиты и все иные обязательства, в том числе их обеспечения (залог, поручительство, задатки, гарантии), принятые на себя каждым из супругов в период брака до или после заключения брачного договора, являются личным обязательством соответствующего супруга.

Права и обязанности супругов, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или ненаступления определенных условий.

Например, можно предусмотреть, что в случае расторжения брака по взаимному согласию супругов имущество делится между ними по одному механизму, но если брак будет расторгнут по вине одного из супругов (супружеская измена, злоупотребление спиртными напитками и т.д.), то механизм раздела имущества будет другим.

Как отмечалось выше, условия, касающиеся недвижимого имущества, требуют особых подходов к форме и порядку заключения брачного договора.

Определенная специфика появляется в ситуациях, когда супруги желают закрепить в брачном договоре положения, касающиеся акций, долей в уставных фондах хозяйственных обществ (ООО, ОАО и т.д.).

К примеру, супруг в браке выступил учредителем общества с ограниченной ответственностью. Доля в уставном фонде в таком случае является общей совместной собственностью супругов.

Если супруги захотят установить раздельный режим собственности и доля в уставном фонде будет переходить в собственность супруги, то в рамках общества потребуется провести ряд корпоративных процедур.

Нужно проанализировать устав общества (возможно, по уставу такой переход права собственности на долю в уставном фонде вовсе не допускается либо допускается, но только с согласия других участников, тогда необходимо будет провести общее собрание участников общества).

Если препятствия не установят, то после заключения брачного договора потребуется внести соответствующие изменения в устав ООО в связи с изменением состава участников.

Брачный договор не должен содержать условий, противоречащих законодательству Республики Беларусь, основным нормам законодательства о браке и семье, нарушающих права и законные интересы других лиц.

В брачном договоре нельзя предусмотреть положения, которые бы ограничивали правоспособность или дееспособность сторон (например, договором нельзя запретить одному из супругов обращаться в суд за защитой своих прав, нельзя ограничить свободу супругов в выборе профессии и т.д.). Брачный договор не должен содержать условий, которые бы ставили одну из сторон в крайне неблагоприятное положение.

Брачный договор может быть изменен или расторгнут только по взаимному согласию лицами, вступающими в брак, супругами — до расторжения брака, а также бывшими супругами — во время действия брачного договора (в том случае, если договором установлены права и обязанности бывших супругов после прекращения брака).

Брачный договор изменяется или расторгается по той же форме и в том же порядке, по которым он заключался. Соответствующее соглашение оформляется в письменном виде, требует нотариального удостоверения, а если договор содержал условия, касающиеся недвижимого имущества, то и регистрации в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

Нельзя отказаться от исполнения брачного договора в одностороннем порядке. Если стороны не могут договориться об изменении или о расторжении брачного договора, то по требованию одного из супругов такой спор может быть рассмотрен судом.

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака. Если в договоре предусматриваются обязательства бывших супругов на период после прекращения брака, то они продолжают действовать до их исполнения (например, содержание одного супруга другим после расторжения брака, помощь в воспитании детей до определенного возраста, получения образования и пр.).

Да, брачный договор суд может признать недействительным полностью или частично по основаниям, описанным в Гражданском кодексе, т.е. по причине:

  • несоответствия законодательству;
  • включения в брачный договор условий, запрещенных в законодательстве;
  • мнимого или притворного характера брачного договора;
  • совершения брачного договора гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;
  • совершения брачного договора гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими;
  • совершения брачного договора гражданином, ограниченным судом в дееспособности;
  • совершения брачного договора под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;
  • совершения брачного договора под влиянием обмана, насилия, угрозы или вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка).

Компания Revera — один из лидеров белорусского рынка юридических услуг. Юристы компании совместно со специалистами Министерства экономики и Министерства иностранных дел Республики Беларусь ежегодно готовят справочник Doing Business in Belarus как ежегодное пособие для инвесторов.

Источник: https://finance.tut.by/news493988.html

Брачный договор в общей совместной собственности супругов

Возможно ли заключить брачный договор с раздельным имуществом?

В данной статье раскрывается основное понятия брака, брачного договора и рассматривается брачный договор в общей совместной собственности супругов.

Семья служит формой ведения общего семейного хозяйства, материальной взаимопомощи друг другу членов семьи. Охрана интересов семьи всегда является одним из важнейших конституционных положений.

По своей сущности семейные правоотношения, регулируемые семейным правом, представляют собой личные связи между супругами, родителями и детьми, в рамках которых происходит реализация функций, выполняемых семьей в обществе.

Статья 1 Кодекс Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» от 26 декабря 2011 года № 518-IV дает разъяснение понятию «брак».

Брак равноправный союз между мужчиной и женщиной, заключенный при свободном и полном согласии сторон в установленном законом Республики Казахстан порядке, с целью создания семьи, порождающий имущественные и личные неимущественные права и обязанности между супругами.

В соответствии с семейным законодательством законным браком считается брак, заключенный только в регистрирующих органах либо в специально предназначенных государственных дворцах бракосочетаний при личном присутствии лиц, вступающих в брак [1].

Законодательство Республики Казахстан предусматривает два режима имущества супругов: законный режим в виде права общей совместной собственности и права личной (раздельной) собственности и договорной режим в виде права общей совместной собственности, долевой собственности, раздельной собственности, которые прямо установлены заключенным брачным договором.

Согласно законному режиму имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью.

К нему относят доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения.

В общее имущество супругов также входит приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

Режим общей совместной собственности не прекращается с расторжением брака. И действует оно до тех пор, пока не будет заключен договор о разделе имущества, либо урегулирован в судебном порядке. Лишь, то имущество, которое находилось в раздельной личной собственности супругов, будет являться исключением.

Договорным режимом имущества супругов является брачный договор. Правовые нормы, регулирующие брачный договор, содержатся в двух отраслях права: в гражданском и в семейном.

Сама возможность заключения брачного договора предусматривается в пункте 1 статьи 223 Гражданского кодекса Республики Казахстан.

Изменение и расторжение брачного договора производится по основаниям и в порядке, установленным нормами Гражданского кодекса Республики Казахстан для изменения и расторжения договора [2].

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Более того, брачный договор может предусматривать имущественные права детей, рожденных или усыновленных в браке.

Иными словами, брачный договор, или как его еще называют брачный контракт, является узаконенной договоренностью, которая закрепляет права на имущество супругов в браке и детей.

Брачный договор носит добровольный характер, поэтому его заключение является решением супругов. После заключения брачного договора действует договорной режим имущества супругов вместо установленного законом режима совместной собственности.

Брачным договором супруги вправе установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Договором супруги могут изменить режим владения, пользования и распоряжения имуществом, приобретенным одним из супругов до брака либо в период брака в порядке дарения, наследования или любой другой безвозмездной сделки[3].

Необходимо отметить, что брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

В случае если брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, то он вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Нужно учитывать, что не могут заключать брачный договор бывшие супруги.

Согласно требованиям законодательства, брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение установленной законом формы брачного договора влечет его недействительность с последствиями, предусмотренными законодательными актами.

Брачный договор могут заключить только граждане, причем это договор, заключенный между мужчиной и женщиной, так как по семейному законодательству Республики Казахстан заключение брака возможно только между мужчиной и женщиной

Брачный договор есть вид гражданско-правового договора, поэтому к нему применяются все требования по удостоверению гражданско-правовых сделок, то есть удостоверяется личность сторон по действительным документам, проверяется дееспособность сторон, наличие воли, желания, намерения на заключение такого рода договора.

По общему правилу брачный договор могут заключить лица, достигшие брачного возраста, то есть 18 лет. Регистрирующие органы по месту государственной регистрации заключения брака могут снизить брачный возраст на срок не более двух лет при наличии уважительных причин:

  • беременность;
  • рождение общего ребенка.

Следовательно, с точки зрения формальной логики, с момента получения соответствующего разрешения возможно и заключение брачного договора. Однако в данном случае нет совпадения юридической логики с формальной.

Дело в том, что в силу пункта 2 статьи 17 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» от 26 декабря 2011 года № 518-IV в случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения 18 лет, гражданин, не достигший 18-летнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Стало быть, в соответствующих случаях, до регистрации брака заключить брачный договор невозможно, поскольку гражданин еще не обладает необходимым объемом дееспособности.

В соответствии с гражданским законодательством при наличии определенных условий и в установленном порядке может быть признан полностью дееспособным (эмансипированным) гражданин, достигший 16-летнего возраста (статья 22-1 Гражданского кодекса Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года).

Однако эмансипация никак не сказывается на возможности вступать в брак и заключать брачный договор.

С гражданско-правовой точки зрения такой гражданин полностью дееспособен, а с позиций семейного права он еще не достиг брачного возраста (статья 10 Кодекс Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» от 26 декабря 2011 года № 518-IV). Заключение брачного договора в этом случае не допускается.

Если, конечно, такому (эмансипированному) гражданину не снижен брачный возраст, и он не вступил в брак. Но и в этом случае возможность заключить брачный договор появляется не в связи с эмансипацией, а вследствие вступления в брак до достижения 18 лет.

Брачный договор относится к сделкам, которые по своему характеру могут быть совершены только лично, поэтому заключение брачного договора через представителей недопустимо.

Если договор заключается в отношении уже приобретенного имущества, то обязательно наличие всех правоустанавливающих документов на недвижимое и движимое имущество с соответствующими справками о зарегистрированных правах, а также другие документы, необходимые для оформления сделок с таким имуществом.

Если брачный договор заключен в отношении имущества, право собственности на которое подлежит обязательной государственной регистрации, то брачный договор также подлежит государственной регистрации.

Предметом договора могут быть только имущественные права и обязанности супругов.

Не допускается включение в договор, таких условий как: ограничение правоспособности или дееспособности супругов, их права обращения в суд для защиты своих прав; регулирование личных неимущественных отношений между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; вопросы планирования семьи, установления нравственных принципов и правил поведения в семье; ограничения права нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречит началам брачно-семейного законодательства. Так недопустимо включение в положения договора личных семейных отношений: обязанности по ведению домашнего хозяйства, интимная жизнь супругов, порядок обращения с детьми в случае развода или их обязанности по воспитанию и уходу за детьми и другие. Не соблюдение этих требований может привести к признанию договора недействительным в судебном порядке, при этом судом «неблагоприятные условия» определяется применительно к условиям конкретного договора [4].

Важно определение именно всех имущественных отношений супругов при заключении брачного договора, поскольку им может быть определена судьба каждого вида имущества в случае развода, договор может быть заключен и в отношении будущего имущества.

Договор может определить права и обязанности супругов по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения семейных расходов, обязательства супругов.

В случаях, когда брачным договором определяется судьба имущества приобретаемого в будущем, брачный договор обязательно должен быть представлен на момент заключения сделки и дальнейшей регистрации права собственности на приобретенное имущество.

Законом допускается ограничение прав и обязанностей супругов в зависимости наступления или не наступления определенных условий.

По соглашению сторон брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время.

Обязательными условиями для изменения или расторжения является соблюдение формы, то есть форма соглашения должна быть письменная и обязательно нотариально удостоверение, а также соблюдение установленных гражданским законодательством условий и порядка для изменения и расторжения договора.

Договор может быть признан недействительным судом полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Республики Казахстан для недействительности сделок. В обычном порядке действие брачного договора прекращается с момента расторжения брака.

Таким образом, во время расширения материальной базы граждан, развития рыночных отношений, предпринимательства, брачный договор может стать оптимальным регулятором имущественных отношений супругов. И юристы-ученые, и юристы-практики, всегда подчеркивают преимущества договора, который позволяет отменить или смягчить нормы закона по соглашению сторон.

Для супругов это единственный способ установления режима раздельной собственности в отношении имущества, приобретенного в период брака, поскольку получением одним из супругов свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов устанавливает режим долевой собственности. Надо надеятся, что институт брачного договора получит свое распространение.

  1. Кодекс Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» от 26 декабря 2011 года № 518-IV
  2. Гражданского кодекса Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года
  3. Ю. Рассина Вопросы общей собственности супругов в нотариальной деятельности // Бюллетень нотариуса №5 май 2004, с. 23
  4. Досанова К.А. Брачный договор в нотариальной практике // Бюллетень нотариуса №6 декабрь 2011, с. 44

Фамилия автора: Сисенова Ботагоз Казыевна

В статье представлен анализ тенденций развития мирового туризма. Рассмотрены особенности таких тенденций как усиление конкуренции на рынке туристских услуг, демографические изменения, забота туристов о своем здоровье, технические достижения, охрана окружающей среды и др. 

А.Ж. Киязова, 2013

Источник: https://articlekz.com/article/20531

Что не стоит вносить в брачный контракт и что нужно предусмотреть

Возможно ли заключить брачный договор с раздельным имуществом?

Письменные договоры вошли в моду и между супругами. Как правильно заключить брачный контракт, рассказывает присяжный адвокат, доктор юридических наук Хелена Пурвиня.

Признак практичности, а не черствости
Всего несколько лет назад в Латвии считалось, что брачные договоры заключают только корыстные, черствые люди.

Мол, как можно на пороге загса думать не о безоблачном будущем с любимым человеком, а о разделе имущества в случае развода? Но практика показала, что брачный договор – удобнейшая штука, если пользоваться им с умом.

Он ставит четкие границы совместной собственности: бизнес принадлежит мужу, машина жене, квартира, согласно записи в Земельной книге, – обоим супругам. Иногда предельная ясность отношений даже спасает брак, потому что супругам проще пережить эмоциональный кризис, чем враз лишиться предусмотренных брачным договором ценностей.

За границей брачные договоры весьма подробны и оттого походят на малую конституцию семьи.

Например, в контракте между Марком Цукербергом и Присциллой Чан оговаривалось, что основатель социальной сети должен не реже одного раза в неделю «невиртуально общаться» с супругой (другими словами говоря, заниматься с ней любовью), а также уделять ей 100 минут качественного общения.

В брачном договоре Джессики Бил и Джастина Тимберлейка было прописано, что в случае адюльтера виновный супруг заплатит своей половинке 500 000 долларов. У Майкла Дугласа и Кэтрин Зета-Джонс в договоре указано, что в случае развода жена получит 2,8 миллиона долларов за каждый год брака.

Если же Майкл изменит Кэтрин, то выплатит ей компенсацию 5 миллионов долларов. Кит Урбан, бывший наркозависимый, не получит ни копейки от состояния своей супруги Николь Кидман, если он снова пристрастится к кокаину.

В Латвии брачные договоры определяют только имущественные отношения супругов. Если люди желают оговорить такие вещи, как суммы на содержание детей в браке и после развода, денежные компенсации за измену супругов и так далее, им нужно заключать отдельные соглашения.

Разделяй и властвуйЗаключать ли вообще брачный договор – или обойтись? Доктор юридических наук Хелена Пурвиня предлагает супругам хорошенько этот вопрос обдумать.

– цель брачного договора – определить, общая у супругов собственность или раздельная. Договор об общей собственности нет смысла заключать, приобретенное в браке имущество и так будет принадлежать обоим супругам в равных частях, так определяет Гражданский закон.

Поэтому договоримся, что обсуждаем мы только договоры о раздельной собственности.

– Мне кажется, такой договор любой семье на пользу. В случае развода не возникнет вопросов.
– Вы неправы, сейчас я докажу это примером. Предположим, совсем молодые люди вступили в брак, заключили договор о раздельной собственности. Но собственности как таковой у них еще не было, жили они в съемной квартире и в будущее не заглядывали.

Шли годы, оба супруга зарабатывали. Муж вкладывал деньги в развитие бизнеса, а жена – в еду, воспитание и образование детей. Теперь представьте, что у мужа случился кризис среднего возраста и супруги развелись. У мужчины остался прибыльный бизнес, а у жены – ничего, ведь свои средства она вкладывала в нематериальные семейные ценности.

– Что вы хотите сказать этим примером?
– Только то, что брачный договор нужно заключать, хорошо подумав о будущем. Например, если у супругов хорошие отношения или они заранее обо всем договорились, лучше положиться на Гражданский закон, по которому вся собственность семьи принадлежит им в равных частях.

– Что в описанной вами ситуации может сделать жена?
– Если она по брачному договору осталась при разводе без имущества, то может доказывать в суде, что всю жизнь вкладывала средства в семью и детей.

Недавно Сенат Верховного суда признал, что работа по дому равна любому другому труду. Женщина сможет требовать от бывшего мужа средства на обеспечение прежнего уровня содержания.

Но доли в бизнесе или недвижимости, по брачному контракту отошедшим к мужу, она получить уже не сможет.

– Значит, по отношению к семейной собственности вы советуете полагаться на нормы Гражданского закона?
– Отнюдь, я всего лишь советую каждой семье тщательно оценить ситуацию. Например, бывает, что одному из молодоженов родители дарят квартиру и машину, а у другого ничего за душой нет.

Без заключения брачного договора о раздельной собственности может сложиться нехорошая ситуация. Например, молодые со временем доложат денег, купят другую квартиру. При разводе она уже будет делиться между супругами пополам.

Но согласитесь, что это по меньшей мере нечестно по отношению к тем родителям, которые копили 10 лет, чтобы своему ребенку на свадьбу подарить недвижимость.

– Слышала, что иногда брачный договор позволяет семье решить финансовые проблемы. В каких случаях это происходит?
– В наше время многие действительно заключают договоры не в начале брака, а после многих лет совместной жизни. Делается это, например, если есть угроза потерять квартиру из-за неплатежеспособности одного из супругов.

Например, муж взял большой кредит на развитие бизнеса, но расплатиться не сумел. Если он начал оформлять банкротство, кредиторы смогут обратить взыскание на ½ семейной недвижимости. Но если супруги заключили брачный договор, по которому недвижимость у них раздельная и зарегистрирована на жену, отобрать квартиру никто не сможет.

Самое главное тут – успеть с документами, пока на недвижимость не наложен арест.

Как добиться выполнения договора?
Как видите, у каждой семьи своя ситуация, поэтому дальше мы с Хеленой Пурвиней обсуждали только общие принципы заключения брачных договоров.

– Когда правильно заключать брачный договор – до брака или после?
– Гражданским законом ЛР (статья 114) разрешается заключение брачного договора как до регистрации брака, так и после.

Брачный договор вступает в силу по отношению к третьим лицам в момент его регистрации в публичном Регистре имущественных отношений супругов, являющегося частью Регистра предприятий, и других соответствующих регистрах.

Например, если речь идет о разделе недвижимости, брачный договор должен быть зарегистрирован в Земельной книге.

– Возможен ли брачный договор между людьми, официально не оформившими свои отношения?
– Если люди не женаты, но ведут совместное хозяйство, брачный договор они заключить не могут.

Но свои имущественные отношения несложно упорядочить, зарегистрировав доли имущества в соответствующих регистрах. Например, они могут записать в Земельной книге, что напополам владеют квартирой.

Это защитит права сожителей не хуже любого брачного договора.

– Какие детали можно оговорить в брачном договоре?
– В Латвии в брачном договоре оговаривается только порядок имущественных отношений супругов.

Согласно этому документу все имущество супругов признается либо общим (в таком случае все приобретенное в браке будет принадлежит им в равных частях), либо раздельным. Тогда все имущество считается отдельной собственностью того из супругов, кто его приобрёл.

Можно дополнительно оговорить и вопросы неимущественного характера, но это уже не будет брачным договором в понимании Гражданского закона ЛР.

– Как правильно оговорить обязанности мужа по содержанию жены и детей?
– Лучше всего супругам составить отдельное соглашение (в частном порядке либо в форме нотариального акта) и прописать обязанности мужа содержать жену и детей, указав конкретные денежные суммы, даты, штрафные санкции. Чем детальней составлено соглашение, тем проще его исполнить.

– Как оговорить раздел имущества при расторжении брака?
– Для этого брачный договор не обязателен, хотя он тоже решает подобные задачи.

Вместо брачного договора супруги могут составить отдельное соглашение, в котором будет конкретно указано, кому после расторжения брака будет принадлежать конкретное имущество.

Если процесс развода уже находится в суде, такие детали оговариваются при помощи мирового соглашения.

– Что при расторжении брака происходит с имуществом, не оговоренным в брачном договоре?
– Вы должны понять главное: в брачном договоре оговаривается ПОРЯДОК имущественных отношений супругов, а не приводится ПЕРЕЧЕНЬ конкретного имущества. То есть при разводе движимое или недвижимое имущество отходит тому супругу, на имя которого записано в соответствующем регистре.

– Но подождите, в регистр мы можем занести только недвижимость или машину.

А споры возникают по мелочам – из-за холодильников-подарков-попугаев! Как доказать, кому принадлежат такие вещи?
– Это оговаривается в отдельных соглашениях, которые супруги могут заключить в любое время.

Если перед разводом все-таки осталось неясным, кому принадлежит телевизор, он достанется супругу, который сумеет доказать на него право собственности – показать чеки со своим персональным кодом. Все остальное неучтенное имущество суд поделит между мужем и женой поровну.

– Что делать, если со временем условия брачного договора устарели (например, из-за инфляции жена желает получать большие суммы на содержание детей)?
– Если отец детей открыт для разговора, то можно подписать поправки к договору либо новый договор. Если диалог невозможен, то придется обращать в суд с иском о стандартном взыскании средств на детей.

– Если в брачном договоре говорится, что муж должен выделять соответствующую сумму на детей, как он может доказать, что выполняет обязанности?
– И во время брака, и после развода лучше всего перечислять оговоренную сумму через банк и в пояснении указывать цель платежа. В противном случае собирать другие документы, которые подтверждают действия мужа (например, кассовые чеки за приобретённые товары для детей (обязательно указывая имя, фамилию и персональный код ребёнка).

– Может ли жена при разводе потребовать, чтобы муж уплатил суммы, задолженные по брачному договору во время брака?
– Да, это справедливое требование.

Иногда помогает только суд– Супруги в браке приобрели на имя жены квартиру. Однако муж набрал кредитов, расплатиться не может.

Могут ли кредиторы обратить взыскание на квартиру? Стоит Защитит ли недвижимость брачный договор о раздельной собственности?

– Обязательно защитит, если в брачном договоре изначально указано, что у супругов раздельное имущество, и квартира записана на жену. Главное сделать ссылку на договор в соответствующем разделе Земельной книги.

Дополнительно можно внести в Земельную книгу отметку о том, что квартира является личной собственностью супруги. Как брачный договор, который правильно составлен и зарегистрирован в соответствующих регистрах, так и отметка об отдельной собственности супруги, убережет недвижимость от кредиторов.

– Можно ли оговорить в брачном договоре, с кем в случае развода остаются дети?
– По закону такие нюансы в брачный договор не вносятся. Их можно оговорить в дополнительном соглашении. Такой дополнительный договор может быть заключен как в частном порядке, так и в форме нотариального акта.

– Можно ли в дополнительном договоре оговорить повышенное содержание на детей в случае развода?– Законом установлен размер минимальных средств на содержание ребенка. А обязанность содержать ребенка и обеспечить его всем необходимым как материально, так и морально, ложится на родителей в равных частях.

Поэтому родители имеют право заключить договор о размере средств на содержание детей на такую сумму, какую считают необходимой и какую в состоянии уплатить обе стороны.

– Как можно оспорить условия брачного договора (например, прошли годы, ситуация переменилась)?

– Если невозможно договориться в досудебном порядке, то оспорить условия брачного договора можно только в суде.

Что скажет за границей?– Действителен ли брачный договор, заключенный в Латвии, в других странах? Например, распространяется ли он на недвижимость, приобретенную супругами за границей?

– Да, распространяется. Но супругам нужно понять, что такое принцип публичной достоверности.

Для того, чтобы брачный договор имел силу по отношению к третьим лицам (например, кредиторам), сведения о нем должны быть занесены в соответствующий публичный регистр. Для недвижимости в Латвии – это Земельная книга. В других странах тоже есть регистры, выполняющие похожую функцию.

Поэтому заручиться брачным договором мало, нужно внести его в аналог Земельной книги конкретного государства.

– Можно ли оговорить в брачном договоре, что при разводе часть имущества достается детям?
– Можно. Такой брачный договор в соответствии со статьей 114 Гражданского закона будет подчинен нормам о наследственных договорах.

Если дети несовершеннолетние, то необходимо согласие их попечителя и Сиротского суда. Но все-таки оговорить, что часть имущества достается детям, удобнее при помощи завещания.

Брачным договором в классическом понимании все-таки регулируется режим имущественных отношений между самими супругами.

– Будет ли действовать брачный договор, не заверенный у нотариуса?
– Такой договор будет обязателен только для заключивших его сторон. Брачный договор в понимании Гражданского закона ЛР необходимо заключать у нотариуса (документ одновременно подписывают оба супруга) и регистрировать его в Регистре имущественных отношений супругов.

– Можно ли расторгнуть брачный договор в одностороннем порядке?
– Это невозможно.

– Когда заканчивается срок действия брачного договора?
– Законом не установлен конкретный срок действия брачного договора, но из цели самого договора следует, что он остается в силе до тех пор, пока существует брак либо пока стороны не приняли решение о его расторжении. Расторгнуть такой договор можно либо в нотариальном порядке, либо в судебном.

– Какие условия нельзя вносить в брачный договор или дополнительные соглашения между супругами?
– Брачный договор не может регулировать личные неимущественные отношения между супругами, ограничивать их ???право– и дееспособность, право на обращение в суд.

Он не может устанавливать права и обязанности в отношении детей (нельзя ограничить право супруга на алименты на содержание детей или лишить права на алименты нетрудоспособного супруга).

Нельзя в договоре предусматривать условия, ставящие одного супруга в крайне неблагоприятное положение или противоречащие основным началам семейного законодательства (например, условие об исполнении супружеских обязанностей за деньги). Короче говоря, договор между супругами не должен противоречить нормативным актам.

– Как и где заключается брачный договор, как регистрируется и где хранится?
Брачный договор заключается в присутствии обеих сторон у присяжного нотариуса. Оригинал находится на хранении у нотариуса. Супругам (или планирующим вступить в брак) выдается выписка нотариального акта.

Источник: https://rus.timeline.lv/raksts/zhizn/34750-chto-ne-stoit-vnosit-v-brachnyy-kontrakt-i-chto-nuzhno-predusmotret

Брачный договор

Возможно ли заключить брачный договор с раздельным имуществом?

В прошлой статье я рассказала, как делится имущество между бывшими супругами по закону.

Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.

О том, что такое брачный договор, мы знаем по американским фильмам и журналам. И если бы мы жили в США, то наши представления полностью соответствовали бы действительности. Но мы живем в России, и наш брачный договор отличается от их брачного контракта.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.

Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.

Как оформить договор

Скачать бланкПосмотреть образец

Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

Родители подарили Ане и Денису на свадьбу дом в пригороде Санкт-Петербурга. Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона — со стороны жениха. Свидетельство о собственности молодые получили после свадьбы. По умолчанию при разводе суд поделит этот дом пополам.

Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке. Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Всё приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.

Простое решение: с помощью брачного контракта Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени окончит вуз и начнет работать.

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.

После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу.

Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены.

В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.

Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном контракте, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.

Простое решение: чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, по которому в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

О других причинах, по которым следует заключить брачный договор, а также о реальных ситуациях, в которых такой договор точно убережет от дальнейших проблем, рассказывает адвокат Дмитрий Гриц в нашем видеоролике.

Когда текст договора составлен, нужно удостоверить его у нотариуса.

Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в контракте записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов.

МожноНельзя
делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги,

кредиты

включать условия о том, с кем останутся после развода дети;что часть имущества достанется теще;как часто должен быть секс;что после развода нельзя вступать в новый брак;

что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Можно

делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги, кредиты

Нельзя

включать условия о том, с кем останутся после развода дети;что часть имущества достанется теще;как часто должен быть секс;что после развода нельзя вступать в новый брак;

что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Этот контракт устанавливает долевую собственность на общее имущество — п. 1.1.

Определите конкретные размеры долей — п. 1.2.

Запишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформлено — пп. 2.1—2.5.

Договоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимость — п. 2.6.

Определите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержание — п. 3.2.

Установите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходах — п. 4.1.

Договоритесь, как будете разъезжаться в случае развода — п. 5.1.

Определите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга — п. 6.2.

Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса.

Для брачного договора нужен определенный набор документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов.
  2. Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен.
  3. Свидетельства о рождении детей, если они есть.
  4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, если устанавливается порядок раздела уже приобретенного имущества.

Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регламентирована. Цена такой услуги зависит от сложности договора и смелости конкретной юридической компании или нотариуса в установлении расценок и может колебаться от 5 тысяч до 50 тысяч рублей.

Если контракт заключают супруги, то действовать он начинает с момента заключения. Если будущие супруги — то с момента регистрации брака. Если свадьба отменяется, то и брачный договор не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не могут заключить люди, которые живут без регистрации брака.

Муж и жена с помощью брачного договора могут разделить имущество без развода. В контракте супруги могут записать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты, а не связывается с фактом развода.

Брачный контракт прекращает действовать в момент расторжения брака. Но это не касается тех условий, которые устанавливают права и обязанности сторон после развода. Например, выплату алиментов или компенсации за долю в совместно приобретенной квартире.

Если один из супругов умер, это тоже влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.

Изменить или расторгнуть договор можно в любое время. Для этого нужно подготовить соглашение об изменении брачного контракта или соглашение о его расторжении и снова зарегистрировать его у нотариуса. Обойдется такое удостоверение в 200 Р. Установленной формы соглашения не существует, можно скачать шаблон в интернете или составить самостоятельно.

Всё становится сложнее, если изменить условия договора или расторгнуть его хочет только один из супругов, а второй против. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд. Для этого нужно хотя бы одно из оснований:

  1. нарушение законных интересов супруга вторым супругом. Например, по контракту за мужем закрепляется право собственности на квартиру, а за женой — на автомобиль, но пользуется автомобилем муж и супруге он им пользоваться не позволяет;
  2. существенное изменение обстоятельств, из которых супруги исходили при заключении договора. Например, по договору муж обязан выплачивать жене алименты после развода, но попал в аварию, стал инвалидом и больше не может работать;
  3. условия, при которых договор изменяется или расторгается, если это предусмотрено в самом договоре.

  1. Определитесь, действительно ли вам нужен брачный контракт.
  2. Закрепите в брачном договоре статус имущества, приобретенного на личные деньги.
  3. Если вкладываете в имущество неодинаково, определите в брачном контракте доли в общем имуществе.
  4. Если не хотите делить имущество, договоритесь в брачном соглашении, кто получит имущество, а кто — деньги.
  5. Заверьте брачный договор у нотариуса.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/truelove/

Сфера закона
Добавить комментарий